RÅLEKKER OG STRØKEN 4-ROMS TOPPLEILIGHET - 2 P-PLASSER - 41 KVM TAKTERRASSE + 2 BALKONGER - 2 BAD - TG0/1 PÅ ALT!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 818,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 134,
      "openArea": 58,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 129
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 12290840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 11990000,
      "salesCostSum": 300840,
      "collectiveAssets": 52262,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 11 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 299 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 300 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 12 290 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 12 302 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "RÅLEKKER OG STRØKEN 4-ROMS TOPPLEILIGHET - 2 P-PLASSER - 41 KVM TAKTERRASSE + 2 BALKONGER - 2 BAD -  TG0/1 PÅ ALT!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44272842689513,
        "lng": 10.435190178370526,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44272842689513&lng=10.435190178370526&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7066",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ladeveien 38"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/fqzg0B-Wvfw?is=kR9Ab7nda2CnT655",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "20.08.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-20",
        "iCalendarTo": "20260820T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260820T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 264,
        "sectionNumber": 71,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 257,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 62,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6069,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: kr. 3 242,-<br />Tilleggsytelser: <br />Fastbeløp måling og avregning energi: kr. 123,-<br />Kontingent til fellesareal: kr. 480,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 564,-<br />Bod: kr. 105,-<br />Måler: 1175 Varme Lilleby Triangel F: 1175/71 A konto varme og varmtvann (259 - 71): kr. 1 117,-<br />Parkering: kr. 438,- (219,- per p-plass)<br /><br />Boligselskapet har fellesmåling på varme, varmt- og kaldtvann. Månedlig a konto-betaling. Forbruk avregnes årlig.<br />Boligselskapet har fjernavleste målere.<br /><br />Kostnader tilknyttet parkeringsplassene er inkludert i oppgitte felleskostnader, men det informeres om at det faktureres direkte fra Sameiet Lilleby Triangel Parkering."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal. <br />7. Etasje: Entré, gang, 2bad, 2 stuer, kjøkken, 3 soverom og bod. <br />Eksternt bruksareal.<br />Kjeller: Bod.<br /><br />Arealer oppgitt av takstmann: <br />Ny arealstandard 2024.<br />Bruksareal totalt: ca. 134 m2<br />BRA-i: ca. 129 m2<br />BRA-e: ca. 5 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/gang: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Rørskap og sikringsskap.<br /><br />Bad 1: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap i himling.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil. <br /><br />Bad 2: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. <br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil. <br /><br />Stue 1:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Stue 2:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. <br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og benkeplater av kompaktlaminat. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. <br /><br />Soverom 1:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Soverom 2:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Soverom 3:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bod:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Ventilasjonsaggregat.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og fjernvarme (vannbåren gulvvarme)."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Det unike med beliggenheten til Lilleby er at du får i pose og sekk. Her kan du leve et urbant byliv, samtidig som du bor i et skjermet område. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både sjøen og badestrender langs attraktive Ladestien som bla. Korsvika, Ringvebukta og Djupvika. Stien er ca. 8 km lang og strekker seg fra Ladehammeren til Grilstadfjæra. Fantastisk turterreng på sommerstid for alle aldersgrupper. Langs Ladestien finner du også idylliske Ladekaia, et ypperlig stoppested for noe å spise og/eller drikke.<br /><br />NÆROMRÅDET<br />- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.<br />- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.<br />- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.<br />- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.<br />- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum, under 2 km til Solsiden.<br />- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.<br />- Treningssentre, FlexGym og TrenHer ca. 2 min gange. 