Moderne kompakthus oppført i 2020 | Gjennomført god standard | Stor dobbel garasje og overbygget terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 710,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 18  kvm Loftsrom/mesanin og 2 soverom.<br />1. etasje: 48  kvm Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og gang.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 46  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 43  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4529090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 937860,
      "suggestion": 4400000,
      "salesCostSum": 129090,
      "municipalFees": 10676,
      "estimatedValue": 4400000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 18 000,- (frivillig)<br /><br />For prisantydning kr. 4 400 000,- utgjør dette samlet kr. 129 090,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne kompakthus oppført i 2020 | Gjennomført god standard |  Stor dobbel garasje og overbygget terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "955 59 444"
      },
      {
        "mobile": "960 12 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4801,
        "lng": 6.0586,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4801&lng=6.0586&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6847",
      "postalName": "Vassenden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dalehogen 1"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 355,
        "titleNumber": 74,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Miljøvennlig, plassbesparende og vedlikeholdsvennlig - Denne unike eneboligen er spekket med smarte og gjennomtenkte løsninger.<br /><br />Her kan du få en rendyrket og lettvint livvstil i enebolig med dobbel garasje og stor hage.<br /> <br />Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med plass til sittegruppe og spisebord.<br />Kjøkkenet har delikat innredning med glatte fronter og mye skapplass.<br />I stuen og kjøkkenet er det raus takhøyde og tilkomst til terrasse.<br /><br />Ellers inneholder boligen en lys og stilren entré, tre soverom, bad, bod, loft og hems.<br /><br />Badet er innredet med spesialtilpasset baderomsinnredning, med en smart vaskeromsnisje.<br /><br />Boligen har gangavstand til barnehage, treningssenter, dagligvarebutikk, kafé og bensinstasjon. Til Vassenden Skule og Jølstrahallen er det 4 km.<br /><br />Denne boligen må du se - Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i den nyetablerte delen av boligfelt i Langhaugane. Her er det gode solforhold store deler av året. <br /><br />Fra boligen er det gangavstand til barnehager, treningssenter, søndagsåpen butikk, kafé og bensinstasjon. Til Vassenden og Jølstrahallen er det ca. 4 km. Området rundt Vassenden byr på mange fine turmuligheter, flott natur, skianlegg og golfbane.<br /><br />Fra eiendommen er det omtrent 17 km (ca. 17 min i bil) til Førde. Her finner man et bredt arbeidsmarked og et stort utvalg av ulike servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2020, går over to plan og inneholder: <br /><br />1. etasje: <br />- BRA-E 2 m². Bod<br />- BRA-I 48 m². Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og gang<br /><br />Loft:  <br />- BRA-I 18 m². Loftsrom/mesanin og 2 soverom<br /><br />Terrasse- og balkongareal:<br />- 1. etasje:  46 m². Terrasse- og balkongareal<br /><br />Enebolig:<br />- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk<br /><br />Garasje:<br />- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk<br /><br />Areal og arealbeskrivelse er hentet fra vedlagt takstrapport. Enheten er ikke oppmålt av megler."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: <br />- Stue og kjøkken er i åpen og sosial løsning. <br />- Rom for sittegruppe og spisebord. <br />- God størrelse på vinduer som tillater naturlig lysinnslipp. <br />- Vedovn i stue.<br />- Terrasseplatting i betong på hagesiden mot sørvest med utgang fra stuen.<br />- God takhøyde. <br /><br />Kjøkken:<br />- Innredning med glatte fronter og en benkeplate av komposittstein (Silestone). <br />- Kjøkkenet inneholder kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. <br />- Skapinnredning med stort volum til tak, disse fordrer bruk av stige/gardintrapp for betjening og bruk.<br />- Belysning under overskap med LED-skinner.<br />- Kjøkkenventilator fra Røroshetta med avtrekk ut.