Ny romslig 2-roms i populære Indre Havn, med solrik balkong, heis og garasje. Lave felleskostnader!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4335,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 62  kvm Stue/kjøkken, gang, bad, soverom, walk-in closet og bod/Teknisk rom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4251090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 861381,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveAssets": 23620,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545<br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br />Sum omkostninger: kr 1 090<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 7 400   10 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny romslig 2-roms i populære Indre Havn, med solrik balkong, heis og garasje. Lave felleskostnader!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 20 230"
      },
      {
        "mobile": "926 25 528"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4225,
        "lng": 10.4782,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4225&lng=10.4782&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3183",
      "postalName": "Horten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bankløkka 14B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "22.08.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-08-22",
        "iCalendarTo": "20260822T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260822T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 383,
        "municipalityNumber": 3901,
        "partOwnershipNumber": 55
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Iht. vedtektene så foreligger det ingen forkjøpsrett for de andre andelseierne i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4145,
      "includesUnsafe": "Fordeling av felleskostnader:<br />Felleskostnader: kr 3 368<br />Tilleggsytelser: TV/Bredbånd kr 557<br />Objekt: Parkeringsplass nr. 12 ( 30061 - 12 ) kr 220<br /><br />Felleskostnader dekker bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr 08.04.2026. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stor og pen 2-roms andelsleilighet med solrik tilbaketrukket balkong, og morgenbadet rett over veien.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, med romslig balkong med ettermiddags- og kveldssol. Forøvrig består den av entré med speil skyvedørsgarderobe, romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Utgang til overbygget vestvendt balkong. Soverom med walk-in garderobe. Flott fliselagt bad/wc med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett. Eget vaskerom/teknisk rom/bod. Bod og garasje i felles garasjekjeller. El-bil lader installert på egen garasjeplass. Rett utenfor døren er det flott Kyststi langs Indre Havn, med gode bademuligheter og mulighet for båtplass i småbåthavn. <br /><br />Lave felleskostnader da fellesgjeld er innfridd på denne leiligheten.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bankløkka borettslag har en unik beliggenhet i Horten Indre havn, kun noen meter fra sjøkanten. Solrikt, og med en fantastisk utsikt til Karljohansvern og øyene utenfor, og ikke minst noen helt utrolig flotte solnedganger. Her kan du nyte deilige sommerdager med et yrende båtliv og flotte badeplasser rett utenfor din egen stuedør. Langs sjøen er det opparbeidet en helt ny kystpark. Rensing av havbunnen er ferdigstilt, og en flott badeplass er etablert. Her finner du også fellesområder med brygge, tilgjengelige båtplasser, lekeplass, ballbaner for fotball og sandvolleyball, treningsapparater og flotte spaser- og sykkelveier. Her har du alle rekreasjonsmuligheter i vakre, sjønære omgivelser. Kun få minutters gange til Karljohansvern som byr på flere badestrender, turområder, museer, kafeer, hotell og restaurant på Sjømilitære Samfund. Kort gangvei til dagligvare, skoler, Lyslunden park/idretts-anlegg og Horten sentrum. Ca. 10 min. kjøring til Borre golfbane, ca. 10 min til Skoppum togstasjon, ca. 5 min. til ferja Horten-Moss, ca. 20 min. til Tønsberg, ca. 35 min. til Torp flyplass og ca. 60 min. til Oslo.<br /><br />Hvordan få tak i båtplass i Bankløkka Båthavn? Les mer på www.batlykke.no."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Stue/kjøkken, gang, bad, soverom, walk-in closet, bod/Teknisk rom og balkong. <br />Kjeller: Bod"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er på 4 335  m².<br /> <br />Tomten er meget pent opparbeidet med velstelte grøntarealer og en parkmessig utforming som skaper et frodig og innbydende bomiljø. Mellom bygningene finner man et nydelig, arkitektonisk gjennomtenkt felles gårdstun, anlagt med beplantning og flere prydtrær som bidrar til et harmonisk og estetisk uttrykk. Området byr på et fint lekeareal for barn, samt flere sittegrupper strategisk plassert rundt tunet. Ved både sittegruppene og lekearealet er det lagt grus, samt det er asfalterte gangstier rundt på området. Det er tilrettelagt med sykkelparkering ved inngangene."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som består av en blanding av nyere boligbygg og næringsbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet som er en del av ett borettslag.<br />Leilighet beliggende i 2. etasje, som er oppført i 2024.<br />Leiligheten er en del av ett leilighetsbygg bestående av flere leiligheter med felles trappegang i bygget.<br />Leilighheten fremstår som en ny og moderne leilighet som er bygget etter de forskrifter og standarder som er gjeldende i dag.<br />Det henvises forøvrig til rapportens enkelte poster med ytterligere vurderinger og tilstandsgraderinger.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3).