3T Lade ytterligere 2/3 minutters gange fra leiligheten.<br /><br />MAT OG HYGGE - OVERALT<br />På City Lade finner du en egen restaurantrekke og flere tilbud inne på senteret. Ladetorget huser Rosenborg Bakeri, og på Nyhavna finner du bakeriet Snurr. Et kvartal unna ligger EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på Sirkus Shopping og Lade Arena. <br /><br />GRØNT OG SENTRALT<br />Gange: Coop Extra og Kiwi - 1 til 2 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 2 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.<br /><br />Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim sentrum: Kjør Mellomveien i retning Lade og videre over i Jarleveien, ta så til høyre i første lyskryss inn Stjørdalsveien. Ved neste kryss (ved coop extra) tar du inn til venstre og Ladeveien 38 ligger på din venstre hånd. Inngangsdøren er markert med tallet 38. Parkering kan gjøres langs Stjørdalsveien (parkering mot betaling) eller i parkeringshuset ved Kiwi (1 time gratis parkering).<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger 2 romslige parkeringsplasser i oppvarmet parkeringskjeller. <br />Parkeringsplassene er lokalisert svært nærme heisløpet til blokka."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er<br />ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til framtidig sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Videre ligger eiendommen i et regulert område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r20130048 Jarleveien/Ladeveien, del av Lilleby (25.8.2016). Formålet med reguleringen er kombinert bebyggelse og anleggsformål.<br /><br />I tillegg eksisterer det planforslag som berører eiendommen::<br />- Planid og plannavn r20220031 Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien - Alternativ 1. Hensikten med planen er å etablere en attraktiv hovedgate og kollektivtrasé med holdeplasser gjennom Nyhavna. Det skal sikres gode løsninger for gående og syklende.<br />- Planid og plannavn r20180046 Jarlheimsletta. Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for 68 500 m2 BRA ny bebyggelse, hvorav 63 700 m2 til boligformål og 4 150 m2 til forretninger, bevertning, tjenesteyting og kontor. Planforslaget sikre en offentlig barnehage i eksisterende bygg som skal bevares. Planforslaget sikrer også torg, park, forbindelser gjennom området, samferdselsarealer for tilkomst med nyttekjøretøy og et avfallssugsanlegg.<br />- Planid og plannavn r20220025 Fridheimveien 1 og 3 og Jarleveien 12. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bolig, næring, parkeringskjeller, torg og gate ved Fridheimveien 1 til 3 og Jarleveien 12. Det legges til rette for inntil 400 boliger og 1 200 m2 næringsformål.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 09.07.2021.<br />Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />- Oppfyllelse av rekkefølgekrav § 7.1.4 i r20130048<br />- Retting av avvik i forhold til energiløsning<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår er 31.12.2023.<br /><br />Det foreligger ikke ferdigattest og kommunen har sendt pålegg om ferdigstillelse (ferdigattest) til utbygger den 23.05.25. Pålegget må være gjennomført innen 01.07.2026. Tvangsmulkt til utbygger løper fra 02.07.26.<br /><br />Det er utbygger som står ansvarlig for å sørge for at ferdigattest kommer på plass men ved evt. konkurs etc vil sameiet bli ansvarlig for å sørge for at ferdigattest kan utstedes. For manglende ferdigattest er det holdt tilbake kr. 75.000,-. Konfr. megler ved spørsmål om dette."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2021, er på 7 etasjer &#43; underetasje og kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. <br />Utvendige fasader har pusset mur.<br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran.<br />Vinduer med 3-lags glass. Heis i bygget.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Sameiet Lilleby Triangel F - Resultatregnskap 2024:<br />Sum driftsinntekter: kr. 1.764.852,-<br />Sum driftskostnader: kr. -1.635.726,-<br />Driftsresultat: 111.126,-<br />Netto finansposter: kr. 22.083,-,-<br />Årsresultat: kr. 133.209,-<br />Overført til annen egenkapital: kr. 133.209,-<br /><br />Sameiet Lilleby Triangel F - Budsjett 2025:<br />Sum driftsinntekter: kr. 2.006.620,-<br />Sum driftskostnader: kr. -1.735.925,-<br />Driftsresultat: kr. 270.695,-<br />Netto finansposter: kr. 12.000,-<br />Årsresultat: kr. 282.695,-<br /><br />Dyrehold:<br />Det er tillatt med dyrehold, men det forutsettes at dyrets eier har ansvar for at dyreholdet ikke er til unødig sjenanse eller bryderi for de øvrige beboere eller andre som ferdes på sameiets område. Styret skal varsles før anskaffelse av dyr. Se vedlagte husordensregler for ytterligere info rundt dyrehold.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Følgende avvik registrert.<br />- Bad 2 og bod har byttet plass. Balkongen er ikke inntrukket i stuen. Dette sett opp mot byggetegning ifm. rammesøknaden. Ser man dagens bruk av leiligheten opp mot seksjoneringstegningen er det ingen avvik registrert.