Ny, moderne og lekker 3-roms på Løkenåsen I Hovedsoverom m/bad I Gode solforhold I 2 Flotte bad I Populært område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2766,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 68  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5075130,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 125130,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 950 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />123 750,- (Dokumentavgift)<br />290,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />125 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />138 130,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />5 075 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />5 088 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny, moderne og lekker 3-roms på Løkenåsen I Hovedsoverom m/bad I Gode solforhold I 2 Flotte bad I Populært område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 247"
      },
      {
        "mobile": "418 41 289"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.91476993264697,
        "lng": 11.187855727317222,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.91476993264697&lng=11.187855727317222&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1900",
      "postalName": "Fetsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trevaliglia 3"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 439,
        "titleNumber": 209,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3600,
      "includesUnsafe": "De månedlige felleskostnadene er stipulert til å bli ca. kr 35,- pr kvm. per måned i gjennomsnitt. Fellesutgiftene skal dekke sameiets ordinære driftskostnader og fellesutgifter. I tillegg kommer mnd. kostnad for TV/internett.<br /><br />Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming av den enkelte leilighet, kan avhengig av de løsninger som velges, bli omfattet av felleskostnadene i sameiet. Forbruk er stipulert til kr 18,- pr. kvm. som kommer i tillegg til fellesutgifter.<br /><br />Oppvarming fra viftekonvektor og varmtvann, tv/ internett, samt øvrige felleskostnader som snøbrøyting, vaktmester, felles byggforsikring, forretningsførsel mm. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at budsjett og felleskostnader for tiden er under avklaring og beløp kan derfor bli justert. Kontakt eiendomsmegler for avklaring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nordvik Eiendom v/ Kyrre Gåsvær har gleden av å presentere Trevaliglia 3! Dette er en lys og lekker 3-roms leilighet i byggets 3. etasje med mulighet for hybel, eventuelt kan dette brukes som et hovedsoverom med en-suite, eller hjemmekontor med eget bad for eksempel. På gulvene er det lagt 1-stavs parkett eik, og på veggene er det hvitmalt gips. På badene er det hvite veggfliser, og det er grå fliser på gulvene. Det er er dujshjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning på begge badene.<br />Løkenåsen er et populært boligområde. Kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen gjør at mange kan finne seg til rette her.<br /><br /><b>Kort fortalt:<b><br />- Moderne og lekker selveierleilighet<br />- Ny i 2025, ubebodd<br />- Garasjeleie<br />- Flott utsikt</b></b>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "De månedlige felleskostnadene er stipulert til å bli ca. kr 35,- pr kvm. per måned i gjennomsnitt. Fellesutgiftene skal dekke sameiets ordinære driftskostnader og fellesutgifter. I tillegg kommer mnd. kostnad for TV/internett.<br /><br />Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming av den enkelte leilighet, kan avhengig av de løsninger som velges, bli omfattet av felleskostnadene i sameiet. Forbruk er stipulert til kr 18,- pr. kvm. som kommer i tillegg til fellesutgifter.<br /><br />Oppvarming fra viftekonvektor og varmtvann, tv/ internett, samt øvrige felleskostnader som snøbrøyting, vaktmester, felles byggforsikring, forretningsførsel mm. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at budsjett og felleskostnader for tiden er under avklaring og beløp kan derfor bli justert. Kontakt eiendomsmegler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje: Gang, Stue/kjøkken, 2 sov, 2 bad."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn til ditt nye hjem. Det første som møter deg er en innbydende entré med parkettgulv og hvitmalte vegger som gir et lyst og moderne førsteinntrykk. Praktisk spotbelysning i taket samt dørcalling.<br /><br />Stue/kjøkken<br />Romslig og luftig stue med åpen kjøkkenløsning som skaper et sosialt og trivelig oppholdsrom. Fra stuen har du fantastisk utsikt og god plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet har stilren, hvit innredning med moderne glatte fronter, mørk benkeplate og avsatt plass til hvitevarer. Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.<br /><br />Balkong<br />Stor og innbydende balkong på ca. 8 kvm med flott utsikt. Balkongen har glassrekkverk som slipper inn godt med lys og lar den nydelige utsikten komme til sin fulle rett. Perfekt sted for rolige morgener eller hyggelige sommerkvelder.<br /><br />Baderom<br />Lekkert og moderne baderom med flislagt gulv i lysegrå fliser og hvite veggfliser. Badet er utstyrt med dusj med innfellbare dusjdører, toalett og baderomsinnredning med hvite fronter. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i praktisk vaskesøyle.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to soverom med parkettgulv og hvitmalte vegger. Skyvedører gir en plassbesparende løsning, og begge rommene har plass til garderobe. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Løkenåsen er et populært boligområde - med god grunn. Kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen gjør at mange kan finne seg til rette i dette området. Tettstedet Fetsund ligger svært gunstig plassert på kartet - bare 30 kilometer rett øst for Oslo.<br /><br />Det er ca. 2,5 km til Fetsund sentrum med blant annet dagligvareforretninger, apotek, vinmonopol, interiørbutikk, treningssenter m.m. Daglige innkjøp kan gjøres på Joker Løkenåsen som ligger i gangavstand fra leilighetene. Ønsker du et større utvalg av butikker er kjøpesentrene Lillestrøm Torv og Strømmen Storsenter en kort kjøretur unna.<br /><br />Fra leiligheten vil du hele året ha kort vei til et fantastisk turterreng. Foretrekker du å komme deg frem til fots, på ski eller på sykkel, så byr nærområdet på en Spennede natur med kilometer lange stier og mange idylliske vann. <br /><br />Barn og ungdom kan oppleve trygghet i et godt oppvekstmiljø med sunne aktivitetstilbud og skoler som satser. Fra Løkenåsen er det gangavstand til Riddersand barneskole og Østersund ungdomsskole. For de minste barna er det et godt utvalg av barnehager i nærområdet.<br /><br />Fetsund er et sted i stadig utvikling og nye tilbud vokser frem i et raskt tempo. Både store og små bør kunne finne noe interessant å fylle fritiden med i Fetsund. Er du glad i et slag golf byr Leikvin Golfpark på 9-hulls bane, driving range og treningsområder i vakre omgivelser. Er du født med ski på beina finner du Hvaltjern Skistadion med kilometer lange løyper ca. 3 km unna. I tillegg har Fet Idrettslag et godt og variert tilbud av ulike idretter, som blant annet fotball, håndball og innebandy. Nylig åpnet Eika Fet Arena som er en moderne og attraktiv flerbrukshall.