Lekker og lys 2-roms leilighet med sjøutsikt, fransk balkong og felles takterrasse. Selges møblert.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1577,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 39,
      "primary": 34,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 34
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6971090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1506990,
      "suggestion": 6800000,
      "salesCostSum": 171090,
      "collectiveAssets": 9985,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 800 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 170 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 171 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 971 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 13 900,- <em>(Boligkjøperforsikring Søderberg&amp;Partners)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 984 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker og lys 2-roms leilighet med sjøutsikt, fransk balkong og felles takterrasse. Selges møblert.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747244428"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90863258728761,
        "lng": 10.723539122568031,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90863258728761&lng=10.723539122568031&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0252",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bolette brygge 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "04.09.2026",
        "from": "14:15",
        "note": "Velkommen til visning!\nVennligst merk at det kun gjennomføres visninger etter avtale innenfor angitt tidsrom. Ta kontakt for å booke deres tid.",
        "dateIso": "2026-09-04",
        "iCalendarTo": "20260904T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260904T121500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 210,
        "titleNumber": 35,
        "sectionNumber": 44,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3869,
      "includesUnsafe": "Drift og vedlikehold av tekniske anlegg, renhold og drift av fellesarealer, vaktmester, renovasjon, oppvarming, vektertjeneste, fjernvarme, forretningsførsel, revisjon og andre administrasjonskostnader, byggforsikring, kommunale avgifter m.m.<br /><br />Totale felleskostnader pr. Kvartalsvis intervall: 11 608,66,- <br />Herav: <br />Felleskost bolig: 10 153,66  <br />TV/bredbånd: 1 455,00"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Bolette Brygge 5 er en lekker og stilfull 2-roms selveierleilighet med sjøen som nærmeste nabo og en svært ettertraktet beliggenhet på Tjuvholmen. Området er bilfritt og rolig, med kun båttrafikk, samtidig som du bor midt i byen med kort vei til restauranter, kultur og byliv.<br /><br />Leiligheten ble delikat pusset opp i 2022 og har en gjennomført og eksklusiv stil som gir en behagelig hotellfølelse. Her finner du 1-stavs eikeparkett, lekre tapeter og harmoniske fargevalg. Planløsningen består av åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom med plass til dobbeltseng, lyst bad med opplegg for vaskesøyle, samt omkledningsrom og entré med gode garderobeløsninger. Fransk balkong i både stue og soverom gir flott utsyn mot indre havnebasseng.<br /><br />En elegant og lettstelt leilighet med sjelden kombinasjon av ro, utsikt og sentral beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, stue med kjøkken, soverom, dusj/wc, garderobe, bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Har det blitt utført elektriske arbeider på våtrom, som for eksempel nye varmekabler, nytt el uttak eller liknende?<br />Ja, kun av faglært<br />Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem:<br />Endret lys i taket.<br />Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem?<br />Ja<br />Beskriv dokumentene og legg frem kopi:<br />Det ble skiftet ut lamper i taket over vasken<br />Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet?<br />Ja<br />Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999?<br />Ja<br />Eksisterer det samsvarserklæring?<br />Nei<br />Felles bygningsdokumentasjon er fremvist under tidligere befaring i bygget. Eventuelt kan styret kontaktes.<br />Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet<br />el-kontroll?<br />Ja Tilstandsgraden er også satt på bakgrunn av manglende eltilsyn/elkontroll siste 5 år, manglende dokumentasjon på utført arbeid på<br />anlegget, og manglende samsvarserklæring iht. lovkrav og forskrift.<br />Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja.<br />Kommentar:<br />Leiligheten er overflateoppusset i 2022 iflg. tidligere salgsopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbåren varme fra radiatorer og elektrisk gulvvarme på baderom. Varmtvann fra felles anlegg. Varmtvann og vannbåren varme er inkludert i felleskostadene."