Innholdsrik og oppgradert enebolig i Botnhamn med integrert garasje og stor eiendom.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4930,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 266,
      "openArea": 79,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 244,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 22  kvm Bod.<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 34  kvm Gang og 3 soverom.<br />1. etasje: 107  kvm Gang, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken.<br />Kjeller: 103  kvm Garasje, toalettrom/teknisk rom og 5 boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 79  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3042030,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 96611,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 92030,
      "municipalFees": 10398,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift kr. 73,750,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 290,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik og oppgradert enebolig i Botnhamn med integrert garasje og stor eiendom.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "469 65 418"
      },
      {
        "mobile": "915 34 351"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.5075,
        "lng": 17.9013,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.5075&lng=17.9013&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9373",
      "postalName": "Botnhamn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Botnhamnveien 772"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 95,
        "municipalityNumber": 5530
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stor og innholdsrik familiebolig med integrert garasje. Boligen er utvidet i 2017 med blant annet kjøkken, bad, vaskerom, gang og soverom. Drenering, fasade, vinduer, dører og det elektriske ble også byttet i denne perioden. Boligen fremstår i dag som godt vedlikeholdt med gjennomgående lyse materialer og fargevalg, samt downlights i stue, kjøkken, bad og gang. Boligen går over tre etasjer med integrert garasje i kjeller og tre soverom på loftet. Første etasje inneholder blant annet stor stue med utgang til solrik veranda, og pent bad med adkomst til stort og praktisk vaskerom. <br /><br />Stor eiendom med fin beliggenhet i Botnhamn med gangavstand til nærbutikk og fergekai, kort vei til barnehage samt skole. Umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien og fjære med gode rekreasjonsmuligheter"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har sentral beliggenhet midt i hjertet av Botnhamn med gangavstand til nærbutikk og kjente aktører som Botnhamn fisk, Senja fisk og Botnhamn sveis. Det er også gangavstand til fergeleie med helårsferge til Brennsholmen hvor det er daglige avganger. Kort vei til barnehage, barneskole og fotballbane. Umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien og fjære med gode rekreasjonsmuligheter. Knapt en times kjøretur til Finnsnes med alt av bymessige fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Privat adkomst over eiendom gnr/bnr 106/11 og 106/67, denne adkomstretten er tinglyst."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Dokumentavgift kr. 73,750,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 290,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 16.900,-."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre etasjer med gang, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken i hovedetasjen. Loftsetasjen inneholder gang og tre soverom. Kjelleretasje med garasje, toalettrom/teknisk rom og fem boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stor og innholdsrik familiebolig med integrert garasje. Boligen er opprinnelig fra 1959, men ble i 2017 utvidet. Samtidig som boligen ble utvidet ble også fasade, vinduer, dører og drenering byttet. I tillegg er alt det elektriske byttet, samt ny vannledning og ny septiktank, også dette gjort i 2017. I dag går boligen over tre etasjer og inneholder blant annet fire soverom, stort og praktisk vaskerom, integrert garasje og rikelig med lagringsplass i kjeller. Gjennomgående lyse materialer og fargevalg i hele boligen, i tillegg til downlights i stue, kjøkken, bad og gang. Rikelig med vindusflater i stuen gir godt med lysinnslipp, fra stuen er det også utgang til stor og solrik veranda med trapp til terreng. Både badet, vaskerommet og kjøkkenet ligger i delen av boligen som er tilbygg fra 2017. Det samme gjelder for soverommet med inngang fra stue, og stor flislagt gang med varme i gulv og rikelig med oppbevaringsmuligheter. Loftsetasjen har tre soverom, hvor det ene rommet har inngang fra hovedsoverom. Dette rommet kan fint benyttes til garderoberom, kontor eller øvrig dersom en ikke har behov for soverom. Integrert garasje med dør inn til boligen, samt enkel tilgang til flere boder. På eiendommen står også et eldre hus uten innlagt vann og strøm, dette benyttes i dag som bod. