Ny og moderne 2-roms på populære Martodden | Balkong | P-plass | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18244,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "primary": 49,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 49
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3328290,
      "taxValue": 844842,
      "suggestion": 1350000,
      "salesCostSum": 10290,
      "collectiveDebt": 1968000,
      "collectiveAssets": 27937,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 350 000,- (Prisantydning)<br />1 968 000,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 318 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)<br />40,- (Utskriftsgebyr)<br />8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />10 290,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />3 328 290,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny og moderne 2-roms på populære Martodden | Balkong | P-plass | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95 01 57 72"
      },
      {
        "mobile": "94 98 81 88"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.800319085348974,
        "lng": 11.035108568541565,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.800319085348974&lng=11.035108568541565&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2316",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvitbekkgata 58"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      },
      {
        "note": "Våre fellesvisninger avholdes kun ved forhåndspåmelding, og siste frist for å melde seg på er kl 14.00 samme dag som visningen avholdes. Skulle det ikke være påmeldte innen fristen vil visningen bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 1762,
        "apartmentNumber": "3007",
        "municipalityNumber": 3403,
        "partOwnershipNumber": 43
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Parkett",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Moderne",
      "Sentralt",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12577,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, forsikring, à konto oppvarming, betjening andel fellesgjeld, parkering, forretningsførsel/forvaltning samt vaktmester og drift/vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kvitbekkgata 58 - en moderne og stilren 2-roms i nyoppført bygg på Martodden!<br /><br />Lekker leilighet i 3. etasje med gjennomgående høy standard og smarte løsninger. Perfekt for deg som ønsker en lettstelt, energieffektiv bolig med nærhet til både natur og byliv.<br />Leiligheten har en attraktiv intern beliggenhet og byr på flott utsikt langs Kvitbekkgata samt mot sørvest mellom blokkene på Nordviken. <br /><br />Entré<br />Romslig entré med gode garderobeløsninger for oppheng og lagring. Downlights med trådløs styring via app gir både komfort og fleksibilitet.<br /><br />Bad/WC<br />Delikat, flislagt bad med grå gulvfliser og lyse veggflater. Badet er utstyrt med dusjnisje med innfellbare dører, vegghengt toalett og moderne innredning med slette fronter og heldekkende servant. Downlights i himlingen gir et eksklusivt preg.<br /><br />Kjøkken<br />Stilrent kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer. God skap- og benkeplass med mørkeblå, slette fronter og grå laminatbenkeplate. Praktisk komposittvask kompletterer det moderne uttrykket.<br /><br />Soverom<br />Romslig soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende skyvedørsgarderobe.<br /><br />Stue<br />Lys og innbydende stue med åpen løsning mot kjøkken. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys. Screens på både stue- og soveromsvinduer gir god solskjerming. Fra stuen er det utgang til en overbygd balkong med formiddagssol og fin utsikt<br /><br />Bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på populære Martodden, med kort vei til de idylliske museumsområdene på Domkirkeodden og Norsk Jernbanemuseum. Rett nedenfor boligen finner du Mjøspromenaden - et flott rekreasjonsområde med badeplasser, turstier og variert natur. Her kan du nyte vakre omgivelser året rundt, uansett vær og årstid.<br /><br />Området byr på gode fritidstilbud med blant annet fotballbaner på Prestrud, ishockeyanlegg i CC Amfi, samt håndballhall i Boligpartner Arena og fasiliteter i Prestrudhallen.<br /><br />I nærområdet ved Boligpartner Arena finner du også dagligvarebutikk (Rema 1000), Wang ungdomsskole og Wang Toppidrett, treningssenter samt Storhamarsenteret med et variert utvalg av butikker og serveringstilbud.<br />Det er kort vei til bussholdeplass med jevnlige avganger til sentrum, noe som gjør hverdagen både enkel og fleksibel."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG<br />Vinduer med 3- lagsiolerglass, hvitlakkerte karmer. Grålakkert tredør. Brann og- lydklassifisert El30/ Db40. Skyvedør med 3- lags isolerglass, hvitlakkert karm. Enkel terrassedør med 3- lags isolerglass, hvitlakkert karm. Utgang fra stue til takoverbygg balkong på 10m2. Spaltegulv med impregnerte terrassebord. Stål rekkverk.<br /><br />INNVENDIG<br />Gulvflater med laminat og keramiske fliser. Veggflater med malte plater, malt mur og keramiske fliser. Himlinger med folierte plater, malte plater og malte dekke elementer. Etasjeskille er utført med dekke elementer. Støpt flislagt trapp i felles trappegang. Slette finert"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 51 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 49 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 2 kvm<br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 10 kvm<br /><br /> Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br /><br />- BRA: 51 m²- består av:<br />- BRA-i: 49 m²- består av: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom<br />- BRA-e: 2 m²- består av: Bod i kjeller. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Primærrom: 49 kvm, Bruksareal: 51 kvm, BRA-i: 49 kvm , BRA-e: 2 kvm , TBA: 10 kvm"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Ingen tilstandsgrad 2 eller 3 fra takst."
