Pent oppusset småbruk i Lesund på Aure med innholdsrik enebolig, romslig tomt og flott utsikt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10012,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 316,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 183,
      "usableAreaI": 133,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm <br />1. etasje: 76  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 57  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm <br />1. etasje: 13  kvm <br /><br /><b>Låve</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Fjøs<br />1. etasje: 47  kvm Låve<br />Kjeller: 32  kvm Gjødselkjeller<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2287140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 474411,
      "suggestion": 2230000,
      "salesCostSum": 57140,
      "municipalFees": 20691,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 230 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 55 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 57 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 74 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 76 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 287 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 304 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 306 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Pent oppusset småbruk i Lesund på Aure med innholdsrik enebolig, romslig tomt og flott utsikt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 77 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3386,
        "lng": 8.464,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3386&lng=8.464&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6698",
      "postalName": "Lesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åkvikvegen 21"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1576
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Åkvikvegen 21!<br /><br />Et lite, sjarmerende småbruk beliggende i landlige omgivelser i Lesund i Aure kommune. Denne eiendommen tilbyr en romslig tomt med naturterreng og plen, perfekt for de som ønsker å nyte fredelige omgivelser. Området har gode solforhold og offentlig transport er lett tilgjengelig med kun 450 meter til nærmeste bussholdeplass. Flott sjøutsikt!<br /><br />Eneboligen, opprinnelig fra 1931,  har gjennomgått omfattende oppgraderinger, inkludert nytt kjøkken i 2021,  begge bad i 2023, og de fleste vinduer siden 2016 mm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, fire soverom og to bad. Eiendommen har også en låve med et bruksareal på 126 m². Noe oppussing gjenstår enda.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Åkvikvegen 21 ligger i et landlig område i Aure kommune, kjent for sin naturskjønnhet og rolige omgivelser. Nærmeste bussholdeplass ved Lesundvegen, 450 meter fra eiendommen. Aure kommunesentrum ligger ca 20 min kjøring fra eiendommen, med butikker, barne- og ungdomsskole, barnehage, lekekontor etc. Eiendommen ligger i et LNF-område, som betyr at det er omgitt av landbruk, natur og fritidsområder, noe som gir rikelig med muligheter for friluftsliv og rekreasjon i naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 230 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 55 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 57 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 74 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 76 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 287 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 304 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 306 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Entré/ gang, bad, kjøkken (under renovering), stue (under renovering) og 4 soverom<br />Utgang til terrasse fra entrèen.<br /><br />2. Etasje: Trapperom/ gang, bad, kjøkken og stue<br />Utgang fra kjøkken til veranda.<br /><br />Kjeller: 2 uinnredede kjellerrom<br /><br />Låve"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. Etasje<br />Entre: Flis med varmekabler på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Soverom 1: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Klesskap.<br />Soverom 2: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Klesskap.<br />Bad: Våtromsbelegg med varmekabler på gulv, baderomsplater på vegger og Plater i himling.<br />- Bad er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende vask, blandebatteri, speil med lys, vegghengt toalett, dusj med glassdører og opplegg / avløp for vaskemaskin.<br />Soverom 3: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Klesskap.<br />Soverom 4: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Klesskap.<br />Rom: Gulvbelegg på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.<br />Uinnredet loftrom: Teppe på gulv, tapet på vegger og malte plater i himling.<br /><br />2. Etasje<br />Trapperom: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Sikringsskap og loftsluke.<br />Bad: Flis med varmekabler på gulv, baderomsplater på vegger og plater i himling.<br />- Bad er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende vask, blandebatteri, speil med lys, vegghengt toalett, dusj med glassdører og opplegg / avløp for vaskemaskin.