NY PRIS - Kombinasjonseiendom med næring og bolig over 3 plan | Sentralt | Stor terrasse | Parkering | Utviklingspotensi

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1233,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 443,
      "openArea": 53,
      "usableAreaE": 218,
      "usableAreaI": 225,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig med næringsdel</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 100  kvm Bad, 5 soverom, trapperom og gang<br />2. etasje: 117  kvm Trapperom, vaskerom, toalettrom, kontor, entré, kjøkken, stue, spisestue<br />1. etasje: 8  kvm Trapperom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 140  kvm Bod/lager, entré, toalettrom, kjøkken, kontor, kontor, møterom<br />Kjeller: 45  kvm Gang, trapperom, kjølerom, bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 13  kvm Terrasse- og balkongareal<br />2. etasje: 40  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />33  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6141100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1464509,
      "estateTax": 7884,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 151100,
      "municipalFees": 11380,
      "estimatedValue": 6500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 7,
    "title": "NY PRIS - Kombinasjonseiendom med næring og bolig over 3 plan | Sentralt | Stor terrasse | Parkering | Utviklingspotensi",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 35 023"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4625,
        "lng": 6.2928,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4625&lng=6.2928&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6017",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borgundvegen 676"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\n\n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Borgundvegen 676 - Romslig kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet i Ålesund og gode utviklingsmuligheter. Bygget går over 3 etasjer med næringslokale i 1. etasje og boligdel over to etasjer. Eiendommen har stor terrasse med gode solforhold, hage på sørvestsiden og asfaltert, flat adkomst direkte fra Borgundvegen.  Det er også garasje på eiendommen. Næringsdelen er renovert de senere år, og eiendommen har et betydelig bruksareal som gir flere bruksmuligheter. Boligdelen har oppgraderingsbehov, men gir et godt utgangspunkt for videre modernisering<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i område regulert til bolig/forretning/kontor. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. \nEiendommen ligger I henhold til mottatt DOK-analyse ligger eiendommen  i rød og gul  støysone.",
    "externalAdId": "700.261077",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Borgundvegen 676 - Romslig kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet i Ålesund og gode utviklingsmuligheter. Bygget går over 3 etasjer med næringslokale i 1. etasje og boligdel over to etasjer. Eiendommen har stor terrasse med gode solforhold, hage på sørvestsiden og asfaltert, flat adkomst direkte fra Borgundvegen.  Det er også garasje på eiendommen. Næringsdelen er renovert de senere år, og eiendommen har et betydelig bruksareal som gir flere bruksmuligheter. Boligdelen har oppgraderingsbehov, men gir et godt utgangspunkt for videre modernisering<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Bygård/Flermannsbolig",
    "advertiserRef": "ME700.25386",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=abda2a15-1d0a-473e-87d0-71a6d8da4a7b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Åsestranda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/abda2a15-1d0a-473e-87d0-71a6d8da4a7b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=abda2a15-1d0a-473e-87d0-71a6d8da4a7b",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Borgundvegen 676 - Romslig kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet i Ålesund og gode utviklingsmuligheter. Bygget går over 3 etasjer med næringslokale i 1. etasje og boligdel over to etasjer. Eiendommen har stor terrasse med gode solforhold, hage på sørvestsiden og asfaltert, flat adkomst direkte fra Borgundvegen.  Det er også garasje på eiendommen. Næringsdelen er renovert de senere år, og eiendommen har et betydelig bruksareal som gir flere bruksmuligheter. Boligdelen har oppgraderingsbehov, men gir et godt utgangspunkt for videre modernisering<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/ABDA2A15-1D0A-473E-87D0-71A6D8DA4A7B",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=abda2a15-1d0a-473e-87d0-71a6d8da4a7b",
    "constructionYear": 1938,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459791189,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T16:50+02:00",
    "ownerId": -2072,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T16:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T16:50:22.543921329+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}