Stor og romsleg tomannsbustad med sentral plassering i Øvre Årdal. Stort potensial.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1761,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 5509,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 233,
      "openArea": 4,
      "usableAreaI": 233,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 78  kvm Gang, bad, trapperom, soverom, kjøkken og stue.<br />1. etasje: 78  kvm Gang, trapperom, stove, bad/vaskerom og to soverom.<br />Kjeller: 77  kvm Trapperom, gang, fire boder og vaskerom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 1943590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 900544,
      "estateTax": 3665,
      "suggestion": 1890000,
      "salesCostSum": 53590,
      "municipalFees": 18695,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br /> <br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 52 500,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 400,- (valgfritt)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor og romsleg tomannsbustad med sentral plassering i Øvre Årdal. Stort potensial.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 74 899"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.309,
        "lng": 7.8039,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.309&lng=7.8039&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6884",
      "postalName": "Øvre Årdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Farnesvegen 28"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visningar har påmelding. På denne måten sikrar me at meklar har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessentar på best mogleg måte. Skulle ingen vere påmeldt til visningen, vil visningen ikkje bli gjennomført. Passar ikkje annonsert tidspunkt, ta kontakt så finn me ei løysing."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 100,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4643
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Farnesvegen 28</b> - Stor og romsleg tomannsbustad med sentral plassering i Øvre Årdal. Bustaden har eldre overflater, men alt ligg til rette for å skape din drøymebustad. God planløysing og godt ein har godt med plass over fire plan. Farnesvegen 28 ligg sentralt til med enkel tilkomst til det meste. I nærleiken finn ein skule, barnehage, butikkar, senter, legekontor, idrettshall, badebasseng, treningssenter og mykje meir. Bustaden har flott opparbeida grøntareal med god plass. <br /><br />Nøkkelpunkt:<br /><ul><li>Sentralt<br /></li><li>Stort hage der barna kan boltre seg<br /></li><li>God planløysing <br /></li><li>God oppbevaringsplass<br /><br />Her er moglegheitane mange - velkommen til visning.</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "- Velkomen til Farnesvegen 28 - <br /><br />Bustaden går over fire plan og har følgande romfordeling: <br />Underetasje: Trapperom, gang, fire boder og vaskerom.<br />1. Etasje: Gang, trapperom, stove, bad/vaskerom og to soverom.<br />2. Etasje: Gang, bad, trapperom, soverom, kjøkken og stue.<br />Loft: Bod (ikkje målbart areal).<br /><br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er henta fra vedlagt tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndigheitene. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte/godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bustaden har ein meget attraktiv beliggenheit i Øvre Årdal, like ved sentrumskjerna. Tilbaketrekt beliggenhet i svært sentrale omgivelsar med kort avstand til alle fasilitetar. Ein kan nyte sol midtsommars frå ca. kl. 13.00 på formiddagen til den går ned bak fjella rundt kl. 20.00 på kvelden. <br /><br />Området utpeikar seg som eit yrande og attraktivt bustadområde for dei fleste aldersgrupper med sin sentrale beliggenheit. Matbutikkar og servicefasilitetar ligg i gangavstand frå leilegheita, samt det ein måtte trenge i kvardagen. <br /><br />Årdal kan by på fine friluftsområder og fritidsaktivitetar. Like ved leilegheita ligg eit fint opparbeida utebasseng, samt idrettsanlegg. Her ligg også treningsrom og Årdal gym for den treningsinteresserte. Om ein er meir glad i naturen har ein gangavstand til fleire populære turområder, der ein kan nyte den vakre naturen rundt bygda."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.<br /><br />Ved felles visninger vil det bli skiltet med Garanti visningsskilt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Opplysningar er henta fra vedlagt tilstandsrapport: <br />Bustad med dei fleste overflater frå oppføring og frå ca. år 1990-talet. Bustaden er vurdert til å treng ei total fornying på alle plan for å stette dagens krav til stil og standard. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vass- og avløpsrør er fra byggeår. Delvis fornya avløpsanlegg i år 1990. <br />- Varmtvannsbereder frå 1989<br />- Kun naturleg ventilasjon med ventilar i veggar, tak, og spalter i vindauger. <br />- Nytt inntaksskap i 2022<br />- Automatsikringar frå ca. år 1990<br /><br />Sammendraget under er hentet fra rapport fra bygningssakkyndig/takstmann og viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) og tilstandsgrad 3 (TG 3) Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Resterende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 1 eller 0.<br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /><br />Følgande er beskrive av takstmann:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik: <br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Tiden for skifta av takvindauger nærmar seg. Denne typen vindauger er kjent for fuktskadar i takkonstruksjonen. Årsaken er som regel at stålrammerne kondenserar og utette beslag . Fører til fuktskadare i trevirke omkring vindauget. <br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverk og trevirke treng tiltak. Misstanke om fukt og råteskadar i berande konstruksjonar. <br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper: Trapp bør fornyast grunna alder og tilstand. Manglar og rekkverk. <br />- Innvendig &gt; Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br />- Innvendig &gt; Rom under terreng: Det er anbefalt å drenere omkring grunnmur for vidare bruk til anna formål.<br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad &gt; Overflater gulv: Ein bør auke tettesjikt ved dørterskel for å kompensere for lite/dårleg fall på golv. Høgdeforskjell på tettesjikt ved dør til sluk bør vere min 25mm. <br />- Våtrom &gt; Etasje 1 &gt; Bad/vaskerom &gt; Generell:  Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres.<br />- Kjøkken &gt; Etasje 2 &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning: Det må foretas full utskiftning av overflater/innredning.<br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom &gt; Generell: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres<br /><br />TG 2 - Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:<br />Utvendig &gt; Taktekking: Enkelte takstein er ute av stilling. Taktekket treng ein del tiltak på kort sikt. Tiden for skifte av undertak nærmar seg. Ny pipehatt er monert. Takvindauge er ein utsatt konstruksjon for fuktskadar.<br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag: Vatn bør førast i drensledning ut og vekk frå grunnmur.<br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. <br />Utvendig &gt; Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Utvendig &gt; Dører: Dørblad har ein del spor etter bruk. Terrassedørar har ein del elde og slitasje. Kjellardør frå oppføring har ein del elde og slitasje. Ein må ta høgde for at alle dørar må skiftast til nye innan kort tid. <br />Innvendig &gt; Overflater: Innv. overflater treng ein total fornying for å stette dagens krav til stil og standard. <br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn: Normale forhold med tanke på bulingar og ujamne overflater med tanke på typen konstruksjon og alder. Litt avvik i heile planet.<br />Innvendig &gt; Innvendige trapper: Bratt trapp ned til kjellar. Manglar rekkverk og for store åpningar i trinn i følge dagens reglar. <br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.<br />Tomteforhold &gt; Drenering: Ingen drenering i grunnen omkring grunnmur eller i betonggolv i kjellar.<br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter: Spor etter fukt, salt, kalk, risser og sprekker. Vurdert som normalt med tanke på alder og byggemåte. <br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br />Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling: Utette gjennomføringar i vegg under servant. <br />Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt:  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning: Skifta pumpe til badekar. Ingen krav til synleg lekkasjepunkt ved montering av wc. <br />Kjøkken &gt; Etasje 2 &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk: Bør skiftast ut til ny i samband med fornying av innreiing. <br /><br />Alle øvrige bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 1.<br /><br />For meir informasjon sjå vedlagt tilstandsrapport datert 04.03.2026.<br /><br />Rapporten baseres i hovedsak på visuell besiktelse av tilgjengelege overflater og deler. Det er ikkje gjort inngrep i konstruksjon eller flytta på inventar ved takstmanns befaring. Bustadens elektriske anlegg er ikkje vurdert."