<br />Kjøkken: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />- Kjøkken er utstyrt med kjøkkeninnredning med benkeplate i laminat, vask, platetopp med avsug, stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.<br />Utstyr: Utgang balkong.<br />Stue: Parkett på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.<br />Utstyr: Vedovn og varmepumpe.<br /><br />Det pågår renoveringsarbeider i enkelte rom i boligen, og noen rom er ikke ferdigstilt eller kun delvis påbegynt. Disse rommene fremstår derfor som uferdige, og enkelte tekniske installasjoner og overflater er ikke sluttført.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Avløpsrør av plast.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Boligen blir oppvarmet ved bruk av elektrisk varme, varmepumpe og vedovn. Det er ukjent om det har vært service på varmepumpe.<br />- Varmtvannstank på 300 liter fra 2023, plassert i kjeller. Varmtvannstanken er en smart &#34;smart model&#34;.<br /><br />For mer utfyllende informasjon om standard og tilstand, se vedlagte tilstandsrapport. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt med landlig beliggenhet. Skrånende tomt med opparbeidede utearealer, plen, beplantninger, støttemur og naturterreng. Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke er registrert gjennomført feiing og/eller tilsyn av pipe og ildsted på eiendommen. Dette er pålagt etter gjeldende forskrifter, og det kan være nødvendig å kontakte det lokale brann- og feiervesenet for oppfølging. Kjøper overtar ansvar og risiko.<br /><br />El-anlegget ble ferdigmeldt 01.06.1989. Det lokale eltilsyn, DLE, har ikke utført tilsyn på elanlegget. Anbefaler at kunde utfører el-kontroll på el-anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fast brensel. Varmepumpe og vedovn montert. Varmekabler i gulv på begge bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er fundamentert med en grunnmur av betong og murverk, som er utvendig pusset og malt. Dreneringen er av eldre dato, med tilbakefylte steinmasser fra byggeåret som antas å fungere som en form for selvdrenering. Ytterveggene er utført i en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, med utvendig stående bordkledning som er malt. Deler av bygningen har blitt etterisolert i forbindelse med oppgraderinger. Takkonstruksjonen er utført i tre som en sperrekonstruksjon med tretro. Taket er tekket med stål- eller aluminiumsplater. Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall, nærmere bestemt aluminium eller stål. Boligen har en kombinasjon av eldre og nyere vinduer med isolerglass, hvor de fleste er skiftet i perioden 2016 2023. Ytterdørene er av varierende alder og standard. Eiendommen har en veranda i øvre etasje, bygget i en trekonstruksjon med terrassebord og rekkverk i tre. Fra verandaen er det en utvendig trapp i tre som fører ned til terrenget.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />Forhold som har fått Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Nedløp og beslag<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br /><br />- Veggkonstruksjon<br />Det er registrert at luftingen i underkant av bordkledning stedvis er delvis blokkert, noe som reduserer den naturlige ventilasjonen bak kledningen.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Takkonstruksjonen er utført som sperrekonstruksjon med tretro. Det er registrert manglende eller redusert lufting i takkonstruksjonen. Det er videre observert historiske fuktmerker på tretro, som indikerer at konstruksjonen tidligere har vært utsatt for fuktpåvirkning.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Veranda og utvendig trapp er utført i trekonstruksjon og bærer preg av alder og værslitasje, med slitte overflater og behov for vedlikehold. Videre mangler det rekkverk på én side av trappen ned til terreng, noe som reduserer personsikkerheten ved bruk.<br /><br />- Overflater - rom som ikke er ferdigstilt<br />Det pågår renoveringsarbeider i enkelte rom i boligen, og noen rom er ikke ferdigstilt eller kun delvis påbegynt per befaringsdato. Rommene fremstår derfor som uferdige, og enkelte bygningsmessige arbeider, tekniske installasjoner og overflater er ikke sluttført.<br /><br />- Pipe og ildsted<br />Pipa har brukt opp over halvparten av forventet brukstid. Forventet levetid på en teglstein pipe er mellom 60-70 år.<br /><br />- Rom Under Terreng<br />Rom under terreng har åpne murkonstruksjoner uten påført fuktsikring. Det er registrert kapillært fuktopptrekk i både gulv og vegger, noe som er typisk for eldre konstruksjoner. Det er ikke etablert tilfredsstillende tiltak for å hindre fuktinntrenging fra grunnen. Det anbefales å etablere tilstrekkelig med lufting.<br /><br />- Våtrom - 1. Etasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Det er registrert manglende/ utilstrekkelig fall mot sluk på deler av baderomsgulvet, hovedsakelig utenfor dusjsonen. Forholdet avviker fra anbefalte løsninger for våtrom.<br /><br />- Våtrom - 2. Etasje &gt; Bad <br />- Overflater Gulv<br />Badet er opplyst oppført i 2023. Det er registrert at gulvet utenfor dusjsonen har relativt lite fall mot sluk. I selve nedsenkede dusjsonen er det målt fall. Videre er det observert at membran ikke er ført minimum 15 mm opp over flis ved dørterskel. I overgangen mellom flis på gulv og våtromsplater på vegg er silikonfugen mangelfull, og det er registrert lite silikon og sprekker i overgangen mellom baderomsplater og sokkelflis.