      },
      {
        "heading": "Utstyr",
        "textUnsafe": "Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i gang, baderom og stue/ kjøkken.<br />à konto oppvarming kr 686,- per mnd. Oppvarming er inkludert i de månedlige felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Asfalterte parkeringsplasser og gangveger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Utvendig p-plass. Mulighet for å monter elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Vei/vann/avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig."
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Obos Innlandet.  Tlf 22 86 55 00."
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "Smijernet Borettslag består av tilsammen 84 andeler.<br /><br />Megler har kopi av selskapets husordensregler, vedtekter, budsjett og siste års regnskap. Dette kan interessenter få oversendt på forespørsel. Spørsmål vedr. dyrehold rettes til megler.<br /><br />Årsresultat 2024 - kr. 41 775 153,-<br />Disponible midler pr. 31.12.2024 kr. 1 483 842 ,-"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "OBOS har forkjøpsrett på beste prioritet som sameier i Deleie-boligen, gjennom borettslagets vedtekter, samt tinglyst forkjøpsrett.<br /><br />Deretter har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget   utpekt av OBOS   forkjøpsrett.<br /><br />Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne."
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Borettslaget er fullverdiforsikret i If Skadeforsikring med polisenr. 7105415. Kjøper må selv sørge for innboforsikring."
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "12 577,- pr Mnd<br />Kommunale avgifter, forsikring, à konto oppvarming, betjening andel fellesgjeld, parkering, forretningsførsel/forvaltning samt vaktmester og drift/vedlikehold.<br /><br />Ved innfridd fellesgjeld, blir felleskosnader kr. 4 147,- pr. mnd<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Akto. oppvarming kr 686,-<br />Fellesgjeld renter kr 8 019,-<br />Fellesgjeld avdrag kr 0,-<br />Felleskostnader kr 3 361,-<br />Parkering kr 100,-"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld/fellesformue",
        "textUnsafe": "Andel fellesgjeld kr. 1 968 000,- pr. 25.03.2026<br />Andel formue kr. 27 900,-. pr. 31.12.2025<br /><br />Borettslaget har IN-ordning. Det vil si at man kan nedbetale andel fellesgjeld individuelt, enten hele eller deler. Nedbetaling kan skje enten i mai eller november hvert år. Melding om nedbetaling sendes oef&#64;obos.no."
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår",
        "textUnsafe": "Annuitetslån i Obos-Banken. Løpetid 30.05.2064. Rentesats  4,89% p.t. Avdragsfrihet opphører i mai 2029.<br /><br />Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.<br /><br />Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling."
