Innbydende og gjennomført 2-romsleilighet på 43m² fra 2022 | Fransk balkong | Felles takterrasse | TG0/1 på alt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 236,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 46,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 43,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 43  kvm Stue, kjøkken, soverom, bad og gang.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3844840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 94840,
      "municipalFees": 11925,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 750 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />93 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />94 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 844 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Innbydende og gjennomført 2-romsleilighet på 43m² fra 2022 | Fransk balkong | Felles takterrasse | TG0/1 på alt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "412 11 927"
      },
      {
        "mobile": "479 03 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4365,
        "lng": 10.4204,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4365&lng=10.4204&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7067",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjæregata 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 528,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2644,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer TV/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Eierbrøkfordelte driftskostnader: Kr. 1 525,50<br />- Enhetsfordelte driftskostnader: Kr. 567,60<br />- Kabel-tv og internett: Kr. 550"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Fjæregata 1</b>- en innbydende og gjennomført 2-roms selveierleilighet på 43m². Leiligheten holder en moderne standard fra byggeår 2022 i særegne og gjennomførte detaljer som skiller seg ut fra typiske nybygg. Her får du en særs god beliggenhet på grensen mellom Lademoen og Solsiden i blindgate uten gjennomgangstrafikk. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Gulvvarme<br /></li><li>Ekstern bod<br /></li><li>Fransk balkong<br /></li><li>Felles takterrasse<br /></li><li>Beboerparkering i området<br /></li><li>Ca. et år gjenstående nyboliggaranti<br /></li><li>Lave felleskostnader med tv, internett, varmtvann mm. inkl.<br /></li><li>Moderne fasiliteter som heis i bygget og balansert ventilasjon<br /></li><li>3 minutters gange til Solsiden med et bredt utvalg av servicefasiliteter<br /></li><li>Gode bussforbindelser i området<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!<br /><br /></b>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er soneparkering/beboerparkering i området etter gjeldende bestemmelser. I følge Trondheim kommune koster dette kr. 785,- per mnd per 30.03.2026. Forøvrig er det parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />For mer informasjon om soneparkering/beboerparkering, besøk Trondheim kommune sine nettsider: https://www.trondheim.kommune.no/parkering/innhold/boligsone/<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lademoen er en urban og sentrumsnær bydel som byr på mange fasiliteter. Her får du blant annet kort vei til flere dagligvarebutikker og et utvalg av søndagsåpne dagligvarebutikker. Det er i tillegg nærhet til Solsiden og Midtbyen med alle fasiliteter disse har å by på. <br /><br />Innherredsveien er en del av Miljøpakken og miljøgata er planlagt ferdigstilt i løpet av 2026. Planen er å gjøre Innherredsveien til en moderne, framtidsrettet hovedgate inn til Trondheim sentrum, med hovedvekt på tilbudet for gående og syklende og framkommelighet for kollektivtrafikk. <br /><br />På og rundt Lademoen finnes også et bredt utvalg av serveringssteder, treningssentre og bussholdeplasser for kollektivtransport til hele byen. Rett ved leiligheten finner du holdeplass for både metrobuss og flybuss. En gåtur tar deg også til Lademoen togstasjon. I hjertet av Lademoen finner du også vakre Lademoparken som har vært gjenstand for oppgraderinger de siste årene. Her finner man blant annet en vakker fontene, lekeapparater for de minste og benker for avslapping. Lademoparken er et populært oppholdssted på varme sommerdager. <br /><br />Det er også flere kjøpesentre innen få minutters avstand, som blant annet Solsiden kjøpesenter, City Lade, Lade Arena og Sirkus shopping.<br /><br />Sykkelavstand til kjente studiesteder fra leiligheten:<br />- Dronning Maud <br />- BI Trondheim <br />- NTNU Kalvskinnet <br />- NTNU St. Olavs <br />- NTNU Gløshaugen<br />- NTNU Handelshøyskolen <br />- NTNU Dragvoll<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rom:<br />Entre:<br />Flis på gulv med gulvvarme, malte vegger og malt nedsenket himling m/downlights.<br />Innredning/utstyr: Skyvedørsgarderobe m/speildører, ventilasjonsaggregat og sikringsskap<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Flis på gulv med gulvvarme, flis på vegger og malt himling med downlights. Laminert innredning med heldekkende servant m/1-greps blandebatteri, speil med integrert lys, veggskap, åpen dusjløsning med innfellbare dusjdører, vegghengt klosett, opplegg til vaskemaskin samt rørskap. Rommet har mekanisk avtrekk<br /><br />Kjøkken<br />Parkett på gulv, betong vegger kombinert med malte flater m/glassplate mellom benkeplate og overskap og malte nedsenket himling. Laminert innredning med glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt koketopp og vaskekum med 1-greps blandebatteri med avstengningskran for oppvaskmaskin. Videre er det integrert komfyr, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin og det er mekanisk avtrekk over koketopp.