Stor, nyere og gjennomgående 2R eierleilighet. Hyggelig vestvendt terrasse. Garasjeplass. Kort vei til tog og butikker!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12895,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 48  kvm Entré/gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2976840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 678037,
      "estateTax": 2670,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 86840,
      "municipalFees": 16790,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 890 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />13 500 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />72 250 (Dokumentavgift)<br />545 (Tinglysingsgebyr -  hjemmel)<br />545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />73 340 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring))<br />86 840 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 963 340 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))<br />2 976 840 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Stor, nyere og gjennomgående 2R eierleilighet. Hyggelig vestvendt terrasse. Garasjeplass. Kort vei til tog og butikker!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 26 138"
      },
      {
        "mobile": "482 42 798"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2562,
        "lng": 11.1949,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2562&lng=11.1949&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2072",
      "postalName": "Dal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hjeramoen 4E"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi har påmelding til alle våre visninger. Dette gjør at eiendomsmegleren kan planlegge godt og gi personlig oppfølging til hver enkelt som kommer. For deg som vurderer å kjøpe bolig, betyr dette en mer ryddig og tilrettelagt visningsopplevelse. Påmelding og avmelding gjøres enkelt, og du er også velkommen til å ta kontakt med megleren i forkant dersom du har noe du lurer på."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 161,
        "sectionNumber": 71,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1799,
      "includesUnsafe": "Forretningsførsel, vaktmestertjenester, husforsikring, drift- og vedlikehold, fellesanlegg, grunnpakke TV/Internett og andre driftskostnader.<br /><br />Det er på siste årsmøte vedtatt at felleskostnader skal økes med kr. 100,- pr. mnd for å dekke opp for fremtidig vedlikehold. <br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Emera Romerike har gleden av å presentere en stilren og delikat 2-roms leilighet på Dal i Eidsvoll. Leiligheten var ny i 2021 og er holdt i lyse og moderne farger. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og soverommet har stort garderobeskap. Enkel trappefri adkomst med egen inngang og en koselig, skjermet og vestvendt terrasse. <br /><br />Det disponeres egen garasjeplass og praktisk sportsbod. <br /><br />Leiligheten har en god og sentral beliggenhet med kort vei til Dal Stasjon med tog mot Jessheim, Lillestrøm og Oslo S. På Dal finnes også barnehager, barneskole og dagligvarebutikker. Kort vei også til Råholt med kjøpesenter, fritidstilbud og flere togavganger fra Eidsvoll Verk - 30min til Oslo S! <br /><br />Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt - velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Stor og fin 2-roms leilighet med egen inngang og fin, skjermet terrasse. <br /><br />Inneholder:<br />-Entrè/gang med praktisk garderobeskap<br />-Stort kjøkken med integrerte hvitevarer som kombinert kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp<br />-Stor og luftig stue med god plass til spisebord og sofamøblement<br />-Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og stort garderobeskap<br />-Flislagt baderom med varme i gulv<br />-Gjennomgående leilighet gir gode naturlige lysforhold fra begge sider<br />-Hyggelig terrasse vendt mot fellesområde<br /><br />Det disponeres egen parkeringsplass garasjekjeller/ garasjehus. Egen sportsbod også her."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Rapporten gir en teknisk vurdering av boligen og påviser eventuelle avvik. Det er viktig å merke seg at forhold som er vurdert med TG2 og TG3 bør gjennomgås nøye, ettersom disse indikerer avvik fra normal slitasje eller høy alder, og kan medføre behov for utbedring. Bygningsdeler vurdert med TGIU er ikke blitt undersøkt av takstmann.<br /> <br />Bygningsdeler med TG2: Ingen<br />Bygningsdeler med TG3: Ingen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Dal i Eidsvoll kommune. Hjeramoen 14A har en attraktiv beliggenhet med lite gjennomgangstrafikk, noe som gir trygge og fredelige omgivelser. Området er barnevennlig og godt egnet for både familier, par og enslige.<br /><br />Innen gangavstand på Dal finnes dagligvarebutikker, skole, barnehager, treningssenter og øvrige servicetilbud. I tillegg ligger Råholt kun en kort kjøretur unna, med et bredt utvalg av fasiliteter som kjøpesenter, flere butikker, restauranter, helsetjenester og ytterligere kollektivtilbud. <br /><br />Gode kollektivforbindelser med tog fra Dal stasjon gir enkel pendleradkomst mot både Oslo, Lillestrøm og Jessheim. Det er også kort vei til Eidsvoll Verk stasjon på Råholt med ytterligere togtilbud mot Gardermoen og Oslo S. <br /><br />Området byr eller også på flotte tur- og friluftsmuligheter i nærområdet, med skog og natur som innbyr til rekreasjon året rundt. Samtidig er det enkel adkomst til hovedveinettet, noe som gjør hverdagen smidig for bilbrukere."