Flott seniorleilighet i Alfarheim borettslag. Sentral beliggenhet med gangavstand til det meste.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2365,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Stue, kjøkken, gang, bad, to soverom og vindfang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1021098,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 650000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 369708,
      "collectiveAssets": 28367,
      "salesCostIncludesUnsafe": "650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />369 708 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 019 708 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 021 098 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 029 998 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 032 798 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott seniorleilighet i Alfarheim borettslag. Sentral beliggenhet med gangavstand til det meste.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 05 032"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.276832751878366,
        "lng": 10.77856479728258,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.276832751878366&lng=10.77856479728258&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2500",
      "postalName": "Tynset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Alfarheimgata 26B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 588,
        "municipalityNumber": 3427,
        "partOwnershipNumber": 44
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10259,
      "includesUnsafe": "Utvendig vedlikehold, oppvarming, faste kostnader for drift av borettslaget. Vaktmestertjeneste og tv &#43; bredbånd."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Alfarheimgata 26 B<br /><br />En velholdt borettslagsleilighet forbeholdt personer over 50 år, med veldig sentral beliggenhet på Tynset.<br /><br />Fellesutgifter inkluderer blant annet oppvarming via fjernvarme, fiber/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, utvendig vedlikehold, forretningsfører og bygningsforsikring.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad, vindfang, 2 soverom, bod.<br />BRA-e:<br />Underetasje: Bod.<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i sentrum av Tynset med kort gangavstand til off. kommunikasjon, kommunale tjenester og forretninger. Her er det gangavstand fra hele sentrumsområdet fra Torget til Domus."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på www.finn.no"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />369 708 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 019 708 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 021 098 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 029 998 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 032 798 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i:<br />1. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad, vindfang, 2 soverom, bod.<br />BRA-e:<br />Underetasje: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Forhold som har fått TG2 i tilstandsrapporten:<br /><br />- Vinduer og dører: Terrassedør<br />- Kjøkken<br />- Våtrom: Bad<br /><br />Standard<br /><br />1. etasje<br /><br />Stue/kjøkken: Parkett på gulv. Malt glassfiberstrie og brystpanel på vegger. Flis på vegg over benkeplate. Malt overflate i himling. Radiator. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.<br /> <br />Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Bad: Belegg på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med wc, åpen dusj, servant i innredning, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og stoppekraner.<br /> <br />Vindfang: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Sikringsskap, skyvedørsgarderobe og sentralstøvsuger.<br /> <br />Soverom 1: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Radiator.<br /> <br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til terrasse.<br /> <br />Bod: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtens grunnareal: ca 2365 kvm.<br /><br />Meget pent opparbeidet felles tomt med busker, trær, blomster og plen. Asfalterte gangstier."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig som en del av et dødsbo. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Tilkoblet fjernvarme med vannbåren fordeling."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i hovedetasjen i et bygg med flere boenheter, oppført med én etasje over underetasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med pappshingel. Etasjeskiller er av betong. Vinduer er med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles garasje i underetasjen hvor det må søkes om plass. De tildeles etter ansiennitet dersom det er venteliste."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har lån (fellesgjeld) i Tolga Os Sparebank. Saldo kr. 15 932 560 pr. 31.12.23. Nedbetalingsdato er 31.12.2043. Rentesats pt. er 6 %"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest, datert 19.12.2007"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tommy Nyrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. Deler av borettslaget er regulert til blandet formål, bolig/forretning/kontor. Nabobygget åpner et utested(Vaskeriet) så det vil i noen perioder være noe støy i nabobygget.",
    "externalAdId": "1705.26609",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Alfarheimgata 26 B<br /><br />En velholdt borettslagsleilighet forbeholdt personer over 50 år, med veldig sentral beliggenhet på Tynset.<br /><br />Fellesutgifter inkluderer blant annet oppvarming via fjernvarme, fiber/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, utvendig vedlikehold, forretningsfører og bygningsforsikring.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad, vindfang, 2 soverom, bod.<br />BRA-e:<br />Underetasje: Bod.<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1705260017",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=6094b815-602e-45c3-8cb4-abd4c2446887",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1705260017&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Alfarheimgata 26 B<br /><br />En velholdt borettslagsleilighet forbeholdt personer over 50 år, med veldig sentral beliggenhet på Tynset.<br /><br />Fellesutgifter inkluderer blant annet oppvarming via fjernvarme, fiber/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, utvendig vedlikehold, forretningsfører og bygningsforsikring.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad, vindfang, 2 soverom, bod.<br />BRA-e:<br />Underetasje: Bod.<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6094b815-602e-45c3-8cb4-abd4c2446887",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=6094b815-602e-45c3-8cb4-abd4c2446887&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Alfarheim Borettslag v/ forretningsfører Mari Tharaldsteen",
      "organisationNumber": "963486111"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457550825,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:49+02:00",
    "ownerId": 624017994,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:50:15.459836649+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:624017994",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}