Attraktiv 3-roms selveier med garasjeplass! Sørvendt beliggenhet i høy 1. etg. Rolig boligområde i øvre del av sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4189,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 74  kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, vinterhage og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6150240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1324775,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 160240,
      "municipalFees": 11095,
      "collectiveAssets": 13576,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift 2,5% kr 149 750,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 400,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 160 240,- "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Attraktiv 3-roms selveier med garasjeplass! Sørvendt beliggenhet i høy 1. etg. Rolig boligområde i øvre del av sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 70 000"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6531,
        "lng": 18.9479,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6531&lng=18.9479&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9011",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storhaugen 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "19:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T173000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 189,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3537,
      "includesUnsafe": "Bygningsforsikring, renhold/vedlikehold/reparasjon av fellesareal, fjernvarme, parkeringsplass, avsetning til fremtidig vedlikehold, forretningsførsel, m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Storhaugen 1, beliggende i øvre del av sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter! <br /><br />Leiligheten, oppført i 2020, har et bruksareal på 66 m² &#43; vinterhage på 8 kvm. Planløsningen inkluderer entré, en åpen og sosial stue/kjøkken-løsning, et pent bad/vaskerom og gode to soverom. Innvendig finner du parkettgulv, fliser og moderne overflater. Badet har vannbåren gulvvarme, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Meget flott vinterhage, vendt mot sør, som kan benyttes som en forlengelse av stuen eller som oppholdssted på fine sommerdager!<br /><br />Vannbåren gulvvarme enkelte steder og balansert ventilasjon som sikrer det perfekte inneklima året rundt!<br /><br />Bod i underetasjen, samt parkering i garasjeanlegg!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Entré, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken. Vinterhage. <br /><br />Bod i underetasje. <br /><br />Garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eierseksjonssameiet Storhaugen ligger i et regulert boligområde i øvre sentrum, like ved Bjørkås terrasse. Boligsameiet ligger høyt i terrenget, og er godt skjermet fra trafikk. Inn- og utkjøring til felles garasjeanlegg fra Conrad Holmboes veg. Mellom blokkene er det flotte uteområder, med opparbeidet plen, benker og lekeplass for de minste. Her nyter du fordelene av å bo sentralt, med umiddelbar nærhet til alle ønskede fasiliteter, og 5 minutters gange til Tromsø sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum kjører du opp Kongsbakken og videre opp Petersborggata. Ta avkjøring til venstre opp Th Øiens gate, og deretter til venstre inn på Conrad Holmboes veg. Boligsameiet ligger i enden av Conrad Holmboes veg. Muligheter for parkering i Karl Pettersens gate. Det vil være merket med GARANTI-skilt på alle annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er avtrekk via balansert anlegg. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Baderommet er utført som en prefabrikkert baderomskabin. Gulvet er flislagt og har vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser, og himlingen består av malte metallplater/systemhimling. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne/dusjvegger. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon og et nyere stålsluk med smøremembran.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Malte flater.<br />Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er felles varmesentral for bygget.<br />- Varmtvannstank: Det er sentralanlegg for varmt vann.<br />- Vannbåren varme: Det er stedvis vannbåren varme i gulv."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Om ikke annet er avtalt, medfølger kun integrerte hvitevarer boligen ved salg."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål, og består av boligblokker, eneboliger og flermannsboliger. Deler av området er regulert til friområde og anlegg for lek."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er et boligbygg med flere boenheter som ble oppført i 2020.<br />Bygningens fasade har malte trevinduer med 3-lags glass.<br />Ytterdører inkluderer en malt hovedytterdør og en skyvebalkongdør utført i malt tre.<br />Etasjeskillere er konstruert av lettbetongelementer."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en relativt flat tomt. asfaltert nedkjøring til garasje med varme. beplantning, plen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles parkeringsanlegg. Infrastruktur for montering av elbillader installert."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Gode og hyppige bussforbindelser fra &#34;Petersborggata&#34;, med direkterute til UNN/UiT, Sørtromsøya, Tromsdalen, Kroken og flere knutepunkter."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming i tillegg til vannbåren fjernvarme i gulv enkelte steder."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Ta kontakt med skolekontoret i Tromsø kommune, tlf. 777 90 000, for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Trollbakken barnehage, Bymyra barnehage, Kvamstykket barnehage."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Grunnleie: 1 808,-<br />Kontigent: 200,-<br />Vedlikehold: 400,-<br />TV: 329,-<br />Varmt tappevann ( 5081 - 18): 200,-<br />Gulvvarme ( 5082 - 18): 400,-<br />Parkeringsplass 17 ( 508 - 15 ): 200,-<br /><br />Totale felleskostnader per måned: 3 537,-"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Vedtekter <br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte sameiemøte <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med GARANTI Eiendomsmegling: vederlag 0,6% av salgssum &#43; markedspakke og utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, skal oppdragsgiver betale markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 18.06.2020."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Kommunalt tilknyttet vannforsyning.<br />Tilknytning avløp: Avløp tilknyttet kommunalt anlegg, via privat stikk"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />5501/200/189/18:<br />07.03.2026 - Dokumentnr: 264156 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Boligbyggelaget Nord <br />Org.nr: 847 890 622 <br />Elektronisk innsendt <br /><br /><br />25.06.2020 - Dokumentnr: 2647913 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 18 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 73/2342 <br /><br /><br />01.01.2024 - Dokumentnr: 655309 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:189 Snr:18"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51.2615900",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Storhaugen 1, beliggende i øvre del av sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter! <br /><br />Leiligheten, oppført i 2020, har et bruksareal på 66 m² &#43; vinterhage på 8 kvm. Planløsningen inkluderer entré, en åpen og sosial stue/kjøkken-løsning, et pent bad/vaskerom og gode to soverom. Innvendig finner du parkettgulv, fliser og moderne overflater. Badet har vannbåren gulvvarme, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Meget flott vinterhage, vendt mot sør, som kan benyttes som en forlengelse av stuen eller som oppholdssted på fine sommerdager!<br /><br />Vannbåren gulvvarme enkelte steder og balansert ventilasjon som sikrer det perfekte inneklima året rundt!<br /><br />Bod i underetasjen, samt parkering i garasjeanlegg!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR51.2691",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=dfba76a5-0d84-4731-9782-e0a7ebb9c995",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/dfba76a5-0d84-4731-9782-e0a7ebb9c995",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/dfba76a5-0d84-4731-9782-e0a7ebb9c995",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=dfba76a5-0d84-4731-9782-e0a7ebb9c995",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms leilighet i Storhaugen 1, beliggende i øvre del av sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter! <br /><br />Leiligheten, oppført i 2020, har et bruksareal på 66 m² &#43; vinterhage på 8 kvm. Planløsningen inkluderer entré, en åpen og sosial stue/kjøkken-løsning, et pent bad/vaskerom og gode to soverom. Innvendig finner du parkettgulv, fliser og moderne overflater. Badet har vannbåren gulvvarme, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Meget flott vinterhage, vendt mot sør, som kan benyttes som en forlengelse av stuen eller som oppholdssted på fine sommerdager!<br /><br />Vannbåren gulvvarme enkelte steder og balansert ventilasjon som sikrer det perfekte inneklima året rundt!<br /><br />Bod i underetasjen, samt parkering i garasjeanlegg!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR51.2691",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/dfba76a5-0d84-4731-9782-e0a7ebb9c995",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458110299,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T20:36+02:00",
    "ownerId": 1798041878,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T20:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T20:36:36.890031543+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1798041878",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}