Lys og romslig 3-roms hjørneleilighet m/garasjeplass | Balkong | Heis | Fjernvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1349,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré, 2 soverom, bad, bod, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4705840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1212069,
      "suggestion": 4590000,
      "salesCostSum": 115840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 590 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />114 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />115 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 705 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og romslig 3-roms hjørneleilighet m/garasjeplass | Balkong | Heis | Fjernvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 08 054"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9451,
        "lng": 10.951,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9451&lng=10.951&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1470",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ødegårds vei 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 240,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5306,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt slik:<br /><br />Kontingent LSB kr. 150,00,-<br />Vedlikehold kr. 338,5,-<br />Dugnad kr. 50,-<br />Felleskostnader kr. 4213,52,-<br />Bredbånd kr. 269,00,-<br />Garasjeplass: 286,00,-<br /><br />Felleskostnader inkluderer: Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, utvendige vaktmestertjenester, trappevask, bredbånd, dugnad, garasjeplass og forretningsførsel.<br /><br />Energi avregnes og faktureres etter forbruk. Dette er varmtvann, kaldtvann og fjernvarme. Kostnader knyttet til oppvarming, varmt tappevann og kaldt forbruksvann faktureres månedlig via felleskostnadene og vil variere etter forbruk. Merk at disse kostnadene ikke fremkommer av nevnte felleskostnader. Boligselskapet har inngått avtale med EcoGuard om månedlig energiavregning.<br /><br />I felleskostnadene ligger en innkreving på kr. 50 pr. måned til vedlikehold, som blir refundert ved deltakelse på dugnad."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Ødegårds vei 3 - en flott 3-roms selveierleilighet i 2. etg. <br /><br />De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys, og den solrike balkongen på ca. 10 kvm blir fort en favorittplass. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Balkong med fin utsikt<br />- Garasjeplass m/ladestasjon<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad m/gulvvarme<br />- Kort avstand til buss/tog<br />- Innvendig bod/walk-in<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder:<br />Entrè/gang, to soverom, bad, stue, kjøkken og bod. <br /><br />I tillegg er det en god lagringsplass i en ekstern kjellerbod på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, med adkomst via felles heis. Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré med god plass til å henge fra deg yttertøy i en romslig skyvedørsgarderobe. Velkommen inn!<br /><br />Soverom: Leiligheten har to romslige soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og gode garderobeløsninger som gir rikelig med oppbevaringsplass. Soverom 2 er i dag innredet som et barnerom, med god plass til seng og annet møblement etter behov. <br /><br />Stue: Leiligheten byr på en lys og flott stue. Rommet fylles med naturlig lys gjennom de store vindusflatene. Her er det plass til både TV-hjørne, spiseplass og en komfortabel sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en flott balkong med gode solforhold og utsikt.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen. Kjøkkenet har en lys innredning med malte glatte fronter, lys under overskap, laminat benkeplate og fliser over benken. Det er god skap- og benkeplass og hvitevarene inkluderer komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin og kjøleskap/frys er frittstående og vil medfølge ved salg. <br /><br />Bad/wc/vaskerom: Lekkert og flislagt baderom med behagelig gulvvarme for ekstra komfort. Badet er utstyrt med dusjhjørne med svingbare skjermvegger, vegghengt klosett, servant, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel og baderomsinnredning med servantskap, speil og lys over speilet. <br /><br />Balkong: Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig sørvendt balkong på ca. 10 kvm. <br /><br />Lagringsplass: I tillegg til bod/walk-in i leiligheten, medfølger også en praktisk kjellerbod på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Det er flatt tak. Taket er ikke besiktiget, men flate tak tekkes normalt med papp eller folie.