Flott oppgradert 3-roms | Fj.varme | Balansert vent | Heis | P-plass i kjeller | Terrasse | Ingen dok.avg | NY PRIS!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3552998,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 837228,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 193502,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 406,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 9 496,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 17 396,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 20 196,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott oppgradert 3-roms | Fj.varme | Balansert vent | Heis | P-plass i kjeller | Terrasse | Ingen dok.avg | NY PRIS!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 96 600"
      },
      {
        "mobile": "986 83 694"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4233,
        "lng": 10.4424,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4233&lng=10.4424&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Anders Estenstads veg 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 46,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 540
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7423,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr.  7 393 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad renter kr. 843,-<br />- Felleskostnad fremtidig vedlikehold kr. 69,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr. 2 079,-<br />- Parkeringsleie p-kjeller kr. 2 800,- <br />- Leie fellesareal og infrastruktur p-kjeller kr. 130,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 633,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning kr. 107,-<br />- Leie bod p-kjeller 5 kvm kr. 340,-<br />- 26 Varme Valentinlyst BL: 26/540 A konto varme og varmtvann (403 - 540) kr. 392,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Anders Estenstadsvn 5! Nyere 3-roms fra 2024. Her bor du i et populært nabolag med nærhet til det meste! Ta kontakt for visning! <br /><br />- Leiligheten har energimerke B og gir ekstra god rente med grønt boliglån <br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Nytt og moderne bygg fra 2024. TG 0./Garanti.<br />- En av de bedre beliggenhetene på hele tunet, skjermet fra bilveien<br />- Romslig terrasse med gode solforhold (vestvendt beliggenhet)<br />- Oppgradert kjøkken fra HTH med hvitevarer fra Electrolux og bad<br />- Egen parkeringsplass i kjeller med mulighet for å koble til elbillader<br />- Kort gangavstand til bussholdeplass hvor buss nr. 13 og 22 passerer<br />- Valentinlyst senter rett på siden med blant annet Kiwi, apotek, Vinmonopolet og Fresh Fitness<br />- Før pris kr. 3.450.000<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, bad/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken, bod.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelse i nærområdet består av en kombinasjon av leiligheter i høy- og lavblokker, rekkehus og eneboliger/tomannsboliger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i parkeringskjeller, som eies og driftes av borettslagets datterselskap Valentinlyst<br />Parkeringsutleie AS. Hver andel har en rett og plikt til leie av én p-plass. Det er etablert mulighet for ladebokser på alle plasser.<br />Etablering og leie av ladeboksen betales av den enkelte.<br />Borettslaget disponerer 56 utvendige parkeringsplasser som er satt av til gjesteparkering.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "En liten spasertur fra leiligheten ligger Valentinlyst senter med en rekke hverdagsfasiliteter, deriblant daglivare, serveringssteder, apotek, legesenter, tannlegesenter, Vinmonopolet og frisør. Det er også kort vei til Plantasjen og REMA1000 Bromstad, begge med søndagsåpent. Det er også kort vei til flere kjøpesentre, deriblant Sirkus Shopping, Lade arena og City Lade.<br /><br />Fra leiligheten er det kort vei til flere av byens studiesteder. Det er gang-/sykkelavstand, samt gode kollektivforbindelser til både NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen, Dragvoll, BI Trondheim og Dronning Mauds Minne Høgskole.<br /><br />Det er flere treningssenter og fritidstilbud i næromådet. Det er gang- og sykkelavstand til treningssentrene Impulse, Fresh Fitness og 3T-Leangen. For de som er glad i skog og mark, ligger populære turområder som Kristiansten Festning, Ladestien, Estenstadmarka og Kuhaugen i nærliggende områder. Estenstadmarka byr på turterreng året rundt, enten langrenn på vinterstid eller løpe-/skogsturer på sommerstid. Ladestien er utmerket for korte eller lengre rusleturer, bading og soling på én av strendene langs sjøen, eller et hyggelig kafébesøk på Sponhuset.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass ligger like i nærheten, ca. 150 meter fra leiligheten. Fra bussholdeplassen Magnus Berrføtts veg kan du ta buss nr. 13 og 22, som har hyppige avganger til alt fra Solsiden, sentrum, Studentersamfundet, Gløshaugen, Lade, St. Olavs og Byåsen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Magnus Berrføtts veg: 2 min.<br />Linje 13, 22, 70, 102: 0.2 km.<br />Leangen stasjon: 6 min.<br />Linje R60, R70: 2.2 km.<br />Trondheim S: 9 min.<br />Linje F6, F7, R60, R70, R71: 3.6 km..<br />Hospitalskirka: 10 min.<br />Linje 9: 4.2 km.<br />Trondheim Værnes: 28 min.<br /><br />Dagligvare:<br />Kiwi Valentinlyst: 4 min.<br />Coop Mega Valentinlyst: 4 min.<br /><br />Idrett:<br />Eberg idrettsfelt: 8 min.<br />Ballspill, fotball: 0.7 km.<br />Fresh Fitness Valentinlyst: 3 min.<br />Feel24 Singsaker: 17 min.<br /><br />Varer/Tjenester:<br />Valentinlyst Senter: 3 min.<br />Boots apotek Valentinlyst: 3 min.