Moderne og pen 3-roms fra 2024 med balkong - Vannbåren gulvvarme og varmtvann ink. i felleskost - Heis og garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6151,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 63  kvm Entré/gang, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, soverom 1, soverom 2, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 976801,
      "estateTax": 4731,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "collectiveAssets": 19382,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 100 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og pen 3-roms fra 2024 med balkong - Vannbåren gulvvarme og varmtvann ink. i felleskost - Heis og garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 33 316"
      },
      {
        "mobile": "979 59 989"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4472,
        "lng": 10.6943,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4472&lng=10.6943&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1535",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peer Gynts vei 77"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1175460197",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 1373,
        "sectionNumber": 43,
        "municipalityNumber": 3103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3463,
      "includesUnsafe": "Månedlige fellesutgifter er kr 3 463,00, som fordeles slik:<br />Felleskostnader: kr 2 019,00<br />Oppvarming og v.vann: kr 744,00<br />Digital-TV/bredbånd: kr 500,00<br />Parkering: kr 200<br /><br />Felleskostnadene inkluderer oppvarming og varmtvann (fjernvarme), digital-TV/bredbånd og kommunale avgifter (eiendomsskatt faktureres direkte til seksjonseierne). <br /><br />Kostnader til fjernvarme, inkludert varmt tappevann og radiatoranlegg, inngår i felleskostnadene og betales basert på seksjonens størrelse. Det er ikke installert individuelle målere, så det foretas ingen avregning av faktisk forbruk."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne og delikat 3-roms selveierleilighet, oppført i 2024 og beliggende i byggets attraktive 3. etasje. Her får du en gjennomtenkt og innholdsrik planløsning som kombinerer komfort, funksjonalitet og tidløst design.<br /><br />Leiligheten holder en gjennomgående god standard, med kvaliteter som gir en behagelig og lettstelt hverdag. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, og den moderne utførelsen gir et hjem du kan flytte rett inn i og trives fra første stund.<br /><br />Seksjonen disponerer egen bod på 5 kvm i fellesarealene   perfekt for sesongutstyr og praktisk oppbevaring. Parkeringsplass i den oppvarmede garasjekjelleren, som gjør hverdagen både trygg og enkel.<br /><br />Som en ekstra trygghet er det fremdeles garanti etter Bustadoppføringslova frem til 2029."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré/gang, bad/vaskerom, bod/teknisk, rom, soverom 1, soverom 2 og stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Peer Gynts vei 77 er en 3-roms selveierleilighet oppført i 2024. Leiligheten måler 63 m² og ligger i byggets 3. etasje. Den er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og standard for oppføringstiden, og fremstår som velholdt og i normal god stand. For mer detaljerte beskrivelser av boligens tekniske tilstand vises det til vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Det er adkomst til leiligheten via heis eller felles trappegang. Planløsningen byr på lyse og sosiale oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter. Leiligheten er gjennomgående og har pent parkettgulv og glatte vegger, noe som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Stuen er romslig og møbleringsvennlig, og har direkte utgang til en balkong på 12 m², som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet på varme sommerdager.<br /><br />Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning mot stuen og spisesonen. Videre inneholder leiligheten et flislagt bad og to romslig soverom. Entréen er innredet med garderobeskap. Oppvarming skjer via elektriske varmekabler på bad/vaskerom og vannbåren gulvvarme i øvrige rom(unntatt bod/teknisk), levert fra felles varmesentral.<br /><br />Kjøkken:<br />Stilrent kjøkken fra 2024 med hvite, glatte fronter, laminert benkeplate og nedfelt kjøkkenkum. Det er belysning under overskapene, som gir gode arbeidsforhold. Hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin er integrert i innredningen, og det er plass til frittstående kjøl-/fryseskap. Waterguard og komfyrvakt er også montert. Det er mekanisk avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Flislagt baderom fra 2024 med elektriske varmekabler i gulvet og downlights i himlingen. Badet er innredet med baderomsmøbel med hvite fronter, heldekkende servant og speil med integrert belysning. Videre er det vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og både hånd- og regndusj. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventilasjon skjer via balansert ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Slettmalte flater og fliser.<br />Himling: Slettmalte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannrør av pex (rør-i-rør) og flexislange.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Det er plastsluk.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg som kontrollerer både mengden tilluft og avtrekksluft.<br />- Varmtvannstank: Varmtvann via felles varmesentral.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Nytt el-anlegg fra 2024, utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet med samsvarserklæring.<br />- Branntekniske forhold: Waterguard og komfyrvakt er montert.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning / kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med rammer og karmer i tre med isolerglass fra byggeår. <br /><br />Dører: Ytterdør i tre fra byggeår.<br />Balkongdør i tre med stort glassfelt med isolerglass fra byggeår. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Fra stue/kjøkken er det adkomst til balkong på 12 kvm.<br /><br />Rekkverkshøyde er målt og er innenfor dagens krav. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av betong. <br /><br />Det er målt med nivålaser som viser at etasjeskillere/gulv er innenfor referanseverdier i henhold til dagens forskrift. <br /><br />TGIU<br />3. etasje - Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke krav om hulltaking da rommet er under 5 år og det foreligger dokumentasjon. Forøvrig ikke fysisk mulig da vannuttak ligger mot kjøkkeninnredning. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant<br /><br />Ingen avvik er påvist."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektriske varmekabler på bad/vaskerom og vannbåren gulvvarme i øvrige rom. Varmtvann og vannbåren gulvvarme via felles varmesentral."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består for det meste av boligbebyggelse samt sykehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Utleie av parkeringsplass kan bare skje til andre sameiere/beboere i sameiet, med mulighet for dispensasjon fra styret ved særlige grunner."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Forretningsfører opplyser om at det er ingen lån registrert for leilighet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et fredelig og barnevennlig boligområde snaut 3 km nord for Moss sentrum. Boligen har Mosseskogen nærmest rett utenfor døren, noe som gir usedvanlig gode muligheter for trening og aktivt friluftsliv. Mossemarka byr på ca. 200 km med merkede løyper/stier i et landskap preget av skog og myrer.<br /><br />Samtidig har boligen en sentral beliggenhet, med gangavstand til det meste. Det er under et kvarters gange både til flere barnehager, Åvangen skole, Sykehuset Østfold og flere dagligvarebutikker. Med sykkel tar det ca. 10 min til Steinerskolen og Nøkkeland ungdomsskole. Det går lokalbuss i området og det er ca. 3,7 km til Moss stasjon med et godt togtilbud i retning Oslo og Halden. Fra Moss fergekai er det fergeforbindelse over Oslofjorden til Horten. <br /><br />Ca. 6,4 km unna ligger Jeløya, med en vakker kyststi der du kan beundre kulturlandskap, store friområder og landets rikeste flora. Moss har også en av Norges flotteste 18-hulls golfbaner, og det er kun en liten biltur til Middagsåsen, byens populære slalåmbakke.<br /><br />Byen har et aktivt idrettstilbud, bl.a. innen fotball, håndball, svømming og turn. I tillegg bys det på et godt seile- og skimiljø. Moss har et bredt kulturliv og er kjent for sine mange og gode kunstgallerier. I sentrum er det kafeer, restauranter, kino, teater, forretninger og kjøpesenter. Mosseporten senter ligger kun en kort kjøretur unna med et variert utvalg. Det er også kort vei til Rygge storsenter."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eiet tomt på 6151 m². Tomten er pent opparbeidet med plenareal, trær og busker. Fellesarealene er utstyrt med huskestativ, sandkasse og sykkelstativ. Det er gruslagte stikkveier og asfaltert parkeringsområde på eiendommen. I henhold til reguleringsplan skal felles leke- og oppholdsarealer på bakken være offentlig tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 p-plass i garasjeanlegget.