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet. Lett skrånet tomt med asfalterte internveier til inngangspartier og til felles parkeringskjeller, opparbeidet gressplen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "1 stk biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet av varmekabler på bad og panelovn på soverom."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning som skal benyttes fra og med inntektesåret 2026, og den nye modellen henter informasjon om omsatte boliger fra grunnkretser i stedet for kommuner. <br /> <br />Formuesverdien er en prosentandel av den beregnede boligverdien. <br /> <br />Den nye utregningsmodellen kan medføre en høyere eller lavere markedsverdien enn tidligere. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /> <br />For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved kjøp, men sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold. <br /><br />Det informeres om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, i henhold til eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller gjennom et firma regnes også med. I henhold til eierseksjonsloven § 31 er sameierne ansvarlige overfor sameiets kreditorer i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legal panterett i den enkelte eierseksjon, begrenset til inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler på forespørsel."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Småhus på rekker oppført i 2020, leiligheten ligger i 1.etasje. Huset har flatt yttertak tekket med takpapp, støpt fundament til grunn, grunnmur i støpt betong, trebindingsverkkonstruksjon med liggende malt/beiset trepanel. Trebjelkelag i etasjeskiller og innervegger oppført i tre/plater med varierende overflater."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det informeres om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, i henhold til eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller gjennom et firma regnes også med.<br /> <br />I henhold til eierseksjonsloven § 31 er sameierne ansvarlige overfor sameiets kreditorer i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legal panterett i den enkelte eierseksjon, begrenset til inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /> <br />Kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten utarbeidet av Emera som en del av eiendomshandleren. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegler før budet legges inn. Kontakt eiendomsmegler for eventuelle spørsmål.<br /> <br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På høyre side i annonsen finner du et kartutsnitt. Ved å klikke på kartet kan du enkelt planlegge din rute fra valgt startpunkt og helt frem til boligen. Det vil være skiltet ved fellesvisninger for enkel orientering."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Tidspunkt for overtakelse avtales mellom kjøper og selger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i samsvar med gjeldende lovverk, og vedtektene setter ingen begrensninger på eierens utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i inntil 90 døgn per år, jf. eierseksjonsloven § 24. Denne grensen kan endres i vedtektene, men den må være satt mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i en sammenhengende periode på opptil 30 døgn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad kr. 20 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå denne før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Regelverk og generelle opplysninger <br />Boligen selges med det inventar og utstyr som i henhold til gjeldende lover, forskrifter eller offentlige pålegg skal følge med eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-4. Fastmonterte eller spesialtilpassede installasjoner og innredning som anses som varig tilknyttet boligen, følger normalt med i handelen, med mindre det foreligger en særskilt avtale mellom partene om noe annet, jf. avhendingsloven § 3-5.<br /> <br />En standard tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) følger salgsoppgaven, og gjelder som utgangspunkt for hva som inkluderes i salget   med mindre avvik er tydelig avtalt mellom kjøper og selger.<br /> <br />Om informasjonsgrunnlaget <br />Opplysninger om boligens størrelse og utforming, både innvendig og utvendig, bygger på informasjon hentet fra vedlagte tilstands- og boligsalgsrapport. Innholdet i salgsoppgaven er basert på selgers informasjon, fagkyndig vurdering, samt opplysninger fra offentlige registre som kommunen og Kartverket. