NY PRIS! Vestvendt 2-roms sentrumsleilighet med balkong, heis og fast plass i garasjeanlegg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4567,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 51,
      "descriptionUnsafe": "<b>BOD I GARASJEANLEGG</b><br /><b>BRA-e:</b><br />5  kvm Sportsbod<br /><br /><b>LEILIGHET</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 51  kvm Gang, Soverom, Bad/Vaskerom, Bod, Stue/Kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3332340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 524192,
      "suggestion": 3250000,
      "salesCostSum": 82340,
      "municipalFees": 13856,
      "estimatedValue": 3550000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 250 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />81 250,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />82 340,- (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 332 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "NY PRIS!  Vestvendt 2-roms sentrumsleilighet med balkong, heis og fast plass i garasjeanlegg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "960 19 696"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4519,
        "lng": 5.8545,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4519&lng=5.8545&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6800",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storehagen 1E"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å trykke på knappen  visningspåmelding  under, eller ta kontakt med megler for å gjøre en avtale. Visninger uten påmeldte blir avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 133,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3698,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter er opplyst pr. mnd. og fremkommer slik:<br />TV/Internett (50/50Mbps): 550,-<br />Utleie garasjeplass: 778,-<br />Driftskostnader bolig: 2.370,-<br /><br />Inkluderer TV/internett, driftskostnader garasjeplass, a-konto oppvarming og driftskostnader bolig."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og fin sentrumsleilighet i 2. etasje med sørvestvendt balkong på 6 kvm! <br /><br />Fra leiligheten er alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet som butikker, kjøpesenter, spisesteder, idrettsanlegg, treningssenter, bank, legesenter og apotek mm. Det er kort avstand til høyskolen og sentralsykehuset, samt gode turmuligheter langs Jølstra like ved.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entre/gang, stue med utgang til sørvestvendt balkong på 6 kvm, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad/vaskerom, 1 soverom og bod/teknisk rom. Vannbåren gulvvarme i leiligheten. Det følger med en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, samt en sportsbod på ca 5 kvm. <br /><br />Velkommen til visning! Husk å melde deg på."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har svært sentral beliggenhet i Førde sentrum. Fra leiligheten er alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet som butikker, kjøpesenter, spisesteder, idrettsanlegg, treningssenter, bank, legesenter og apotek mm. Det er kort avstand til høyskolen og sentralsykehuset. Det er gode turmuligheter langs Jølstra.<br />Leiligheten ligger i 2. etasje med sørvestvendt balkong."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entre/gang, stue med utgang til balkong på 6 kvm, kjøkken, bad/vaskerom, 1 soverom og bod/teknisk rom. Det følger med en fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, samt en sportsbod på ca 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og trivelig leilighet med vannbåren gulvvarme og god innvendig standard. <br /><br />Entre/gang, stue, kjøkken og soverommet har parkett på gulv, malte vegger og malt tak. Kjøkkenet har hvit kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, platetopp og stekeovn. Fra stue/kjøkken er det utgang til en sørvestvendt, flislagt balkong på ca 6 kvm med rekkverk herdet glass med håndlist i rustfritt stål. <br /><br />Bad/vaskerom har flislagt gulv, våtromsplater på vegg og malt tak med spotter. Innredet med veggmontert wc, dusjdører og hvit baderomsinnredning med servant. Det er også opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Soverommet har god plass til dobbeltseng. <br /><br />Bod/teknisk rom er innredet med varmtvannsbereder, sikringsskap, ventilasjonsanlegg og rørsentral. Her er det belegg på gulv, malte vegger og tak.<br /><br /><br />Sammendraget under er hentet fra rapport fra bygningssakkyndig og viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2), tilstandsgrad 3 (TG 3) eller tilstandsgrad ikke undersøkt (TG IU). Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk.<br /> <br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />TG 3 - store eller alvorlige avvik: <br />- Tekniske installasjoner &gt; Branntekniske forhold <br />Skader på brannslokningsapparat/eldre enn 10 år.