Nye 2 og 3-roms leil. Kun 100 000,- i forskudd! Kort vei til T-bane og buss! Gjesteleil og sosial fellesrom

{
  "ad": {
    "title": "Nye 2 og 3-roms leil. Kun 100 000,- i forskudd! Kort vei til T-bane og buss! Gjesteleil og sosial fellesrom",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "-",
      "sale_start": "-",
      "acquisition": "- 2. kvartal 2027",
      "development_start": "- under bygging"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.94250223719183,
        "lng": 10.899601228545293,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.94250223719183&lng=10.899601228545293&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1051",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Furuset Village - Hus B - Salgstrinn 2 - Visningssenter i Standardveien 1, på OBOS hovedkontor Const"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visning! Du finner oss i Standardveien 1, i vårt visningssenter på OBOS hovedkontor, C",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visning! Du finner oss i Standardveien 1, i vårt visningssenter på OBOS hovedkontor, C",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 110,
        "titleNumber": 127,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "projectName": "Furuset Village - salgstrinn 2",
    "externalAdId": "259:600003865",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Matrikkel</h3><p>Gnr. 110 bnr. 127 i Oslo kommune</p><h3>Under bygging og i salg - trinn 2, Hus B - Furuset Village</h3><p>Andre salgstrinn i Furuset Village er i salg og under bygging.  I bygg B kan du velge mellom to- til treromsleiligheter i størrelsen 33 - 60,5m² (BRA-i). Furuset Village er perfekt for deg som ønsker en sosial hverdag i et grønt og inkluderende fellesskap. Du har tilgang til vaskeri, gjesteleilighet, nabolagshus og et frodig uteområde der det er lett å bli kjent med naboene<br /><br />Fast pris <br />Boligene selges til fastpris iht førstemann til mølla prinsippet. For å kjøpe bolig fyller du ut en bindende kjøpsbekreftelse digitalt. Denne finner du på vår hjemmeside https://www.obos.no/bolig/prosjekt/furuset-village <br /><br />OBOS Deleie og OBOS Bostart<br />Ønsker du en enklere vei inn i boligmarkedet?<br />Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. OBOS Bostart gjør det mulig å kjøpe en helt ny bolig til lavere pris enn markedspris, mot at OBOS får rett til å kjøpe den tilbake. Flere av boligene i Furuset Village tilbys med disse mulghetene. Ta kontakt med oss eller les mer om disse kjøpsalternativene på vår nettside.</p><h3>Adresse</h3><p>Furuset Village - Hus B - Salgstrinn 2 - Visningssenter i Standardveien 1, på OBOS hovedkontor Construction City<br />1051<br />Oslo</p><h3>Om prosjektet</h3><p>Velkommen til Furuset Village et nytt prosjekt midt mellom turområder og T-banen på Furuset i Oslo <br /><br />Få landsbyfølelsen i hverdagen<br />Ønsker du å bo grønt og sosialt på Furuset? I Furuset Village er vi i gang og bygger 72 boliger i et inkluderende fellesskap. Her kommer du til å bo i et innovativt bomiljø fullt av bærekraftige løsninger. I tillegg til din egen bolig, får du tilgang til vaskeri, gjesteleilighet, nabolagshus og et frodig uteområde. På takene kommer det solcellepaneler som skal produsere strøm til byggene. Boligene har ikke egen parkering, men her bor du til gjengjeld med både sykkelvei og bussholdeplass utenfor døren.<br />Prosjektet ligger sentralt på Furuset med et rikelig utvalg fasiliteter i umiddelbar nærhet. Furuset senter hvor du kan handle og få dekket de dagligdagse behov, bydelhuset med bibliotek og kulturtilbud. Kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, og gode tur-/ rekrasjonsmuigheter i Østmarka og Verdensparken.