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses for å være kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene,  slike forhold kan ikke senere gjøres gjeldende som en mangel ved boligen. Dette gjelder uavhengig av om dokumentene er lest. <br /> <br />Det kan være forskjell mellom boligens faktiske bruk av rom og det som er godkjent av myndighetene. Alle interessenter anbefales derfor å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagperson, før bud gis. Dersom kjøper velger å kjøpe uten å ha sett eiendommen, kan det ikke etter overtakelse reklameres på forhold som burde ha vært oppdaget ved en ordinær gjennomgang.<br /> <br />Dersom det oppstår behov for ytterligere avklaringer, oppfordres interessenter til å kontakte eiendomsmegler eller egne rådgivere før de gir bud.<br /> <br />Slitasje og bruk<br />Det må også forventes at eiendommer som har vært i bruk, vil kunne ha tegn til slitasje og eventuelle skader. Slik normal bruksslitasje og behov for vedlikehold må kjøper påregne, og dette vil normalt ikke gi grunnlag for reklamasjon eller prisavslag.<br /> <br />Avtalerettslig<br />Partenes rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, og all tilgjengelig dokumentasjon som forelå for kjøper før handelen ble inngått. I tillegg gjelder avhendingsloven. Det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke, og dette er nærmere forklart nedenfor.<br /> <br />Budgivning og selgers vurdering <br />På grunn av ulike ansvarsforhold kan selger velge å prioritere bud fra ikke-forbrukere, selv om budet er lavere enn et forbrukerbud. Når kjøper ikke er forbruker, kan selges ansvar begrenses ettersom boligen selges  som den er , noe som kan være av verdi for selger. Det understrekes at selger står fritt til å velge hvilket bud som aksepteres, og er ikke forpliktet til å velge det høyeste.<br /> <br />Alle budgivere må ved inngivelse av bud opplyse om de opptrer som forbruker eller som næringsdrivende/person som handler hovedsakelig som ledd i næringsvirksomhet. Det vil opplyses hvis konkurrerende bud kommer fra en ikke-forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp   definisjon og vilkår:  <br />Et forbrukerkjøp foreligger når en fysisk person kjøper eiendom uten at formålet hovedsakelig er knyttet til næringsvirksomhet.<br /><br />En eiendom anses å ha en mangel dersom den ikke oppfyller kravene som følger av avtalen, eller ved brudd på bestemmelser i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis eiendommen ikke samsvarer med det som med rimelighet kunne forventes ut fra blant annet alder, type og synlig tilstand   eller hvis det er tilbakeholdt, eller gitt feilaktige opplysninger, og dette har påvirket avtalen.<br /> <br />Dersom det er avvik mellom oppgitt og faktisk innvendig areal på minst 2 % og samtidig minst 1 kvadratmeter, kan dette utløse rett til kompensasjon etter § 3-3 i avhendingsloven.<br /> <br />Ved beregning av krav om prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke kostnader med inntil kr 10 000 (som en egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker   definisjon og vilkår: <br />Dersom kjøper er en juridisk enhet, eller en fysisk person som handler i næringssammenheng, regnes kjøpet ikke som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ved slike kjøp selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er begrenset til det som følger direkte av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-9. I disse tilfellene fravikes § 3-3 andre ledd, og eventuelle arealavvik vurderes etter § 3-8.<br /> <br />Kjøperens plikt til å foreta grundige undersøkelser gjelder også fullt ut for kjøpere som ikke omfattes av forbrukerdefinisjonen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler påtar seg ikke ansvar for informasjonen som fremgår av energiattesten."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, og er blant annet forpliktet til å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at avtalen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, er dette et mislighold fra kjøpers side. Et vesentlig mislighold kan gi selger rett til å heve avtalen og til å gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. <br /><br />Dersom selger ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget, må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Emera eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Eiendomsmegler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br /><br />Alle bud skal inngi skriftlig til eiendomsmegler. Kravet til skriftlighet gjelder også ved forhøyelse av bud, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver bruker e-signatur som f eks. bankID. Etter det første budet er inngitt, kan budgiver inngi bud pr e-post eller pr SMS til megler.  <br /><br />Hvis budgiver skal by på eiendommen i henhold til en kjøpsfullmakt må megler kontaktes og fullmakten oversendes før budgivning. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. <br /><br />Bud som har forbehold om konfidensialitet (&#34;hemmelige bud&#34;) vil ikke bli formidlet til selger. Alle interessenter oppfordres til å inngi bud via eiendomsmegler. <br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en akseptfrist som er lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan videreformidles til alle involverte parter slik at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budet. <br /><br />Eiendomsmegler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt, og vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren. <br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br /><br />Hvis budgiver ønsker å være anonym, kan bud fremmes via en fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eirik Jørgen Off"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nId: 0237202001\nNavn: Kommuneplanens arealdel for 2021-2031\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 13.04.2021\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/2549/Bestemmelser%20og%20retningslinjer.pdf\nDelarealer 12 889 kvm\nArealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende\nOmrådenavna_B\nDelareal 6 kvm\nArealbruk: Kombinert bebyggelse og anleggsformål, Framtidig\nOmrådenavna_KBA_F\nDelareal 6 kvm\nKPRestriksjoner: Utfyllende Bestemmelser\n\nReguleringsplaner\nId: 023729300\nNavn: Del av Mo gård, gbnr. 92/161\nPlantype: Detaljregulering\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 10.04.2018\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/544/Reguleringsbestemmelser.pdf\nDelarealer 995 kvm til formål parkeringsplasser. Feltnavn f_SPP1\nDelareal 824 kvm til formål lekeplass. Feltnavn f_BLK1\nDelareal 199 kvm til formål lekeplass. Feltnavn f_BLK3\nDelareal 4 403 kvm til formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Feltnavn BBB3\nDelareal 520 kvm til formål lekeplass. Feltnavn f_BLK2\nDelareal 353 kvm til formål veg. Feltnavn f_SV2\nDelareal 2 380 kvm til formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Feltnavn BBB2\nDelareal 353 kvm til formål veg. Feltnavn f_SV1\nDelareal 487 kvm til formål parkeringsplasser. Feltnavn f_SPP2\nDelareal 277 kvm til formål gang-/sykkelveg. Feltnavn f_SGS\nDelareal 40 kvm til formål renovasjonsanlegg. Feltnavn f_BRE\nDelareal 1 813 kvm til formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Feltnavn BBB1\nDelareal 165 kvm til formål Annen veggrunn - tekniske anlegg. Feltnavn o_SVT\nDelareal 36 kvm til formål Energianlegg. Feltnavn f_BE1\nDelareal 48 kvm til formål Grønnstruktur (utgått). Feltnavn f_G1\n\nReguleringsplaner under bakken\nId: 023729300\nNavn: Del av Mo gård, gbnr. 92/161\nPlantype: Detaljregulering\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 10.04.2018\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3240/dokumenter/544/Reguleringsbestemmelser.pdf\nDelarealer 3 878 kvm til formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse. Feltnavn f_BG",
    "externalAdId": "4.26194",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Emera Romerike har gleden av å presentere en stilren og delikat 2-roms leilighet på Dal i Eidsvoll. Leiligheten var ny i 2021 og er holdt i lyse og moderne farger. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og soverommet har stort garderobeskap. Enkel trappefri adkomst med egen inngang og en koselig, skjermet og vestvendt terrasse. <br /><br />Det disponeres egen garasjeplass og praktisk sportsbod. <br /><br />Leiligheten har en god og sentral beliggenhet med kort vei til Dal Stasjon med tog mot Jessheim, Lillestrøm og Oslo S. På Dal finnes også barnehager, barneskole og dagligvarebutikker. Kort vei også til Råholt med kjøpesenter, fritidstilbud og flere togavganger fra Eidsvoll Verk - 30min til Oslo S! <br /><br />Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt - velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "EMERA4.2694",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMERA&Estateid=69af9af8-af82-4fc8-bf72-ef83ad275669",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Dal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/69af9af8-af82-4fc8-bf72-ef83ad275669/visnings-pamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/69af9af8-af82-4fc8-bf72-ef83ad275669",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Emera Romerike har gleden av å presentere en stilren og delikat 2-roms leilighet på Dal i Eidsvoll. Leiligheten var ny i 2021 og er holdt i lyse og moderne farger. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og soverommet har stort garderobeskap. Enkel trappefri adkomst med egen inngang og en koselig, skjermet og vestvendt terrasse. <br /><br />Det disponeres egen garasjeplass og praktisk sportsbod. <br /><br />Leiligheten har en god og sentral beliggenhet med kort vei til Dal Stasjon med tog mot Jessheim, Lillestrøm og Oslo S. På Dal finnes også barnehager, barneskole og dagligvarebutikker. Kort vei også til Råholt med kjøpesenter, fritidstilbud og flere togavganger fra Eidsvoll Verk - 30min til Oslo S! <br /><br />Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt - velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/69af9af8-af82-4fc8-bf72-ef83ad275669",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/69af9af8-af82-4fc8-bf72-ef83ad275669",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457915794,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T22:00+02:00",
    "ownerId": 8692814,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T22:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T22:00:49.219990825+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8692814",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}