Fantastisk sjøutsikt og solrike uteplasser. - Nyere bolig fra 2021

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1691,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 210,
      "openArea": 74,
      "usableAreaB": 21,
      "usableAreaE": 33,
      "usableAreaI": 156,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Stue/kjøkken, bad 1. etasje, soverom, gang<br />Underetasje: 86  kvm Entré, bad underetasje, vaskerom, soverom, soverom 2, bod, gang, soverom 3, garderobe, teknisk rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 33  kvm Utvendig bod, utvendig vedbod, garasje<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 21  kvm Innglasset balkong<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 58  kvm <br />Underetasje: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1256127,
      "estateTax": 7032,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 17100,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 199 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 200 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Fantastisk sjøutsikt og solrike uteplasser. - Nyere bolig fra 2021",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 05 192"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3518,
        "lng": 10.4645,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3518&lng=10.4645&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3179",
      "postalName": "Åsgårdstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ola Abrahamssons vei 22A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1177856262",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 883,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3901
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 500,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene går til strøm til varmekabler i asfaltveien opp til eiendommen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og moderne bolig fra 2021, med fantastisk sjøutsikt, solrike uteplasser, og kort vei til både badestrand, båthavn og Åsgårdstrand sentrum.<br /><br />Her får du en bolig med høy standard og en gjennomtenkt planløsning fordelt på to etasjer. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir flott kontakt med omgivelsene. Den innglassede balkongen terrassen gjør det enkelt å nyte utsikten og de lange sommerkveldene.<br /><br />Boligen inneholder fire soverom, hvor hovedsoverommet har walk-in garderobe og direkte adkomst til bad. Soverom nr fire kan også benyttes som ekstra stue eller kontor. Videre finner du to delikate bad, romslig vaskerom og et stilrent kjøkken i åpen løsning.<br /><br />Til eiendommen hører garasje med elbillader, innvendig bod, samt en praktisk frittstående utebod."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder:<br />Underetasje: Entré, gang, bad med dusj, 3 soverom, garderobe rom, teknisk rom, vaskerom og 1 bod <br />1 etasje: Soverom, bad, gang, stue og kjøkken med utgang til innglasset balkong og terrasse.<br /><br />1 frittstående utvendig bod. Garasje med portåpner og elbil-lader, samt bod innenfor."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er del av en moderne tomannsbolig oppført i 2021 og holder gjennomgående god standard. Det er benyttet tidsriktige materialvalg med blant annet parkett i oppholdsrom, flislagte våtrom, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Store vindusflater gir gode lysforhold, og boligen har flere uteplasser, herunder romslig terrasse mot syd/vest og innglasset balkong mot øst med panorama utsikt mot Oslofjorden. Kjøkkenet fremstår funksjonelt og moderne fra Drømmekjøkken med glatte fronter, stein benkeplate og integrerte hvitevarer. Badene er flislagte og har elektriske varmekabler, og det er eget vaskerom og teknisk rom i underetasjen. Boligen har i tillegg peisovn med stålrør, sentralstøvsuger, rør-i-rør-system, Møre Royal terrassedekke, LED down-lights, fotocelle utelys og varmepumpe, samt Rackit-Smarthussystem hvor man bl.a. kan styre belysning, varmekabler, utgangsdør og garasje. Begge stekeovner og platetopp styres også via app."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "TOMANNSBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er besiktiget fra takfot i stige. Taket er tekket med 1 lag Icopal Mono belegg. <br /><br />Nedløp og beslag: Takrenner, nedløp og beslag av plastbelagt stål, blank. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Det er liggende kledning ved inngangsparti. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og dør til soverom i underetasje. <br />Boligen har malt balkong skyvedør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har uteplass foran inngangsparti som er hellelagt på ca 16 mot øst.<br />Det er stor terrasse i 1. etasje mot syd/ vest på ca 58 m2 over deler av bygningen i impregnert trevirke og tekking av pvc duk som er synlig ved avløp på deler av terrasse. Deler av terrasse er i belegningsstein<br />Boligen har en innglasset balkong på ca 21 m2 mot øst og utsikt over Oslofjorden.<br />Underlag for veranda kan ikke inspiseres da det er skjulte konstruksjoner. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br />Etasjeskille er en skjult konstruksjon og det er derfor kun kontrollert evt skjevheter. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har isolert stålpipe og vedovn. <br /><br />Rom Under Terreng: bod og soverom i underetasje som ikke er våtrom og har yttervegg som ligger mot terreng på en side. <br />Vegger av malte plater og gulv av laminat.