<br /><br />- Våtrom &gt; 2.etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er registrert synlige tegn på fukt-/råteskader. Fuktskader på baderomsplatene i dusjhjørne.<br /><br />TG 2   avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Bom i fliser og sprekker i flisfuger.<br /><br />- Utvendig &gt; Andre utvendige forhold <br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater <br />Det er lokale skader på parkettgulv. Noen monteringshull på veggoverflater.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. I gang er det registrert 12mm høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Lokale skader på innvendig dør til bad/vaskerom.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannbåren varme <br />Styringspanel for vannbåren gulvvarme i bad/vaskerom og i stue er defekt.<br /><br />- Våtrom &gt; 2.etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Lokale områder med fuktskade på baderomsinnredningen.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2.etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Lokale skader på frontene.<br /> <br />Resterende bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 0 eller 1. Se utdypende informasjon i rapport fra bygningssakkyndig.<br /><br />Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:<br /><br />7. Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja <br />Noko fukt langs vegg nede i bod."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje med enkel tilkomst via trapp/heis fra gateplan og heis til felles parkeringskjeller. Fellesgang er låst med nøkkelbrikke og kan fjernbetjenes fra dørtelefon i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann.<br />- For øvrige opplysninger om eiendommen: se selgers egenerklæring, samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, samt en sportsbod på ca 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt i sameiet som er pent opparbeidet med steinlagt og asfaltert fellesareal. Området rundt leilighetsblokken er belyst om kvelden."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Elvevegen<br />Eiendommen er i planen regulert til: Gang-/sykkelvei, forretning/kontor<br /> <br />Eiendommen er også regulert av: Meieritomta<br />Eiendommen er i planen regulert til: Annet fellesareal, gang-/sykkelvei, kjørevei, gangvei, bolig/forretning/kontor, annen veigrunn, felles avkjørsel<br /><br />Planer i nærheten: 2024 - Førde sentrum, områderegulering<br /><br />Hensynssoner/faresoner: <br />- H310_5 Ras- og skredfare<br />- H810 Krav om felles planlegging<br />- H320_1 Flomfare<br />- H210 Rød sone iht. T-1442<br />- H410_2 Krav vedrørende infrastruktur<br />- H220 Gul sone iht. T-1442"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tore Berqvam"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261353",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og fin sentrumsleilighet i 2. etasje med sørvestvendt balkong på 6 kvm! <br /><br />Fra leiligheten er alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet som butikker, kjøpesenter, spisesteder, idrettsanlegg, treningssenter, bank, legesenter og apotek mm. Det er kort avstand til høyskolen og sentralsykehuset, samt gode turmuligheter langs Jølstra like ved.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entre/gang, stue med utgang til sørvestvendt balkong på 6 kvm, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad/vaskerom, 1 soverom og bod/teknisk rom. Vannbåren gulvvarme i leiligheten. Det følger med en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, samt en sportsbod på ca 5 kvm. <br /><br />Velkommen til visning! Husk å melde deg på."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "43250061",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FØRDE SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys og fin sentrumsleilighet i 2. etasje med sørvestvendt balkong på 6 kvm! <br /><br />Fra leiligheten er alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet som butikker, kjøpesenter, spisesteder, idrettsanlegg, treningssenter, bank, legesenter og apotek mm. Det er kort avstand til høyskolen og sentralsykehuset, samt gode turmuligheter langs Jølstra like ved.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entre/gang, stue med utgang til sørvestvendt balkong på 6 kvm, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad/vaskerom, 1 soverom og bod/teknisk rom. Vannbåren gulvvarme i leiligheten. Det følger med en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, samt en sportsbod på ca 5 kvm. <br /><br />Velkommen til visning! Husk å melde deg på.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/fae608b2-ef09-4a5c-9391-f9726d2bb855",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457696905,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T17:16+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T17:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T17:16:27.277836258+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}