<br />TGIU:<br />Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank:<br />- Det er sentralanlegg for varmt vann, borettslaget har ansvar for vedlikehold av anlegget og det er derfor ikke gjort vurderinger av anlegget.<br /><br />Våtrom - 2. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />- Det er ikke foretatt fuktmåling ved hulltaking da våtsoner i dusjen er på yttervegg.<br /><br />Opplysningene i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapport utført på eiendommen. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten, som ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bankløkka 14B presentert av Eiendomsmegler 1 v/ Truls Romdahl!<br /><br />Stor og pen 2-roms andelsleilighet tilknyttet Bankløkka Borettslag. Leiligheten ligger tilbaketrukket. For øvrig er det bod og garasje i felles garasjekjeller. El-bil lader installert på egen garasjeplass. Rett utenfor døren er det flott Kyststi langs Indre Havn, med gode bademuligheter og mulighet for båtplass i småbåthavn. Leiligheten har felles inngangsparti. Innenfor døren møtes du av en romslig og praktisk entré med speil skyvedørsgarderobe. Her har man god plass til å henge fra seg yttertøy. Innvendig er det gulv av parkett, veggene har malte plater og er malte plater og malt betong i himlingen. <br /><br />Stue og kjøkken:<br />Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og lys romfølelse. Det er god plass til sofagruppe og øvrig møblering, og store vindusflater bidrar til rikelig med naturlig lys. I tilknytning til stuen ligger en balkong på ca. 10m² mot vest med ettermiddags- og kveldssol. Balkongen er overbygget og blir nærmest som en ekstra stue.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne utforming med innredning i L-form og glatte fronter. Benkeplaten er i laminat, og det er godt med både benke- og skapplass. Det er plass til spisebord nær kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn. For øvrig er det montert vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut på ventilasjonsanlegget.<br /><br />Bad:<br />Badet fremstår som moderne og romslig, med hvite fliser på vegg, og grå fliser på gulvet. Det er varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Taket er malt og er montert downlights i himlingen. Rommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. For øvrig er det det er balansert ventilasjon. I tillegg  har leiligheten eget vaskerom/teknisk rom/bod. <br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har et romslig soverom, som er malt i en behagelig farge. Rommet har plass til dobbeltseng samt øvrig møblement. I tillegg har rommet egen walk-in garderobe. <br /><br />Teknisk installasjon:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har balansert ventilasjon.<br />Det er sentralanlegg for varmt vann.<br />Leiligheten har vannbåren varme i gulv med fordelerskap på teknisk rom.<br />Skjult elektrisk anlegg.<br />Det er automatsikringer i sikringsskap.<br />Røykdetektorer tilkoblet brannsentral. Sameiet har egen service og vedlikeholdsavtale for anlegget.<br />Leiligheten er fullsprinklet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved hjelp av vannbåren gulvvarme i deler av leiligheten og elektriske varmekabler på bad.  Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.<br /><br />Selger opplyser at det er fjernvarme og balansert ventilasjon i alle gulv utenom soverom og bad. Det betales kr 552,- pr. mnd. akonto som er inkludert i fellesutgiftene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd A. Kopi av energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.<br />Ifølge opplysninger mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som har middels til lav aktsomhet for radon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles garasjekjeller. El-bil lader installert på egen garasjeplass<br />El-bilading - avregning direkte fra ekstern leverandør.<br /><br />Parkeringsplasser kan fritt omsettes internt i borettslaget.<br /><br />Styret fordeler plassene for bevegelseshemmede etter søknad og tildeles de med lengst ansiennitet i borettslaget. Styret kan foreta omfordeling av berørte plasser om nødvendig. Parkeringsplassene skal kun benyttes som oppstillingsplass for kjøretøy i aktiv bruk. Eventuell ledig garasjeplass kan kun leies ut til andre andelshavere i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "For mer informasjon ang. offentlig kommunikasjon, se vedlagt Nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. <br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i disse."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut boliger i borettslag eller aksjelag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.<br /><br />Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.<br /><br />Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:<br />- Andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett oppeller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har 3 bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år<br />- Andelseieren er en juridisk person<br />- Andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner<br />- Et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen<br />- Det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.<br />Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.<br /><br />I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 21.08.2024 for tiltak: Rive eksisterende bygg &#43; oppføring av boligbygg med 61 boenheter. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.<br /><br />Lovlighet - byggetegninger:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.<br /><br />For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.