<br />Det er ikke boret hull i vegg da eier ikke ønsket dette.<br />Det er foretatt fuktindikasjon av gulv med fuktindikator MMS3 uten å finne indikasjon til fukt. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 2021. Drenering er ikke synlig og derfor ikke inspisert. Byggetidens standard var perforerte plastrør. <br />Eier opplyser om at det er dokumentasjon på drenering og fuktsperre. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i isolerte elementer av type Thermomur.  Det er såleblokk under grunnmur av blokker ifølge dokumentasjon. <br />Grunnmur er ikke synlig, derfor kun beskrevet. <br /><br />Terrengforhold: Boligen ligger i skrått terreng/ fjelltomt.<br />Det er veranda på oversiden av tomt og det er ikke mulig å kontrollere terreng mot bygget på denne siden. Ved inngangsparti er det tilnærmet flatt. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2021. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2021. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br />Utvendige Vann og avløpsrør ligger under bakken og kan ikke inspiseres kun beskrevet etter dokumentasjon som foreligger. <br /><br />TG2<br />Veggkonstruksjon<br />Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Kledning har liten avstand mot terreng på hele bygningen.<br />Stedvis er kledning under terreng.<br />Kledning går forbi terrassebord på terrasse 1. etasje.<br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Avstand bør være minimum 10-15cm fra terreng.<br /><br />1. etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. <br /><br />TGIU<br />1. etasje - Bad 1. etasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. Tilstandsrapporten blir derfor ikke i tråd med forskriften og dermed ikke gyldig angående dette punktet. Selgeren kan da ikke få den reduserte boligselgeransvaret som tilstandsrapporten ellers gir.<br />Det er foretatt fuktindikasjon på overflate på baderommet uten å finne unormal fuktindikasjon. Eier har et utvidet ansvar og den bygningssakkyndige skal informere eier om dette inkludert konsekvenser som er beskrevet ovenfor. <br /><br />underetasje - Bad underetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. Tilstandsrapporten blir derfor ikke i tråd med forskriften og dermed ikke gyldig angående dette punktet. Selgeren kan da ikke få den reduserte boligselgeransvaret som tilstandsrapporten ellers gir.<br />Det er foretatt fuktindikasjon på overflate på baderommet uten å finne unormal fuktindikasjon. Eier har et utvidet ansvar og den bygningssakkyndige skal informere eier om dette inkludert konsekvenser som er beskrevet ovenfor. <br /><br />underetasje - Vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da området for hulltaking var i et område langt fra våtsonen og vaskerommet er under 5 år gammelt. <br /><br />underetasje - Teknisk rom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da området for hulltaking var i et område langt fra våtsonen og teknisk rom er under 5 år gammelt. <br /><br />Andre installasjoner<br />Boligen har sentralstøvsuger. Tilstanden er ikke vurdert da den er utenfor takstmann sitt område. <br /><br />Grunnmur og fundamenter<br />Bygningen har grunnmur i isolerte elementer av type Thermomur.  Det er såleblokk under grunnmur av blokker ifølge dokumentasjon. <br />Grunnmur er ikke synlig, derfor kun beskrevet. <br /><br />Terrengforhold<br />Boligen ligger i skrått terreng/ fjelltomt.<br />Det er veranda på oversiden av tomt og det er ikke mulig å kontrollere terreng mot bygget på denne siden. Ved inngangsparti er det tilnærmet flatt. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2021. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 2021. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br />Utvendige Vann og avløpsrør ligger under bakken og kan ikke inspiseres kun beskrevet etter dokumentasjon som foreligger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, dokumentasjon foreligger. <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Rekkverhøyden på glassrekkverk på veranda er 98,5 cm. Kravet er minimum 100 cm. Dette anses å være marginalt.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Rekkverkshøyde på balkong eller terrasse må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med peisovn, luft til luft varmepumpe og elektriske varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i  blindvei få meter fra Åsgårdstrand sentrum som tilbyr fasiliteter som koselige Paletten kjøpesenter med bl.a. stor dagligvarehandel, klesbutikk og Vinmonopol. Det er også nærhet til barnehager, barneskole, offentlig kommunikasjon, småbåthavn, seilforening og flere koselige spisesteder. <br /><br />Åsgårdstrand byr på fine strender, badeplasser og kyststien som gir gode rekreasjonsmuligheter. Stedet er også kjent som en kunstnerby der Edvard Munch, Christian Krogh og Hans Heyerdahl malte noen av sine malerier. I dag finnes det flere gallerier, kunstverksutsalg og atelier i den lille byen som har et idyllisk sørlandspreg. Edvard Munchs hus er i dag et museum hvor alt er bevart slik det var da kunstneren bodde der. <br /><br />Fra Åsgårdstrand går kyststien som tar deg gjennom skogsområdet til Borrehaugene og Midgardsenteret. Borrehaugene med gravhauger fra år 600 til år 900, grønne lunger og majestetiske eiketrær er et flott turterreng. <br /><br />Langs Kyststien finner du også flere solrike plasser med bademuligheter. For den aktive er det kort avstand til idrettsanlegg i Åsgårdstrand og ønsker du å utfordre golfkunnskapene kan Borre Golfklubb friste med 18 hull, flott natur og et hyggelig miljø."