<br /><br />Fra Løkenåsen er det kun 10 km til Lillestrøm og 30 km til Oslo sentrum. Liker du å reise ligger Gardermoen 40 km unna. Fetsund har et godt kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 500 meter fra leilighetene, samt at det er planlagt ny holdeplass ca. 100-200 meter fra leilighetene når veien mellom Løkenåsen og Granåsen er etablert. Det er togstasjon både på Svingen ca. 2,7 km unna og i Fetsund sentrum, og herfra er du i Oslo sentrum på 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealene er opparbeidet med blant annet utvendig parkeringsplass, asfalterte internveier, plen og midlertidig lekeplass. Når hele området er ferdig vil fellesarealene ferdigstilles av utbygger.<br /><br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en årlig leiekostnad på kr 20.000,- som faktureres for garasjeplass. Plikitg garasjeleie det første året, etter dette kan man velge selv om man vil leie plass eller ikke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med viftekonvektor type Eveco Carisma Fly eller tilsvarende. Konvektoren driftes av vannbåren varme fra en felles el-/fyringskjele plassert i teknisk rom i kjelleren. På bad er det elektrisk gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boligbebyggelse<br /><br />Følger detaljreguleringsplan 0203 R1401 Løkenåsen 2 -øvre del. Planen regulerer området til frittliggende småhusbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse.. 19.06.2017<br /><br />Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2023 ? 2035, vedtatt 14.06.2023. Arealbruken for eiendommen er satt til boligbebyggelse, og den ligger i ytre sone.<br /><br />Det er for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H560 for bevaring av naturmiljø (raviner) og H140 for frisikt.<br /><br />Eiendommen ligger i et område: <br />-  Ansett for å være uegnet/lite egnet for infiltrasjonsevne, hvor det er ansett til å ikke være grunnvannspotensial i løsmassene. <br />- Med areal under marin grense. <br />- Hvor det er svært stor, men usammenhengende mulighet for marin leire.<br />- Under nasjonal database for grunnundersøkelser for  kvikkleire. <br />- Med usikker aktsomhetsgrad for radon. <br /><br />For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3205/439/209/13:<br />20.02.2024 - Dokumentnr: 1119296 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:2 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:3 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:4 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:5 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:7 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:8 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:9 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:10 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:11 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:12 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:13 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:14 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:15 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:16 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:17 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:18 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:19 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:20 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:21 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:22 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:23 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:24 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:25 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:26 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:27 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:28 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:29 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:30 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:31 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:32 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:33 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:35 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:87 <br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.02.2024 - Dokumentnr: 1119296 - Bruksrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:2 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:3 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:4 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:5 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:7 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:8 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:9 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:10 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:11 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:12 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:13 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:14 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:15 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:16 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:17 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:18 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:19 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:20 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:21 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:22 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:23 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:24 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:25 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:26 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:27 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:28 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:29 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:30 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:31 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:32 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:33 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:35 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:87 <br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.02.2024 - Dokumentnr: 1119296 - Bestemmelse om parkering<br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:2 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:3 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:4 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:5 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:7 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:8 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:9 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:10 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:11 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:12 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:13 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:14 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:15 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:16 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:17 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:18 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:19 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:20 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:21 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:22 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:23 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:24 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:25 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:26 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:27 