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Heimdal Eiendomsmegling under annonserte visninger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Vinduer i tre med 3-lags isolerglass. Verandadør i tre med 3-lags isolerglass. Isolert ytterdør. Slette innerdører. Flis på gulv med vannbåren varme, flis på vegger og lakkerte metallplater i himling med downlights. Membran tettesjikt er under 5 år og er godt innenfor forventet levetid. Vannrør av plast (rør i rør), plastavløp. Ingen avvik med vanntrykk eller avrenning i servant eller dusjsone. Dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg, Vegghengt toalett, Innredning med servant, Opplegg for vaskemaskin (Kran og<br />avløp) Det er etablert både komfyrvakt over stekesonen og lekkasjevakt under skrog med vanninstallasjoner. Folierte skrog, folierte fronter og laminert benkeplate. Informasjon om standard er gitt av takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og stål, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TGIU: 0<br />TG0: 7<br />TG1: 0<br />TG2: 0<br />TG3: 0<br /> <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fjernvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr.  7 393 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad renter kr. 843,-<br />- Felleskostnad fremtidig vedlikehold kr. 69,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr. 2 079,-<br />- Parkeringsleie p-kjeller kr. 2 800,- <br />- Leie fellesareal og infrastruktur p-kjeller kr. 130,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 633,-<br />- Kostnad målingsbasert avregning kr. 107,-<br />- Leie bod p-kjeller 5 kvm kr. 340,-<br />- 26 Varme Valentinlyst BL: 26/540 A konto varme og varmtvann (403 - 540) kr. 392,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 84261088931, Danske Bank<br />Serielån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 13.02.2026: 4.9% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 3<br />Saldo per 13.02.2026: 156 000 000<br />Andel av saldo: 193 503<br />Første termin: 11.08.2025. Lånet innfris i sin helhet: 10.11.2026<br />Rente: 3 mnd NIBOR &#43; margin 0,65 %<br />Avdragsfritt frem til refinansiering 10.11.2026.<br />LÅNEOPPLYSNING: Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal i henhold til låneavtalene refinansieres innen november 2026.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "-Selger har lest og godkjent denne salgsoppgave.<br />-Forsikret i: If Skadeforsikring Nuf Polisenr: SP0004540332<br />-Bruksrett til 1 parkeringsplass i felles p-kjeller <br />-Leiligheten disponerer i tillegg en mindre bod i tilknytning til parkeringsplass i p-kjeller.<br />-IN-ORDNING: Borettslaget har ikke etablert IN-ordning. Styret har fått fullmakt fra generalforsamlingen til å tilrettelegge og etablere<br />dette. Dette vil bli etablert dersom det lar seg gjøre, og er hensiktsmessig for borettslaget. Det kan ikke legges til grunn av IN-ordning blir<br />etablert.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Leo Olufsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Oppdatert infi fra kommune ligger som vedlegg i salgsoppgave pr. 18.09.2026\nEiendommen ligger i et område regulert av plan r20190021, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "18.262126",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Anders Estenstadsvn 5! Nyere 3-roms fra 2024. Her bor du i et populært nabolag med nærhet til det meste! Ta kontakt for visning! <br /><br />- Leiligheten har energimerke B og gir ekstra god rente med grønt boliglån <br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Nytt og moderne bygg fra 2024. TG 0./Garanti.<br />- En av de bedre beliggenhetene på hele tunet, skjermet fra bilveien<br />- Romslig terrasse med gode solforhold (vestvendt beliggenhet)<br />- Oppgradert kjøkken fra HTH med hvitevarer fra Electrolux og bad<br />- Egen parkeringsplass i kjeller med mulighet for å koble til elbillader<br />- Kort gangavstand til bussholdeplass hvor buss nr. 13 og 22 passerer<br />- Valentinlyst senter rett på siden med blant annet Kiwi, apotek, Vinmonopolet og Fresh Fitness<br />- Før pris kr. 3.450.000"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "18-26-0030",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=8b79f37c-276b-4163-93dc-a63abefb5d32",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Valentinlyst",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/8b79f37c-276b-4163-93dc-a63abefb5d32?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/8b79f37c-276b-4163-93dc-a63abefb5d32",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Anders Estenstadsvn 5! Nyere 3-roms fra 2024. Her bor du i et populært nabolag med nærhet til det meste! Ta kontakt for visning! <br /><br />- Leiligheten har energimerke B og gir ekstra god rente med grønt boliglån <br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Nytt og moderne bygg fra 2024. TG 0./Garanti.<br />- En av de bedre beliggenhetene på hele tunet, skjermet fra bilveien<br />- Romslig terrasse med gode solforhold (vestvendt beliggenhet)<br />- Oppgradert kjøkken fra HTH med hvitevarer fra Electrolux og bad<br />- Egen parkeringsplass i kjeller med mulighet for å koble til elbillader<br />- Kort gangavstand til bussholdeplass hvor buss nr. 13 og 22 passerer<br />- Valentinlyst senter rett på siden med blant annet Kiwi, apotek, Vinmonopolet og Fresh Fitness<br />- Før pris kr. 3.450.000",
    "prospectusView": "https://hem.no/8b79f37c-276b-4163-93dc-a63abefb5d32?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=8b79f37c-276b-4163-93dc-a63abefb5d32",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Valentinlyst Borettslag",
      "organisationNumber": "948719444"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459337808,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:17+02:00",
    "ownerId": 1111593515,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:17:40.041535377+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1111593515",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}