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. I innredningen er det integrert stekeovn, platetopp, micro, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er også avsatt plass til oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler som varmekilde. På veggene er det baderomsplater og i taket er det himlingsplater. Rommet er innredet med servant, dusjkabinett, badekar og vegghengt toalett. Ventileres via mekanisk avtrekk. Fra badet er det inngang inn til stort og praktisk vaskerom. Også vaskerommet er flislagt med elektriske varmekabler som varmekilde. På veggene er det baderomsplater og i taket er det himlingsplater. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin og innredning med vask. Ventileres via mekanisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Stor eiendom beliggende i skrånende terreng, eiendommen er bebygd med enebolig samt et eldre uthus benyttet som bod."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Oljetank på eiendommen ble fjernet i forbindelse med utbygging. <br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på vaskerom, bad, i vindfang og i kjellergang. Varmepumpe og vedfyring i stuen, ellers elektrisk oppvarming med panelovner. Varmepumpe i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen har en grunnmur av lettklinkerblokker og drenering fra 2017. Grunnforholdene er ukjente, og det er forstøtningsmurer av naturstein. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk fra byggeåret, med utvendig liggende bordkledning. Takkonstruksjonen er et saltak med plassbygde sperrer og taktro av trobord. Taket er tekket med metallplater. Takrenner og nedløp er utført i metall. Bygningen har malte trevinduer med både tre-lags glass og koblede glass. Ytterdørene inkluderer en malt hoveddør, en malt balkongdør i tre og en malt ytterdør i tre. Det er en altan med trappekonstruksjon og adkomst fra stuen, samt en altan med trappekonstruksjon og adkomst fra gangen. Begge er konstruert med impregnert trevirke i bærende deler, dekke og rekkverk, og er fundamentert på tresøyler på ukjent byggegrunn. Etasjeskiller i boligen er utført som et trebjelkelag. Mursteinspipe, vedovn og sotluke. Innvendige trapper av malt tretrapp. Innvendige dører av malte fyllingsdører. <br /><br />Det er viktig å merke seg at takstingeniøren ikke har hatt mulighet til å besiktige taket fra nært hold, men kun fra takfot i stige. Dette skyldes begrensninger i tilgjengelighet og sikkerhet. På grunn av snødekket mark og flater ble inspeksjonen av utvendige forhold begrenset.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for både taktekkingen og undertaket på opprinnelig del av bygningen. Det er ukjent type undertak på opprinnelig del. Manglende kjennskap til undertakets type og utførelse innebærer usikkerhet knyttet til konstruksjonens fuktsikkerhet, lufting og generelle tekniske tilstand.<br />Takvinkelen på tilbygget er ifølge takplan 8 grader. Minste anbefalte takvinkel for større profilerte metallplater er 10 grader. Det foreligger ikke dokumentasjon på hvilken type undertak som er benyttet, eller om dette er godkjent for bruk ved denne takvinkelen. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om løsningen er i henhold til gjeldende krav.<br />Taktekkingen var snødekt på befaringsdagen, og det var derfor ikke mulig å inspisere denne nærmere. Inspeksjonen ble kun utført fra takfot med stige, da det ikke var sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Dette begrenser vurderingsgrunnlaget.<br /><br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Det er ikke montert musbånd på fasader. Når det mangler musebånd bak kledningen, kan mus og gnagere få tilgang til boligen og spesielt kaldt loft og skjulte deler av konstruksjonen.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer<br />Det er ikke oppbrett i endene på beslaget, og omrammingen går helt ned til beslaget. Dette kan medføre økt risiko for fuktinntrengning og skader på vinduskonstruksjonen over tid.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer underetasje<br />Vinduet på boden er ikke ferdigstilt, innvendig eller utvendig.<br />Vinduer med koblet glass er værslitte.<br /><br />- Utvendig &gt; Dører<br />Hovedytterdøren er utett mellom pakningen og karmen.<br />Balkongdøren er utett og tar i karmen ved åpning og lukking.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Altanen har langt spenn på bjelkene fra veggen til drageren, og det er også et langt overheng utenfor drageren. Det er viktig at altanen må måkes jevnlig for snø for å redusere risikoen for konstruksjonssammenbrudd.<br />Konstruksjonen er fundamentert på steiner plassert på terreng, noe som kan påvirkes av tele.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2<br />Konstruksjonen er fundamentert på steiner og stokker plassert på terreng, noe som kan påvirkes av tele.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater<br />Det er påvist at fliser i gangen er løse, det er noe fuktsvelling i gulvet på soverommet på loftet og det er merker etter tidligere varmepumpe. Det er brukt veggplater med forskjellige farger på samme rom.