Stor & moderne 3-roms topp-hjørneleilighet | Vesentlig oppgradert i 2022/2023 | Sørvendt terrasse på 44 m² | Utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5552,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 99,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 98,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 49  kvm Stue/kjøkken<br />4. etasje: 49  kvm Hall m/trapp, soverom, soverom 2, bod, bad, vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 1  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 44  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5587340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 8562,
      "suggestion": 5450000,
      "salesCostSum": 137340,
      "municipalFees": 14238,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 450 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />136 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />137 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 587 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stor & moderne 3-roms topp-hjørneleilighet | Vesentlig oppgradert i 2022/2023 | Sørvendt terrasse på 44 m² | Utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 05 209"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2856,
        "lng": 14.4418,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2856&lng=14.4418&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8076",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Junkerveien 55G"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1177304215",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 302,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 900,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er pr. 27.03.2026 på kr 900,- i måneden. Disse inkluderer felles utvendig forsikring og snøbrøyting."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en lekker selveierleilighet over to etasjer i Rønvika/Maskinisten.</b> Leiligheten ligger i toppetasjene av bygget og har utgang fra stuen til sørvendt terrasse på hele 44 m² med vakker utsikt. Leiligheten (og bygget for øvrig) ble vesentlig oppgradert i 2022/2023, så her slipper du å tenke på større vedlikehold. Beliggenheten gir deg den fine kombinasjonen av umiddelbar nærhet til marka og kort vei til det meste en behøver i hverdagen.<br /><br /><ul><li><br /></li><li>2 sov, bad, vaskerom og stue/kjøkken på hele 49 m²</li><li><br /></li><li>Store vindusflater som gir enestående utsikt</li><li><br /></li><li>Moderne standard, Designa kjøkken og utstrakt bruk av downlights</li><li><br /></li><li>Varmepumpe og balansert ventilasjon</li><li><br /></li><li>Fast utvendig p-plass</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br /><br />1. etasje: Bod.<br />4. etasje: Hall m/trapp, to soverom, bad, vaskerom og bod.<br />5. etasje: Stue/kjøkken. <br /><br />Se vedlagte plantegning for nærmere rombeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg fra ca. 1975 bestående av totalt 8 terrasseleiligheter som går over to etasjer. Nevnte leiligheten har en fin plassering i toppetasjene, med adkomst via utvendig trapp. Bygget og leilighetene er vesentlig oppgradert i 2022/2023 og fremstår i dag som moderne med en gjennomgående god standard. Sameiet består av totalt 30 terrasseleiligheter fordelt over flere bygg.  Det er adkomst til sameiet eiendom fra offentlig vei og god parkeringsdekning på egen tomt. <br /><br />Entré/hall:<br />Du ønskes velkommen inn i en innbydende flislagt hall med varmekabler i gulvet. Her er det etablert en romslig og praktisk garderobeløsning med høyskap og skyvegarderobe. I denne etasjen finner du videre bad, vaskerom, to soverom og bod. <br /><br />Stue: <br />I øverste plan finner du stue og kjøkken i moderne åpen løsning og rommet er på hele 49 m². Her får du en moderne god standard med parkettgulv, slette overflater og utstrakt bruk av downlights. Legg spesielt merke til de listefrie overgangene. Oppvarmingen er enkel med varmepumpe og leiligheten har balansert ventilasjon som sørger for godt inneklima. Det er store sørvendte overflater som slipper inn masse lys og vakker utsikt over Børvasstindan. Stuen har også utgang til en stor terrasse. Spisestuen er praktisk plassert like ved kjøkkenet og det er etablert spotskinne over som gir fin belysning. <br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet har en stilren innredning med glatte fronter, benkeplate i stein og glassplater på vegg over benk. Innredningen er godt utbygget med skap- og benkeplass. I tillegg er det 3 doble stikkontakter med praktiske plasseringer. De integrerte hvitevarene medfølger og består av stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. Av tekniske løsninger er det kjøkkenventilator, komfyrvakt og vannstoppsystem.