Nyoppført firemannsbolig med sentral beliggenhet i Prestfoss - Nærhet til skoler, sentrum og flott natur.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2083,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2654140,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 4140,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:<br />- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi (kr. 3 050,-)<br />- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 545<br />- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 4 140<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Nyoppført firemannsbolig med sentral beliggenhet i Prestfoss - Nærhet til skoler, sentrum og flott natur.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 55 836"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0364,
        "lng": 9.6262,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0364&lng=9.6262&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3350",
      "postalName": "Prestfoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åkerveien 2A - 2D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 22,
        "municipalityNumber": 3332
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Det må påregnes felleskostnader som skal dekke bygningsforsikring, brøyting av fellesarealer og eventuelle avsetninger til vedlikehold. Disse utgiftene er pr dags dato ikke fastsatt."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nyoppført firemannsbolig som ligger på Flata tomtefelt like ovenfor Prestfoss sentrum. Eiendommene grenser mot landbruksarealer og skog, samt umiddelbar tilgang til lysløype.<br /><br />Hver enhet byr på en gjennomtenkt planløsning med to soverom, moderne bad med tilstøtende vaskerom/teknisk rom, praktisk entré med god flyt videre inn i boligen, egen bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig atmosfære. Leilighetene i andre etasje har hver sin balkong, mens leilighetene i første etasje får terrasse med direkte kontakt til uteområdet.<br /><br />Seksjon 5 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 6 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - uten carport<br />Seksjon 7 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 8 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommene har en landlig, idyllisk og flott beliggende i Sigdal, ikke langt fra Prestfoss sentrum. Dette er et rolig og trivelig boligområde, svært barnevennlig og trafikkstille med kort gangavstand til både barnehage, barneskole, idrettspark, aktivitetshall og bussholdeplass. <br /><br />Fra eiendommen er det også nærhet til fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med gode muligheter for både bading og fisking samt turer både på ski og beina. Nærhet til yrende båtliv på Soneren, sommerstid. Her finnes det også en lang, flott badestrand. På vinterstid prepareres det milevis med skiløyper over jordene, på Nerstad. Fra boligen er det ca. 50 minutter med bil til både skitrekk på Tempelseter, Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpinsenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. <br /><br />Kun en kort kjøretur til både Prestfoss eller Åmot. I Prestfoss sentrum finner du blant annet Sigdalsenteret, bank, dagligvareforretning, café og andre servicetilbud. Åmot sentrum kan by på et variert utvalg av servicetilbud. <br /><br />Kun en kort kjøretur fra eiendommen, retning Åmot, ligger Blaafarveværket  og Koboltgruvene som et 8 km langt museum. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet kan deriblant friste med nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet byr også på tre stemningsfulle spisesteder hvor det serveres hjemmelaget mat, og i sommerhalvåret arrangeres det også gratis søndagskonserter.<br /><br />Ca. 55 minutter kjøring fra Drammen og ca. 1 1/2 time fra Oslo.<br /><br />For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hver enhet byr på en gjennomtenkt planløsning med to soverom, moderne bad med tilstøtende vaskerom/teknisk rom, praktisk entré med god flyt videre inn i boligen, egen bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig atmosfære. Leilighetene i andre etasje har hver sin balkong, mens leilighetene i første etasje får direkte kontakt til uteområdet.<br /><br />De fleste leilighetene får parkering i carport.<br /><br />Åkerveien - Seksjon 5 - kr. 2.690.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Åkerveien - Seksjon 6 - kr. 2.690.000,- &#43; omkostninger - uten carport<br />Åkerveien - Seksjon 7 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Åkerveien - Seksjon 8 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen vil bestå av fellesarealer som vei og hage, samt private uteområder som er seksjonert til enhetene. Hageområdene vil bli levert grovplanert med stedlige masser. Biloppstillingsplass og adkomstveg frem til boligen gruses med bærelag som vist på situasjonsplanen. Boligen vil ikke bli levert med hekk slik som vist på illustrasjonsbilde, men er et forsalg til hvordan sameiet kan opparbeide tomten."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Konstruksjon<br />Grunnmur oppført i betongelementer.<br /><br />Fasade<br />Yttervegger av bindingsverk som er kledd med dobbelfals liggende trekledning. Leveres maskingrunnet og malt med ett strøk i farge bomull.<br /><br />Yttertak<br />Taket er tekket med Skarpnes ru sort takstein. Takrenner og forkantbeslag i sort blikk og nedløp i hvit utførelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkenet leveres av KEO med svarte metallhåndtak, hvilket byr på en moderne og funksjonell løsning. Her får du et kjøkken med smarte oppbevaringsmuligheter og et tidløst uttrykk som passer de fleste interiørstiler.