Helt ny 4-roms leilighet klar for overtakelse. Enkel trappefri adkomst og to terrasser. Fint utsyn nær sentrum.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1645,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "Tomt opparbeides med gruset oppkjørsel og parkeringsplass, planert og jordkledd hageparsell til leilighetene i 1.etg.<br /><br /> Leilighetene i 2.etg har terrasser på begge sider av bygget. Sikrer uteplass med mulighet for gode solforhold når som helst på dagen. <br /><br />Øvrige tomt som naturtomt som må driftes/vedlikeholdes i fellesskap med øvrige leilighetseiere."
    },
    "size": {
      "floor": 88,
      "usable": 80,
      "openArea": 26
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3010000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 60000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tilkobling VA, offentlige gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Helt ny 4-roms leilighet klar for overtakelse. Enkel trappefri adkomst og to terrasser. Fint utsyn nær sentrum.",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.61909205528645,
        "lng": 8.92255693705964,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.61909205528645&lng=8.92255693705964&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4900",
      "postalName": "Tvedestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bydalen 10"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 185,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/4/iad-admin/10/3/546/193/293_9551890b-08d0-448a-adc3-0e6a13a55179.pdf",
        "description": "Plantegning 4 roms leilighet"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Forsikring bygg"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Sentralt beliggende nyere boligområde, kun kort gangavstand fra torvet og ny videregående skole ved Mjåvann.</p><br /> Enkel gangadkomst uten store høydeforskjeller til de fleste servicefunksjoner i sentrum.<br /><br />Enkel, trappefri adkomst med romslig tilhørende parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Nyoppført, romslig og innholdsrik fire roms leilighet med tre soverom og to terrasser. Beliggende i 2.etg. Fint utsyn og gode solforhold. Terrasser både på syd- og nordsiden gir muligheter for utendørs opphold både på solsiden eller skyggesiden. <br /><br />Boligen er helt nybygget nå i 2026 og er oppført etter de siste krav til nye boliger, jfr. teknisk forskrift. Dette medfører meget god isolering og bygg med godt inneklima som reguleres av balansert ventilasjonssystem.<br /><br />KLAR FOR OVERTAKELSE! <br /><br /></p><p>Kjøkkeninnredning:</p><p>Komplett kjøkken med integrerte hvitevarer. </p><p> <br />Overflater</p><p>Ferdig malte panelplater på vegger, malte lister, baderomsplater. Laminat i alle &#34;tørre rom&#34;, fliser med varmekabel i entre og bad. </p><p>Utvendig standard:<br />Liggende kledning, ferdig grunnet fra produsent. Skarpnes takstein dobbelkrum, sort. </p><p>Glidehengslede vinduer. hvite. Fastkarmvinduer og åpningsbare. Inngangsdør og terrassedør med glass.</p><p>Takrenner og nedløp i plastbelagt stål, sort. Utvendig skillevegg og trapp til inngang. Terrasse ved stue.</p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Mjåvannsveien er en kommunal vei som vedlikeholdes av det offentlige. Adkomsten fra denne og frem til eiendommene er privat og skal driftes, vedlikeholdes og brøytes av boligeierne i fellesskap. Det er satt en pris pr bolig til kr 2.500,- pr år for å dekke kostnader med veien. Kostnaden indeksjusteres i henhold til vanlig prisindeks. Kostnad betales årlig etter påkrav fra drifter."