      },
      {
        "heading": "Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold",
        "textUnsafe": "Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomisk tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Garantiordning",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "OBOS BBL ikke har bebodd boligen og har dermed ikke ytterligere kjennskap til boligen enn det som fremkommer av salgsoppgave og tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter/forpliktelser",
        "textUnsafe": "Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer",
        "textUnsafe": "Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.<br /><br />Eiendommen er regulert til boligformål."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<br />Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Eierskifteforsikring",
        "textUnsafe": "OBOS BBL ikke har bebodd eiendommen. Og har dermed ikke ytterligere kjennskap til boligen enn det som fremkommer av salgsoppgave og tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring fra Tryg.<br />Forsikringen gir deg umiddelbart tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet og opphører automatisk etter fem år. Du finner mer informasjon om denne vedlagt.<br />Prisen avhenger av hvilken type bolig du kjøper. Prisen på forsikringen legges inn i oppgjøret for din nye bolig, og du får ingen særskilt regning på denne.<br /><br />Leilighet med andels- eller aksjenummer 8.900 kroner.<br />Leilighet og rekkehus med seksjonsnummer 13.900 kroner.<br />Rekkehus med eget gnr/bnr 17.900 kroner<br />Enebolig, fritidsbolig, tomannsbolig, tomt 17.900 kroner.<br /><br />OBOS Eiendomsmeglere mottar kostnadsdekning for formidling av denne forsikringen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest  før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "<br />Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.<br />OBOS vil ikke akseptere bud med forbehold om finansiering. <br /><br />Akseptfristen for innkommende bud må være innenfor ordinær arbeidstid (mandag   fredag fra 08:00 til 16:00)."
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse og kontraktsbetingelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.<br /><br />*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, jfr Avhendingslovens § 3-9:<br /><br />Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.<br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7  &#34;manglende opplysninger om eiendommen&#34; og § 3-8 &#34;uriktige opplysninger om eiendommen&#34; som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen  hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På bank.obos.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere kan motta kostnadsdekning for formidling av finansielle tjenester."
      },
      {
        "heading": "Salgsoppgave",
        "textUnsafe": "Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.<br />Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)<br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler /  Avdelingsleder André Moe"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "71526009701",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Pen og moderne leilighet i Kvitbekkgata 58 på populære Martodden. Boligen har en gjennomført standard med åpen stue- og kjøkkenløsning, integrerte hvitevarer og et stilfullt, flislagt bad. Fra stuen er det direkte utgang til en sørvendt balkong med gode solforhold.</p><br /><p>Leiligheten disponerer egen utvendig parkeringsplass og bod i kjeller. Beliggenheten er svært praktisk med kort avstand til dagligvarebutikk, bussforbindelser og flotte turområder langs Mjøsa. Omtrent 3 km til Hamar sentrum.</p><br /><p><strong>Litt om boligen:</strong></p><br /><ul><li>Oppført i 2024</li><li>Integrerte hvitevarer</li><li>Sørvendt balkong</li><li>Moderne, flislagt bad</li><li>Egen parkering med mulighet for å sette opp elbil-lader</li><li>Bod i kjeller</li><li>Nær Mjøsa og servicetilbud</li><li>IN-ordning, felleskosnader kr. 4 147,- pr. mnd. med innfridd fellesgjeld inkl. oppvarming</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "715260097",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/196/3092348/smvccoapve",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Martodden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=196&oppdragsId=3092348",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=3092348",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/3092348/latest",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Pen og moderne leilighet i Kvitbekkgata 58 på populære Martodden. Boligen har en gjennomført standard med åpen stue- og kjøkkenløsning, integrerte hvitevarer og et stilfullt, flislagt bad. Fra stuen er det direkte utgang til en sørvendt balkong med gode solforhold.</p><br /><p>Leiligheten disponerer egen utvendig parkeringsplass og bod i kjeller. Beliggenheten er svært praktisk med kort avstand til dagligvarebutikk, bussforbindelser og flotte turområder langs Mjøsa. Omtrent 3 km til Hamar sentrum.</p><br /><p><strong>Litt om boligen:</strong></p><br /><ul><li>Oppført i 2024</li><li>Integrerte hvitevarer</li><li>Sørvendt balkong</li><li>Moderne, flislagt bad</li><li>Egen parkering med mulighet for å sette opp elbil-lader</li><li>Bod i kjeller</li><li>Nær Mjøsa og servicetilbud</li><li>IN-ordning, felleskosnader kr. 4 147,- pr. mnd. med innfridd fellesgjeld inkl. oppvarming</li></ul>",
    "prospectusView": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/3092348/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=3092348",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Smijernet BRL",
      "organisationNumber": "932231298"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459328226,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T04:09+02:00",
    "ownerId": 1290446256,
    "version": "103.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T04:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T04:09:22.030179236+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1290446256",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}