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:28 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:29 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:30 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:31 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:32 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:33 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:35 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:87 <br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.02.2024 - Dokumentnr: 1119296 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:2 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:3 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:4 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:5 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:7 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:8 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:9 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:10 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:11 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:12 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:13 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:14 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:15 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:16 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:17 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:18 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:19 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:20 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:21 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:22 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:23 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:24 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:25 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:26 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:27 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:28 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:29 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:30 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:31 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:32 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:33 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:35 <br />Rettighetshaver:  Knr:3205 Gnr:439 Bnr:109 Snr:87 <br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />20.02.2024 - Dokumentnr: 1119296 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.09.2025 - Dokumentnr: 1049587 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Bankenes Boligmegler AS <br />Org.nr: 981 129 792 <br />Overført fra: Knr:3205 Gnr:439 Bnr:209 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Elektronisk innsendt <br /><br />23.09.2025 - Dokumentnr: 1129701 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 13 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 67/5874 <br /><br />20.10.2025 - Dokumentnr: 1258971 - Reseksjonering<br />Snr: 13 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 67/5874 <br />Endring av tegninger <br />Gjelder snr. 64"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 18.12.2025. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen:<br /> <br />1. Dere må fullføre det arbeidet som gjenstår og søke om ferdigattest innen 01.02.2027.<br />2. Forskriftsmessig sikkerhet i bruk skal være etablert.<br />3. Ved innflytting i del av prosjekt skal all ferdsel for brukere og beboere, herunder spesielt<br />barn være skjermet mot pågående byggearbeider og byggeplass.<br />4. Nødvendige parkeringsplasser, boder, bod/ stativ for avfall med mer skal være etablert for<br />de boenheter som flytter inn.<br />5. Adkomst skal være forskriftsmessig sikret for beboere og besøkende (nødetater)<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.<br /><br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selger har ikke innhentet tilstandsrapport som oppfyller kravene i forskrift til avhendingslova. Forskriften stiller minstekrav til hvilke bygningsdeler som skal undersøkes, hvordan disse undersøkelsene skal skje, og hvordan informasjonen skal presenteres i rapporten. Det er ikke lovpålagt å innhente slik tilstandsrapport, men fraværet av en slik rapport innebærer normalt at det er gjort færre undersøkelser av byggesakkyndig og at kjøper får mindre informasjon om eiendommen enn hva kjøper ville fått dersom det var innhentet en tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Nordvik."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie. <br /><br />Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.<br /> <br />Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br />Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11.<br /> <br />Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.<br />Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5.<br /> <br />Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.<br />Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kyrre Gåsvær"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "60.266833",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nordvik Eiendom v/ Kyrre Gåsvær har gleden av å presentere Trevaliglia 3! Dette er en lys og lekker 3-roms leilighet i byggets 3. etasje med mulighet for hybel, eventuelt kan dette brukes som et hovedsoverom med en-suite, eller hjemmekontor med eget bad for eksempel. På gulvene er det lagt 1-stavs parkett eik, og på veggene er det hvitmalt gips. På badene er det hvite veggfliser, og det er grå fliser på gulvene. Det er er dujshjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning på begge badene.<br />Løkenåsen er et populært boligområde. Kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen gjør at mange kan finne seg til rette her.<br /><br /><b>Kort fortalt:<b><br />- Moderne og lekker selveierleilighet<br />- Ny i 2025, ubebodd<br />- Garasjeleie<br />- Flott utsikt</b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "60-0072/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Løkenåsen/Fetsund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nordvik Eiendom v/ Kyrre Gåsvær har gleden av å presentere Trevaliglia 3! Dette er en lys og lekker 3-roms leilighet i byggets 3. etasje med mulighet for hybel, eventuelt kan dette brukes som et hovedsoverom med en-suite, eller hjemmekontor med eget bad for eksempel. På gulvene er det lagt 1-stavs parkett eik, og på veggene er det hvitmalt gips. På badene er det hvite veggfliser, og det er grå fliser på gulvene. Det er er dujshjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning på begge badene.<br />Løkenåsen er et populært boligområde. Kvaliteter som barnevennlig beliggenhet, gode solforhold, flott utsikt, nærhet til marka og kort vei til storbyen gjør at mange kan finne seg til rette her.<br /><br /><b>Kort fortalt:<b><br />- Moderne og lekker selveierleilighet<br />- Ny i 2025, ubebodd<br />- Garasjeleie<br />- Flott utsikt</b></b>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/c49d2c59-f35d-44b8-b4cb-69d6342c1eb7?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457314004,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-04T13:59+02:00",
    "ownerId": 2492100,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-04T13:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-04T14:00:08.956104122+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2492100",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}