      },
      {
        "heading": "Teknisk",
        "textUnsafe": "Ventilasjon:<br /><br />Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinningssystem. <br /><br /> <br /><br />Elektroinstallasjon: <br /><br />Inkluderer elektriske punkter jevnt fordelt etter nye forskrifter NEK-400.<br /><br />Komfyrvakt kjøkken. 2 stk utvendige lysarmaturer. Nødvendig jording. Varmekabel gang og bad.<br /><br />Multimedia stikk. Komplett sikringsskap med inntil 8 jordfeilautomater, overspenningsvern og hovedsikring.<br /><br />Brannvarslere tilknyttet 230V. Innvendige lamper i tak.<br /><br /> <br /><br />Sanitær – rørleggerleveranse: <br /><br />Bunnledninger i støpt såle.<br /><br />Rør i vegger, legges i rør i rør system, fordelerskap monteres på bad. Avløpsrør legges i pp. og opp til loft med lufteventil eller takhatt.<br /><br />På bad monteres vegghengt wc, dusjvegger med blandebatteri og stang samt opplegg med blandebatteri for servant. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Baderoms innredning.<br /><br />På kjøkken monteres opplegg for oppvaskmaskin, kjøkkenbatteri med tilkobling for oppvaskmaskin og lekkasje sikring.<br /><br />Varmtvannsbereder, 200 l bereder."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "459364267",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>Sentralt beliggende nyere boligområde, kun kort gangavstand fra torvet og ny videregående skole ved Mjåvann.</p><br /> Enkel gangadkomst uten store høydeforskjeller til de fleste servicefunksjoner i sentrum.<br /><br />Enkel, trappefri adkomst med romslig tilhørende parkeringsplass.</p><h3>Beskrivelse</h3><p><p>Nyoppført, romslig og innholdsrik fire roms leilighet med tre soverom og to terrasser. Beliggende i 2.etg. Fint utsyn og gode solforhold. Terrasser både på syd- og nordsiden gir muligheter for utendørs opphold både på solsiden eller skyggesiden. <br /><br />Boligen er helt nybygget nå i 2026 og er oppført etter de siste krav til nye boliger, jfr. teknisk forskrift. Dette medfører meget god isolering og bygg med godt inneklima som reguleres av balansert ventilasjonssystem.<br /><br />KLAR FOR OVERTAKELSE! <br /><br /></p><p>Kjøkkeninnredning:</p><p>Komplett kjøkken med integrerte hvitevarer. </p><p> <br />Overflater</p><p>Ferdig malte panelplater på vegger, malte lister, baderomsplater. Laminat i alle &#34;tørre rom&#34;, fliser med varmekabel i entre og bad. </p><p>Utvendig standard:<br />Liggende kledning, ferdig grunnet fra produsent. Skarpnes takstein dobbelkrum, sort. </p><p>Glidehengslede vinduer. hvite. Fastkarmvinduer og åpningsbare. Inngangsdør og terrassedør med glass.</p><p>Takrenner og nedløp i plastbelagt stål, sort. Utvendig skillevegg og trapp til inngang. Terrasse ved stue.</p></p><h3>Adkomst</h3><p>Mjåvannsveien er en kommunal vei som vedlikeholdes av det offentlige. Adkomsten fra denne og frem til eiendommene er privat og skal driftes, vedlikeholdes og brøytes av boligeierne i fellesskap. Det er satt en pris pr bolig til kr 2.500,- pr år for å dekke kostnader med veien. Kostnaden indeksjusteres i henhold til vanlig prisindeks. Kostnad betales årlig etter påkrav fra drifter.</p><h3>Teknisk</h3><p>Ventilasjon:<br /><br />Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinningssystem. <br /><br /> <br /><br />Elektroinstallasjon: <br /><br />Inkluderer elektriske punkter jevnt fordelt etter nye forskrifter NEK-400.<br /><br />Komfyrvakt kjøkken. 2 stk utvendige lysarmaturer. Nødvendig jording. Varmekabel gang og bad.<br /><br />Multimedia stikk. Komplett sikringsskap med inntil 8 jordfeilautomater, overspenningsvern og hovedsikring.<br /><br />Brannvarslere tilknyttet 230V. Innvendige lamper i tak.<br /><br /> <br /><br />Sanitær – rørleggerleveranse: <br /><br />Bunnledninger i støpt såle.<br /><br />Rør i vegger, legges i rør i rør system, fordelerskap monteres på bad. Avløpsrør legges i pp. og opp til loft med lufteventil eller takhatt.<br /><br />På bad monteres vegghengt wc, dusjvegger med blandebatteri og stang samt opplegg med blandebatteri for servant. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Baderoms innredning.<br /><br />På kjøkken monteres opplegg for oppvaskmaskin, kjøkkenbatteri med tilkobling for oppvaskmaskin og lekkasje sikring.<br /><br />Varmtvannsbereder, 200 l bereder.</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Tomt opparbeides med gruset oppkjørsel og parkeringsplass, planert og jordkledd hageparsell til leilighetene i 1.etg.<br /><br /> Leilighetene i 2.etg har terrasser på begge sider av bygget. Sikrer uteplass med mulighet for gode solforhold når som helst på dagen. <br /><br />Øvrige tomt som naturtomt som må driftes/vedlikeholdes i fellesskap med øvrige leilighetseiere."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459364267,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T12:50+02:00",
    "ownerId": 546193293,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T12:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T12:50:47.846530107+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:546193293",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}