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Midt i smørøyet på attraktive Tjuvholmen/Aker Brygge har du denne stilrene og gjennomførte 2-roms leiligheten. I Bolette brygge 5 våkner du til lyden av bølgeskvulp og lukten av sjø. Store vindusflater slipper Oslofjorden rett inn i stuen. Boligen ligger midt på attraktive og sentrumsnære Tjuvholmen. Her har du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet. Yrende restaurant- og kafeliv, butikker, treningssentre, gallerier, kino, teater og spennende arkitektur ligger rett utenfor døren. Området er helt bilfritt, og lyden av måker minner deg vennlig på sjøen som ligger et steinkast fra døren. Fra bryggekaia kan du ta fergene ut til øyene i Oslofjorden, eller du kan leie båtplass om du ønsker det. Er du glad i et bad finner du en innbydende badeplass på Tjuvholmen, en kort spasertur unna."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /><br />Priser beboerparkering 2026:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: kr 6 200,- <br />El-bil: kr 2 090,- <br />Motorsykkel og moped: kr 3 100,- <br />El-motorsykkel og el-moped: kr 1 045,- <br /><br />For indre by, Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene (sone A, B, C, D og E) gjelder følgende priser: <br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: kr 3 850,- <br />El-bil: kr 1 300,- <br />Motorsykkel og moped: kr 1 925,- <br />El-motorsykkel og el-moped: kr 650,- <br /><br />For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon.Erverver av seksjon og leietaker ved utleie av bruksenhet må meldes til Sameiets styre og forretningsfører for registrering. Dette gjelder ikke for næringsseksjonene. Korttidsutleie kan ikke overstige 60 døgn per kalenderår."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til byggeområde for bolig, forretning, kontor, bevertning, hotell m.m. med tilhørende reguleringsbestemmelser S-4097 datert 22.06.2004. Se reguleringskart- og bestemmelser som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Komplett info om KDP-17 (kommunedelplan for torg og møteplasser) kan fås av megler ved henvendelse. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets gjeldende regulering. Se også Kommuneplan 2015- Oslo mot 2030 - smart, trygg og grønn som er en del av områdets nye reguleringsplan.<br /><br />Det er planer om bygging og omregulering på Fillipstad. Pågående saker i området: Tjuvholmen allé 1 - 5 - Bestilling av oppstartsmøte - Detaljregulering for påbygg kontor. Saksnummer 202456609 Siste bevegelse: 25.08.2025 Bakgrunnen for og hensikten med prosjektet er å gi eksisterende bygningsmasse et estetisk, bruksmessig og teknisk løft, med oppgradering av fasader, etablering av grønne uteoppholdsarealer med mindre paviljongbygg for fellesaktiviteter, opphold og rekreasjon på eksisterende takflater, og oppgradering av tekniske anlegg med bedre energiegenskaper. Teknisk rom på plan 10 vil bli tilbygget og omkranset av grønne takhager. Tiltaket vil rydde opp i eksisterende taklandskap med synlige tekniske installasjoner.  Den estetiske oppgraderingen av fasadene innebærer også å bygge på bebyggelsen i gavlen mot Bryggetorget i nord med én til to etasjer, for å gi en bedre tilpasning til tilliggende eksisterende bebyggelse, og bidra til en mer helhetlig utformet bydel.<br />Følg saken her:<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?<br />direct&#61;Y&amp;mode&#61;&amp;caseno&#61;202458996<br />Filipstadveien 3 mfl. - Hans Jægers kvartal og felt B5 -<br />Tilrettelegge for byutvikling av første byggetrinn på Filipstad -<br />Bestilling av oppstartsmøte.<br />Saksnummer 202458996<br />Siste bevegelse 02.09.2025<br />Siste var dialogmøte hvor HAV E utarbeider forslag til en illustrasjon som viser vedtatt områderegulering for Filipstad, og<br />har dialog med PBE om denne, slik at vi kan enes om et felles utgangspunkt for hva områdereguleringen dekker (mht volumer,<br />area og evt vesentlige byrom/annet). Den opprinnelige illustrasjonen som fulgte planforslaget ikke lengre er aktuell, da<br />planforslaget ble endret etter oversendelse til politisk behandling. Dette blir et utgangspunkt for et referansealternativ,<br />fremfor den som ble vist til politisk behandling av områdereguleringen. PBE ønsker en dialog om denne<br />illustrasjonen. Forslagsstiller koordinerer seg med FIL, for å<br />kunne lage en realistisk fremdriftsplan for begge parter.<br />Lille Stranden 7 - Oppføring av glassfelt på deler av terrasse<br />Saksnummer: 202462462 - Byggesak<br />Mottatt sak: 29.11.2024<br />Status: Tillatelse gitt januar 2025.<br />Følg saken her:<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?<br />caseno&#61;202462462<br />Strandpromenaden 11 - Oppføring av pergola rundt uteservering -<br />The Salmon<br />Saksnummer: 202553290 - Byggesak<br />Mottatt sak: 11.04.2025<br />Status: Søknad avslått 20.05.2025, men det er sendt inn klage.