Lys og arealsmart 4-roms med gjennomgående endeløsning | 13 m² veranda | Parkeringsplass | Familievennlig boområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3987,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 63  kvm Stue/kjøkken, tre soverom, bad, gang<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3396963,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 778154,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 905873,
      "collectiveAssets": 48184,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (pr stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 9 690 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og arealsmart 4-roms med gjennomgående endeløsning | 13 m² veranda | Parkeringsplass | Familievennlig boområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "458 69 988"
      },
      {
        "mobile": "489 27 075"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.10281884933022,
        "lng": 11.218961745237692,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.10281884933022&lng=11.218961745237692&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2040",
      "postalName": "Kløfta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fredrik Borgens veg 16C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 47,
        "titleNumber": 171,
        "municipalityNumber": 3209,
        "partOwnershipNumber": 9
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9596,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV/bredbånd, renter og avdrag på fellesgjeld, eiendomsforsikring, vedlikehold av fellesarealer, kommunale avgifter, samt kostnader til forretningsførsel og styrehonorar.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 3 314<br />- Kabel-TV / Bredbånd: kr 676<br />- Stipulerte renter lån 1: kr 1 838<br />- Stipulerte avdrag lån 1: kr 3 282<br />- Stipulerte renter lån 2: kr 360<br />- Stipulerte avdrag lån 2: kr 126<br /><br />Det tas forbehold om at felleskostnadene kan endres på kort varsel som følge av endringer i rentenivå, nye låneopptak eller vedtak på generalforsamlingen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fredrik Borgens Veg 16C! En arealeffektiv 4-roms andelsleilighet i et rolig og etablert nabolag på Borgen i Ullensaker.<br /><br />Boligen ligger i første etasje og har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt veranda på 13 m². Området er preget av lite trafikk og nærhet til skog og mark, med kort vei til skole og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms andelsleilighet fra 2007<br />- Arealeffektiv og gjennomgående endeløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Ny ytterdør og terrassedør fra 2024/2023<br />- Medfølgende parkeringsplass<br />- Ekstern bod på 5 m² for lagring<br />- Korte avstander til skole og aktivitetstilbud<br />- Kort reisevei til Gardermoen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert og rolig nabolag på Borgen, med nærhet til både natur og det du trenger i hverdagen. Området er preget av lite gjennomgangstrafikk, og med skog og mark like i nærheten er veien kort til søndagsturen eller en løpetur etter jobb.<br /><br />Borgen Fus barnehage ligger bare noen få minutters gange unna, og Borgen skole er en trygg spasertur på under ti minutter. For fritidsaktiviteter finnes både Alfhallen og Borgen Balløkke i gangavstand fra boligen.<br /><br />De daglige innkjøpene kan gjøres på Coop Extra Algarheimveien, en kort kjøretur unna. For et større utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder er Romerikssenteret og sentrum av Kløfta under ti minutter unna med bil. Her finner du også Kløfta Idretts- og aktivitetspark med fotballbaner, tennis, løpebane og lekeapparater.<br /><br />Med bil er du på Kløfta stasjon på under ti minutter, hvor toget tar deg videre. Oslo Lufthavn Gardermoen ligger kun en 16-minutters kjøretur fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig innenfor felt B6, i reguleringsplan for  Del av gnr/bnr. 47/10, 48/6 &#43; 8, 48/7 &#43; 10 m.fl. , vedtatt 19.12.1994.<br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Borgen 2011 - 2020, vedtatt 05.12.2011. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse - nåværende.<br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Ullensaker 2021-2030, vedtatt 23.03.2021. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse - nåværende.<br />Eiendommen grenser til reguleringsplan for  Borgenfeltet , stadfestet 08.01.1979.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en parkeringsplass til disposisjon pr leilighet.<br /><br />Bruksretten kan kun overdras og leies ut sammen med andelen, men kan leies ut til andre beboere i borettslaget uten styrets godkjenning. <br /><br />Etablering av elbillader må søkes om til styret. Dette må kobles til andelseiers eget sikringsskap. Det er ikke lov å gjøre inngripen i byggets fasade. Det må utføres forsvarlig uten at bygg blir påført skade. Tidligere praksis må følges. Det må legges i fellesrør samlet fra hver bygning hvis det blir flere enn pr i dag. Det kan også medføre at andelseier må bytte parkeringsplass. Kostnaden dekkes av andelseier. Dette må dokumenteres fra et godkjent firma og sendes til styret.<br /><br />Gjesteparkeringsplasser er kun forbeholdt gjester."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261267",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fredrik Borgens Veg 16C! En arealeffektiv 4-roms andelsleilighet i et rolig og etablert nabolag på Borgen i Ullensaker.<br /><br />Boligen ligger i første etasje og har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt veranda på 13 m². Området er preget av lite trafikk og nærhet til skog og mark, med kort vei til skole og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms andelsleilighet fra 2007<br />- Arealeffektiv og gjennomgående endeløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Ny ytterdør og terrassedør fra 2024/2023<br />- Medfølgende parkeringsplass<br />- Ekstern bod på 5 m² for lagring<br />- Korte avstander til skole og aktivitetstilbud<br />- Kort reisevei til Gardermoen<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6018260108",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e336aabf-663d-4430-8a14-e55a5767ef09",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Borgen/Kløfta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e336aabf-663d-4430-8a14-e55a5767ef09",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e336aabf-663d-4430-8a14-e55a5767ef09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fredrik Borgens Veg 16C! En arealeffektiv 4-roms andelsleilighet i et rolig og etablert nabolag på Borgen i Ullensaker.<br /><br />Boligen ligger i første etasje og har praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt veranda på 13 m². Området er preget av lite trafikk og nærhet til skog og mark, med kort vei til skole og aktivitet.<br /><br />Høydepunkter:<br />- 4-roms andelsleilighet fra 2007<br />- Arealeffektiv og gjennomgående endeløsning<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Ny ytterdør og terrassedør fra 2024/2023<br />- Medfølgende parkeringsplass<br />- Ekstern bod på 5 m² for lagring<br />- Korte avstander til skole og aktivitetstilbud<br />- Kort reisevei til Gardermoen<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e336aabf-663d-4430-8a14-e55a5767ef09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e336aabf-663d-4430-8a14-e55a5767ef09?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borgentoppen Borettslag",
      "organisationNumber": "990104476"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459236413,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T19:13+02:00",
    "ownerId": 761130906,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T19:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T19:14:17.849668390+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:761130906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}