<br />Induksjonskoketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøle - og fryserdel medfølger som integrerte hvitevarer.<br />I tillegg er kjøkkenet utstyrt med rør-i-rør-system, som gir økt sikkerhet og enklere vedlikehold.<br /><br />Bad<br />Badet leveres med flislagte gulv og vegger i moderne og tidløs utførelse. Varmekabler i gulvet sørger for komfort året rundt. Vegghengt toalettet gir et moderne uttrykk og gjør vedlikeholdet enklere.<br />Dusjsone med glassvegger skaper en luftig atmosfære. Baderomsinnredningen er i en stilren, moderne og funksjonell utførelse, med god oppbevaringsplass. <br />Tilstøtende vaskerom/tekniskrom med opplegg til vaskemaskin. Rommet leveres også med varmekabler som fyringskilde.<br />Hele våtrommet er utført i henhold til gjeldende våtromsnorm, og leveres med rør-i-rør-system som sikrer trygg vanninstallasjon.<br /><br />Andre oppholdsrom<br />Stuen leveres med en peisovn fra Nordpeis, som både gir effektiv varme og et flott blikkfang i rommet. Her får du en kombinasjon av moderne design og ekte peiskos.<br /><br />Det moderne laminatgulvet i stue og soverom bidrar til et lyst og innbydende helhetsinntrykk, samtidig som det er slitesterkt og lett å holde rent. Gulvvalget understreker den moderne stilen og skaper en harmonisk flyt mellom oppholdsrommene. Flislagt entré med varmekabler under fliser og overgang til laminat i gang.<br /><br />Vegger med MDF veggplater i farge bomull. Himlinger med Tak-ess i andre etasje og gips i første etasje.  Listverk i farge Bomull, 3-speils innvendige dører i farge Bomull."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisovn i stue og varmekabler i entré, bad og vaskerom/teknisk rom. Panelovner på soverom.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. <br /><br />Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd B"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det vil opparbeides felles gårdsplass og carport for seksjon 5, 7 og 8."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Utbygger har estimert ferdigstillelse sommer/høst 2026."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.<br /> <br />Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3.<br /> <br />Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Innvendig llustrasjonsbilde fra stue/ kjøkken er ikke bindene iforhold til detaljer. Det blir blant annet ikke levert spotter som standard i stuen, men dette kan bestilles som tilvalg. Se forøvrig kjøkkentegninger for konkret innredning til leilighetene.  <br /><br />Ved overtakelse leveres leilighetene i byggerengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Gjeldende regulering:<br />Eiendommen er regulert til boliger i reguleringsplan Flata boligfelt, planid 3332 1983002 (14.4.1983).<br /><br />Kommuneplan/kommunedelplan:<br />Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende i kommuneplan.<br /><br />Regulering under arbeid:<br />Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. <br /><br />Planforslag:<br />Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen. <br /><br />Kopi av kart, reguleringsplaner og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2870.2620",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nyoppført firemannsbolig som ligger på Flata tomtefelt like ovenfor Prestfoss sentrum. Eiendommene grenser mot landbruksarealer og skog, samt umiddelbar tilgang til lysløype.<br /><br />Hver enhet byr på en gjennomtenkt planløsning med to soverom, moderne bad med tilstøtende vaskerom/teknisk rom, praktisk entré med god flyt videre inn i boligen, egen bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig atmosfære. Leilighetene i andre etasje har hver sin balkong, mens leilighetene i første etasje får terrasse med direkte kontakt til uteområdet.<br /><br />Seksjon 5 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 6 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - uten carport<br />Seksjon 7 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 8 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2870260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=467513d1-3b66-4a7b-8121-3cd993d9873e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/467513d1-3b66-4a7b-8121-3cd993d9873e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467513d1-3b66-4a7b-8121-3cd993d9873e?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nyoppført firemannsbolig som ligger på Flata tomtefelt like ovenfor Prestfoss sentrum. Eiendommene grenser mot landbruksarealer og skog, samt umiddelbar tilgang til lysløype.<br /><br />Hver enhet byr på en gjennomtenkt planløsning med to soverom, moderne bad med tilstøtende vaskerom/teknisk rom, praktisk entré med god flyt videre inn i boligen, egen bod og en åpen stue- og kjøkkenløsning som skaper en luftig atmosfære. Leilighetene i andre etasje har hver sin balkong, mens leilighetene i første etasje får terrasse med direkte kontakt til uteområdet.<br /><br />Seksjon 5 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 6 - kr. 2.650.000,- &#43; omkostninger - uten carport<br />Seksjon 7 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br />Seksjon 8 - kr. 2.790.000,- &#43; omkostninger - carport<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467513d1-3b66-4a7b-8121-3cd993d9873e?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467513d1-3b66-4a7b-8121-3cd993d9873e?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457320680,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:54+02:00",
    "ownerId": 985885481,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:54:45.812590968+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:985885481",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}