<br />Følg saken her:<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?<br />caseno&#61;202553290<br />For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende<br />områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for<br />saksinnsyn:<br />https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest fra bygget ble oppført, datert 06.09.2010.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som<br />stemmer med dagens bruk"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet i boligblokk"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk med bærende konstruksjoner, fasader, etasjeskillere<br />og leilighetsskillende vegger i betong og stål. Fasader med både<br />utfyllende isolert bindingsverk og fasadeplater. Bygningen er<br />fundamentert til faste masser/fjell. Bærende konstruksjoner og leilighetsskillende vegger er oppført i betong- og stålkonstruksjoner. Isolerte bindingsverksvegger mellom bærende elementer.<br />Etasjeskillere i Leca/betongplank. Utvendige fasader er belagt med fasadeplater.<br />Fransk balkong med to-fløyede vinduer og rekkverk i glass.<br />På toppen av nabobygget, er det en felles takterrasse med svært gode solforhold og fantastisk utsikt mot bl.a. Aker Brygge Marina, Oslos indre<br />havnebasseng og Akershus festning. Sommerstid er terrassen møblert med flere sittegrupper og solsenger, og er et svært hyggelig område å tilbringe<br />solfylte dager.<br />Himlingshøyde fra parkettgulv er målt til ca. 2,45 meter i stue."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Eiendomsskatt kr 0,-<br /><br />For 2026 reduserer Oslo eiendomsskatten til 1,7 promille (ned fra 2,35 promille) og øker bunnfradraget til 4,9 millioner kroner, noe som betyr at boliger med en formuesverdi under ca. 7 millioner kroner slipper skatt. Ny beregningsmodell for eiendomsverdi kan føre til store endringer for fremtidig eiendomsskatt. Det tas et konkret forbehold om at fremtidig økning i eiendomsskatt ikke kan reklameres på, verken mot selger eller Belèven. <br /><br /><strong>Velforening</strong><br />Velforening: Sameiet Lille Stranden 4-10/Bolette Brygge 3-7 <br /><br />Sameiet består av 59 seksjoner.<br /><br />Styrets arbeid (kort oppsummert):<br />- Avholdt 5 styremøter, i tillegg til løpende behandling av saker via e-post<br />- Deltakelse i Tjuvholmen Infrastruktur, kontaktutvalg og parkeringssameie.<br />- Oppfølging av taklekkasje fra tidligere rehabilitering, fortsatt dialog med entreprenør.<br />- Håndtert flere mindre lekkasjer i sameiet, med bistand fra forsikring der relevant.<br />- Gjennomført service på heiser, samt håndtert midlertidig driftsstans.<br />- Midlertidig utbedring av balkongglass, videre løsning vurderes.<br />- Begrenset vedlikehold grunnet tidligere store kostnader, økt behov forventes fremover.<br />- Planlegging av vedlikeholdsoversikt og kostnadsestimat med ekstern bistand.<br />- Registrert behov for fasademaling, utbedring av balkongdører og oppgradering av fellesarealer.<br />- Innført nye digitale løsninger via Obos, inkludert app-basert adgang.<br />- Installert nytt callinganlegg.<br />- Oppfølging og kontroll av fakturahåndtering.<br />- Vurderer fremtidig løsning for TV og internett.<br />- Byttet renholdsselskap og etablert nye rutiner for branninspeksjon.<br /><br />Sameiets økonomi:<br />Årsresultat: 840 168,-<br />Budsjett 2025: 268 750<br />Arbeidskapital: 1 579 925.<br /><br /><br /><br /><strong>Andre utgifter</strong><br />Strømforbruk i kWh 6794<br /><br />Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.<br /><br />Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.<br /><br />Kjøper må selv tegne innboforsikring. <br /><br />Ikke inngått avtale Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 9 985,- pr. 31.12.25"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 506 990,-<br />Sekundær formuesverdi kr 6 027 959,-<br />Formuesverdi årstall 2025<br /><br />Formuesverdien av primærbolig<br />Formuesverdien er 25 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til 10 millioner kroner, og deretter 70 prosent av det som overstiger 10 millioner kroner.  <br /><br />Formuesverdien av sekundærbolig<br />Formuesverdien er 100 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel). <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordring om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri og pris er oppgitt i salgsoppgaven,<br /><br />Forsikringen er meglet frem av Söderberg &amp; Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford &amp; Company.