Lys og tiltalende 2-roms i 3. etg | Solrik balkong | Fjordgløtt | Ingen dok.avgift | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9606,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 50  kvm Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm To boder<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3399464,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 761050,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 11300,
      "collectiveDebt": 398164,
      "collectiveAssets": 16111,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige(valgfritt)) <br />-------------------------------------------------<br />11 300,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />3 001 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og tiltalende 2-roms i 3. etg | Solrik balkong | Fjordgløtt | Ingen dok.avgift | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 22 589"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.666,
        "lng": 10.6372,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.666&lng=10.6372&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1443",
      "postalName": "Drøbak",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Karlsrud 2C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 22,
        "municipalityNumber": 3214,
        "partOwnershipNumber": 35
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett.\nDette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5687,
      "includesUnsafe": "Avdrag felleslån kr 580,-<br />Felleskostnader kr 3 283,-<br />Renter felleslån kr 1 624,-<br />Objekt: Garasje nr. 15  kr 200,-<br /><br />Felleskostnader inkluderer blant annet  Nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring bygg, T-We (tv-pakke), internett, forretningsførsel, vaktmestertjenester og drift. Se regnskap for detaljer. <br /><br />Eiendomsskatt faktureres fra kommunen til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier dersom det tilfaller eiendomsskatt på andelen. Viderefakturering utføres 2 ganger pr. år og Usbl viderefakturerer den som har hjemmel til andelen, ved eierskifter må selger og kjøper selv bli enig om evt. fordeling av eiendomsskatten. <br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre lavere eller høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Karlsrud 2C!<br /><br />Tiltalende 2-roms leilighet i 3. etasje med lite innsyn og hyggelig utsyn med fjordgløtt. Leiligheten har en god og funksjonell planløsning med romslig stue og god plass til både sofa- og spisegruppe. Separat og stilrent kjøkken med lyse fronter og gode arbeidsflater. Flislagt bad med gulvvarme og soverom med garderobeløsning.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong med gode solforhold og plass til utemøbler. Leiligheten disponerer også to kjellerboder med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Seiersten, med kort vei til buss, dagligvare, skoler og barnehager, samt nærhet til marka og Drøbak sentrum.<br /><br />En innbydende leilighet med god romfølelse og attraktiv beliggenhet.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger svært attraktivt og sentralt til på Karlsrud på Seiersten   et veletablert og hyggelig boligområde i Drøbak. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til det meste av servicetilbud, samtidig som du har umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Fra boligen er det gangavstand til Drøbak sentrum, som byr på et rikt utvalg av butikker, hyggelige kaféer og restauranter, gallerier, kino, vinmonopol og båthavn. Her finner du også populære attraksjoner som Drøbak Akvarium og Badeparken   en idyllisk perle med sandstrand, svaberg, gressletter og gode bademuligheter.<br /><br />Området er svært familievennlig med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole samt videregående skole. I nærområdet finner du også moderne idrettsanlegg med blant annet kunstgressbane, løpebane, skatepark og flerbrukshaller, samt Bølgen bad- og aktivitetssenter med et bredt treningstilbud.<br /><br />For deg som er glad i natur og friluftsliv ligger inngangen til Seierstenmarka like i nærheten. Her er det flotte tur- og sykkelstier sommerstid, samt preparerte skiløyper om vinteren med forbindelser videre innover Frognmarka. Drøbaks populære 18-hulls golfbane på Belsjø ligger også i kort avstand fra boligen.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig med kort gangavstand til bussholdeplass. Herfra går det hyppige avganger til Oslo (ca. 45 minutter) og gode forbindelser til Nordre Follo, Ås og Ski. For daglige innkjøp har du flere dagligvarebutikker innen få minutters gange.<br /><br />Drøbak er kjent for sitt gode aktivitetstilbud året rundt. Sommerstid yrer byen av liv med båtliv og utendørsaktiviteter, mens vinteren byr på flotte skiløyper og en stemningsfull juleby med det velkjente Nissehuset."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje (50 kvm BRA-i):Entré,bad, soverom, stue og kjøkken.<br /><br />To boder i kjelleretasjen på totalt 3 kvm.  Utgang ut til sydvendt balkong på 10 kvm fra stuen.<br /><br />Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Ihht. matrikkel: Felles eiet tomt på 9607 kvm.<br /><br />Opparbeidet med asfalterte internveier, biloppstillingsplasser, gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i byggeår 1970. Støpt plate på mark. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong og stålkonstruksjoner. Utvendige fasader forblendet med fasadeplater og teglsteinsmur. Flatt tak utvendig tekket med papp/membran (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse 40dB. Balkongdør med to-lags glass fra 2013. Vinduer med to-lags glass fra ukjent årstall, 1980 og 2022.<br /><br />For mer informasjon om byggemåte og tilstand/mangler vises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Anticimex datert 24.03.2026."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken: Gulvflate belagt med laminat. Malte slette veggflater. Vindu med avtrekksventil. Himling i malt mur/betong. Kjøkkeninnredning fra årstall 2015/2016 med glatte lyse fronter. Benkeplater av laminat. Nedsenket oppvaskkum av rustfritt stål med ett-greps armatur og uttrekk/spylefunksjon. Flislagt på vegg over kjøkkenbenker. Benkeskapbelysning og stikkontakter. Vegghengt ventilator med kullfilter. Vannrør av typen plastrør. Synlige avløpsrør av plast. Varmtvannsbereder montert i underskap (ikke inspisert grunnet redusert tilkomstmulighet).<br /><br />Bad:Baderom fra ukjent eksakt årstall. Baderom oppusset i 2008 (ikke dokumentert). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Himling i lysmalt mur/betong. Vegghengt servantinnredning med glatte fronter. Heldekkende servant med ett-greps armatur. Speilskap på vegg over servant og toalett. Dusjhjørne med skyvedører av glass. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Vegghengt toalett med sisternekasse. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av typen kobberrør. Synlige avløpsrør av plast. Avtrekksventil med mekanisk avtrekk montert i vegg. Iflg. tilstandsrapport er badet gitt TG3  - det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Det er ikke fremlagt dokumentasjon på oppussing av baderom fra 2008 og det hefter usikkerhet om membran/tettesjikt ble byttet under oppussingen. <br /><br /><br />Øvrige rom: Flislagt gulv med gulvvarme i entré. Gulvflater belagt med laminat i stue/kjøkken soverom. Malte slette veggflater. Himlinger i lysmalt mur/betong stue og soverom. Nedsenket himling med lysmalt panel og downlights i entré. Profilerte innerdører samt innerdør med glassfelt mellom entré og stue. Garderobeskap i soverom. Skyvedørsgarderobe i entré. Ventilasjonen i leiligheten er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer og yttervegg, kombinert med avtrekksventil fra baderom."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet fra panelovner og varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Utvendig biloppstillingsplasser og enkelte garasjeplasser.<br />Borettslaget har 17 garasjer som fordeles blant andelseierne etter søknad og ansiennitet.<br /><br />Elbillader<br />Ved installasjon av elbillader, ta kontakt med styret."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i borettslaget. Godkjennelse kan bare nektes dersom saklig grunn foreligger.  Dersom kjøper ikke blir godkjent må kjøper gjøre opp boligen i henhold til denne kontrakt, for så å videreselge boligen for sin regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er et grunnleggende prinsipp at den som eier andelen i borettslaget også skal bo i leiligheten. Bor man i leiligheten selv, kan man ta inn i sin husstand hvem man vil. Dessuten kan man overlate bruken til nærstående uten selv å ha bodd i leiligheten først. <br />Dersom man selv har bodd i leiligheten, eller nærstående har bodd i leiligheten i minst ett av de siste to årene, kan man overlate bruken (altså leie ut) til andre i inntil tre år. Andelseieren kan ellers leie ut uten tidsbegrensning dersom andelseier skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdannelse, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner. <br />Å overlate bruken av boligen til andre krever styrets samtykke. Se også borettslagets vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattestens første side, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Hele energiattesten kan lastes ned fra oppdragets hjemmeside. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig-, blokk- og frittliggende boligbebyggelse iht. områderegulering for Dyrløkke, Ullerud og Seiersten (planID 069-2000). I kommuneplanens arealdel er området avsatt til sentrumsformål.<br /><br />Kommunen opplyser at det er reguleringsplaner under arbeid nærmere 100 m:<br /><br />Id: 202404<br />Navn: Osloveien 37<br />Status: Planlegging igangsatt<br />Plantype: Detaljregulering<br /><br />Id: 202401<br />Navn: Høyenhallveien 1 og 11<br />Status: Planlegging igangsatt<br />Plantype: Detaljregulering<br /><br />Se vedlagt planrapport og reguleringskart for nærmere informasjon. Reguleringsplan og kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei og privat stikkvei.<br />Offentlig vann og avløp via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel gjeld overtas av kjøper.<br />Lånenummer: 90527184575, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 15.02.