<br /><br />Parkeringsplassene i garasje ligger i egen seksjon. Det dannes et tingsrettslig sameie i seksjonen, der alle eiere eier en ideell andel pr. p-plass de eier. <br />P-plasser utendørs er fellesareal. Enkelt seksjonseiere kan gis enerett til bruk av p-plass i henhold til eierseksjonslovens regler eller plassene kan seksjoneres som tilleggsdel til enkelte seksjoner. <br /><br />Parkeringsplass kan selges eller leies ut mellom seksjonseiere/beboere. Det er mulighet for å anlegge ladepunkt for elbil etter samtykke fra styret, med kostnader dekket av den enkelte. Gjesteplasser er tilgjengelige for gjester med parkeringslapp.<br /><br />Kostnader knyttet til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, fordeles mellom eierne i forhold til hvor mange parkeringsplasser den enkelte eier.<br />Dette gjelder for eksempel kostnader til:<br />- snørydding/feiing<br />- rengjøring av garasjekjeller<br />- reparasjon av garasjeport<br />- forsikring<br />- strøm<br />- kjøre- og adkomstarealer<br />- tekniske anlegg<br />- andre kostnader<br /><br />En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm betales etter målt forbruk der måler er installert eller ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen måler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Michael Pindsle"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse (feltnavn f_B) i detaljregulering 359,  Peer Gynts vei 73 og 83 , vedtatt 04.04.2015.\n\nEiendommen omfattes av  Kommuneplanens arealdel 2021-2032  (plan-ID KP_3002), vedtatt 24.03.2021. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til Boligbebyggelse-nåværende.\n\nEiendommen er regulert til bevaring (Vernestatus R) i henhold til kulturminneplanen. Dette er en form for vern etter plan- og bygningsloven som kan medføre restriksjoner. Endringer på bygningens eksteriør og andre tiltak må være i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser for bevaring, og tiltak vurderes opp mot verneformålet.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H210_1: Støysone (rød sone iht. T-1442). Innenfor hensynssonen tillates ikke oppført eller etablert støysensitive arealbruksformål som boliger eller uteoppholdsområder.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. \n\nVi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "204.263172",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne og delikat 3-roms selveierleilighet, oppført i 2024 og beliggende i byggets attraktive 3. etasje. Her får du en gjennomtenkt og innholdsrik planløsning som kombinerer komfort, funksjonalitet og tidløst design.<br /><br />Leiligheten holder en gjennomgående god standard, med kvaliteter som gir en behagelig og lettstelt hverdag. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, og den moderne utførelsen gir et hjem du kan flytte rett inn i og trives fra første stund.<br /><br />Seksjonen disponerer egen bod på 5 kvm i fellesarealene   perfekt for sesongutstyr og praktisk oppbevaring. Parkeringsplass i den oppvarmede garasjekjelleren, som gjør hverdagen både trygg og enkel.<br /><br />Som en ekstra trygghet er det fremdeles garanti etter Bustadoppføringslova frem til 2029."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "204260036",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1e4c11cf-24db-433d-a501-e7e832ec5ec8&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Peer Gynt Toppen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/204260036?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/204260036?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1e4c11cf-24db-433d-a501-e7e832ec5ec8?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/204260036?https://dnbeiendom.no/bolig/204260036?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne og delikat 3-roms selveierleilighet, oppført i 2024 og beliggende i byggets attraktive 3. etasje. Her får du en gjennomtenkt og innholdsrik planløsning som kombinerer komfort, funksjonalitet og tidløst design.<br /><br />Leiligheten holder en gjennomgående god standard, med kvaliteter som gir en behagelig og lettstelt hverdag. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, og den moderne utførelsen gir et hjem du kan flytte rett inn i og trives fra første stund.<br /><br />Seksjonen disponerer egen bod på 5 kvm i fellesarealene   perfekt for sesongutstyr og praktisk oppbevaring. Parkeringsplass i den oppvarmede garasjekjelleren, som gjør hverdagen både trygg og enkel.<br /><br />Som en ekstra trygghet er det fremdeles garanti etter Bustadoppføringslova frem til 2029.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/204260036?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457543417,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T10:38+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T10:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T10:38:56.014648276+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}