Pen, nymalt 3-roms selveier i 2.etg, med heis til garasjeplass og stor bod i kjeller. Vestvendt balkong. Svært sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2053,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré/gang, bad/vaskerom, bod, kjøkken, stue og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3332640,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 82640,
      "collectiveAssets": 8679,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen, nymalt 3-roms selveier i 2.etg, med heis til garasjeplass og stor bod i kjeller. Vestvendt balkong. Svært sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 22 875"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8841,
        "lng": 11.565,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8841&lng=11.565&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Parkveien 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 415,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3454,
      "includesUnsafe": "Drift/vedlikehold, fellesforsikring, fellesstrøm, komm. avgifter, kabel-tv, forr.fører/revisjon, mm"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Parkveien 3, en lys, pen og nymalt 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Med svært sentral beliggenhet nås alt man trenger på få minutter, og her får man et praktisk hjem tilrettelagt for enkle hverdager med heisadkomst og egen garasjeplass i kjelleren. Stuen forlenges av en vestvendt og overbygget balkong, som vender ut mot et grønt fellesområde med sittegrupper og lekeplasser. <br /><br />Plassen er godt utnyttet på et separat kjøkken med hvitevarer og god oppbevaring i en smart u-form. Stuen har god møbleringsfrihet, og får rikelig med lys fra store vinduer. På et flislagt bad er det dusjhjørne, gulvvarme og nytt toalett. Entreen har biopeis, og begge soverommene er innredet med garderobeskap. En bod ved entreen og en romslig bod i kjelleren gir godt med lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger midt i smørøyet - med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter i Bjørkelangen.<br /><br />Bjørkelangen   en attraktiv og levende landsby<br />Bjørkelangen er et trivelig og sentralt tettsted i Aurskog-Høland kommune, kjent som kommunesenteret med sterk identitet og landlig sjarm. Med omkring 4 000  innbyggere er Bjørkelangen et naturlig samlingspunkt for handel, tjenester og fritid, samtidig som det omgis av flotte naturområder og attraktive boligområder. <br /> <br />Bo og leve   moderne tilbud i landlige omgivelser<br />Bjørkelangen kombinerer det beste fra to verdener: et levende tettsted med et godt utvalg av butikker, kaféer, servicetilbud og næringsliv, og naturen rett utenfor døra med muligheter for turer, sykling og rekreasjon året rundt. Her utvikles det også nye boligprosjekter med både leiligheter og eneboliger som legger til rette for gode bomiljøer. <br /> <br />I sentrum ligger kjøpesenteret Alti og gågata. Her finner du et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud som dekker de fleste behov. I Bjørkelangen Næringspark er det bilbasert handel for storhandel, bilverksted og byggvarehandel. Bjørkelangen har også flere hyggelige kafeer og spisesteder som alle er gode møteplasser i alle anledninger.  <br /> <br />Skoler og barnehager   et godt sted å vokse opp<br />For barnefamilier er Bjørkelangen et spesielt attraktivt sted å bosette seg. Bjørkelangen skole er en stor og moderne 1 10-skole med SFO-tilbud, der trivsel og samarbeid står i fokus. I tillegg har tettstedet flere barnehager og to videregående skoler. Bjørkelangen videregående skole har et stort og variert linjetilbud både innen praktiske fag og teoretiske fag. Kjelle videregående skole har tilbud innen bygg- og anleggsteknikk og naturbruk, samt forsterkede tilbud i flere fagområder.  <br /><br />Kjelle-engene er et helhetlig utviklingsprosjekt der våtmark, naturrestaurering, vannmiljø og undervisning møtes i én felles arena. Området utvikles som et levende klasserom for elever, fagmiljøer og lokalsamfunn, med mål om å styrke biologisk mangfold, vannkvalitet og kunnskap om naturbaserte løsninger. Kjelle-engene er et samarbeid mellom Kjelle videregående skole, kommunen, fylkeskommunen og Haldenvassdraget vannområdet. I samarbeid med Høland Jeger- og fiskeforening vil det også anlegges hundeluftepark på skolens arealer. <br /> <br />Aktiv fritid og idrett for alle<br />Bjørkelangen byr på et rikt fritids- og idrettsliv. Bjørkelangen Sportsforening (BSF) er et aktivt fleridrettslag med tilbud for barn, ungdom og voksne innen blant annet fotball, håndball, allidrett og svømming. Idrettsanlegget omfatter en hyggelig kafe, klubbhus, idrettshall, frisbeegolf, kunstgress, tennisbane og sandvolleyball. Aurskog-Høland Friidrettslag har et flott baneanlegg på samme område. Klubben og lokalsamfunnet skaper aktivitet og samhold gjennom hele året. I tillegg kan du benytte moderne fasiliteter som Bjørkebadet   et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer.  <br /> <br />På Mangenskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte. For den motorinteresserte har NMK Aurskog-Høland eget baneanlegg i Eksismoa motorpark rett utenfor Bjørkelangen. Her er det mulig å utøve motocross, enduro, ATV og bilcross/rallycross. Sør i kommunen er det en rallytreningsvei hvor det holdes trening for rallybiler.  Big Dream Arena ligger i ytterkant av sentrum og er et moderne hestesportssenter, spesialdesignet for Western Reining, men kan også benyttes av alle typer hestesport.  <br /><br />Kulturtilbud<br />I tilknytning til Bjørkelangen Skole ligger Kulturskolen og KulturArena Aurskog-Høland. KulturArena har et flott og moderne lokale med amfi, backstage og profesjonell lyd og lys - for kortreiste opplevelser og store øyeblikk. I KulturArena kan du oppleve teater, show, konserter og foredrag med kjente formidlere, men også med lokale utøvere. Bygdekinoen benytter de samme lokalene og kan by på de nyeste filmene. Kulturskolen har tilbud innen musikk, dans, teater og visuell kunst. Målgruppen er barn og unge fra 0 til 25 år, men også voksne ved ledig kapasitet. <br /> <br />Bjørkelangen Bibliotek er meråpent og arrangerer blant annet bokbad med aktuelle forfattere, språkkafe og andre kulturtilbud til store og små. Av andre kulturtilbud kan Komnes Kunsthall og Elsehuset nevnes. Komnes Kunsthall er et privat driftet kreativt felleskap hvor samarbeid, kunst og kultur står i fokus. Elsehuset er en liten, og privat driftet konsertarena i et gammelt tømmerhus på en gård på Lierfoss. Eidsverket Gods tilbyr overnatting og lokaler til utleie til alle typer feiringer, kulturarrangement eller konferanser. Eidsverket Gods er i dag i privat eie, og har en historie som strekker seg tilbake til 1764. Det store anlegget fremstår som unikt og med et parkmessig uttrykk. <br /> <br />Liv og røre i sentrum<br />Bjørkelangen har et aktivt næringsliv og kultur- og handelsliv som gjør hverdagen enkel og hyggelig. Lokale arrangementer og markedsdager gir ekstra liv i nærmiljøet og bidrar til fellesskap og engasjement i landsbyen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />81 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 640 (Omkostninger totalt)<br />94 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />97 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 332 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 344 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 347 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Attraktiv 3-roms selveier i 2.etg.<br />- Malte veggoverflater i 2026<br />- Følger med egen garasjeplass.<br />- Heisadkomst til alle etasjeplan.<br />- Sentral beliggenhet nær  alt .<br />- Vestvendt balkong på 10 kvm. <br />- Sittegrupper på fellesområdet.<br />- Lekeplasser til glede for barna.<br />- Adskilt kjøkken ved entreen.<br />- God skapplass i smart u-form.<br />- Kjøkkenet utstyrt m/hvitevarer.<br />- Romslig stue med store vinduer.<br />- Helfliset bad med varmekabler.<br />- Toalettet ble byttet ut i 2025.<br />- Opplegg for vaskemaskin etablert.<br />- To soverom med garderobeskap.<br />- Lagring i kjellerbod og bod inne. <br />- Balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Planløsning<br />2. etasje: Entré, bod, bad/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom. <br />Annet: Disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm.<br /><br />Entré<br />Velkommen inn i en funksjonell 3-roms, utmerket for både nyetablerte og deg som ønsker å bytte ut huset med noe lettere. Leiligheten ligger i 2. etasje, og har enkel adkomst via en felles oppgang med heis. Utvendig i etasjen er det en bred svalgang, og ved inngangsdøren har leiligheten belysning, ringeklokke og god plass til et koselig kafésett.<br /><br />Vel inne er entreen innredet med porttelefon, parkettgulv og vegger malt i brunbeige nå i 2026. Tilknyttet entreen finner man en hendig bod for oppbevaring av yttertøy og diverse utstyr. Entreen glir sømløst over i stuen, og på veggen nærmest oppholdsrommet har leiligheten dekorstein og biopeis for ekstra varme. Steinen fortsetter inn på den ene stueveggen. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet ligger åpent til innenfor entreen, oppført i en smart u-form med god skap- og skuffeplass. Innredningen har hvite, profilerte fronter, dobbel oppvaskkum og laminert benkeplate i mørkt design. <br /><br />For et luftigere uttrykk er overskap droppet til fordel for åpne flater på den ene veggen. Hvite fliser gir god beskyttelse over benken, og over kokesonen har kjøkkenet en komfyrvakt og en hetteventilator. Av hvitevarer er det komfyr, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys. <br /><br />Stue<br />Stuen er et luftig oppholdsrom, der store vinduer i front slipper inn rikelig med naturlig lys. Den ene vindusflaten går til gulvet, og inkluderer en glassdør til den vestvendte balkongen. Om sommeren er det deilig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen. Stilen i stuen er lik den presentert i entreen; parkettgulv og brunbeige, nymalte vegger for et delikat uttrykk. Utformingen gjør stuen enkel å møblere med flere sittegrupper i ulike soner. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet ble oppgradert med nytt toalett i 2025. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har gulvvarme, hvite fliser og et dusjhjørne med innfellbare glassdører. Den øvrige innredningen består av en heldekkende servant med hvite underskap og et speil med tilhørende lys. <br /><br />Soverom og garderobe<br />I leiligheten er det to soverom, malt i den samme duse bruntonen i 2026 som stuen og entreen. På hovedsoverommet står det et garderobeskap med hvite fronter, og rommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det andre soverommet er innredet med en hvit skyvedørsgarderobe, og godt med ekstra lagringsplass finnes i boden tilknyttet entreen og i en disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malt strie på plater eller mur, samt vegger forblendet med fasadestein.<br />Himling: Malte plater eller mur.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Synlige vannrør av plast med rør-i-rør system og kobber. Fordelerskap med drenering er plassert på bad.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg, der enheten er plassert i kjøkkenhette med styringspanel på kjøkken.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter er plassert i benkeskap på kjøkken, med lekkasjestopper. Varmtvannsbereder er tilkoblet med stikkontakt.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med hovedsakelig skjult ledningsnett. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre. Siste kontroll av anlegget ble utført 28.1.2013.<br />- Andre installasjoner: Biopeis på vegg i gang.<br />- Sikringsskapet har automatsikringer og er installert i entreen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Beliggenheten er utmerket, med få minutters gange til alle fasiliteter og servicetilbud i sentrum. Her er det legesenter, matbutikker, spisesteder og vinmonopol. Fellesområdet i sameiet har grøntarealer, sittegrupper, gjesteparkering og asfaltere internveier.<br /><br />Til glede for de minste er det også flere lekeplasser på feltet. Leiligheten ligger i 2. etasje, der stuen forlenges av en vestvendt og overbygget balkong på ca. 10 kvm. Balkongen har belysning, utestikk og uttak for gassgrill. Levegger mot naboene gir fin skjerming, og uteplassen innbyr til stille stunder så vel som lange, sosiale kvelder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Opplysninger fra el-verket og evt. brann- og redningsvesen:<br />El-verket opplyser at siste tilsyn ble avholdt i 2013, uten pålegg om utbedringer av det elektriske anlegget.  <br />Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. <br />For spørsmål knyttet til det elektriske eller feiing/brann anbefaler vi å ta kontakt med hhv. el-verket eller brann- og feiervesenet for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området. <br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er elektrisk, via stedvis panelovner og gulvvarme på badet. Leiligheten har også en biopeis i entreen, og et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning styres fra et panel på kjøkkenet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygget strekker seg over fire boligplan med en felles parkeringskjeller. Bygningen er oppført i betongkonstruksjoner og er forblendet med trekledning og stein. Til hver eierseksjon hører en biloppstillingsplass og en bod i parkeringskjelleren. Adkomst til leilighetene skjer via heis eller trapp til en felles svalgang, som har sitteplasser. Uteområdet er opparbeidet med plen, sittegrupper, lekeplasser, asfalterte internveier og gjesteparkering.<br /><br />Bygningens yttervegger består av betongkonstruksjoner som er forblendet med trekledning og stein.