Generasjonsbolig med utleiedel og dokumentert leieinntekt | 2 kjøkken, 2 bad, dobbelgarasje og stor tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 151,
      "openArea": 37,
      "usableAreaB": 0,
      "usableAreaE": 37
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4511090,
      "taxValue": 1034756,
      "suggestion": 4400000,
      "salesCostSum": 111090,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2,5%"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Generasjonsbolig med utleiedel og dokumentert leieinntekt | 2 kjøkken, 2 bad, dobbelgarasje og stor tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793960381"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.83521768663709,
        "lng": 11.152173110624641,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.83521768663709&lng=11.152173110624641&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1911",
      "postalName": "Flateby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rudveien 7"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 23,
        "sectionNumber": 0,
        "leaseholdNumber": 0,
        "municipalityNumber": 1911
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "<p>Ingen felleskostnader. Løpende kostnader faktureres direkte (kommunale avgifter, strøm, forsikring mv.</p>",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 0
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": true,
    "accessUnsafe": "Adkomst til eiendommen via privat vei fra Rudveien, med parkering på egen tomt og i dobbelgarasje.  Det er kort gangavstand til bussholdeplass med forbindelse mot Oslo og Lillestrøm.  Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velholdt generasjonsbolig med to separate innganger, to kjøkken, to bad og fleksibel planløsning. Eiendommen har en utleiedel med dokumentert leieinntekt på kr 15 500 per måned, stor solrik eiertomt på 1 640 m², dobbelgarasje og gode utearealer. En ideell bolig for storfamilien, generasjonsbolig eller kjøperen som ønsker å kombinere egen bolig med løpende leieinntekter.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen ligger i et rolig og landlig område på Flateby, innerst i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.  Området består hovedsakelig av eneboliger og landbrukseiendommer, og har gode solforhold og utsyn mot åpne landbruksområder.  Nærområdet er barnevennlig med kort vei til barnehager, barneskole, bussforbindelse og dagligvarebutikk på Flateby."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Adkomst til eiendommen via privat vei fra Rudveien, med parkering på egen tomt og i dobbelgarasje.  Det er kort gangavstand til bussholdeplass med forbindelse mot Oslo og Lillestrøm.  Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen selges med eksisterende leieforhold. Den separate delen av boligen er i dag utleid på langtidskontrakt med en nåværende leieinntekt på kr 15 500 per måned. Kjøper overtar utleieforholdet i henhold til gjeldende leiekontrakt og husleieloven. Leiekontrakt, opplysninger om depositum og dokumentasjon på innbetalinger fremvises ved seriøs interesse, med hensyn til leietakers personvern.<br /><br />Innredet minihus/container på eiendommen inngår ikke i salget, med mindre annet avtales skriftlig. Minihuset er ikke godkjent for varig opphold og kan kjøpes separat etter avtale.<br /><br />Kjøper oppfordres til å sette seg grundig inn i salgsoppgave, tilstandsrapport, godkjente tegninger, kommunale opplysninger og øvrig dokumentasjon før bud inngis."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Flateby",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2025,
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og landlig område på Flateby, innerst i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.  Området består hovedsakelig av eneboliger og landbrukseiendommer, og har gode solforhold og utsyn mot åpne landbruksområder.  Nærområdet er barnevennlig med kort vei til barnehager, barneskole, bussforbindelse og dagligvarebutikk på Flateby.",
    "constructionYear": 1953,
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/457511422/file/1d5b4e66-8200-4f0a-910a-87df5a890aa6.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "Eiendommen selges med eksisterende leieforhold. Den separate delen av boligen er i dag utleid på langtidskontrakt med en nåværende leieinntekt på kr 15 500 per måned. Kjøper overtar utleieforholdet i henhold til gjeldende leiekontrakt og husleieloven. Leiekontrakt, opplysninger om depositum og dokumentasjon på innbetalinger fremvises ved seriøs interesse, med hensyn til leietakers personvern.<br /><br />Innredet minihus/container på eiendommen inngår ikke i salget, med mindre annet avtales skriftlig. Minihuset er ikke godkjent for varig opphold og kan kjøpes separat etter avtale.<br /><br />Kjøper oppfordres til å sette seg grundig inn i salgsoppgave, tilstandsrapport, godkjente tegninger, kommunale opplysninger og øvrig dokumentasjon før bud inngis.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 457511422,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T22:41:17.223140+02:00",
    "ownerId": 745230755,
    "version": "174.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-27T05:28:34.403254+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T22:43:20.221130229+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:745230755",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}