Lekker leilighet med god standard og flott utsikt over Jærsk natur. 3 sov., parkering i lukket anlegg. Trappefri adkomst

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1249,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 95,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 95  kvm Entré/gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bod, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 21  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 4654890,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4540000,
      "salesCostSum": 114890,
      "municipalFees": 11184,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 540 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />113 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />114 890 (Omkostninger totalt)<br />126 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />129 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 654 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 666 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 669 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker leilighet med god standard og flott utsikt over Jærsk natur. 3 sov., parkering i lukket anlegg. Trappefri adkomst",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 10 818"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.6173,
        "lng": 5.6464,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.6173&lng=5.6464&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4360",
      "postalName": "Varhaug",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stasjonsvegen 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 40,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 1119
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Kr 3 579,- pr. måned inkluderer: A-konto strøm, avsetning varmepumpe, fellesutgifter som forsikring utv. bygg, renhold fellesareal, vedlikehold heis og fellesområde, TY pakke, vedlikeholdsfond dører, regnskap og revisor."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling Jæren v/Alexander Nygård har gleden av å presentere Stasjonsvegen 26 for salg!<br /><br />Leiligheten har en sentral beliggenhet på Varhaug med kort avstand til butikk, apotek, bank, kollektiv transport, treningssenter, skole og barnehage. Denne leiligheten passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- 3 soverom<br />- Parkering i lukket anlegg <br />- Bod i lukket anlegg<br />- Heis og trappefri adkomst<br />- Romslig balkong<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet i Varhaug sentrum.<br /><br />Gangavstand til jernbanestasjon, butikker og et bredt utvalg av servicetilbud, samt idrettsanlegget til Varhaug Idrettslag. Boligen har også en familievennlig plassering med nærhet til gode skoler og barnehager.<br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til dagligvarehandel, apotek og treningssenter, i tillegg til gode tog- og bussforbindelser med hyppige avganger både nord- og sørover.<br /><br />For den aktive familien tilbyr Varhaug Idrettslag et bredt spekter av idretts- og fritidsaktiviteter, blant annet fotball, håndball, friidrett, klatring og turn. Kultursenteret Lensmannsløa er en populær møteplass med arrangementer som teater, konserter, loppemarked og innendørs krokketbane.<br /><br />Nærområdet byr på variert og flott natur med heier, fjell og det karakteristiske jærlandskapet. Det er kort vei til de vakre strendene langs Jæren og gode muligheter for både sjø- og ferskvannsfiske.<br /><br />For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved fellesvisninger ellers kontakt megler for ytterligere veibeskrivelse. Leiligheten er merket med Aktiv sin &#34;Til Salgs&#34; plakat."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 540 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />113 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />114 890 (Omkostninger totalt)<br />126 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />129 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 654 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 666 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 669 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, 3 soverom, bad, stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />UTVENDIG<br />Vinduer<br />Beskrivelse<br />Bygningen har malte trevinduer, utvendig beslått med aluminium, med 3-lags glass.<br />Normal tid før utskifting av stålvinduer/ aluminiumsvinduer er 30 - 50 år.<br />Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år.<br />Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.<br /><br />Det ble ikke registrert punkterte glass på befaringsdagen, forbehold om dette da synligheten av disse vil kunne variere med temperatur og lysforhold.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Vindu på soverom entre tar i karm.<br />Stedvis noe iring i beslag, mindre betydning, hovedsakelig av estetisk karakter. Rengjøring eller enkel overflatebehandling kan utføres ved behov.<br />Løs pakning tilknyttet vindu på soverom ved balkong.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Vinduer må justeres.<br /><br />Forholdet kan medføre redusert funksjon ved åpning/lukking. Justering av vindu anbefales.<br />Løs pakning, forholdet kan medføre noe redusert tetthet og trekk. Justering eller utskifting av pakning anbefales ved behov.<br /><br />Dører<br />Beskrivelse<br />Bygningen har malt hoved ytterdør og aluminiums balkongdør.<br /><br />Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år.