Familievennlig bolig med stor hage, romslig terrasse og flott utsikt på Fuglset

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 584,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 164,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 150,
      "descriptionUnsafe": "<b>Kjedet bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 79  kvm Gang, soverom, kjøkken og stue.<br />Kjeller: 71  kvm Vindfang, 2 ganger, 2 soverom, 2 boder, 2 bad og vaskerom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 14  kvm Sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 30  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3998850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 865780,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98850,
      "municipalFees": 23549,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "title": "Familievennlig bolig med stor hage, romslig terrasse og flott utsikt på Fuglset",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 99 792"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.7423,
        "lng": 7.2013,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.7423&lng=7.2013&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6416",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fuglsetbakken 12B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 348,
        "municipalityNumber": 1506
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Jorill Benjaminsen i Møremegling har gleden av å presentere Fuglsetbakken 12B!<br /><br />Velkommen til Fuglsetbakken 12B, en innholdsrik og velholdt familiebolig med attraktiv beliggenhet på Fuglset. Boligen byr på flott utsikt mot Moldepanoramaet, gode solforhold, tre soverom og en praktisk planløsning. Det pent opparbeidede uteområdet gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, Moldehallen, Roseby og flotte turområder"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse. Kommuneplanen vise at eiendommen ligger i hensynsone \"Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass\". Utsnitt av kommuneplanens arealdel for Molde, del 1, 2015-2025, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for Fuglset, id 1878, og Øverland, id 1274, følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Molde med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.\n\nI bestemmelsene til reguleringsplan for Fuglset står det under \"Områder for åpen villamessig bebyggelse\" at utnyttelsesgraden ikke skal overstige 0,10. Forøvrig er er søknad om oppføring av bolig gitt på en grunnflate på 81,4 m², så da ser det ikke ut for at kommunen har tatt hensyn til at utnyttelsesgraden ikke skal overstige 0,10.  I bestemmelsene til reguleringsplan for Øverland er det ikke kommentert noe vedr utbyttelsesgrad.  \n\nDet er kommuneplaner under arbeid:\nId: K202501\nNavn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028-2040\nStatus: Planlegging igangsatt",
    "externalAdId": "720.26929",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Jorill Benjaminsen i Møremegling har gleden av å presentere Fuglsetbakken 12B!<br /><br />Velkommen til Fuglsetbakken 12B, en innholdsrik og velholdt familiebolig med attraktiv beliggenhet på Fuglset. Boligen byr på flott utsikt mot Moldepanoramaet, gode solforhold, tre soverom og en praktisk planløsning. Det pent opparbeidede uteområdet gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, Moldehallen, Roseby og flotte turområder"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ME720.2639",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=f5afed6a-b0e9-4c42-93bc-e80f6b809ecd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FUGLSET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/f5afed6a-b0e9-4c42-93bc-e80f6b809ecd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=f5afed6a-b0e9-4c42-93bc-e80f6b809ecd",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Jorill Benjaminsen i Møremegling har gleden av å presentere Fuglsetbakken 12B!<br /><br />Velkommen til Fuglsetbakken 12B, en innholdsrik og velholdt familiebolig med attraktiv beliggenhet på Fuglset. Boligen byr på flott utsikt mot Moldepanoramaet, gode solforhold, tre soverom og en praktisk planløsning. Det pent opparbeidede uteområdet gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, Moldehallen, Roseby og flotte turområder",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/F5AFED6A-B0E9-4C42-93BC-E80F6B809ECD",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=f5afed6a-b0e9-4c42-93bc-e80f6b809ecd",
    "constructionYear": 1977,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459359355,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T16:41+02:00",
    "ownerId": 1991559224,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T16:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T16:42:48.883380561+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1991559224",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}