<br />Ved tilstandsvurdering i større sameier er de fleste bygningsdeler beskrevet, men det er primært de innvendige forhold i den aktuelle seksjon som tilstandsvurderes. <br /><br />Veggkonstruksjon: Det er grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur i betong som er teglforblendet. Det er også noe bindingsverk med utvendig stående kledning.<br />Sameiet foretok vask av fasader i 2025. <br /><br />Vinduer: Seksjonen har vinduer og faste karmer av PVC med 3-lags isolerglass. <br /><br />Dører: Det er malt brann- og lydklasset ytterdør(B30/40dB) med kikkehull fra seksjonen til felles yttergang.  Fra stuen til balkongen er det vindusdør med 3-lags isolerglass. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Seksjonen har sørvestvendt balkong på litt over 10 m². Balkongen har er overbygget, har terrassegulv, dobbel stikkontakt, spilevegg,, levegg av glass og utelys. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er støpte betongdekker mellom etasjene. Det er ikke foretatt kontroll av høyde på gulv avvik i alle rom. Instruksen krever kontroll av 2 rom pr. etasje i tillegg til de mål som tas for å kontrollere fall i gulv på våtrom. <br />Kontroll i stue viste ca. 12 mm høydeavvik og på kjøkkenet ca. 5mm. Dette er innenfor akseptable avvik. <br /><br />Pipe og ildsted: Det er ikke pipeløp i seksjonen. <br /><br />Rom Under Terreng: Seksjonen har ingen interne bruksarealer som ligger under utvendig terreng. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Ved tilstandsvurdering av eierseksjoner i sameier er det primært de innvendige forhold i den aktuelle seksjon som tilstandsvurderes.<br />Utvendige forhold som byggegrunn, grunn og fundamenter, forstøtningsmurer, terrengforhold, utvendig røranlegg og andre tomteforhold er ikke tilstandsvurdert. <br /><br />TG2<br />2.etasje - bad/wc/vaskerom  - Overflater vegger og himling<br />Det er sprukket veggflis i dusjhjørnets våtsone.<br />Konsekvens/tiltak: Sprekken gir grunn til å tro at våtsonen ikke tilfredsstiller kravet til vanntetthet. Skaden bør utbedres. Det bør vurderes å installere dusjkabinett for å begrense fuktbelastningen på vegg med sprekk i våtsonen.<br /><br />2.etasje - bad/wc/vaskerom  - Overflater Gulv<br />Det er flere fliser med mindre avskalling/overflatesår.<br />Konsekvens/tiltak: Fliser med overflateskader bør om mulig byttes. Skadene vurderes å være av estetisk karakter.<br /><br />2.etasje - bad/wc/vaskerom  - Sanitærutstyr og innredning - 2<br />Det er svelleskader på servantskapet.<br />Konsekvens/tiltak: Skapet bør utbedres eller skiftes for å unngå at svelleskaden utvikler seg.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Generell kommentar: Det kom 01.01.1999 krav til dokumentasjon på utførelsen  av elektriske arbeider. Dokumentasjonen presenteres i form av en samsvarserklæring.<br />Det er ikke fremlagt samsvarserklæringer. Samvarserklæringer bør fremskaffes."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Seksjonen har oppvarming og varmt vann fra fjernvarme. Det er radiatorer i begge soverom og i stuen. Badet er utstyrt med varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av blokk- og småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til det meget attraktive og populære området i Lørenskog stasjonsby. Eiendommen ligger i et nyere etablert boligområde med kort gangavstand til matbutikk og tog/buss. Området er under stor satsing fra Selvaag Eiendom som fortsetter å utvikle både boliger, og næring i det de nå kaller Snøbyen. I dag er Snøbyen kanskje mest kjent for SNØ og tilhørende sportsbutikker. I løpet av noen få år skal Selvaag bygge et kontor- og næringssenter med matbutikker, spisesteder, apotek og blomsterhandel. Her vil man få alt man trenger i hverdagen.  Fra denne leiligheten er det &#34;tøffelavstand&#34; til Rema 1000 via parkeringskjeller. Du kan lese mer om Selvaag sin storsatsing og om Snøbyen på https://www.selvaagbolig.no/akershus/snobyen/.<br /><br />Området har i tillegg nærhet til flotte rekreasjonsområder og marka med flotte turløyper. Populære Langvannet ligger like i nærheten av leiligheten, og byr på blant annet bademuligheter og forskjellige sittegrupperinger med grill. Videre er det en rekke skiløyper, skøytebaner, badeplasser, tur- og sykkelveier, rideveier, fiskevann, svømmehaller og forskjellige ballbaner i Lørenskog. Like ved leiligheten ligger SNØ, som er en av verdens største innendørsarenaer som forener langrenn, snowboard, alpint, freeski og isklatring under samme tak.