Lekker 3-roms i 4. etg. med 2 soverom, god planløsning og balkong. Heis. Takterrasse. Ferdig 05/10. Salg av kontrakt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5974,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "openArea": 7
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5283359,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 93359,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 300 000,- <em>(Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)</em><br />kr 4 890 000,- <em>(Opprinnelig kjøpesum)</em><br />kr 43 359,- <em>(Opprinnelige omkostninger)</em><br />kr 50 000,- <em>(Andre omkostninger)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 283 359,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms i 4. etg. med 2 soverom, god planløsning og balkong. Heis. Takterrasse.  Ferdig 05/10. Salg av kontrakt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740800445"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.66264276513644,
        "lng": 10.792187376111029,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.66264276513644&lng=10.792187376111029&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1430",
      "postalName": "Ås",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Moerveien 7 B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 175,
        "municipalityNumber": 3218
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3067
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Garanti som Utbygger har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2  som Kjøper 1 rettsetterfølger (jf. buofl. § 12, 7. ledd).<br /><br />Kjøper 2 er kjent med at garanti etter buofl. § 12 er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom partene i den opprinnelige Kjøpekontrakten.<br /><br />Garantistiller er:<br />Garantibeløp utgjør:<br /><br />Det stilles ikke garanti for ev. merverdi og/eller tilvalg"
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br /><br />De kommunale avgiftene inkluderer; Eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23<br />Dette er et videresalg av kontraktsposisjon.<br /><br />Kontraktsforholdet reguleres av bakgrunnsretten iht. kjøpsloven og avhendingslova § 1-1 fjerde ledd.<br /><br />Kjøper trer inn i opprinnelige kjøpekontrakt med de rettigheter og plikter som følger av denne. Det innebærer bl.a. at kjøper av kontrakten må dokumentere finansiering, samt at kjøper av kontrakten overtar eventuelle inngåtte endrings- / tilleggsavtaler, herunder tilvalg, fargevalg mv. Boligens spesifikasjoner kan således avvike fra illustrasjoner / beskrivelser av prosjektet. <br />Kjøper av kontrakt plikter å sette seg godt inn i opprinnelig kjøpekontrakt med vedlegg. <br /><br />Opprinnelig kjøpekontrakt mellom selger(utbygger) og kjøper 1 (selger iht. dette oppdraget) regulerer  kjøp av bolig iht. bustadoppføringslovens bestemmelser. <br /><br />Ved signering av transportkontrakten skal kjøper innbetale merverdien samt forskudd  iht. opprinnelig kjøpekontrakt.<br /><br />Merverdien ( beløp som innbetales utover kjøpesum iht. kjøpekontrakt mellom selger og kjøper1) blir stående på meglers klientkonto frem til tinglysing av skjøte. Merverdien og forskuddet må innbetales som fri egenkapital. Dette innebærer at overføring av beløpene ikke kan være betinget av tinglysing av pant i eiendommen. Eventuelle renter<br />av innbetalt merverdi tilfaller den som har råderett over pengene. <br /><br />Oppgjør for boligen skal skje iht betalingsbetingelsene som fremkommer av opprinnelige kontrakt, og må kun skje til oppgjørsmegler på prosjektet.<br /><br />Eventuelle kundetilvalg forfaller også til betaling ved overtakelse av leiligheten.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vår standard transportkontrakt for videresalg av kontraktsposisjon blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13-26-0014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til D-404 - en attraktiv og moderne 3-roms med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten byr på to romslige soverom med fine møbleringsmuligheter, perfekt for både par, små familier eller deg som ønsker et ekstra rom til kontor eller gjester.<br /><br />Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er lys og innbydende, med god plass til både spisegruppe og sofakrok. Herfra er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 7 kvm, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet og har ettermiddag- og kveldssol, noe som skiller denne leiligheten ute fra de som ligger lenger ned. Badet er lekkert utført med moderne materialvalg og praktiske løsninger.<br /><br />Bygget har heis med enkel adkomst til etasjeplan, noe som gir høy bokomfort i hverdagen. Det er også mulighet for kjøp av garasjeplass etter avtale med utbygger.<br /><br />En flott leilighet for deg som ønsker en moderne bolig med god planløsning og komfortable løsninger!<br /><br />Velkommen til Ås og velkommen til en hyggelig bolig prat!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "13-26-0014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=db45938b-a04a-4b9e-b72e-6c4146d3dc15",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1916259&c=C418",
        "title": "Salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://www.bakke-as.no/boligprosjekter/fredheimkvartalet/templates/3-roms",
        "title": "Hjemmeside til prosjektet"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=db45938b-a04a-4b9e-b72e-6c4146d3dc15",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db45938b-a04a-4b9e-b72e-6c4146d3dc15/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db45938b-a04a-4b9e-b72e-6c4146d3dc15/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/77970",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til D-404 - en attraktiv og moderne 3-roms med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten byr på to romslige soverom med fine møbleringsmuligheter, perfekt for både par, små familier eller deg som ønsker et ekstra rom til kontor eller gjester.<br /><br />Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er lys og innbydende, med god plass til både spisegruppe og sofakrok. Herfra er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 7 kvm, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet og har ettermiddag- og kveldssol, noe som skiller denne leiligheten ute fra de som ligger lenger ned. Badet er lekkert utført med moderne materialvalg og praktiske løsninger.<br /><br />Bygget har heis med enkel adkomst til etasjeplan, noe som gir høy bokomfort i hverdagen. Det er også mulighet for kjøp av garasjeplass etter avtale med utbygger.<br /><br />En flott leilighet for deg som ønsker en moderne bolig med god planløsning og komfortable løsninger!<br /><br />Velkommen til Ås og velkommen til en hyggelig bolig prat!",
    "prospectusView": "https://askeiendomsmegling.no/eiendommer/77970",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://ask.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db45938b-a04a-4b9e-b72e-6c4146d3dc15/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457547308,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:55+02:00",
    "ownerId": 3534889,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:55:33.841473856+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3534889",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}