Innflyttingsklar 3-roms hjørneleilighet | Stor markterrasse | Bad + separat WC | Vannbåren gulvvarme | Parkering inkl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 67
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4503910,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2185000,
      "salesCostSum": 23910,
      "collectiveDebt": 2295000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 185 000,- <em>(Pris)</em><br />kr 2 295 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 10 220,- <em>(Tinglysing  pantedokument)</em><br />kr 5 000,- <em>(P- Etableringskostnader BL)</em><br />kr 5 000,- <em>(P- Andelskapital BL)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(P- Tinglysing skjøte)</em><br />kr 2 600,- <em>(P - Stiftelsesomkostninger Velforening)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 23 910,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 503 910,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innflyttingsklar 3-roms hjørneleilighet | Stor markterrasse | Bad + separat WC | Vannbåren gulvvarme | Parkering inkl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791164806"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.421402,
        "lng": 10.518501,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.421402&lng=10.518501&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7056",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Karen Aunes Veg 1 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "14.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-14",
        "iCalendarTo": "20261014T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261014T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "14.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-14",
        "iCalendarTo": "20261014T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261014T100000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "28.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-28",
        "iCalendarTo": "20261028T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261028T110000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "28.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-28",
        "iCalendarTo": "20261028T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261028T110000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.11.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-11-04",
        "iCalendarTo": "20261104T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261104T110000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.11.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-11-04",
        "iCalendarTo": "20261104T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261104T110000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "11.11.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-11-11",
        "iCalendarTo": "20261111T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261111T110000Z"
      },
      {
        "to": "13:00",
        "date": "11.11.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-11-11",
        "iCalendarTo": "20261111T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261111T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 120,
        "apartmentNumber": "A 101",
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 13583,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement TV/internett, medlemskontingent TOBB, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader.  Renter for fellesgjelden inkluderes i felleskostnadene. Basert på lån med 4,9 % flytende rente, 10 års avdragsfrihet. Løpetid 40 år.  <br />Betaler man inn fellesgjelden ved IN-ordning vil renteposten i felleskostnaden forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.<br /><br />Nærvarme faktureres etter forbruk og avregnes hver måned. <br /><br />Det tas forbehold om endring i stipulerte felleskostnader, gebyr og rentesats."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Drømmer du om en splitter ny, lys og gjennomført hjørneleilighet? Denne flotte 3-roms hjørneleiligheten på Nergrenda står helt ferdigstilt og er klar for sine aller første eiere.<br /><br /><strong> Høydepunkter ved leiligheten </strong> <br />Dette er en gjennomført og moderne bolig med en svært god planløsning, ideell for deg som ønsker en lettstelt leilighet med det lille ekstra:<br /><br /><ul><li> <strong>Stor markterrasse:</strong> Leiligheten har en romslig terrasse med direkte utgang fra både kjøkken og hovedsoverom. Her får du en flott forlengelse av oppholdsrommet - perfekt for morgenkaffen, avslapning og hyggelige sommerkvelder.<br /></li><li> <strong>Lys og romslig stue:</strong> Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig og innbydende atmosfære.<br /></li><li> <strong>Kvalitetskjøkken:</strong> Kjøkkenet er praktisk plassert med en naturlig avskjerming mot stuen og leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens.<br /></li><li> <strong>Høy bokomfort:</strong> Eksklusiv 1-stavs parkett og vannbåren gulvvarme gir et stilrent uttrykk og en behagelig temperatur i hele leiligheten.<br /></li><li> <strong>To våtrom:</strong> Leiligheten har et moderne, flislagt bad i tidsriktige farger, samt et separat WC-rom som gjør hverdagen ekstra praktisk.<br /></li><li> <strong>Gode oppbevaringsmuligheter:</strong> Romslig entré med plass til garderobe, innvendig bod og egen sportsbod i parkeringskjelleren.