<br /><br />Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar honorar for hver forsikringsavtale som formidles. <br /><br />Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<strong>Odelsrett</strong><br />Det hefter ikke odel på eiendommen. <br /><br /><strong>Konsesjon</strong><br />Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet. <br />Når arealet måles tas det ikke hensyn til om arealet er lovlig oppført eller om bruken er lovlig, bruksendringer, lysforhold eller andre sikkerhetsmangler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.08.07</strong><br />SNR: 44<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 33 / 5648<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.07.07</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 17.09.07</strong><br />Bestemmelse om dekning av løpende kostnader til drift og vedlikehold<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.09.07</strong><br />Bestemmelse om rømningsveier.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 10.10.08</strong><br />Bestemmelse om fellesareal.<br />Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 17.10.08</strong><br />Bestemmelse om fellesareal.<br />Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 01.04.09</strong><br />Overliggende eiendommer har rett til atkomst via Parkeringshuset som måtte være nødvendig for tilsyn og vedlikehold av spunter/pæler.<br />Rettet jfr. tinglysingsloven § 18, 30.03.2009. DYNING<br />Erstatter dagboknummer 643 578 tinglyst 14.08.2007, endret fra pengeheftelse til servitutt.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 12.05.10</strong><br />Bestemmelse om fellesareal (underjordisk parkeringsanlegg)<br />Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra<br />Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 02.05.12</strong><br />Vederlagsfri rett til å disponere søppelrom<br />Opprinnelig tinglyst 20.09.2007 med dokumentnummer 748770.<br />Rettet i medh. av tgl.l.§18. 02.05.2012 E.N.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 25.05.23</strong><br />Parkering for 6 sykler<br />Bestemmelse om adkomst<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 14.08.07</strong><br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1260036",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Bolette Brygge 5 er en lekker og stilfull 2-roms selveierleilighet med sjøen som nærmeste nabo og en svært ettertraktet beliggenhet på Tjuvholmen. Området er bilfritt og rolig, med kun båttrafikk, samtidig som du bor midt i byen med kort vei til restauranter, kultur og byliv.<br /><br />Leiligheten ble delikat pusset opp i 2022 og har en gjennomført og eksklusiv stil som gir en behagelig hotellfølelse. Leiligheten selges vakkert møblert møblert. Her finner du 1-stavs eikeparkett, lekre tapeter og harmoniske fargevalg. Planløsningen består av åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom med plass til dobbeltseng, lyst bad med opplegg for vaskesøyle, samt omkledningsrom og entré med gode garderobeløsninger. Fransk balkong i både stue og soverom gir flott utsyn mot indre havnebasseng.<br /><br />En elegant og lettstelt leilighet med sjelden kombinasjon av ro, utsikt og sentral beliggenhet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1260036",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=e65d3280-1aed-4ccf-81b1-489a625e4408",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e65d3280-1aed-4ccf-81b1-489a625e4408/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e65d3280-1aed-4ccf-81b1-489a625e4408/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/in/listing/67992",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Bolette Brygge 5 er en lekker og stilfull 2-roms selveierleilighet med sjøen som nærmeste nabo og en svært ettertraktet beliggenhet på Tjuvholmen. Området er bilfritt og rolig, med kun båttrafikk, samtidig som du bor midt i byen med kort vei til restauranter, kultur og byliv.<br /><br />Leiligheten ble delikat pusset opp i 2022 og har en gjennomført og eksklusiv stil som gir en behagelig hotellfølelse. Leiligheten selges vakkert møblert møblert. Her finner du 1-stavs eikeparkett, lekre tapeter og harmoniske fargevalg. Planløsningen består av åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom med plass til dobbeltseng, lyst bad med opplegg for vaskesøyle, samt omkledningsrom og entré med gode garderobeløsninger. Fransk balkong i både stue og soverom gir flott utsyn mot indre havnebasseng.<br /><br />En elegant og lettstelt leilighet med sjelden kombinasjon av ro, utsikt og sentral beliggenhet.",
    "numberOfFloors": 8,
    "prospectusView": "https://beleven.com/in/listing/67992",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e65d3280-1aed-4ccf-81b1-489a625e4408/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458202229,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-05T06:00+02:00",
    "ownerId": 2078881,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-05T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T06:01:26.350526294+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078881",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}