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom Under Terreng<br />Det er observert saltutslag på veggen i kjelleren. Årsaken til saltutslag er fukttilgang til grunnmuren. Fukttilgangen kan skyldes kapillærsug gjennom grunnmur eller betonggulv, kondensering, eller tilførsel av snø via bil.<br />På innvendige flater av grunnmuren er det brukt esp (isopor). Disse er svært brennbare. Overflater av brennbar isolasjon bør minst være tildekket med kledning. Slik kledning kan f.eks. være 13 mm tykke gipsplater. Men det må gjøres en individuell prosjektering i hvert tilfelle. Platene må være festet til konstruksjonens bæresystem. Disse isolasjonsplatene er ikke forsvarlig innkledd.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige trapper<br />Det er liten frihøyde over trappen, og trappen er bratt med små inntrinn.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Dør i kjelleren har slitasje og tar i karmen ved åpning og lukking. Enkelte andre dører i boligen mangler tropper i karmene samt at gjæringer på listverk bør flikket.<br /><br />- Innvendig &gt; Mus<br />Jeg har funnet spor av mus/gnagere på kaldloftet.<br />Helsefare: Mus kan bære med seg sykdommer som kan smitte til mennesker. Kontakt med mus eller deres avføring kan utgjøre en helsefare.<br />Skade på eiendom: Mus er gnagere har behov for å gnage på ting for å holde tennene sine i sjakk. Dette kan føre til skader på boligens konstruksjon, ledninger, isolasjon og personlige eiendeler.<br />Forurensning: Mus etterlater seg ekskrementer, urin og hår, noe som kan forurense boligen. Dette kan føre til dårlig luftkvalitet og ubehagelig lukt.<br />Reproduksjon: Mus reproduserer seg raskt, så selv om du har få mus i utgangspunktet, kan antallet øke betydelig på kort tid, og det kan bli vanskelig å kontrollere populasjonen.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Det er påvist at det ikke er ventil i stuen i 1. etasjen og et soverom på loftet (loftstue).<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmepumpe underetasje<br />Varmepumpen er tilkoblet via skjøteledning, noe som ikke er i henhold til gjeldende forskrifter for fast elektrisk installasjon. Det anbefales at varmepumpen tilkobles en fast installasjon utført av autorisert elektriker.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Knastepappen er ikke avsluttet med list eller beslag i toppen, noe som medfører at overgangen mellom grunnmur og vegg ikke er tilstrekkelig beskyttet mot vanninntrengning.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Det er påvist sprekkdannelse i grunnmuren.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er vindu med materialer som ikke er fuktbestandige i våtsonen ved badekar.<br />Det er tegn til at listverket over badekaret har vært utsatt for fuktighet.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik fra krav til høydeforskjell og fall-løsning på våtrommet. Det er ikke tilstrekkelig fall i dusjens nedslagsfelt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Dekselet til badekaret er festet med strips.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater Gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er betydelig høydeforskjell i skjøten mellom benkeplatene, noe som kan påvirke både funksjon og estetikk.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />- Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet.<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er ikke montert rekkverk eller håndløper på trappen ned til underetasjen.<br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp ned til underetasjen er større enn dagens forskriftskrav.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet til loftet.<br />Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapp ved stuen<br />Rekkverket på altan er for lavt i forhold til dagens krav.<br />Åpninger i rekkverk på altan er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.<br />Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift, garasjen er ikke gasstett.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Utvendig &gt; Nedløp og beslag<br />Nedløpene er ført under bakken, og det er ikke mulig å vurdere hvilken løsning som er valgt under bakken.<br />Takrennen ved hovedytterdøren er bulkete.<br />Det er montert snøstopper på taket over døren, men det er ikke montert snøstoppere på resten av altanen.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Kaldt loft er inspisert fra loftsluke og mot sør. Det var ikke tilgang til hele takkonstruksjonen på grunn av manglende gulv og lav høyde.<br />Det er registrert kondens, svertesopp og mugg i taktro mot sør. Fuktmålinger i sperre og taktro ved svertesopp og mugg viser at trefibrene er mettet med vann. Disse verdiene er skadelige for trekonstruksjonen.