<br /></li><li><strong> Lev godt på Overvik </strong> <br /><br />Overvik er et nytt og levende nabolag i vekst, vakkert plassert med flott utsikt over Trondheimsfjorden. Området er preget av et tidløst arkitektonisk uttrykk og materialer av gjennomgående høy kvalitet. Her legges det til rette for et variert og godt bomiljø på tvers av alle generasjoner og livsfaser.<br /><br /><strong> Gjør et trygt boligkjøp med markedets beste ordninger</strong> <br />Når du kjøper bolig her, har du full frihet til å velge den økonomiske løsningen som passer din livsstil og din lommebok best:<br /><br /><strong> 1. IN-ordning </strong> <br />Det tilbys IN-ordning for prosjektet. Dette betyr at dersom man ønsker, så kan fellesgjelden betales inn helt eller delvis.<br />Betaler man inn fellesgjelden vil renteposten i felleskostnaden forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.<br />Henvend deg gjerne til megler, så vil vi hjelpe deg å vurdere hva som er det beste alternativet for deg, samt hva felleskostnaden vil være ved innbetaling.<br /><br /><strong> 2.  BoligInnbytte - Slipp salgsstress og doble boutgifter</strong> <br />Har du en bolig som må selges først? Med BoligInnbytte kan du få en forhåndsavtalt pris på dagens bolig og sikre deg ny bolig uten stress, usikkerhet eller doble boutgifter.<br /><br /><strong> Vil du oppleve denne hjørneleiligheten? <br />Ta kontakt med megler i dag for å avtale en privat visning når det passer for deg.</strong></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 295 000,-"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "R-492510419-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Drømmer du om en splitter ny, lys og gjennomført hjørneleilighet? Denne flotte 3-roms hjørneleiligheten på Nergrenda står helt ferdigstilt og er klar for sine aller første eiere.<br /><br /><strong> Høydepunkter ved leiligheten </strong> <br />Dette er en gjennomført og moderne bolig med en svært god planløsning, ideell for deg som ønsker en lettstelt leilighet med det lille ekstra:<br /><br /><ul><li> <strong>Stor markterrasse:</strong> Leiligheten har en romslig terrasse med direkte utgang fra både kjøkken og hovedsoverom. Her får du en flott forlengelse av oppholdsrommet - perfekt for morgenkaffen, avslapning og hyggelige sommerkvelder.<br /></li><li> <strong>Lys og romslig stue:</strong> Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig og innbydende atmosfære.<br /></li><li> <strong>Kvalitetskjøkken:</strong> Kjøkkenet er praktisk plassert med en naturlig avskjerming mot stuen og leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens.<br /></li><li> <strong>Høy bokomfort:</strong> Eksklusiv 1-stavs parkett og vannbåren gulvvarme gir et stilrent uttrykk og en behagelig temperatur i hele leiligheten.<br /></li><li> <strong>To våtrom:</strong> Leiligheten har et moderne, flislagt bad i tidsriktige farger, samt et separat WC-rom som gjør hverdagen ekstra praktisk.<br /></li><li> <strong>Gode oppbevaringsmuligheter:</strong> Romslig entré med plass til garderobe, innvendig bod og egen sportsbod i parkeringskjelleren.<br /></li><li><strong> Lev godt på Overvik </strong> <br /><br />Overvik er et nytt og levende nabolag i vekst, vakkert plassert med flott utsikt over Trondheimsfjorden. Området er preget av et tidløst arkitektonisk uttrykk og materialer av gjennomgående høy kvalitet. Her legges det til rette for et variert og godt bomiljø på tvers av alle generasjoner og livsfaser.<br /><br /><strong> Gjør et trygt boligkjøp med markedets beste ordninger</strong> <br />Når du kjøper bolig her, har du full frihet til å velge den økonomiske løsningen som passer din livsstil og din lommebok best:<br /><br /><strong> 1. IN-ordning </strong> <br />Det tilbys IN-ordning for prosjektet. Dette betyr at dersom man ønsker, så kan fellesgjelden betales inn helt eller delvis.<br />Betaler man inn fellesgjelden vil renteposten i felleskostnaden forsvinne, og felleskostnaden bli vesentlig lavere.<br />Henvend deg gjerne til megler, så vil vi hjelpe deg å vurdere hva som er det beste alternativet for deg, samt hva felleskostnaden vil være ved innbetaling.<br /><br /><strong> 2.  BoligInnbytte - Slipp salgsstress og doble boutgifter</strong> <br />Har du en bolig som må selges først? Med BoligInnbytte kan du få en forhåndsavtalt pris på dagens bolig og sikre deg ny bolig uten stress, usikkerhet eller doble boutgifter.<br /><br /><strong> Vil du oppleve denne hjørneleiligheten? <br />Ta kontakt med megler i dag for å avtale en privat visning når det passer for deg.</strong></li></ul></p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Parkering i kjeller</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Andelsleilighet</p><h3>Fellesgjeld og lånebetingelser</h3><p><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 295 000,-</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "R-492510419-Single",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=7c5c0a41-56cb-4034-b822-e54cf60abf4d",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Overvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/7c5c0a41-56cb-4034-b822-e54cf60abf4d/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 4,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492510419?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nergrenda Borettslag",
      "organisationNumber": "936561888"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 458955114,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:25+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "53.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:26:28.788375742+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}