<br /><br />Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at utskrift av budjournal, iflg. forskrift til Lov om eiendomsmegling, vil bli gitt til kjøper og selger av eiendommen etter at handelen er kommet i stand. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS<br />-et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet<br /><br />Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan/kommunedelplan: <br />Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen for Horten kommune er avsatt til  Boligbebyggelse   Framtidig, Reguleringsplan skal fortsatt gjelde og Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (arealer)   Nåværende , Kommunedelplan - Horten sentrum 2022-2034 vedtatt 13.6.2022.<br /><br />Gjeldende regulering: <br />Eiendommen ligger i et regulert område med plannavn  Indre havneby vest  vedtatt 4.4.2017 med planID 3901 00393 og reguleringsformål  Boligbebyggelse-blokkbebyggelse, flomfare og gatetun .<br /><br />Relaterte planer:<br />Plannavn  Bankløkka   Sykehjem  vedtatt 5.11.2001 med planID 00325.<br />Plannavn  Indre havneby  vedtatt 13.5.2013 med planID 00367.<br />Plannavn  Bromsjordet - del 1  vedtatt 3.11.1978 med planID H0120-1.<br /><br />Bebyggelsesplan: <br />Eiendommen eller del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre plan og bygningslov. <br /><br />Midlertidig forbud mot tiltak:<br /> Eiendommen eller del av eiendommen ligger ikke innenfor et område med nedlagt midlertidig forbud mot tiltak. <br /><br />Regulering under arbeid:<br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med plannavn  Horten Indre Havneby Midtre Vest  med planID 3901 00460.<br /><br />Planforslag: <br />Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen.<br /><br />Kvikkleire:<br />Ifølge opplysninger mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som har aktsomhetsområde for kvikkleire.<br /><br />Forurensinger:<br />Ifølge opplysninger mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som har akseptabel forurensning.<br />Beskrivelse: Datasettet omfatter eiendommer med forurenset grunn samt kommunale og private-/ industrideponier. Datasettet er fremskaffet ved kartlegging av lokaliteter med forurenset grunn og/eller med mistanke om forurenset grunn og ved innrapporteringer gjort i forbindelse med bygge- og gravesaker, pålegg om undersøkelser etter tiltak eller på eget initiativ.<br /><br />Gul sone:<br />Ifølge opplysninger mottatt av kommunen ligger eiendommen i et område som har støy fra skytefelt - gul støysone. <br />Eiendommen er befattet med Gul sone iht T-1442. Dette omhandler retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging. Gul sone er en vurderingssone, hvor støyfølsom bebyggelse kan oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. Kontakt megler for nærmere informasjon.<br /><br /> Kopi av kart, reguleringsplaner og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2864.2683",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor og pen 2-roms andelsleilighet med solrik tilbaketrukket balkong, og morgenbadet rett over veien.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, med romslig balkong med ettermiddags- og kveldssol. Forøvrig består den av entré med speil skyvedørsgarderobe, romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Utgang til overbygget vestvendt balkong. Soverom med walk-in garderobe. Flott fliselagt bad/wc med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett. Eget vaskerom/teknisk rom/bod. Bod og garasje i felles garasjekjeller. El-bil lader installert på egen garasjeplass. Rett utenfor døren er det flott Kyststi langs Indre Havn, med gode bademuligheter og mulighet for båtplass i småbåthavn. <br /><br />Lave felleskostnader da fellesgjeld er innfridd på denne leiligheten.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2864250051",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=cee1a857-871c-446b-a011-fa4447f316ca",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Horten/Indrehavn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/cee1a857-871c-446b-a011-fa4447f316ca",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/cee1a857-871c-446b-a011-fa4447f316ca?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Stor og pen 2-roms andelsleilighet med solrik tilbaketrukket balkong, og morgenbadet rett over veien.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, med romslig balkong med ettermiddags- og kveldssol. Forøvrig består den av entré med speil skyvedørsgarderobe, romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Utgang til overbygget vestvendt balkong. Soverom med walk-in garderobe. Flott fliselagt bad/wc med dusjhjørne, servant og vegghengt toalett. Eget vaskerom/teknisk rom/bod. Bod og garasje i felles garasjekjeller. El-bil lader installert på egen garasjeplass. Rett utenfor døren er det flott Kyststi langs Indre Havn, med gode bademuligheter og mulighet for båtplass i småbåthavn. <br /><br />Lave felleskostnader da fellesgjeld er innfridd på denne leiligheten.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/cee1a857-871c-446b-a011-fa4447f316ca?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/cee1a857-871c-446b-a011-fa4447f316ca?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bankløkka Borettslag",
      "organisationNumber": "829812592"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459184428,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T19:35+02:00",
    "ownerId": 1572356405,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T19:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T19:35:22.904627042+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1572356405",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}