</p><h3>Slik blir boligene</h3><p>Leilighetene er moderne og funksjonelle, med store vinduer, god takhøyde på ca 2,65 meter, og plass til både oppbevaring og komfortable møbler. Boligenes standard leveres i et godt, gjennomtenkt interiørkonspekt kalt tidløs - Dette er en dus og vakker fargepalett med varme nyanser av beige og grått. Kjøkkenfronter leveres fra Sigdal i &#34;Vidde Korn&#34;, vegger males i fargen &#34;Kokos&#34;. På badet er det fargetilpassede fliser på gulv og vegg som matcher resten av boligen.<br /><br />Kort om hva du får;<br />- Ny og moderne leilighet med god takhøyde på ca 2,65m<br />- God og effektiv planløsning med lysinnslipp fra store vindusflater<br />- Stilren kjøkkeninnredning i beige farge fra kvalitetsleverandøren Sigdal<br />- Integrerete hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl/frys <br />- Tidsriktig og pent bad med fliser i sandfargede toner i str 60x60cm og sokkelflis <br />- Balansert ventilasjon<br />- Sentral beliggenhet på Furuset med et rikelig utvalg fasiliteter i umiddelbar nærhet som Furset senter, Østmarka, Verdensparken<br />- 2-3 min til T-bane og buss<br />- Mange gode fellesløsninger i borettslaget <br />- Bilfritt</p><h3>Fellesarealer</h3><p>I Furuset Village etableres det en felles gjestehybel som driftes og kan bookes av beboere gjennom borettslaget. Denne ligger i 1. etg i bygget (Hus B) der man også finner et flott større felleslokale med kjøkken som kan brukes til feks bursdager, felles møter mm. Det leveres i tillegg et mindre felles rom i alle tre byggene (A, B og C)  i tilknytningen til fellesvaskeri.  Fellesvaskeriet kan benyttes av alle dersom man har behov for dette. Det er også lagt opp til at hver leilighet får et eget mindre skap i inngangspartiet til leilighetens bygg.<br /><br />Furuset Village får også et romslig, felles grønt gårdsrom mellom byggene <br /><br />For å forsøke å skape den gode landsbyfølelsen vil også beboerne i Furuset Village ha mulighet til å bruke tjenestene som alle øvrige beboere på hele Furuset kan benyttes seg av i det flotte Nabolagshuset som rommer Furustua som eies og skal driftes av OBOS Samfunnsarena (OSA) evt med deres samarbeidspartnere.</p><h3>Parkering</h3><p>Furuset Village er basert på miljømessig bærekraft og det er svært gode offentlig kommunikasjonsmuligheter som både T-bane og buss bare 2-3minutter unna. Det er ingen parkeringsplasser i prosjektet. For behov for bruk av bil oppfordres det til bil-delingsløsninger i nærområdet</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det leveres panelovner i stue/oppholdsrom, i baderomskabiner leveres det vannbåren varme i gulv. Soverom leveres uten varmekilde.</p><h3>Energimerking</h3><p>Foreløpige beregninger viser at Furuset Village er ventet å oppnå energiklasse B for hele bygget. Det gjøres oppmerksom på at det pågår en offentlig prosess for endring av energimerkeordningen, som kan påvirke kriteriene for endelig energimerking ved ferdigstillelse. Det utarbeides ikke energiattester per leilighet.</p><h3>Innflytting</h3><p>Overtakelse vil være i perioden mai - juli 2027<br /><br />Selger vil senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen gi Kjøper skriftlig meddelelse om overtakelsesdato, som skal  ligge innenfor Overtakelsesperioden.</p><h3>Fellesgjeld/lånevilkår</h3><p>Felleslånet finansieres gjennom Husbanken. Lånet løper over 30 år med 5 års avdragsfrihet. Lånet er et annuitetslån og løper med flytende rente med en rentesats 4,27 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene. <br /><br />Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.<br /><br />Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "810269016",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 459865616,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T04:10:36.287909+02:00",
    "ownerId": 984607049,
    "version": "59.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-14T10:50:53.34135+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T04:12:31.478509339+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:984607049",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}