Lekker og moderne 4-roms selveier fra 2020 | To balkonger på 12 og 6 m² | Garasjeplass m/lader | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5491,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 122,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 122  kvm Entré/gang, to bad, stue/kjøkken og tre soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Ekstern bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm To balkonger.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8662340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1937212,
      "suggestion": 8450000,
      "salesCostSum": 212340,
      "collectiveAssets": 2774,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 450 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 211 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 212 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 224 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker og moderne 4-roms selveier fra 2020 | To balkonger på 12 og 6 m² | Garasjeplass m/lader | Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "488 65 904"
      },
      {
        "mobile": "970 82 593"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8681,
        "lng": 10.4819,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8681&lng=10.4819&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1396",
      "postalName": "Billingstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Satellittfaret 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T113000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 282,
        "sectionNumber": 17,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 282,
        "sectionNumber": 105,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6749,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, kommunale avgifter, medlemsavgift huseier, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.<br /><br />Herav:<br />Felleskostnader 6 149,00<br />Bredbånd 230,00<br />Medlemsavg. huseier 220,00<br />Garasje 150,00<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el.  eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Satellittfaret 2, presentert av Oliver Rudjord i Eiendomsmegler 1!<br /><br />Dette er en lekker og moderne 4-roms selveierleilighet beliggende i et familievennlig og sentralt område på Billingstad. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, delikate farger og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Her får du en god planløsning som inneholder en innbydende entré, to bad, romslig stue, Marbodal kjøkken med hvitevarer fra Siemens og tre gode soverom. I tillegg har leiligheten to balkonger, ekstern bod på 5 m² og en garasjeplass med ladeboks. <br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til skoler, barnehager, fasiliteter og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, og det er flotte turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde på Billingstad. Området er ideelt for barnefamilier, med flere barnehager og skoler for alle trinn innen kort avstand. Blant annet ligger V. Billingstad barnehage og Nesbru videregående skole kun få minutters gange unna, mens barneskoler som Mellom-Nes og Hvalstad, samt Torstad ungdomsskole, er innenfor en trygg gang- eller sykkelavstand.<br /><br />Den daglige logistikken er enkel med gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi og søndagsåpne Joker Neselva. Området har også gode kollektivforbindelser, med bussholdeplass en kort spasertur unna og Billingstad stasjon som gir effektiv pendlertilgang til Oslo.<br /><br />For den turglade gir Billingstad umiddelbar tilgang til Vestmarka, med et omfattende nettverk av merkede stier og skiløyper som starter like ved. Populære turmål som Skaugumsåsen, med sin panoramautsikt over Asker og Oslofjorden, er lett tilgjengelig. I tillegg byr nærområdet på unike naturopplevelser som Åstadammen og kulturhistoriske vandringer langs Billingstad kultursti, noe som gir rike muligheter for rekreasjon og friluftsliv rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse/blokkbebyggelse.<br /><br />Reguleringsplan:<br />Id 02202014003<br />Navn Vestre Billingstad<br />Plantype Områderegulering<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 31.01.2018<br />Delareal: boligbebyggelse og utforming.<br /><br />Gjeldende kommuneplan:<br />Id 2020100<br />Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 13.06.2023<br />Delarealer: vekstområde, boligbebyggelse (framtidig) og nullvekst nord.<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Id 2020100<br />Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br /><br />Kommunedelplaner:<br />Id 02202011101<br />Navn Holmen - Slependen<br />Plantype Kommunedelplan<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 29.01.2013<br /><br />Eiendommen er registrert med grunnforurensning i matrikkelen (Lokalitetsnr 13020, Bergerløkka). Påvirkningsgraden er vurdert til Liten/Ingen kjent påvirkning, med dagens areal/resipientbruk<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiets garasjeanlegg er opprettet som en næringsseksjon, med følgende betegnelse: gnr. 32 bnr. 282, snr. 105. Denne boligseksjonen har ideell eierandel 1/101 i næringsseksjonen, andelen gir rett til 1 garasjeplass. Garasjeplassen er merket med nr. 39.<br /><br />Felleskostnader for garasjen er kr 150 pr mnd.<br /><br />Det påløper administrasjonsgebyr til forretningsfører, etter gjeldende prisliste, ved overføring av garasje/p-plass. <br /><br />Sameiet har gjesteparkering og bilpoolordning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261287",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Satellittfaret 2, presentert av Oliver Rudjord i Eiendomsmegler 1!<br /><br />Dette er en lekker og moderne 4-roms selveierleilighet beliggende i et familievennlig og sentralt område på Billingstad. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, delikate farger og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Her får du en god planløsning som inneholder en innbydende entré, to bad, romslig stue, Marbodal kjøkken med hvitevarer fra Siemens og tre gode soverom. I tillegg har leiligheten to balkonger, ekstern bod på 5 m² og en garasjeplass med ladeboks. <br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til skoler, barnehager, fasiliteter og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, og det er flotte turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6010260249",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=c7b708f2-6b4f-41ad-83ac-b5be51481bdd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Billingstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/c7b708f2-6b4f-41ad-83ac-b5be51481bdd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c7b708f2-6b4f-41ad-83ac-b5be51481bdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Satellittfaret 2, presentert av Oliver Rudjord i Eiendomsmegler 1!<br /><br />Dette er en lekker og moderne 4-roms selveierleilighet beliggende i et familievennlig og sentralt område på Billingstad. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, delikate farger og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Her får du en god planløsning som inneholder en innbydende entré, to bad, romslig stue, Marbodal kjøkken med hvitevarer fra Siemens og tre gode soverom. I tillegg har leiligheten to balkonger, ekstern bod på 5 m² og en garasjeplass med ladeboks. <br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til skoler, barnehager, fasiliteter og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, og det er flotte turmuligheter i nærområdet.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c7b708f2-6b4f-41ad-83ac-b5be51481bdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c7b708f2-6b4f-41ad-83ac-b5be51481bdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459339156,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T19:56+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T19:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T19:56:26.849263910+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}