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet hvor hver seksjon benytter sin naturlige del av tomten. Det er varmekabler i den asfalterte oppkjøringen til eiendommene som sameiet betaler på i fellesskap, ellers steinsatt foran bolig og lettstelt tomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har garasje med elektrisk portåpner og el-billader, samt bod i bakkant. Mulig å parkere foran garasjen. Det er også 3 stk gjesteparkeringsplasser hvor man har en plass til hver av seksjonene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Boligen inngår i et lite eierseksjonssameie. Det foreligger ikke egne vedtekter for sameiet. Sameiets drift, rettigheter og plikter følger derfor bestemmelsene i eierseksjonsloven. Selger opplyser forøvrig at det praktiseres at hver seksjon vedlikeholder sin del. I vedlagte seksjonering er bod tilligget boligen under terreng ikke med på tegninger.<br /><br />Peis er satt inn i ettertid, dette er ikke meldt inn til Vestfold Interkommunale Brannvesen, dette er gjort i disse dager."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kenneth Kløw"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er i kommuneplanens arealdel, vedtatt 13.06.2022, avsatt til nåværende boligbebyggelse, reguleringsplan skal gjelde og nåværende turdrag. Gjeldende reguleringsplan er Åsgårdstrand, vedtatt 11.12.2018 med reguleringsformål boligbebyggelse, turveiog bevaring kulturmiljø. Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen vedtatt 09.04.2019 er avsatt til boligbebyggelse.\n\nRelaterte planer:\n00209 Område syd for Åsgårdstrand handelssenter (19.3.1991)\n00216 Løkka Åsgårdstrand (15.5.1991)\n00228 Åsg. Kirke og Barnehage (13.9.1993)\n00230 Strandlinjen nord for Åsgårdstrand (27.4.1994)\n00232 Damåsen Nord (24.8.1994)\n00237 G/S Kjær Åsgårdstrand (16.8.1995)\n00254 Myrløkken, del av 119/9 og 119/66 (10.11.1997)\n00286 Myrløkken - sykehjem - 119/7 og 66 (17.3.2003)\n00320 Del av Myrløkken boligområde og Åsgårdstrand idrettsanlegg (18.9.2006)\n00380 Ola Abrahamssons vei 17 og 19 (16.6.2014)\nB0031 Åsgården Idrettsanlegg (26.1.1980)\nB0047 Åsgårdstrand sentralområde (9.12.1983)\nB0056 Nygaardløkke (20.6.1984)\nB0067 Løkkeveien (18.6.1987)\nB0071 Trygdeboliger, Nygaardsløkke (5.11.1987)\nB0074 Åsgårdstrand hotell (24.9.1987)\nB0076 Gamle skolen Åsgårdstrand (12.2.1987)\n \nMesterhus ønsker å bygge en bolig på en etasje med eventuelt en underetasje på gnr. 2, bnr. 899, dette er nedenfor denne eiendoms start av oppkjørsel, dette ligger ute på Finn.no. Dette vil ikke utgjøre noen spesiell forskjell på dagens utsikt.",
    "externalAdId": "607.261910",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innholdsrik og moderne bolig fra 2021, med fantastisk sjøutsikt, solrike uteplasser, og kort vei til både badestrand, båthavn og Åsgårdstrand sentrum.<br /><br />Her får du en bolig med høy standard og en gjennomtenkt planløsning fordelt på to etasjer. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir flott kontakt med omgivelsene. Den innglassede balkongen terrassen gjør det enkelt å nyte utsikten og de lange sommerkveldene.<br /><br />Boligen inneholder fire soverom, hvor hovedsoverommet har walk-in garderobe og direkte adkomst til bad. Soverom nr fire kan også benyttes som ekstra stue eller kontor. Videre finner du to delikate bad, romslig vaskerom og et stilrent kjøkken i åpen løsning.<br /><br />Til eiendommen hører garasje med elbillader, innvendig bod, samt en praktisk frittstående utebod."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "607260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b27f0cc4-6ea6-41c7-93e9-c8c0f65b3a3c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260049?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260049?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b27f0cc4-6ea6-41c7-93e9-c8c0f65b3a3c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260049?https://dnbeiendom.no/bolig/607260049?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og moderne bolig fra 2021, med fantastisk sjøutsikt, solrike uteplasser, og kort vei til både badestrand, båthavn og Åsgårdstrand sentrum.<br /><br />Her får du en bolig med høy standard og en gjennomtenkt planløsning fordelt på to etasjer. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir flott kontakt med omgivelsene. Den innglassede balkongen terrassen gjør det enkelt å nyte utsikten og de lange sommerkveldene.<br /><br />Boligen inneholder fire soverom, hvor hovedsoverommet har walk-in garderobe og direkte adkomst til bad. Soverom nr fire kan også benyttes som ekstra stue eller kontor. Videre finner du to delikate bad, romslig vaskerom og et stilrent kjøkken i åpen løsning.<br /><br />Til eiendommen hører garasje med elbillader, innvendig bod, samt en praktisk frittstående utebod.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260049?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457924298,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:05+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:06:03.494491106+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}