<br /><br />Soverom: <br />Hovedsoverommet er malt i en dempet fargetone og byr på god plass til dobbeltseng. Mulighet for garderobeskap. Det andre soverommet passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Her er det etablert garderobeskap.<br /><br />Bad: <br />Svært pent bad utført med store moderne fliser på gulv og vegger. Her finner du dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Innredningen består av servant med to romslige skuffer under og vegghengt speil med belysning over. Avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom: <br />Innenfor badet finner du vaskerom og bod. Vaskerommet har flislagt gulv med sluk og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Lagring: <br />Leiligheten har innvendig bod med adkomst fra vaskerom og sportsbod på bakkeplan. <br /><br />Innvendige overflater: <br />  Gulv: Parkett. <br />  Vegger: Malte plater.<br />  Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />  Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Hovedstoppekran er plassert på vaskerom.<br />  Det er avløpsrør av plast. <br />  Boligen har balansert ventilasjon. Motor plassert i bod/teknisk rom.<br />  Luft til luft varmepumpe, plassert i stuen. <br />  Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Plassert på teknisk. Produsert år 2023.<br />  Skap med automatsikringer plassert i bod.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp i metall. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning og plater. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong utført i betong og stålkonstruksjoner.<br />Med rekkverk av metall og glass. Balkongen er målt til 44 m2 med rekkverks høyde 1.05 meter. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br /><br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller.<br /><br />Det er målt etter skeivheter i:<br /><br />-5. Etasje :  Stue. <br /><br /> Det er målt ca 8 mm på stue.<br /><br />-4. Etasje: Gang og soverom. <br /><br /> Det er målt ca 1 mm i gang og ca 4 mm på soverom. <br /><br />TG2<br />Innvendige dører<br />Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til soverom tar i karm.<br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. <br /><br />4. Etasje - Bad - Overflater Gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Ved lett banking med tommestokk registreres bomlyd. Årsak er ukjent. Forholdet kan indikere manglende vedheft eller hulrom mellom gulvoppbygning og underlag. Det anbefales videre undersøkelser for å kartlegge omfang og årsak.<br />Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår.  Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Bomlyd kan tyde på at fliser ikke har fullgod kontakt med underlaget. Dette kan føre til økt belastning og slitasje, samt risiko for at fliser løsner eller får lokal svikt over tid. Forholdet kan medføre behov for utbedring.<br /><br />4. Etasje - Vaskerom - Overflater Gulv<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har oppvarming med: <br />  Elektriske varmekabler på bad og i entré/hall. <br />  Varmepumpe (luft-til-luft) varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av variert bebyggelse med leiligheter, rekkehus og noe offentlige bygg/næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert boligområde i Rønvika, like utenfor bykjernen. Her bor du i rolige omgivelser med gangavstand til Saltvern skole og nærhet til flere barnehager. I området finner du flere dagligvarebutikker, med Joker Langåsen (søndagsåpen) som den nærmeste. Ønsker man ytterligere butikkutvalg kan det nevnes at det er sykkelavstand til Stormyra med bl.a. City nord kjøpsenter m/over 100 ulike forretninger, Trekanten kjøpesenter, Bodø storsenter, Bodø spektrum og Nordlandsbadet. Ved bruk av bil når du sentrum på under 10 minutter. I sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. shoppe, oppleve Stormen konserthus, dra på bar, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen eller gå en spasertur på Moloen.<br /><br />Fra leiligheten er det nærhet til fine friområder som Maskinisten og Rønvikjordene, hvor det går tursti langs Bodøelva. Maskinisten er et godt utgangspunkt for turer i Bodømarka. Her finner du lysløype med tråkket skispor om vinteren, samt flere turstier til både fiskevann og fjelltopper. Tar man bilen til hjelp kan du enkelt ta dagsturer til kjente naturperler som Kjerringøy med hvite sandstrender, Saltstraumen med gode fiskemuligheter, Valnesfjord med milevis av skiløyper m.m. <br /><br />Nevnte leilighet går over to etasjer og har topplassering i bygget, noe som gir en usjenert tilværelse. Det er utgang fra stuen i øverste plan til en solrik sørvendt terrasse med enestående utsikt over bl.a. Børvasstindan, samt svært gode solforhold. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet som ligger i sørvendt hellende terreng. Eiendommen er opparbeidet med planert felles parkeringsplass og noe grøntarealer med gressplen. Nevnte leilighet går over to etasjer (4og 5 etasje). Det er utgang fra stuen i 5. etasje til en stor sørvendt terrasse med gode solforhold og enestående utsikt over bl.a. Børvasstindan.<br /><br />Hvert bygg på eiendommen har eget gnr/bnr, og nevnte bygg har matrikkel gnr. 38, bnr. 789. Dette bruksnummeret har et beregnet areal på ca. 750 kvm. <br /><br />De opplyste arealene er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast utvendig p-plass med mulighet for å montere el-billader.<br /><br />Sameiet har også gjesteplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Harald Sandvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til bl.a. boligformål. \n\nGjeldende reguleringsplan er \"Junkerveien 53, 55, 57 og 59\" vedtatt med ikrafttredelse 08.02.2024. I reguleringsplanen er eiendommens formål satt til boligbebyggelse, uteoppholdsareal, annen veigrunn og renovasjonsanlegg. \n\nGjeldende kommuneplan er \"Kommuneplanens Arealdel 2022-2034\" vedtatt med ikrafttredelse 16.06.2022. I kommuneplanen er eiendommens arealbruk satt til boligbebyggelse, vei og offentlig/privat tjenesteyting. Det foreligger planforslag for ny kommuneplan, men også i forslag til ny plan er eiendommens arealbruk satt til boligbebyggelse. \n\nDet gjøres oppmerksom på at nabotomt mot øst (gnr. 38, bnr. 792) er ubebygd og avsatt til boligformål. Man må dermed anta at denne eiendommen i fremtiden vil bli bebygd. I byggeperioder må en påregne økt støy/anleggstrafikk. \n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelse kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "externalAdId": "113.2660928",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en lekker selveierleilighet over to etasjer i Rønvika/Maskinisten.</b> Leiligheten ligger i toppetasjene av bygget og har utgang fra stuen til sørvendt terrasse på hele 44 m² med vakker utsikt. Leiligheten (og bygget for øvrig) ble vesentlig oppgradert i 2022/2023, så her slipper du å tenke på større vedlikehold. Beliggenheten gir deg den fine kombinasjonen av umiddelbar nærhet til marka og kort vei til det meste en behøver i hverdagen.<br /><br /><ul><li>2 sov, bad, vaskerom og stue/kjøkken på hele 49 m²</li><li>Store vindusflater som gir enestående utsikt</li><li>Moderne standard, Designa kjøkken og utstrakt bruk av downlights</li><li>Varmepumpe og balansert ventilasjon</li><li>Fast utvendig p-plass</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260148",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=4284e093-3fce-4773-bd2d-b662a1c865a4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rønvika/Maskinisten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260148?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260148?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/4284e093-3fce-4773-bd2d-b662a1c865a4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260148?https://dnbeiendom.no/bolig/813260148?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en lekker selveierleilighet over to etasjer i Rønvika/Maskinisten.</b> Leiligheten ligger i toppetasjene av bygget og har utgang fra stuen til sørvendt terrasse på hele 44 m² med vakker utsikt. Leiligheten (og bygget for øvrig) ble vesentlig oppgradert i 2022/2023, så her slipper du å tenke på større vedlikehold. Beliggenheten gir deg den fine kombinasjonen av umiddelbar nærhet til marka og kort vei til det meste en behøver i hverdagen.<br /><br /><ul><li>2 sov, bad, vaskerom og stue/kjøkken på hele 49 m²</li><li>Store vindusflater som gir enestående utsikt</li><li>Moderne standard, Designa kjøkken og utstrakt bruk av downlights</li><li>Varmepumpe og balansert ventilasjon</li><li>Fast utvendig p-plass</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260148?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457529833,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-13T20:51+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-13T20:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-13T20:51:28.658068414+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}