Nyoppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i flotte omgivelser -3 sov - Bad/separat vaskerom - KUN TG 0!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 981,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 29,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 29  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2595755,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 5755,
      "municipalFees": 24598,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 590 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />4 375,- (Dokumentavgift av tomteverdi (2,5% av 175 000))<br />290,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />5 755,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />25 455,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />2 595 755,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />2 615 455,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyoppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i flotte omgivelser -3 sov - Bad/separat vaskerom - KUN TG 0!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 78 634"
      },
      {
        "mobile": "971 53 783"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4492,
        "lng": 7.9637,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4492&lng=7.9637&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3880",
      "postalName": "Dalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gullkopp 8A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.\n \nHusk også å lese salgsoppgave før visning\n\nEr det ingen påmelding før kl 15.00 på visningsdagen vil visningen bli avlyst!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 120,
        "titleNumber": 105,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4034
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nordvik v/Andreas Hoppestad presenterer Gullkopp 8A!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyoppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig<br />- Lys stue med peisovn<br />- Innbydende kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Helfliset baderom med varmekabler i gulv<br />- Separat vaskerom/bod<br />- 3 soverom<br />- Varmekabler i entré, stue/kjøkken og bad<br />- Gode parkeringsmuligheter<br />- Beliggende i naturskjønne omgivelser<br />- Gangavstand til busstopp<br />- Kort vei til fine turområder og oppkjørte skiløyper<br />- Lav dokumentavgift! <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA: 82 kvm<br />BRA-i: 82 kvm<br />TBA: 29 kvm<br /><br />1. etg:  <br />BRA-i: 82 kvm: Entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom. <br /><br />De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 27.03.2026 av Olav Romtveit i IL Takst AS.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Fra overbygget inngangsparti kommer man inn i en lys og romslig entré med flislagt gulv og varmekabler.  Fra entré har du tilgang til vaskerom og bad på venstre side, stue/kjøkken rett frem, og to soverom på høyre side.<br /><br />Stue:<br />Stuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet og fremstår som lys og innbydende med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Dette gir en luftig romfølelse og gode møbleringsmuligheter. Vedovnen bidrar til en lun og hyggelig atmosfære, og fra stuen er det direkte utgang til terrasse.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har stilren innredning med glatte fronter i mørk grå farge og gode arbeidsflater. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap gir et moderne uttrykk. <br /><br />Bad:<br />Delikat helfliset baderom med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med heldekkende servant over skuffeinnredning, speilskap med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassvegger. <br /><br />Vaskerom:<br />Praktisk og funksjonelt vaskerom med god plass til vaskemaskin og oppbevaring. Rommet ligger lett tilgjengelig fra entré. Lyse overflater gir et rent og oversiktlig preg.<br /><br />Soverom:<br />Det er tre soverom i boligen. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Soverom to og tre passer fint som barnerom, gjesterom eller kontor."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en rolig og attraktiv beliggenhet i et etablert og barnevennlig område med nærhet til flotte naturomgivelser. Her bor man skjermet med gode solforhold og fine uteområder, samtidig som man har enkel tilgang til turstier og rekreasjonsmuligheter året rundt. Området oppleves som trygt og oversiktlig, med lite trafikk og gode forhold for både barn og voksne.<br /><br />Det er kort avstand til daglige servicetilbud, samt gode forbindelser til nærliggende tettsteder og sentrum. Dette gir en fin kombinasjon av landlig ro og praktisk nærhet til det man trenger i hverdagen.<br /><br />En ideell beliggenhet for deg som ønsker en harmonisk og naturnær tilværelse."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flat og lettstelt tomt er opparbeidet med gressplen og gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering utenfor boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring. Peisovn i stue. Varmekabler i stue/kjøkken, bad og i entré. <br /><br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen tilhører reguleringsplan &#34;Dalen og Vistad&#34;, datert 15.03.2005, og er regulert til boliger   .<br />Reguleringsplaner under arbeid med navn &#34;Områderegulering Dalen&#34; med planID &#34;20250001&#34; som er planforslag for områderegulering.<br /> <br />Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til:<br />- Boligbebyggelse - nåværende<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at område rundt boligen er også regulert til bolig"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse.<br /> <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000 000, og deretter 70% av den delen ?som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4034/120/105/1:<br />11.04.1997 - Dokumentnr: 822 - Erklæring/avtale<br />Elektriske kraftlinjer <br />Rettshavar:  <br />Vest-Telemark Kraftlag  <br />Overført fra: Knr:4034 Gnr:120 Bnr:105 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Bestemmelsen sier:<br />Det er inngått avtale om rett fro 22kV høyspenningskabelanlegg fra Gullkopp til Huvestad."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bolig datert 09.03.2026.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Vedlagt følger konklusjon fra takstmann:<br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Israftbeslag og pipebeslag. Sorte metall/plast belagt stål takrenner med nedløp langs vegger. Beslag ned i takrenne. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Glassdør til veranda. Terrasse/platting med utgang fra stue. Oppbygget med impregnerte bjelker og terrassebord. Levegg mot naboseksjon.<br /><br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG0 er 27 stk. <br />Bygningsdeler som har fått TG1 er 0 stk.<br />Bygningsdeler som har fått TG2 er 0 stk.<br />Bygningsdeler som har fått TG3 er 0 stk.<br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU) er 0 stk.<br /><br />TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må beregnes utbedret omgående. <br /><br />Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Storvegen (hovedvei i området) tar man av inn på Gullkopp. Ta første til venstre, deretter til høyre. Du får boligen umiddelbart på venstre side. Boligen er merket med &#34;Til salgs&#34; plakat fra Nordvik. Det vil bli skiltet med Nordvik visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Buss: Vistad (Linje 140, 142) - 0,2 km"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.<br /> <br />Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11.<br />Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.264455",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nordvik v/Andreas Hoppestad presenterer Gullkopp 8A!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyoppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig<br />- Lys stue med peisovn<br />- Innbydende kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Helfliset baderom med varmekabler i gulv<br />- Separat vaskerom/bod<br />- 3 soverom<br />- Varmekabler i entré, stue/kjøkken og bad<br />- Gode parkeringsmuligheter<br />- Beliggende i naturskjønne omgivelser<br />- Gangavstand til busstopp<br />- Kort vei til fine turområder og oppkjørte skiløyper<br />- Lav dokumentavgift! <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "24-0045/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "DALEN - GULLKOPP",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nordvik v/Andreas Hoppestad presenterer Gullkopp 8A!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nyoppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig<br />- Lys stue med peisovn<br />- Innbydende kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Helfliset baderom med varmekabler i gulv<br />- Separat vaskerom/bod<br />- 3 soverom<br />- Varmekabler i entré, stue/kjøkken og bad<br />- Gode parkeringsmuligheter<br />- Beliggende i naturskjønne omgivelser<br />- Gangavstand til busstopp<br />- Kort vei til fine turområder og oppkjørte skiløyper<br />- Lav dokumentavgift! <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f8591240-2cd4-4878-9199-71b40504e186?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458104438,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T14:04+02:00",
    "ownerId": 2523136,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T14:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T14:04:42.374884006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2523136",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}