Ta kontakt for visn. Moderne og oppgradert leilighet med stor stue og kjøkkenøy | Solrik uteplass og innendørs parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3545,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 91,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 91  kvm Bra-i inneholder: bad/vaskerom, baderom, bod, 2 soverom, gang og stue/kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bra-e inneholder: Kjellerbod <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 33  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5852665,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1068750,
      "estateTax": 7174,
      "suggestion": 5690000,
      "salesCostSum": 162665,
      "municipalFees": 4287,
      "collectiveAssets": 21822,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 690 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />142 250,00 (Dokumentavgift)<br />6 725,00 (Eierskiftegebyr kjøper)<br />12 600,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />150 065,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />162 665,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 840 065,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 852 665,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ta kontakt for visn. Moderne og oppgradert leilighet med stor stue og kjøkkenøy | Solrik uteplass og innendørs parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 70 307"
      },
      {
        "mobile": "913 48 590"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3379,
        "lng": 8.5704,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3379&lng=8.5704&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4879",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Terje Løvås vei 14E"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 379,
        "sectionNumber": 22,
        "municipalityNumber": 4202
      },
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 379,
        "sectionNumber": 46,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3470,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer fellesutgift for sameie kr. 2 482,-, fellesutgift for garasje kr. 50,-, renovasjon kr. 426,- og tv og internett kr. 512,-. <br /><br />Det betales i tillegg til 3 470,- kr. 800,- pr måned for a-konto varmt vann og energi. Dette avregnes ved årsslutt og varierer med bruken av leiligheten. Totalt utgjør kostnader pr i dag kr. 4 270,- til sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Romslig leilighet fra 2023, i høy 1. etg med en funksjonell og komfortabel planløsning. Leiligheten fremstår moderne, med gode løsninger og romslige oppholdsarealer. Leiligheten er malt i lyse farger som gir en fin og luftig atmosfære. Leiligheten inneholder entré, stor stue med åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy, 2 soverom, 2 flislagte bad, stue med åpen kjøkkenløsning og innvendig bod. Leiligheten hadde tidligere 3 soverom, så det er muligheter for et ekstra ved behov. Stuen er romslig og den åpne kjøkkenløsning gir fine sosiale soner, samt gode møbleringsmuligheter. Energieffektiv med fjernvarme og balansert ventilasjon. Innendørs parkering og sportsbod. Tønnevollskogen med sine flotte turstier ligger i umiddelbar nærhet, samt kort avstand til UIA og sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tønnevollskogen er et veletablert og populært boligområde i Grimstad, kjent for sin rolige og barnevennlige atmosfære. Området består hovedsakelig av nyere leiligheter og enebolig i rekke, og fremstår som ryddig, grønt og gjennomtenkt. Her bor man i et stille og fredelig nabolag med nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder i skogsterreng. Samtidig er det kort avstand til sentrum av Grimstad med et variert tilbud av butikker, servicetilbud, serveringssteder og badestrender. Kort vei til bussforbindelser til Arendal, Kristiansand og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg: gang, Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, hovedbad, gjestebad med opplegg for vaskemaskin, innvendig bod og sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning, og fremstår som pen og tidsriktig innredet med gjennomgående god standard. Moderne fargevalg og materialbruk gir boligen et helhetlig uttrykk. <br />Det er lagt en-stavs hvitpigmentert eikeparkett i gang, stue/kjøkken og begge soverom, kombinert med slette, malte vegger i lyse og behagelige toner. Begge bad er helfliset med fliser på gulv og vegger.<br /><br />Hyggelig entré med plass til å henge fra seg yttertøy. Fra entréen er det adkomst til stue, begge soverommene og begge badene, noe som gir en effektiv og oversiktlig planløsning. Videre inn åpner boligen seg opp i en lys og trivelig stue- og kjøkkenløsning i åpen utførelse. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og en god romfølelse. Stuen er malt i lyse, nøytrale farger som skaper en behagelig atmosfære og gjør rommet enkelt å møblere, med god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Det er også naturlig avsatt plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet.