Nærmest ny halvpart av tomannsbolig fra 2025 | Høy standard | 3 soverom | Alt på ett plan | Vannbåren varme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 428,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 97,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 97  kvm Bra-i inneholder: Entré, soverom 1, soverom 2, bad, vaskerom, stue/kjøkken og soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bra-e inneholder: Utvendig bod <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1006820,
      "estateTax": 4514,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "municipalFees": 13350,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />131 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 603 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 621 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Nærmest ny halvpart av tomannsbolig fra 2025 | Høy standard | 3 soverom | Alt på ett plan | Vannbåren varme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 70 307"
      },
      {
        "mobile": "941 50 211"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3853,
        "lng": 8.6942,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3853&lng=8.6942&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4870",
      "postalName": "Fevik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Teisendal 50A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 15.00 dagen før oppsatt visning. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 53,
        "titleNumber": 333,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Teisendal 50A - En moderne, horisontaldelt tomannsbolig i 1. etg. fra 2025. Boligen har gjennomgående høy standard med alt samlet på ett plan - godt tilrettelagt for en enkel hverdag. <br /><br />Boligen består av en lys stue med åpen kjøkkenløsning, tre gode soverom, lekkert bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en solrik platting og en romslig hage. I tillegg har boligen svært gode parkeringsmuligheter med carport og plass til flere biler på egen eiendom. <br /><br />Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom og er oppgradert med stilrene Amiga-garderobeløsninger i entré og på soverom. <br /><br />Her bor du i et attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til skole, barnehage, Feviktoppen, flotte turområder og vakre sandstrender. <br /><br />Her følger nybyggaranti med.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Flott beliggende horisontaldelt tomannsbolig på Teisendal, ca. 2 km fra Feviktoppen med dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Eiendommen ligger solrikt til i kort avstand fra noen av sørlandets flotteste friområder og strender med bl.a. Hasseltangen, Storesand, Randvika og Strand Hotell. Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde med nærhet til både skole, barnehage og idrettshall."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Halvpart av tomannsbolig med alt på ett plan. Boligen strekker seg over byggets 1. etasje og inneholder gang, 3 soverom, bad, vaskerom og stue/kjøkken i åpen løsning. Det er utgang til platting og hage fra stue. Utvendig bod med adkomst fra carport. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Tilgjenelige tegninger inneholder ikke romdefinisjoner. Boligen mangler definert innvendig påkrevet bodareal. Det er etablert vaskerom/teknisk rom som ikke fremkommer av tegning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2025 og har gjennomgående god standard. Stilfulle fargevalg og tidsriktige materialer. <br /><br />Boligen har overbygd inngangsparti og enkel adkomst på bakkeplan. Fra inngangspartiet er det også adkomst til utvendig bod. Praktisk for oppbevaring av sykler, utstyr etc. <br /><br />Når man kommer inn i boligen blir man møtt av en romslig og lys gang. Her er det montert skyvedørsgarderobe med god plass til å henge fra seg yttertøy. Det er spotter i tak. Videre kommer man inn i stue/kjøkken. Rommene er i en praktisk åpen løsning. Rommet har godt med naturlig lysinnslipp og det er enkel tilgang fra kjøkkenet og ut til uteområdet for å nye frokosten på sommerstid. Stuen er inndelt i tv-stue del og spisestue tilhørende kjøkkenet. Det er solskjerming i vinduene i stue/kjøkken. <br /><br />Flott og moderne kjøkkeninnredning fra Strai. Fabrikkfremstilt innredning med over og underskaper. Innredningen har slette lyse fronter. Komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper er montert. Det er integrerte hvitevarer, koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjø/frys. <br /><br />Lyst og fint bad med flislagt gulv og vegger. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne. <br />Kombinert vaskerom, toalettrom og teknisk rom. Innredning med plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt utslagsvask. Rommet fremkommer ikke som våtrom på opprinnelige godkjente tegninger. <br /><br />3 hyggelig soverom i boligen av varierende størrelse. Rommene har plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Amiga garderobeløsning på soverom og i gang."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av et sameie, bestående av to seksjoner. Det er felles byggforsikring sammen med naboen i seksjonsnummer 2. Dagens eiere har avsatt felleskostnad på ca. 400,- hver til forsikringen pr måned. Det er ikke opprettet et sameie eller betales ytterligere felleskostnad pt, men det må forventes å kunne komme i fremtiden. <br /><br />Sameiet har ingen aktiv forretningsførsel, og har ikke utarbeidet regnskap, budsjett eller husordensregler. Det anbefales at fremtidige eiere etablerer et aktivt sameie og oppdaterer vedtekter samt husordensregler.<br /><br />Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt med plass til flere biler, og i carport."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fin tomt med romslig hage som strekker ser rundt store deler av boligen. Hele hagen eies av seksjon 1. Her er det god plass til å flytte seg etter solen. Hyggelig platting under tak med plass til sittegruppe. Asfaltert vei frem til tomten og gruslagt i carport. <br /><br />Sameiets felles tomt for bygningsplasseringen er oppgitt til 166,5 m²."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Endring av Trolldalen, planID 312. <br />Reguleringsbestemmelser Trolldalen og Haugenes 1.<br />Reguleringsbestemmelser Trolldalen - Planid: 217<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse <br /><br />Området er i utbygging og det må beregnes utbygging i tiden fremover."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Stornes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "60.2648",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Teisendal 50A - En moderne, horisontaldelt tomannsbolig i 1. etg. fra 2025. Boligen har gjennomgående høy standard med alt samlet på ett plan - godt tilrettelagt for en enkel hverdag. <br /><br />Boligen består av en lys stue med åpen kjøkkenløsning, tre gode soverom, lekkert bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en solrik platting og en romslig hage. I tillegg har boligen svært gode parkeringsmuligheter med carport og plass til flere biler på egen eiendom. <br /><br />Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom og er oppgradert med stilrene Amiga-garderobeløsninger i entré og på soverom. <br /><br />Her bor du i et attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til skole, barnehage, Feviktoppen, flotte turområder og vakre sandstrender. <br /><br />Her følger nybyggaranti med.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "58260050",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Teisendal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Teisendal 50A - En moderne, horisontaldelt tomannsbolig i 1. etg. fra 2025. Boligen har gjennomgående høy standard med alt samlet på ett plan - godt tilrettelagt for en enkel hverdag. <br /><br />Boligen består av en lys stue med åpen kjøkkenløsning, tre gode soverom, lekkert bad og eget vaskerom. Fra stuen er det utgang til en solrik platting og en romslig hage. I tillegg har boligen svært gode parkeringsmuligheter med carport og plass til flere biler på egen eiendom. <br /><br />Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom og er oppgradert med stilrene Amiga-garderobeløsninger i entré og på soverom. <br /><br />Her bor du i et attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til skole, barnehage, Feviktoppen, flotte turområder og vakre sandstrender. <br /><br />Her følger nybyggaranti med.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b8c1ea14-341e-4f25-aba3-82d5031cedfa",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457532610,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T11:56+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T11:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T11:56:44.583167797+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}