<br /><br />Leiligheten har kort gangavstand til Luhr barneskole og Fjellsrud ungdomsskole. Kommunen har ikke skolekretser, men det er definert &#34;veiledende inntaksområder&#34; for hver barneskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lørenskog og Mailand vgs., samt et godt utvalg av barnehager. For videre utdanning så er høyskolen i Oslo og Akershus beliggenhet på Kjeller, samt at det ikke tar lang tid med kollektivt til Oslo.<br /><br />Området har et godt kollektivtilbud med både buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Lørenskog stasjon som ligger ca. 5 min gange fra boligen. Du har i tillegg togstasjon (sone1) hvor det går tog retning Oslo og retning Lillestrøm. Med bil fra Stasjonsbyen tar det ca. 6 min til Lørenskog sentrum, 8 min til Strømmen Storsenter, 10 min til Lillestrøm, 16 min til Oslo S og ca. 27 min til Oslo lufthavn."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på selskap."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 1.349 m² og er felles for sameiet. Tomten er fellesareal og er pent opparbeidet med busker, trær, diverse beplantning og asfalterte internveier."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass m/elbil lader i felles garasjeanlegg"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stig Vesterheim"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til kombinert bolig/forretning/kontor/bevertning/tjenesteyting. Området rundt er regulert til bolig, forretning, turdrag, kjøreveg, fortau, næring, bevertning, tjenesteyting mm. \n\nReguleringsplan: Ødegården felt B1, O1 og Af2\nDelareal 66 m2. Formål: boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Feltnavn Felt B1-6\nDelareal 1 338 m2. Formål: kombinert bebyggelse og anleggsformål. Feltnavn Felt B1-5\nDelareal 155 m2. Bestemmelsesområdeutforming\n\nKommuneplan: Kommuneplan 2022003\nDelareal 1 404 m2. Arealbruk: boligbebyggelse, nåværende\n\nOmrådet generelt er i stor utvikling. Det gjøres oppmerksom på at det er igangsatt planlegging og bygging av Fjellhus, et kontorbygg på 24 000 kvm i Snøbyen. Prosjektet vil ligge overfor Ødegårds vei, og strekke seg fra siden av gårdstunet og opp mot Snø Velkomstsenter. Fjellhus vil tilby nærsenter hvor det planlegges dagligvare, apotek, frisør, blomsterbutikk og bakeri. I henhold til prosjektets hjemmeside vil bygget gå over syv etasjer. Byggets ferdigstillelse er planlagt satt til Q2 i 2027, og det må forventes at det vil påvirke sol- og utsiktsforhold. Det må påregnes byggeaktivitet i overskuelig fremtid.\n\nFor mer informasjon om reguleringsforhold kontakt Lørenskog kommune eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med Lørenskog kommune sin kartportal: https://kommunekart.com/klient/lorenskog/grunnkartklient.\n\nEiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire i grunnen. Videre er det middels til lav aktsomhet for radon i grunnen. Den ligger under gul støysone, med støy fra jernbane og veg.",
    "externalAdId": "304.262934",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Ødegårds vei 3 - en flott 3-roms selveierleilighet i 2. etg. <br /><br />De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys, og den solrike balkongen på ca. 10 kvm blir fort en favorittplass. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Balkong med fin utsikt<br />- Garasjeplass m/ladestasjon<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad m/gulvvarme<br />- Kort avstand til buss/tog<br />- Innvendig bod/walk-in<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "304250398",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=dab9cbb2-52fd-4da0-a4c8-837a6b3d423a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/304250398?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/304250398?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/dab9cbb2-52fd-4da0-a4c8-837a6b3d423a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/304250398?https://dnbeiendom.no/bolig/304250398?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Ødegårds vei 3 - en flott 3-roms selveierleilighet i 2. etg. <br /><br />De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys, og den solrike balkongen på ca. 10 kvm blir fort en favorittplass. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Balkong med fin utsikt<br />- Garasjeplass m/ladestasjon<br />- To gode soverom<br />- Flislagt bad m/gulvvarme<br />- Kort avstand til buss/tog<br />- Innvendig bod/walk-in<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/304250398?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459765497,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:10+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:11:02.469785792+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}