<br />Kjøkkenet er levert fra anerkjente Aubo og har et stilrent og moderne design. Innredningen byr på rikelig med skap- og skuffeløsninger samt gode arbeidsflater. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kombiskap med kjøle- og fryseavdeling. Praktisk kjøkkenøy med integrert vask og vanntilkobling samt ekstra oppbevaringsplass og arbeidsflate. Vinduer og terrassedør i stue er utstyrt med solskjerming. <br /><br />Leiligheten har to helflisede bad, begge innredet med servant med skuffer, speil, dusj med stillbare dører i herdet glass samt vegghengt wc. Hovedbadet har i tillegg opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br />Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold og hyggelig utsyn mot bebyggelsen rundt og de fine landlige omgivelser. Terrassen er delvis overbygget, noe som gjør den praktisk, selv på de mindre solfylte dagene. <br />Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, noe som gir begrenset innsyn og en privat beliggenhet.<br />Boligen har to soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og er utstyrt med skyvedørsgarderobe langs én vegg. Gjesterommet har også god plass til seng eller sovesofa, samt praktisk skyvedørsgarderobe. Begge soverommene er utstyrt med lystett solskjerming."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum følg Vesterled til rundkjøringen hvor du tar av til venstre og kjører videre på Terje Løvås vei. Ta så ta til høyre mot Tønnevollskogen hvor leilighetsbygget ligger på høyre side. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 1 parkeringsplass i lukket kjeller, samt sportsbod. Det går heis fra felles parkeringskjeller opp til leilighetene. Parkeringsplassen har opplegg for el-bil lader. Det er gjesteparkering tilknyttet sameiet, både innvendig i garasje og ute."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidete fellesarealer med beplantning, gangstier, felles parkeringsanlegg, lekeplass og sitteplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Campus BA1 <br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse - blokkbebyggelse <br /><br />Planer under arbeid: <br /> <br />Planident 269 - Campus Grimstad: Formålet er å tilrettelegge for forretningsetablering. I tillegg til forretning vil det også bli tilrettelagt for arealbruksformålene kontor og/eller tjenesteyting.<br />Planident 325 - Fagerli: Formålet er å legge til rette for variert boligbebyggelse med tilhørende adkomstvei, infrastruktur og eventuelt vegetasjonsskjerm mot drivhus.<br />Planident 386 - Universitetssykehjem Grimstad: Formålet er å tilrettelegge for etablering av et universitetssykehjem. <br />Planident 314 - Campus Park: Formålet med planen er å legge til rette for park.<br /><br />Se kommuneplan med plannavn Grimstad. Bestemmelser: https://karttjenester.ikt-agder.no/planinnsyn_grimstad/?plan&#61;0<br />Formål: LNRF, nåv., Næringvirksomhet nåværende<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Stornes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26186",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Romslig leilighet fra 2023, i høy 1. etg med en funksjonell og komfortabel planløsning. Leiligheten fremstår moderne, med gode løsninger og romslige oppholdsarealer. Leiligheten er malt i lyse farger som gir en fin og luftig atmosfære. Leiligheten inneholder entré, stor stue med åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy, 2 soverom, 2 flislagte bad, stue med åpen kjøkkenløsning og innvendig bod. Leiligheten hadde tidligere 3 soverom, så det er muligheter for et ekstra ved behov. Stuen er romslig og den åpne kjøkkenløsning gir fine sosiale soner, samt gode møbleringsmuligheter. Energieffektiv med fjernvarme og balansert ventilasjon. Innendørs parkering og sportsbod. Tønnevollskogen med sine flotte turstier ligger i umiddelbar nærhet, samt kort avstand til UIA og sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "58260055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tønnevollskogen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Romslig leilighet fra 2023, i høy 1. etg med en funksjonell og komfortabel planløsning. Leiligheten fremstår moderne, med gode løsninger og romslige oppholdsarealer. Leiligheten er malt i lyse farger som gir en fin og luftig atmosfære. Leiligheten inneholder entré, stor stue med åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy, 2 soverom, 2 flislagte bad, stue med åpen kjøkkenløsning og innvendig bod. Leiligheten hadde tidligere 3 soverom, så det er muligheter for et ekstra ved behov. Stuen er romslig og den åpne kjøkkenløsning gir fine sosiale soner, samt gode møbleringsmuligheter. Energieffektiv med fjernvarme og balansert ventilasjon. Innendørs parkering og sportsbod. Tønnevollskogen med sine flotte turstier ligger i umiddelbar nærhet, samt kort avstand til UIA og sentrum.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c0fdbb24-f226-4efe-b7fb-3700b281f2d5",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459685951,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T21:06+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T21:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T21:07:21.508603157+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}