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto seinast to virkedagar før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon om byggemåte er henta frå tilstandsrapport:<br /><br />Tomteforhold &gt; byggegrunn: Massar frå området. Ingen info om byggegrunn elles.<br /><br />Drenering: Ingen drenering i grunnen omkring grunnmur eller i betonggolv i kjellar<br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur og golv i betong frå opprinnleg byggeår uten fuktsikring. Antatt støypt plate som fundament. Spor etter fukt, salt, kalk, risser og sprekker. Vurdert som normalt med tanke på alder og byggemåte. <br /><br />Taktekking: Skifer frå dag ein. Synfart frå bakkenivå. Beslag skifta ca. år 2000. Enkelte takstein er ute av stilling. Taktekket treng ein del tiltak på kort sikt. Tiden for skifte av undertak nærmar seg. Ny pipehatt er monert. Takvindauge er ein utsatt konstruksjon for fuktskadar.<br /><br />Veggkonstruksjon: Usikkert om konstruksjonen er isolert. Truleg sprøyte etterisolert på ca. år 1980 talet. Kledning flassar ein del i område balkong i 2. etg. Denne seksjonen fekk ny overflatebehandling i år 2023. Det er likevel vurdert til at delar av veggarealet treng ny overflatebehandling.<br />Manglar lufting ned mot grunnmur. Litt med lufting i gesimskassar. Har stått slik sidan oppføring, ser ut til å fungere. For store åpningar i bunn av kledning kan føre til at mus slepp inn i konstruksjonen. Mus kan komme inn gjennom 6mm åpningar. Det vil vere umulig å oppdage alle avvik i forbindelse med dette ved ei synfaring i følge med TSR. Ein bør eventuelt utføre ei utvida kontroll dersom det er opplyst om<br />museproblem eller oppdaga avvik i musesikringen. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Konstruksjon synfart på loft ved eit tidligare høve. Pr. i dag er det tilkomst via anna seksjon. Loft er ikkje synfart i samband med dette oppdraget grunna dette. Spor etter kondensskadar i konstruksjonar omkring takvindauger. Dette er eit utsatt område. Bør fjernast ved fornying av taktekke. <br /><br />Vinduer: Vindauger frå år 1979. Vindauger er gått ut på dato. Trege lukkemekanismar, delvis defekte. Slitt utv. og innv. remmeverk. Enkelte vindauger i kjellar med enkle og doble glass frå opprinneleg byggeår. Takvindauger frå oppføring. Alle vindauger bør skiftast til nye innan kort tid. Dårleg funksjon, utette forhold, elde og slitasje kan føre til auka energibruk. <br /><br />Kjøper pliktar å gjere seg kjend med innhaldet i takst som ligg ved salsoppgååva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøper si undersøkelsesplikt med heimel i avhendingslova."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter blir fordelt over fire terminer og inkluderer: Vatn, avløp, feiing, festeavgift og eigedomsskatt.<br />Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følgje av forbruk og eventuelle endringar i gebyrer/avgifter. I forhold til seksjonering kan det komme endring i gebyrer.<br /><br />Renovasjon blir fakturert frå Simas over to terminer, og utgjer kr. 5 803,- per/år."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Fellestomt med to seksjonar. Seksjonen er inngjerda, og begge seksjonane disponerer felles parkeringsplass like utanfor inngangen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering rett utanfor bustaden på felles parkeringsplass for sameiget."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Bustaden har våre utleigd sist år, og derfor vanskelig å estimere strømkostnad."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisinnsats i 1. Etasje og vedomn i 2. Etasje. frå ca. år 1990-talet.<br />Varmekabler på to bad.<br /><br />Det opplyses for ordens skyld at det ikkje er varmekjelder i alle rom."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foto: Eirik Flugheim."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Vederlag: Det er avtalt at seljar skal betale ein provisjonssats på 2 % av salssum. (Minimum kr. 49 900,-). Vidare skal seljar betale kr. 7 900,- for komm.info/transaksjonsgebyr, kr. 15 900,- for markedspakke, kr. 5 500,- for oppgjørshonorar og kr. 6 500 for tilrettelegging. <br /><br />Utlegg: Seljar skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kr. 24 945,-.<br /><br />Dersom handelen ikkje kjem i stand skal oppdragsgiver betale avtalt markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg i uregulert område men er i kommuneplanens arealdel avstatt til bustadbebyggelse iht. kommuneplan 2011-2023 med ID KPL-2011-2023 datert 14.06.2012."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det føreligg ikkje mellombels bruksløyve eller ferdigattest fra Årdal kommune. <br /><br />Det føreligg ikkje teikningar som samsvarar med bustaden slik den står idag. Det er gjort fasadeendring ved å flytte inngang, og endring på planløysing inne der det også har blitt satt inn trapperom. Det blir gjort oppmerksam på at slike endringar er søknadspliktige tiltak og kjøpar er ansvarleg for evt. godkjenning/søknad om dette. <br /><br />Det føreligg godkjent seksjoneringsbegjæring."