<br />- Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Boligen har opprinnelig tilbakefylte steinmasser fra byggeår, noe som antas å fungere som en form for selvdrenering. Det foreligger ikke dokumentert eller etablert fuktsikring eller moderne ledning av overflatevann. Mer enn halvparten av forventet levetid for tiltak mot fukt er overskredet, og det er ikke registrert nyere tiltak som forbedrer dette. Dette er typisk for bygg fra denne tiden og vurderes som et avvik i henhold til dagens krav.<br /><br />- Grunnmur og fundamenter<br />Det er registrert mindre riss og sprekker i grunnmur og puss. Forholdet vurderes som normalt aldersrelatert og det er ikke observert tegn til alvorlige setningsskader.<br /><br />- Terrengforhold<br />Terrenget rundt boligen er dels flatt og dels svakt skrånende, og det er ikke tilstrekkelig fall bort fra grunnmuren på alle sider. Forholdet er fra byggeår og har fungert uten at det er registrert fuktproblemer eller skader i kjeller.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Utvendige vann- og avløpsrør er av ukjent type og alder. Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse, materiale eller eventuelle rehabiliteringer. Tilstanden er derfor usikker, og tilstandsgrad er satt på bakgrunn av antatt alder og normalt forventet levetid for slike installasjoner.<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 21.01.26 av Terje Storhaug. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes originale tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det foreligger tegninger fra bygging av tilbygg, datert 14.01.1975. Hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger på tiltaket. <br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Mottatte tegninger avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />1. etg: Det som i tegningene er oppgitt som stue brukes i dag som soverom, og vica versa.<br />2. etg: Det er tatt ned vegg mellom kjøkken og det som tidligere var soverom, og det er i dag et større kjøkken. Videre er det som tidligere var soverom, skap og deler av gangen nå gjort om til bad.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Kommunen opplyser videre at endringer av bygningen ble godkjent november 2025 og tegningene på søknaden er mottatt. Disse kan sees ved henvendelse megler. Tiltaket er ikke påbegynt."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følger Kommuneplanens arealdel kommuneplanens arealdel 2016-2026, ikrafttredelse 20.12.2017. 10 012 kvm er i kommuneplanen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende.\n\nBerørte datasett:\nAktsomhetskart for kvikkleireskred, FKB Tiltak, Løsmasser N50/N250, Mulighet for marin leire, Radon, Veg senterlinje Elveg 2.0, Dyrkbar jord, FKB-AR5, Marin grense, Naturtyper i Norge - landskap, SR16 - Skogressurskart 16x16 meter",
    "externalAdId": "1601.26572",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Åkvikvegen 21!<br /><br />Et lite, sjarmerende småbruk beliggende i landlige omgivelser i Lesund i Aure kommune. Denne eiendommen tilbyr en romslig tomt med naturterreng og plen, perfekt for de som ønsker å nyte fredelige omgivelser. Området har gode solforhold og offentlig transport er lett tilgjengelig med kun 450 meter til nærmeste bussholdeplass. Flott sjøutsikt!<br /><br />Eneboligen, opprinnelig fra 1931,  har gjennomgått omfattende oppgraderinger, inkludert nytt kjøkken i 2021,  begge bad i 2023, og de fleste vinduer siden 2016 mm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, fire soverom og to bad. Eiendommen har også en låve med et bruksareal på 126 m². Noe oppussing gjenstår enda.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "1601260037",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=34a4bd38-8e85-4e4e-ab54-4831c784f837",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1601260037&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Åkvikvegen 21!<br /><br />Et lite, sjarmerende småbruk beliggende i landlige omgivelser i Lesund i Aure kommune. Denne eiendommen tilbyr en romslig tomt med naturterreng og plen, perfekt for de som ønsker å nyte fredelige omgivelser. Området har gode solforhold og offentlig transport er lett tilgjengelig med kun 450 meter til nærmeste bussholdeplass. Flott sjøutsikt!<br /><br />Eneboligen, opprinnelig fra 1931,  har gjennomgått omfattende oppgraderinger, inkludert nytt kjøkken i 2021,  begge bad i 2023, og de fleste vinduer siden 2016 mm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, fire soverom og to bad. Eiendommen har også en låve med et bruksareal på 126 m². Noe oppussing gjenstår enda.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=34a4bd38-8e85-4e4e-ab54-4831c784f837",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=34a4bd38-8e85-4e4e-ab54-4831c784f837&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1931,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457326307,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:44+02:00",
    "ownerId": 386133,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:44:20.413008787+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:386133",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}