<br />Etasjeskillene i bygget er konstruert av betongdekke.<br /><br />Boligen har trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdøren har 3-lags isolerglass, kikkehull og porttelefon til fellesdøren. Terrassedøren er i tre og har 3-lags isolerglass.<br /><br />Leiligheten har en overbygget veranda. Denne er bygget i murkonstruksjoner med trekledning på veggene, et betongdekke med løse trefliser og et rekkverk av stål. Det er også et uttak for gassgrill.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig - Andre utvendige forhold<br />Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Parkett har bruksslitasje og enkelte svellede skjøter.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Varmtvannsbereder er tilkoblet med stikkontakt, dette er ikke iht. gjeldene krav. Fra 2010, skal det ved nyinstallasjon av varmtvannsbereder større enn 2000W, ha direkte el-tilkobling. (Fra 2014 større enn 1500W).<br /><br />- Våtrom - 2.etasje &gt; Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør er i våtsone til servant og det er fuktskader på lister til dør. Våtsone til servant er 0,5 m fra servantens ytterkanter.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />- Tekniske installasjoner - Andre installasjoner: Biopeis på vegg i gang. Det foreligger ingen opplysninger om type eller funksjon.<br /><br />Lovlighet: Iht. tilstandsrapport foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Kommentar: Det foreligger seksjonerte tegninger av leilighet og bod i fellesareal. Det foreligger ferdigattest datert 14.8.2012.<br /><br />Nyere håndverkstjenester: Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja. Kommentar: Skiftet toalett, utført av Aarstad &amp; Sønner. Det er ikke fremvist dokumentasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i en felles parkeringskjeller med heisadkomst. Ved behov er det mulighet for gjesteparkering på fellesarealet. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av ny sameier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg boligblokk, datert 14.08.12. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Haugerudbråten"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.",
    "externalAdId": "1107.261120",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Parkveien 3, en lys, pen og nymalt 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Med svært sentral beliggenhet nås alt man trenger på få minutter, og her får man et praktisk hjem tilrettelagt for enkle hverdager med heisadkomst og egen garasjeplass i kjelleren. Stuen forlenges av en vestvendt og overbygget balkong, som vender ut mot et grønt fellesområde med sittegrupper og lekeplasser. <br /><br />Plassen er godt utnyttet på et separat kjøkken med hvitevarer og god oppbevaring i en smart u-form. Stuen har god møbleringsfrihet, og får rikelig med lys fra store vinduer. På et flislagt bad er det dusjhjørne, gulvvarme og nytt toalett. Entreen har biopeis, og begge soverommene er innredet med garderobeskap. En bod ved entreen og en romslig bod i kjelleren gir godt med lagringsplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1107260051",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=3247f709-8bf5-441d-bf09-cd247e4b36b5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1107260051&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Parkveien 3, en lys, pen og nymalt 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Med svært sentral beliggenhet nås alt man trenger på få minutter, og her får man et praktisk hjem tilrettelagt for enkle hverdager med heisadkomst og egen garasjeplass i kjelleren. Stuen forlenges av en vestvendt og overbygget balkong, som vender ut mot et grønt fellesområde med sittegrupper og lekeplasser. <br /><br />Plassen er godt utnyttet på et separat kjøkken med hvitevarer og god oppbevaring i en smart u-form. Stuen har god møbleringsfrihet, og får rikelig med lys fra store vinduer. På et flislagt bad er det dusjhjørne, gulvvarme og nytt toalett. Entreen har biopeis, og begge soverommene er innredet med garderobeskap. En bod ved entreen og en romslig bod i kjelleren gir godt med lagringsplass.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3247f709-8bf5-441d-bf09-cd247e4b36b5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3247f709-8bf5-441d-bf09-cd247e4b36b5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457322805,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:45+02:00",
    "ownerId": 403341020,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:45:52.875677623+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:403341020",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}