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Privat veg over i kommunal veg. <br />Eigedomen er tilknytta offentleg vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledningar. Me gjer oppmerksam på at private ledningar blir vedlikehaldt for eigars rekning. For private fellesledningar er der normalt tilknytta solidarisk vedlikehaldsplikt."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4643/18/100/1:<br />09.12.1983 - Dokumentnr: 3865 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 50 år <br />Årlig festeavgift: NOK 900 <br />Føresegn om regulering av leiga  <br />Forkjøpsrett på vilkår i 20 år for grunneigaren  <br />Vilkår om innløysing  <br />Med fleire føresegner  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />09.12.1983 - Dokumentnr: 3867 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Årlig avgift nok   900  <br />Bestemmelser om regulering av leien <br />Forkjøpsrett for grunneieren i 20 år  <br />Med flere bestemmelser <br />Gjeld ideell l/4 av eiendommen  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.05.1984 - Dokumentnr: 1552 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Årlig avgift nok   900  <br />Pant for forfalt festeavgift <br />Bestemmelser om regulering av leien <br />Forkjøpsrett for grunneieren i 20 år  <br />Med flere bestemmelser <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />16.09.1985 - Dokumentnr: 2550 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Årlig avgift nok   900  <br />Pant for forfalt festeavgift <br />Bestemmelser om regulering av leien <br />Forkjøpsrett for grunneieren i 20 år  <br />Gjelder ideell l/4 av eiendommen  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />22.09.2021 - Dokumentnr: 1174043 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 50/100"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "61.261373",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Farnesvegen 28</b> - Stor og romsleg tomannsbustad med sentral plassering i Øvre Årdal. Bustaden har eldre overflater, men alt ligg til rette for å skape din drøymebustad. God planløysing og godt ein har godt med plass over fire plan. Farnesvegen 28 ligg sentralt til med enkel tilkomst til det meste. I nærleiken finn ein skule, barnehage, butikkar, senter, legekontor, idrettshall, badebasseng, treningssenter og mykje meir. Bustaden har flott opparbeida grøntareal med god plass. <br /><br />Nøkkelpunkt:<br /><ul><li>Sentralt<br /></li><li>Stort hage der barna kan boltre seg<br /></li><li>God planløysing <br /></li><li>God oppbevaringsplass<br /><br />Her er moglegheitane mange - velkommen til visning.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR61.262",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=2b7070ca-aa86-4aa7-a436-a9c9616dfea5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Årdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/2b7070ca-aa86-4aa7-a436-a9c9616dfea5",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/2b7070ca-aa86-4aa7-a436-a9c9616dfea5",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=2b7070ca-aa86-4aa7-a436-a9c9616dfea5",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Farnesvegen 28</b> - Stor og romsleg tomannsbustad med sentral plassering i Øvre Årdal. Bustaden har eldre overflater, men alt ligg til rette for å skape din drøymebustad. God planløysing og godt ein har godt med plass over fire plan. Farnesvegen 28 ligg sentralt til med enkel tilkomst til det meste. I nærleiken finn ein skule, barnehage, butikkar, senter, legekontor, idrettshall, badebasseng, treningssenter og mykje meir. Bustaden har flott opparbeida grøntareal med god plass. <br /><br />Nøkkelpunkt:<br /><ul><li>Sentralt<br /></li><li>Stort hage der barna kan boltre seg<br /></li><li>God planløysing <br /></li><li>God oppbevaringsplass<br /><br />Her er moglegheitane mange - velkommen til visning.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR61.262",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/2b7070ca-aa86-4aa7-a436-a9c9616dfea5",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458174857,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T15:47+02:00",
    "ownerId": 650105772,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T15:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T15:47:18.342527799+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:650105772",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}