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />- Badet har vaskeromsnisje avskjermet med gulv-til-tak skyvedører i glass og speil.<br />- Gulvet er flislagt og har varmekabler. <br />- Badet er innredet med spesialtilpasset baderomsinnredning fra Jølster Bygg, bestående av veggskap i tilpasset veggfarge, skuffeseksjon med benkeplate og servantbolle.<br />- Badet er utstyrt med vegghengt toalett og innfellbare dusjvegger. <br /><br />Hems: <br />- Hems med oppbevaringsareal over entré og bod. <br />- Tilkomst fra stue (fordrer stige).<br /><br />Soverom: <br />- Det er totalt 3 soverom i boligen. <br />- Det er sammenhengende rekke av garderobeskap fra gang ved stue inn på soverom.<br /><br />Generelt: <br />Gulv: <br />- Laminat i fiskebeinsmønster, teppe og fliser.<br />- Flislagt gulv på bad. <br /><br />Vegger: <br />- Veggene har malte plater og tapet.<br />- Vegger på bad er av baderomsplater. <br /><br />Himling:<br />- Innvendige tak har malte plater og spiler.<br /><br /><br />Moderniseringer:<br />2021:<br />- Fasader overflatebehandlet.<br /><br />2023:<br />- Oppført pergola med spilevegger og delvis tett tak over betongplatting. Egeninnsats av eier.<br /><br />2025: <br />- Komplett balansert ventilasjonsanlegg montert i mars-april 2025 som følge av at de fem flexit<br />roomie ventilatorene var underdimensjonert for boligformål. Opplyst av eier.<br /><br /><br />I egenerklæringen opplyser selger om at boligen selges med boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i dobbel garasje."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flat tomt. Tomten er opparbeidet med gruslagt innkjørsel/tun, terrasseplatting i betong, levegger i malt trevirke, plen og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse. <br /><br />Eiendommen ligger under reguleringsplan:<br />Jokvihogen i Langhogane<br />Nasjonal arealplanID: 4647_14312015001<br />Plantype: Detaljregulering<br />Ikrafttredelsesdato: 16.06.2016<br /><br />Link til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/140"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Raymond Sandøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261362",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Miljøvennlig, plassbesparende og vedlikeholdsvennlig - Denne unike eneboligen er spekket med smarte og gjennomtenkte løsninger.<br /><br />Her kan du få en rendyrket og lettvint livvstil i enebolig med dobbel garasje og stor hage.<br /> <br />Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med plass til sittegruppe og spisebord.<br />Kjøkkenet har delikat innredning med glatte fronter og mye skapplass.<br />I stuen og kjøkkenet er det raus takhøyde og tilkomst til terrasse.<br /><br />Ellers inneholder boligen en lys og stilren entré, tre soverom, bad, bod, loft og hems.<br /><br />Badet er innredet med spesialtilpasset baderomsinnredning, med en smart vaskeromsnisje.<br /><br />Boligen har gangavstand til barnehage, treningssenter, dagligvarebutikk, kafé og bensinstasjon. Til Vassenden Skule og Jølstrahallen er det 4 km.<br /><br />Denne boligen må du se - Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "43260018",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VASSENDEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Miljøvennlig, plassbesparende og vedlikeholdsvennlig - Denne unike eneboligen er spekket med smarte og gjennomtenkte løsninger.<br /><br />Her kan du få en rendyrket og lettvint livvstil i enebolig med dobbel garasje og stor hage.<br /> <br />Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med plass til sittegruppe og spisebord.<br />Kjøkkenet har delikat innredning med glatte fronter og mye skapplass.<br />I stuen og kjøkkenet er det raus takhøyde og tilkomst til terrasse.<br /><br />Ellers inneholder boligen en lys og stilren entré, tre soverom, bad, bod, loft og hems.<br /><br />Badet er innredet med spesialtilpasset baderomsinnredning, med en smart vaskeromsnisje.<br /><br />Boligen har gangavstand til barnehage, treningssenter, dagligvarebutikk, kafé og bensinstasjon. Til Vassenden Skule og Jølstrahallen er det 4 km.<br /><br />Denne boligen må du se - Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/db5de6c8-e797-4a18-9eb6-0a6128d29c8c",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458042595,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:17+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:18:10.743749132+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}