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at leiligheten har 2 parkeringsplasser og 1 bod som tilsvarer 5 / 561 deler i realsameiet for parkering. Det er pt. tinglyst 7 andeler, noe er feil og som skal rettes opp i. Når det blir rettet opp i er pt. ikke avklart, men kjøper må forvente å signere på et skjøte i fremtiden slik at leiligheten blir stående med sine 5 andeler. Konfr. megler ved evt. spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 52 262,-<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet er ikke med i sikringsordning."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 18.03.2026:<br />&#34;Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?&#34;<br />- Ja.<br /><br />&#34;Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?&#34;<br />- Ja. Boligsalgsrapport."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 29.06.20</strong><br />SNR: 71<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 128 / 3631<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 18.03.19</strong><br />Registrert feil rettighetshaver<br />25.04.2023 Arkivref. 21/34504-14<br />Gjensidig rett til  å ha liggende, bruke og vedlikeholde vann, og avløpsledinger<br />Rettet etter tingl. §18<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 18.03.19</strong><br />Registrert feil rettighetshaver<br />25.04.2023 Arkivref. 21/34504-14<br />Gjensidig rett med plikt til vedlikehold av egne bygninger/vegger/tak/tekniske anlegg<br />Rettet etter tingl. §18<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260061",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Ladeveien 38 - En rålekker, eksklusiv og sjelden 4-roms toppleilighet på 129 kvm!</b><br /><br />Nå har du muligheten til å sikre deg en toppleilighet (7.etg!) på &#34;taket av Lilleby&#34;. 2 parkeringsplasser, 3 soverom, 2 bad, meget romslig stueareal, innbydende kjøkken og 3 uteplasser hvorav den ene er en usjenert, solrik og privat takterrasse på drøye 40 kvm for å nevne noe.  <br />Gjennomgående lys leilighet med et lekkert uttrykk og upåklagelig utsikt over byen. Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til alt Lade/Lilleby har å by på!<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>TG 0/1 på alle punkter.</li><li>Energimerket Grønn - B.</li><li>Vannbåren varme, heisadkomst og balansert ventilasjon.</li><li>2 parkeringsplasser med ypperlig plassering rett ved heisløp.</li><li>Drøye 40 kvm usjenert, solrik og privat takterrasse &#43; 2 balkonger.</li><li>Godt med lagringsplass i ekstern og intern bod. Sykkelparkering i kjeller.</li><li>Oppgradert og gjennomført leilighet med 1-stavs parkett på gulv og god takhøyde.</li><li>Meget kort avstand til bussholdeplass, togstasjon, treningssenter, dagligvarebutikk, kjøpesentre mm.</li></ul><br /><b>Skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt med megler på 941 60 434, så finner vi en løsning.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260061",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3beed4c4-2512-48b6-9adb-0be4ccc43fed",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lilleby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260061?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260061?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/3beed4c4-2512-48b6-9adb-0be4ccc43fed/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Ladeveien 38 - En rålekker, eksklusiv og sjelden 4-roms toppleilighet på 129 kvm!</b><br /><br />Nå har du muligheten til å sikre deg en toppleilighet (7.etg!) på &#34;taket av Lilleby&#34;. 2 parkeringsplasser, 3 soverom, 2 bad, meget romslig stueareal, innbydende kjøkken og 3 uteplasser hvorav den ene er en usjenert, solrik og privat takterrasse på drøye 40 kvm for å nevne noe.  <br />Gjennomgående lys leilighet med et lekkert uttrykk og upåklagelig utsikt over byen. Fra leiligheten har du umiddelbar nærhet til alt Lade/Lilleby har å by på!<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>TG 0/1 på alle punkter.</li><li>Energimerket Grønn - B.</li><li>Vannbåren varme, heisadkomst og balansert ventilasjon.</li><li>2 parkeringsplasser med ypperlig plassering rett ved heisløp.</li><li>Drøye 40 kvm usjenert, solrik og privat takterrasse &#43; 2 balkonger.</li><li>Godt med lagringsplass i ekstern og intern bod. Sykkelparkering i kjeller.</li><li>Oppgradert og gjennomført leilighet med 1-stavs parkett på gulv og god takhøyde.</li><li>Meget kort avstand til bussholdeplass, togstasjon, treningssenter, dagligvarebutikk, kjøpesentre mm.</li></ul><br /><b>Skulle ikke oppsatt visningstidspunkt passe? Ta kontakt med megler på 941 60 434, så finner vi en løsning.</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260061?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260061?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459569918,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-22T06:01+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-22T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-22T06:01:43.817177731+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}