<br /><br />Stue m/utgang til balkong<br />Parkett på gulv, betongvegger kombinert med malte flater og betongtak. <br /><br />Soverom:<br />Parkett på gulv, malte vegger kombinert med malte flater og betongtak. <br />Innredning: Skyvedørsgarderobe m/speildører<br /><br />Iflg. takstmann<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann:<br />Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i mur og er utvendig pusset og malt Taket er tekket med metallplater. Etasjeskille er av betong. Vindu med 3-lags isolerglass. <br /> <br />Oppsummering av ttilstandsrapport: <br />Tilstandsgrad 0: 15<br />Tilstandsgrad 1: 2<br />Tilstandsgrad 2: 0<br />Tilstandsgrad 3: 0<br />Tilstandsgrad IU: 1<br /><br /><br />Bygningsdeler med TG-IU:<br />Varmtvann: Felles varmtvann i bygget.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer TV/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Eierbrøkfordelte driftskostnader: Kr. 1 525,50<br />- Enhetsfordelte driftskostnader: Kr. 567,60<br />- Kabel-tv og internett: Kr. 550<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Se vedlagte vedtekter og husordensregler for nærmere informasjon om dyrehold, ro, søppel mm.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /><br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger to takstrapporter ifbm. salget. I første omgang foretok Takst-Forum en tilstandsrapport hvor de bemerket tilstandsgrad 2 på overflater bad samt på sanitærutstyr på bad grunnet en sprekk i speilet. Før utbygger tok tak og utbedret bemerkning på overflater krevde utbygger en ny rapport fra et annet takstfirma. Da OBRON bemerket det samme rettet utbygger opp i problemet. <br /><br />Utbygger bekrefter at de har rettet opp i problemet. OBRON oppdatert sin rapport og har endret vurderingen av overflater på bad til tilstandsgrad 1. Takst-Forum har ikke fått tilsendt dokumentasjon fra utbygger og har dermed ikke oppdatert sin rapport. <br /><br />Videre har Takst-Forum bemerket tilstandsgrad 2 på sanitærutstyr på bad da speilet har en liten sprekk øverst. Dersom man ønsker å utbedre dette kan man skifte speil. Selger har ikke ansett det som nødvendig i sin eiertid. OBRON har på sin side vurdert sanitærutstyr og innredning til tilstandsgrad 0. Dette til orientering.<br /><br />Dersom ønskelig kan man få takstrapport fra Takst-Forum tilsendt, konf. megler.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br /><br />Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hanne Vågen Roaldset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0306u, og eiendommen er regulert til blant annet boliger.\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20190002 Planprogram fornying Innherredsveien og r20250002 Nedre Møllenberg gate 99 og 101. Konferer megler.",
    "externalAdId": "6.263045",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Fjæregata 1</b>- en innbydende og gjennomført 2-roms selveierleilighet på 43m². Leiligheten holder en moderne standard fra byggeår 2022 i særegne og gjennomførte detaljer som skiller seg ut fra typiske nybygg. Her får du en særs god beliggenhet på grensen mellom Lademoen og Solsiden i blindgate uten gjennomgangstrafikk. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Gulvvarme<br /></li><li>Ekstern bod<br /></li><li>Fransk balkong<br /></li><li>Felles takterrasse<br /></li><li>Beboerparkering i området<br /></li><li>Ca. et år gjenstående nyboliggaranti<br /></li><li>Lave felleskostnader med tv, internett, varmtvann mm. inkl.<br /></li><li>Moderne fasiliteter som heis i bygget og balansert ventilasjon<br /></li><li>3 minutters gange til Solsiden med et bredt utvalg av servicefasiliteter<br /></li><li>Gode bussforbindelser i området<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0077",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=a417cd50-f2fb-4031-944c-a00bc9beb768",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lademoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/a417cd50-f2fb-4031-944c-a00bc9beb768?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/a417cd50-f2fb-4031-944c-a00bc9beb768",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Fjæregata 1</b>- en innbydende og gjennomført 2-roms selveierleilighet på 43m². Leiligheten holder en moderne standard fra byggeår 2022 i særegne og gjennomførte detaljer som skiller seg ut fra typiske nybygg. Her får du en særs god beliggenhet på grensen mellom Lademoen og Solsiden i blindgate uten gjennomgangstrafikk. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Gulvvarme<br /></li><li>Ekstern bod<br /></li><li>Fransk balkong<br /></li><li>Felles takterrasse<br /></li><li>Beboerparkering i området<br /></li><li>Ca. et år gjenstående nyboliggaranti<br /></li><li>Lave felleskostnader med tv, internett, varmtvann mm. inkl.<br /></li><li>Moderne fasiliteter som heis i bygget og balansert ventilasjon<br /></li><li>3 minutters gange til Solsiden med et bredt utvalg av servicefasiliteter<br /></li><li>Gode bussforbindelser i området<br /></li></ul><br /><b>Velkommen på visning!</b>",
    "prospectusView": "https://hem.no/a417cd50-f2fb-4031-944c-a00bc9beb768?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=a417cd50-f2fb-4031-944c-a00bc9beb768",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459694739,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:41+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:42:22.143298943+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}