NY PRIS! FLATÅSEN - Sentral og innholdsrik eierseksjon (Seksjon 2)

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 12569,
      "leaseholdYear": 1950,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Eiendommen står på festet tomt. Festekontrakt ble inngått 06.12.1950 med varighet på 99 år, regnet fra 01.10.1950. Årlig festeavgift er kr 12 569,- (neste ordinære regulering er 30.03.2049). Festeavgiften fordeles mellom seksjonene.</p><p><br />Overføring av festeretten krever samtykke fra grunneier (Allstad). Megler innhenter dette samtykket før tinglysing av skjøte. Festekontrakten følger eiendommen, og vilkårene videreføres til ny eier.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 107
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2717340,
      "taxValue": 725000,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 67340,
      "estimatedValue": 2900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift og tinglysningsgebyr"
    },
    "title": "NY PRIS! FLATÅSEN - Sentral og innholdsrik eierseksjon (Seksjon 2)",
    "contact": [
      {
        "mobile": "75009330"
      },
      {
        "mobile": "75009330"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.47060306252229,
        "lng": 12.215303317070843,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.47060306252229&lng=12.215303317070843&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8900",
      "postalName": "Brønnøysund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "FLATÅSEN 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "09.04.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-04-09",
        "iCalendarTo": "20260409T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260409T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 1,
        "sectionNumber": 2,
        "leaseholdNumber": 60,
        "municipalityNumber": 1813
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/9/iad-admin/03/6/106/690/503/6_5bb2d758-9500-4fbf-bc10-10f34fcc850b.pdf",
        "description": "Komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Her bor du med kort vei til sentrum mot vest og flotte turløyper mot øst. I nærområdet finner du også idrettsanlegg, ungdomsskole, videregående skole og barnehage.</p>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er pent opparbeidet med terrasse, plenarealer og parkering på felles gårdsplass. Eiendommen er fra 1950, men fremstår godt vedlikeholdt med en rekke nyere moderniseringer. <br /><br />Seksjonen har stue, kjøkken, bad og to soverom i andre etasje, med godt lysinnslipp og en god romfølelse. Fra denne etasjen er det også utgang til en egen balkong med gode solforhold. <br /><br />Loftsetasjen inneholder kjøkken, bad, stue og oppholdsrom, og er for tiden leid ut som egen hybel. </p><p></p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst"
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "textUnsafe": "Det er ingen fellesgjeld tilknyttet eiendommen. Årlig forsikringspremie utgjør ca. kr 24 204,- for hele bygningen, og beløpet deles mellom seksjonene.<br /><br />Det finnes ikke gjeldende vedtekter for sameiet. Nye eiere må utarbeide og signere nye vedtekter etter overtakelse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "457580716",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>Her bor du med kort vei til sentrum mot vest og flotte turløyper mot øst. I nærområdet finner du også idrettsanlegg, ungdomsskole, videregående skole og barnehage.</p></p><h3>Beskrivelse</h3><p><p>Tomten er pent opparbeidet med terrasse, plenarealer og parkering på felles gårdsplass. Eiendommen er fra 1950, men fremstår godt vedlikeholdt med en rekke nyere moderniseringer. <br /><br />Seksjonen har stue, kjøkken, bad og to soverom i andre etasje, med godt lysinnslipp og en god romfølelse. Fra denne etasjen er det også utgang til en egen balkong med gode solforhold. <br /><br />Loftsetasjen inneholder kjøkken, bad, stue og oppholdsrom, og er for tiden leid ut som egen hybel. </p><p></p></p><h3>Adkomst</h3><h3>Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader</h3><p>Det er ingen fellesgjeld tilknyttet eiendommen. Årlig forsikringspremie utgjør ca. kr 24 204,- for hele bygningen, og beløpet deles mellom seksjonene.<br /><br />Det finnes ikke gjeldende vedtekter for sameiet. Nye eiere må utarbeide og signere nye vedtekter etter overtakelse.</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen står på festet tomt. Festekontrakt ble inngått 06.12.1950 med varighet på 99 år, regnet fra 01.10.1950. Årlig festeavgift er kr 12 569,- (neste ordinære regulering er 30.03.2049). Festeavgiften fordeles mellom seksjonene.</p><p><br />Overføring av festeretten krever samtykke fra grunneier (Allstad). Megler innhenter dette samtykket før tinglysing av skjøte. Festekontrakten følger eiendommen, og vilkårene videreføres til ny eier.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Det foreligger tilstandsrapport med verditakst fra Takst-Forum Trøndelag AS som beskriver eiendommens tekniske forhold og byggemåte. Rapporten er en vesentlig del av salgsoppgaven, og må gjennomgås grundig før beslutning om å inngi bud. Følgende sammendrag av eiendommens mangler/avvik anses som vesentlige opplysninger:<br /><br />TG 3 - Store eller alvorlige avvik<br />Loft &gt; Bad: Ventilasjon - Badet har ikke avtrekk<br /><br />I tillegg er en rekke forhold er angitt med TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />To konstruksjoner er ikke undersøkt, herunder hulltaking i seksjonens to bad.<br /><br />Det er ikke forelagt stemplede og godkjente tegninger fra kommunalt arkiv (meglerpakke). Det er derfor ikke foretatt vurdering hvorvidt arealer i loftetasjen er byggemeldt og godkjent."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/333/3000876/cbtpewmbqb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://advokatenehla.no/flatasen-1---s2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1950,
    "essentialInfoUnsafe": "Det foreligger tilstandsrapport med verditakst fra Takst-Forum Trøndelag AS som beskriver eiendommens tekniske forhold og byggemåte. Rapporten er en vesentlig del av salgsoppgaven, og må gjennomgås grundig før beslutning om å inngi bud. Følgende sammendrag av eiendommens mangler/avvik anses som vesentlige opplysninger:<br /><br />TG 3 - Store eller alvorlige avvik<br />Loft &gt; Bad: Ventilasjon - Badet har ikke avtrekk<br /><br />I tillegg er en rekke forhold er angitt med TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />To konstruksjoner er ikke undersøkt, herunder hulltaking i seksjonens to bad.<br /><br />Det er ikke forelagt stemplede og godkjente tegninger fra kommunalt arkiv (meglerpakke). Det er derfor ikke foretatt vurdering hvorvidt arealer i loftetasjen er byggemeldt og godkjent.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457580716,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T14:59:01+02:00",
    "ownerId": 1066905036,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T14:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T12:15:56.969548006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1066905036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}