← Back to listings
Sentral garasjeplass i lukket anlegg med attraktiv beliggenhet på Majostuen, nært Bogstadveien. Klargjort for lader
780 000 kr
Garasjeplass sentralt på Majorstuen · ad_id 459216077
Key details
- Price
- 780 000 kr
- Property type
- Garasje/Parkering
- Ownership
- Selveier
- Year built
- 1893
- Local area
- Garasjeplass sentralt på Majorstuen
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 799,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"descriptionUnsafe": "<b>Primærrom:</b><br />1. etasje: 8 kvm <br />"
},
"floor": 1,
"price": {
"total": 800880,
"currency": "NOK",
"suggestion": 780000,
"salesCostSum": 20880,
"salesCostIncludesUnsafe": "780 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />19 500,- (Dokumentavgift)<br />290,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />20 880,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />33 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />800 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />813 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
},
"title": "Sentral garasjeplass i lukket anlegg med attraktiv beliggenhet på Majostuen, nært Bogstadveien. Klargjort for lader",
"contact": [
{
"mobile": "466 25 036"
}
],
"bedrooms": 0,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 59.9279,
"lng": 10.7262,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9279&lng=10.7262&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "0356",
"postalName": "Oslo",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Vibes gate 24"
},
"viewings": [],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 214,
"titleNumber": 425,
"sectionNumber": 14,
"municipalityNumber": 301
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Garasje/P-plass",
"Lademulighet"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 350,
"includesUnsafe": "Drift av garasjeanlegg."
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Garasjeplass i lukket anlegg sentralt beliggende på Majorstuen<br /><br />Parkeringsplassen har plass merket "7" og ligger praktisk til i anlegget. <br /><br />Verdt å merke seg; <br /><ul><li>Klargjort for elbil lader.<br /></li><li>Utleie er tillatt.<br /></li><li>Adgang hele døgnet.<br /></li><li>Innkjøring fra Vibes gate.<br /></li><li>Mulighet for rask overtagelse.<br /></li><li>Oppvarmet og opplyst anlegg.<br /></li><li>Adgangs via portåpner. <br /><br />Ta kontakt med megler på telefon: 46 62 50 36 dersom det er ønskelig med visning.</li></ul>"
},
{
"heading": "Felleskostnader inkluderer",
"textUnsafe": "Drift av garasjeanlegg."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Attraktiv gate med populær og sentral beliggenhet på Majorstuen. Området er et av Oslos mest etterspurte nabolag med umiddelbar nærhet til alt av det byen har å tilby. Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Butikker, kaféer, restauranter, barer og nisjeforretninger innen gangavstand. Man finner blant annet populære Majorstukrysset, Bogstadveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon få minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går heller ikke langt unna Majorstukrysset.<br /><br />For den handleglade er det snakk om under to minutters gange til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate i Bogstadveien. Hegdehaugsveien/Bogstadveien har den siste tiden gjennomgått en omfattende rehabilitering og området har lagt vekt på økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og caféer.<br /><br />Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Briskebyparken, Uranienborgparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. <br /><br />Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS ved Colosseum Park, SATS på Bislett, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe-/joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort t-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.<br /><br />Kort gange til Majorstukrysset med alle T-banens linjer og ytterligere buss- og trikkeforbindelser."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elbil lading foregår på eget abonnement."
},
{
"heading": "Regulerings og arealplaner",
"textUnsafe": "Eiendommen er omfattet av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (S-4220), også kalt småhusplanen . Småhusplanen styrer hvordan det kan bygges og fortettes på eiendommer som er omfattet av planen. Den legger også begrensninger for hvor mye det er lov å bygge på eiendommene. <br /><br />Plan- og bygningsetaten har igangsatt revidering av småhusplanen, den reviderte planen skal bidra til å skjerme småhusområdene for ytterligere fortetting, og sørge for et sterkere vern av de grønne verdiene når det bygges innenfor småhusplanen. <br /><br />Oslo kommune har vedtatt midlertidig forbud mot tiltak i de områdene småhusplanen gjelder. Vedtaket forbyr alle tiltak etter plan- og bygningsloven § 1-6, og gir blant annet sterke begrensninger i muligheten for rivning, oppføring og bygningsmessige endringer. Det er gjort enkelte unntak fra forbudet. Det er for eksempel tillat å gjøre innvendige tiltak, som bruksendring, så lenge det ikke innebærer opprettelse av en ny boenhet. For mer informasjon se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showfile.asp?jno=2022072153&fileid=10231629."
},
{
"heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
"textUnsafe": "Det foreligger attestert ekspedisjonsdokument for "garasje" datert 11.10.1926.<br />Det foreligger attestert ekspedisjonsdokument for "garasje II" datert 14.06.1926."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer garasjeplassen i ryddig stand uten leieforhold av noen art. <br /><br />Det skal kjøpes ny port til garasjen som også har dør i porten for bedre brannsikkerhet. Garasjesameiet må dekke 50% av dette iht. vedtekter/samvirkeavtale. Det kan påvirke felleskostnader noe, eventuelt at det blir fellesgjeld ca. 50k totalt på 19 plasser, så 2,5k i snitt."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Det er adkomst fra Vibes gate."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
},
{
"heading": "Sentrale lover",
"textUnsafe": "Garasjeplassen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
},
{
"heading": "Hvitvaskingsregelverk",
"textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
},
{
"heading": "Budgivning",
"textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
},
{
"heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
"textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "14.269586",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Garasjeplass i lukket anlegg sentralt beliggende på Majorstuen<br /><br />Parkeringsplassen har plass merket "7" og ligger praktisk til i anlegget. <br /><br />Verdt å merke seg; <br /><ul><li>Klargjort for elbil lader.<br /></li><li>Utleie er tillatt.<br /></li><li>Adgang hele døgnet.<br /></li><li>Innkjøring fra Vibes gate.<br /></li><li>Mulighet for rask overtagelse.<br /></li><li>Oppvarmet og opplyst anlegg.<br /></li><li>Adgangs via portåpner. <br /><br />Ta kontakt med megler på telefon: 46 62 50 36 dersom det er ønskelig med visning.</li></ul>"
}
],
"propertyType": "Garasje/Parkering",
"advertiserRef": "14-0215/26",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"localAreaName": "Garasjeplass sentralt på Majorstuen",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf/",
"title": "Gi bud"
},
{
"uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"title": "Bestill salgsoppgave"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "Garasjeplass i lukket anlegg sentralt beliggende på Majorstuen<br /><br />Parkeringsplassen har plass merket "7" og ligger praktisk til i anlegget. <br /><br />Verdt å merke seg; <br /><ul><li>Klargjort for elbil lader.<br /></li><li>Utleie er tillatt.<br /></li><li>Adgang hele døgnet.<br /></li><li>Innkjøring fra Vibes gate.<br /></li><li>Mulighet for rask overtagelse.<br /></li><li>Oppvarmet og opplyst anlegg.<br /></li><li>Adgangs via portåpner. <br /><br />Ta kontakt med megler på telefon: 46 62 50 36 dersom det er ønskelig med visning.</li></ul>",
"prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/48b240a7-05e4-4d24-bc3c-49ac8626caaf?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"constructionYear": 1893,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 459216077,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-04-13T11:47+02:00",
"ownerId": 10369788,
"version": "3.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-04-13T11:47:00+02:00"
},
"occurred": "2026-04-16T06:52:50.735145+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:10369788",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.18.9"
}
}Facilities
✓Garasje/P-plass
✓Lademulighet