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 332<br />Saldo per 15.02.2026: 31 532 235<br />Andel av saldo: 398 164<br />Første termin/første avdrag: 30.10.2023 ( siste termin 30.09.2053 )<br /><br />Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Borettslaget har legalpant for inntil 2G i alle andeler for krav mot andelseieren som følge av lagsforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige(valgfritt)) <br />-------------------------------------------------<br />11 300,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />3 001 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3214/69/22:<br />03.10.1949 - Dokumentnr: 4055 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Forbud mot visse former for næringsvirksomhet.  <br /><br />03.10.1949 - Dokumentnr: 4055 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:3214 Gnr:69 Bnr:78 <br /><br />21.01.1952 - Dokumentnr: 402 - Bestemmelse om vannledn.<br />Rettighetshaver:fROGN kOMMUNE  <br /><br />08.11.1969 - Dokumentnr: 6968 - Erklæring/avtale<br />Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område  <br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br />Konverteringsfeil. Dokumentet er tinglyst 08.11.69 med dagboknr. 6968. 26.09.12, iny   <br /><br />06.03.1973 - Dokumentnr: 1469 - Erklæring/avtale<br />mellom eierne av bnr.150 og 151 om at bnr.150 får seg  <br />tillagt grunn til garasje og parkeringsplass,m.fl.best. om  <br />erstatning.  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />30.04.1991 - Dokumentnr: 3096 - Erklæring/avtale<br />Frogn Kommune overtar ansvaret for drift og vedlikehold av  <br />hovedkloakkledning over d.e. Best. om istandsettelse  <br />m.fl.best herom.  <br /><br />08.05.1917 - Dokumentnr: 900036 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:19 <br /><br />17.09.1968 - Dokumentnr: 4861 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:148 <br /><br />17.09.1968 - Dokumentnr: 4862 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:149 <br /><br />17.09.1968 - Dokumentnr: 4863 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:150 <br /><br />17.09.1968 - Dokumentnr: 4864 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:151 <br /><br />17.09.1968 - Dokumentnr: 990012 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:<br />GNR.69 BNR.28  <br />GNR.69 BNR.32  <br />GNR.69 BNR.77  <br /><br />13.04.1973 - Dokumentnr: 2439 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3214 Gnr:69 Bnr:156 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1805442 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0215 Gnr:69 Bnr:22 <br /><br />01.01.2024 - Dokumentnr: 31103 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:3022 Gnr:69 Bnr:22 <br /><br />11.04.1918 - Dokumentnr: 900362 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3214 Gnr:69 Bnr:19 <br />Bestemmelse om vannrett <br /><br />25.04.1974 - Dokumentnr: 3158 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:3214 Gnr:69 Bnr:156"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262002",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Karlsrud 2C!<br /><br />Tiltalende 2-roms leilighet i 3. etasje med lite innsyn og hyggelig utsyn med fjordgløtt. Leiligheten har en god og funksjonell planløsning med romslig stue og god plass til både sofa- og spisegruppe. Separat og stilrent kjøkken med lyse fronter og gode arbeidsflater. Flislagt bad med gulvvarme og soverom med garderobeløsning.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong med gode solforhold og plass til utemøbler. Leiligheten disponerer også to kjellerboder med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Seiersten, med kort vei til buss, dagligvare, skoler og barnehager, samt nærhet til marka og Drøbak sentrum.<br /><br />En innbydende leilighet med god romfølelse og attraktiv beliggenhet.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.2639",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=552689cf-1e6c-4ae2-b6eb-3477d9806939",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Drøbak/Seiersten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/552689cf-1e6c-4ae2-b6eb-3477d9806939",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Karlsrud 2C!<br /><br />Tiltalende 2-roms leilighet i 3. etasje med lite innsyn og hyggelig utsyn med fjordgløtt. Leiligheten har en god og funksjonell planløsning med romslig stue og god plass til både sofa- og spisegruppe. Separat og stilrent kjøkken med lyse fronter og gode arbeidsflater. Flislagt bad med gulvvarme og soverom med garderobeløsning.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong med gode solforhold og plass til utemøbler. Leiligheten disponerer også to kjellerboder med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Seiersten, med kort vei til buss, dagligvare, skoler og barnehager, samt nærhet til marka og Drøbak sentrum.<br /><br />En innbydende leilighet med god romfølelse og attraktiv beliggenhet.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/552689cf-1e6c-4ae2-b6eb-3477d9806939",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/552689cf-1e6c-4ae2-b6eb-3477d9806939",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Karlsrud Borettslag",
      "organisationNumber": "952262408"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 457925585,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T16:31+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T16:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T16:31:44.682339352+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}