<br />Inspeksjonen viser at konstruksjonen ikke er ventilert, noe som øker risikoen for kondens og påfølgende fuktskader i takkonstruksjonen. Det er etter befaring montert ventiler i røstene. Tiltaket er ment å bedre lufting, men det foreligger usikkerhet knyttet til om dette vil gi tilstrekkelig og varig effekt over tid, da langtidsvirkningen ikke kan dokumenteres på nåværende tidspunkt.<br />Det er åpninger mellom isolasjonen, og loftsluken er ikke tett eller isolert.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på ca. 19 mm på kjøkkenet i 1. etasjen på hele rommet.<br />Det er målt høydeforskjell på ca. 31 mm i gangen på loftet innenfor to meter.<br /><br />- Spesialrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom/Teknisk rom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Servanten er ikke tilkoblet varmtvann, og kaldtvannet er tilkoblet via fleksibel slange. Servanten har malingsflekker. Toalettet er montert høyt. Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk. Det er heller ikke synliggjøring av lekkasjevann fra den innebygde sisternen.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mykfugen mellom baderomsplaten og bunnlisten har stedvis svikt.<br />Rørgjennomføringen i baderomsplaten ved servanten er utett.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.<br />Det er avvik:<br />Ved inspeksjon av sluk er det påvist at slukmansjetten er for stor til å få opp vannlåsen.<br />Rørgjennomføringer til servant og vaskemaskin er utette.<br />Det er ikke fuget mellom baderomsplatene og aluminiumslisten på en vegg, denne er utenfor våtsonen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i integrert garasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke tegninger fra kommunen på opprinnelig del av boligen, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig del av boligen. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen på tilbygg datert 02.11.2016. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: i kjelleretasjen er det bygd teknisk rom i bakkant av garasje, uinnredet grovkjeller tatt i bruk som bod og øvrig rom delt inn i flere boder. I hovedetasjen er soverom ved gang gjort om til bad, bod er gjort om til vaskerom med inngang fra bad. I loftsetasjen er de to minste soverommene slått sammen til et stort rom. Veranda med adkomst fra stue er ikke på tegningene. Vindu på tegning stemmer ikke overens med vindu på soverom og inngangsparti i første etasje. <br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 27.06.2019. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristina Aastrøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1901.26210",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor og innholdsrik familiebolig med integrert garasje. Boligen er utvidet i 2017 med blant annet kjøkken, bad, vaskerom, gang og soverom. Drenering, fasade, vinduer, dører og det elektriske ble også byttet i denne perioden. Boligen fremstår i dag som godt vedlikeholdt med gjennomgående lyse materialer og fargevalg, samt downlights i stue, kjøkken, bad og gang. Boligen går over tre etasjer med integrert garasje i kjeller og tre soverom på loftet. Første etasje inneholder blant annet stor stue med utgang til solrik veranda, og pent bad med adkomst til stort og praktisk vaskerom. <br /><br />Stor eiendom med fin beliggenhet i Botnhamn med gangavstand til nærbutikk og fergekai, kort vei til barnehage samt skole. Umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien og fjære med gode rekreasjonsmuligheter"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1901260015",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9c974b0e-c672-4419-b9b6-f9ee79599381",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1901260015&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stor og innholdsrik familiebolig med integrert garasje. Boligen er utvidet i 2017 med blant annet kjøkken, bad, vaskerom, gang og soverom. Drenering, fasade, vinduer, dører og det elektriske ble også byttet i denne perioden. Boligen fremstår i dag som godt vedlikeholdt med gjennomgående lyse materialer og fargevalg, samt downlights i stue, kjøkken, bad og gang. Boligen går over tre etasjer med integrert garasje i kjeller og tre soverom på loftet. Første etasje inneholder blant annet stor stue med utgang til solrik veranda, og pent bad med adkomst til stort og praktisk vaskerom. <br /><br />Stor eiendom med fin beliggenhet i Botnhamn med gangavstand til nærbutikk og fergekai, kort vei til barnehage samt skole. Umiddelbar nærhet til fine turmål for hele familien og fjære med gode rekreasjonsmuligheter",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9c974b0e-c672-4419-b9b6-f9ee79599381",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9c974b0e-c672-4419-b9b6-f9ee79599381&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1959,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459227223,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:05+02:00",
    "ownerId": 301732796,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:05:28.208961606+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:301732796",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}