<br />Normal tid før utskifting av tredører og aluminiums dører er 20 - 40 år.<br /><br />Normalt vedlikehold anbefales, herunder overflatebehandling ved behov samt smøring av beslag, hengsler og pakninger.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Det er stedvis avskalling i overflate på ytterdør i entré, beslag, samt noe korrodering i hengsler.<br />Det er registrert løs og stedvis skadet pakning på balkongdør.<br />Løs glass list tilknyttet balkongdør, ingen registrert lekkasje, anbefales festet.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br /><br />Pakninger, forholdet kan medføre noe redusert tetthet. Justering eller utskifting av pakning anbefales ved behov. Forholdet kan være omfattet av sameiets vedlikeholdsansvar, jf. vedtekter.<br />Overflater og hengsler, forholdet vurderes å ha begrenset betydning. Rengjøring og smøring av hengsler anbefales ved behov.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Beskrivelse<br />Balkong i betong med overliggende betongheller og rekkverk i glass.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Tekking og sluk er ikke besiktet grunnet overliggende betongheller.<br />Begynnende delaminering i øver del av glass i rekkverk.<br />Noe mosedannelser i overflate heller.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br /><br />Delaminering har mindre betydning på kort sikt. Videre utvikling kan føre til redusert estetikk og gradvis svekkelse av glasset.<br />Forholdet bør følges opp. Forhold faller trolig inn under sameiet ansvar.<br />Påregnelig med rengjøring av betongheller.<br /><br />INNVENDIG<br />Overflater<br />Beskrivelse<br />Innvendig er det gulv av laminat, Veggene har malte plater. Himling har malt hulldekke, med malte plater i nedsenket våtrom, deler av gang og bod.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Det er registreres stedvise spenninger/ujevnheter i laminatskjøt, samt noe varierende fuktverdier i skjøt.<br />Mindre svelling i laminatgulv underliggende oppvaskmaskin, ingen registrert fukt ved overflatemåling.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br />Forholdet kan være påvirket av fuktbelastning, eksempelvis ved rengjøring. Nærmere kontroll av gulv og undergulv anbefales.<br />Nærmere kontroll av vanntilførsel og tetthet av pakning tilknyttet oppvaskmaskin.<br /><br />BAD/VASKEROM<br />Overflater Gulv<br />Beskrivelse<br />Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme. Fall mot sluk er målt til 28. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved<br />dørterskelen er 5.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />  Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />  Det er påvist symptom på fukt/råteskader.<br /><br />Det registreres &#34;bom&#34;, hulrom under enkelte fliser på gulv.<br /><br />Begynnende soppdannelser i fuge i overgang gulv/vegg i dusjnisjen.<br /><br />Det er registrert mindre lokalt fall på gulv i dusj, og utenfor dusjnisjen som er mindre en anbefalt referansenivå for våtrom. Registrert noe mindre<br />vannansamling ved spyling.<br />Funksjon vil være ivaretatt ved oppbrett av membran i dør, ikke synlig på befaringsdagen.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke<br />risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br />  Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke<br />ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.<br /><br />  Andre tiltak:<br />Bom reduseres levetid og skader kan letter oppstå. Dette kan utbedret med bi-imp eller lignende, ingen umiddelbart behov tiltak.<br />Soppdannelser vurderes å ha lite konsekvens, rengjøring og eventuell utskifting av fuger anbefales.<br />Anbefaler nærmere kontroll av oppbrett av membran i dørterskel.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt<br />Beskrivelse<br />Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Det er registrert avskalling og nedbrytning av membran rundt slukmansjett.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br />Forholdet kan medføre redusert tetthet og økt risiko for fuktinntrengning. Det anbefales nærmere kontroll og eventuell utbedring av fagkyndig.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning<br />Beskrivelse<br />Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, fordeler skap for vann, stoppekran, vannmåler, dusjvegger/hjørne og opplegg for<br />vaskemaskin.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />&#34;Treg&#34; oppsamling av vann i sisternen, trolig på grunn av slitasje eller avleiringer i innløpsventilen.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br />  Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende<br />byggematerialer.<br /><br />Dokumentasjon av annen godkjent løsning for innebygget sisterne bør fremskaffes.<br />Rengjøring eller utskiftning av innløpsventilen anbefales.<br /><br />STUE/KJØKKEN<br />Overflater og innredning<br />Beskrivelse<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat.<br />Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, og komfyr.<br /><br />Generell info:<br />Avløpsrør under kjøkkenvask bør etter strammes med jevne mellomrom, dette fordi disse over tid glir fra hverandre ved bruk av varmt og kaldt vann, og<br />kan forårsake fuktskade i skap og eventuelt nærliggende gulv.<br />Anbefaler montering av waterguard og damptetting overliggende oppvaskmaskin.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulvet.<br /><br />Mindre svelling i laminetgulv underliggende oppvaskmaskin ingen registrert fukt ved overflatemåling.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br />Nærmere kontroll av vanntilførsel og pakning tilknyttet oppvaskmaskin.<br /><br />Avtrekk<br />Beskrivelse<br />Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />Det er installert avtrekksvifte med kullfilter(resirkulasjon). Løsningen tilfredsstiller ikke kravene i NS3600, da kjøkken normalt skal ha avtrekk før til friluft.<br />Anlegget gir begrenset fukt- og luktfjerning, og bør oppgraderes ved anledning.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br /><br />Anlegget gir begrenset fukt- og luktfjerning, anbefales oppgradert.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Vannledninger<br />Beskrivelse<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.<br /><br />Kontrollen er avgrenset til innvendig i boligen, og kontrollen stopper ved vegg gjennomføringer<br /><br />Ledningsnett<br />Normal levetid for vannledninger av PE/PEX er 25 til 75 år.<br />Normal levetid for vannledninger av kobber er 25 til 75 år.<br />Normal levetid for lodding er 25 til 75 år.<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist andre avvik:<br /><br />Stoppekran er lokalisert, men ikke merket. Det ble ikke observert lekkasjer eller unormal slitasje.<br />Det er registrert at fordelerskapet mangler merking. Ved testing av to tappesteder samtidig ble det registrert et mindre trykkfall. Forholdet vurderes å<br />være innenfor det akseptable og anses ikke å kreve tiltak.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Andre tiltak:<br /><br />Manglende merking av hovedstoppekran er et mindre avvik fra anbefalt praksis. Merkingen skal bidra til å lette lokalisering ved behov for stenging av<br />vann, særlig i nødsituasjoner.<br /><br />Det anbefales at merking etableres i skap for å sikre oversikt.<br /><br />Forhold som har fått TG3:"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighet i boligblokk som ble oppført i 2013.<br />Grunnmur i stedstøpt betong.<br />Yttervegger i betong/element og lett bindingsverk som utvendig<br />er kledd med tre paneler.<br />Etasjeskiller av hulldekke i betong.<br />Vinduer og dører med isolerglass.<br />Flatt takkonstruksjon som er tekket med papp."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen parkering i lukket anlegg. Flere gjesteparkeringer."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på Stasjonsvegen 26 datert 09.12.2014"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />Budgivning i forbrukerforhold"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexander Nygård"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse- og næringsformål.\nGjeldende regulering:  \nPlanId - 1119 1013-1 Område A i reg.plan Varhaug sentrum nord (21.4.2009) \nPlanId - 1119 1013-2 Varhaug sentrum nord, Felt F (16.2.2012) Boligbebyggelse-blokkbebyggelse 34.3m2\nPlanId - 1119 1013-2 Varhaug sentrum nord, Felt F (16.2.2012) Parkeringshus/-anlegg 1118.56m2\nPlanId - 1119 1013-2 Varhaug sentrum nord, Felt F (16.2.2012) Renovasjonsanlegg 33.87m2\n\nKommuneplan/kommunedelplan\nKommunedelplan - Kommunedelplan for Varhaug sentrum (7.10.2021)\nSentrumsformål - Nåværende Hå Kommuneplan 2024-2036 (20.6.2024) 1243.76m2\nEiendommen ligger i sentrumsområde hvor utbygging av naboeiendommer og fortetting må påregnes i årene fremover. Dette vil kunne påvirke bla. utsiktsforholdene. Konf. megler for nærmere opplysninger. \n\nDet er et pågående arbeid med detaljregulering for Varhaug sentrum delfelt 1A, 1B og 1C (planID 202509), der eiendommen blir berørt av reguleringsplanen. Mer informasjon finnes på Hå kommune sin hjemmeside.",
    "externalAdId": "1403.261903",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling Jæren v/Alexander Nygård har gleden av å presentere Stasjonsvegen 26 for salg!<br /><br />Leiligheten har en sentral beliggenhet på Varhaug med kort avstand til butikk, apotek, bank, kollektiv transport, treningssenter, skole og barnehage. Denne leiligheten passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- 3 soverom<br />- Parkering i lukket anlegg <br />- Bod i lukket anlegg<br />- Heis og trappefri adkomst<br />- Romslig balkong<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1403260196",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=157634e8-df78-4e20-acf4-fd1935422160",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1403260196&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling Jæren v/Alexander Nygård har gleden av å presentere Stasjonsvegen 26 for salg!<br /><br />Leiligheten har en sentral beliggenhet på Varhaug med kort avstand til butikk, apotek, bank, kollektiv transport, treningssenter, skole og barnehage. Denne leiligheten passer for alle aldersgrupper.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- 3 soverom<br />- Parkering i lukket anlegg <br />- Bod i lukket anlegg<br />- Heis og trappefri adkomst<br />- Romslig balkong<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=157634e8-df78-4e20-acf4-fd1935422160",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=157634e8-df78-4e20-acf4-fd1935422160&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459369338,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T12:25+02:00",
    "ownerId": -52,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T12:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T12:26:01.522798604+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-52",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}