Sentral og lettstelt 3-roms leilighet | Balkong | Helhetlig uttrykk | Modernisert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1134,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "gross": 60,
      "usable": 56,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />2. etasje: 56  kvm <br /><b>Primærrom:</b><br />2. etasje: 56  kvm Bad, stue, kjøkken, 2 soverom<br /><b>Sekundærrom:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2927887,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 707755,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 76797,
      "collectiveAssets": 41014,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 850 000,00 (Prisantydning)<br />76 797,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 926 797,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 927 887,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentral og lettstelt 3-roms leilighet | Balkong | Helhetlig uttrykk | Modernisert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "489 55 969"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.79771355929959,
        "lng": 10.68905967243468,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.79771355929959&lng=10.68905967243468&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 4"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1177957585",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for å avtale privatvisning - Truls W. Søhagen, m: 48 95 59 69"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 635,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest boligbyggelaget har forkjøpsrett til boligen.\nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.\nVed bruk av forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kjøper på kr. 7.769,-. Ta kontakt med megler eller GOBB for nærmere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5440,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnader er renter og avdrag på fellesgjeld, forsikring og utvendig vedlikehold bygg, kommunale avgifter, kabel-tv/bredbånd, festeavgift, forretningsførsel mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 4!<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og er pusset opp i perioden 2020 - 2023. <br />Her får du en modernisert leilighet, med et særpreget og helhetlig uttrykk som skiller seg ut fra de fleste andre sentrumsleiligheter!<br /><br />God og funksjonell planløsning med to soverom og åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt utgang til balkong fra stuen. <br />Kjøkkenet er levert av Kvik og har backsplash i teglstein, som understreker det industrielle preget. <br />Overflater i stue, kjøkken og soverom er holdt i sort utførelse, og på gulvene er det lagt eikelaminat med varmefolie under. <br />Badet er av eldre standard, men fremstår tidløst med hvite fliser. <br /><br />Bygget har heis og tøffelavstand til alle fasiliteter i Gjøvik sentrum.<br /><br />Vi sees på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2.etg og har følgende innhold: <br />Gang, bad, stue / kjøkken i åpen løsning og 2 soverom.<br /><br />Øvrige arealer: <br />Balkong mot nord med adkomst fra stue.<br />Bod i kjeller på 4 m2.<br /><br />Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje i en blokkbebyggelse fra 1985, som ble ombygd til leiligheter i 2007. Her får du en leilighet med god og funksjonell planløsning, som fremstår som gjennomgående modernisert i perioden fra november 2020 til april 2023, med unntak av badet som er av eldre standard. Boligen har et særpreget og helhetlig uttrykk, som skiller seg ut fra mange andre sentrumsleiligheter. Bygget har heis, og beliggenheten byr på tøffelavstand til alle fasiliteter i Gjøvik sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har følgende innhold: gang, bad, stue/kjøkken i åpen løsning og 2 soverom. I tillegg har boligen utgang til balkong mot nord fra stuen, samt bod på ca. 4 m2 i kjeller.<br /><br />Velkommen inn!<br />Fra felles adkomst og heis ledes du inn i boligen og videre til en innbydende gang som gir god tilgang til leilighetens øvrige rom. Leiligheten er holdt i et gjennomført og moderne uttrykk, hvor overflater i stue, kjøkken og soverom er utført i sort, noe som gir boligen et særpreget og stilrent preg.<br /><br />Videre føres du inn til boligens stue og kjøkken som er etablert i en åpen og sosial løsning. Fra stuen er det direkte utgang til balkong mot nord, som fungerer som en hyggelig forlengelse av oppholdsrommet.<br /><br />Kjøkkenet er levert av Kvik og har et moderne og industrielt uttrykk med backsplash i teglstein som understreker helheten i boligen. Innredningen har laminerte skrog, glatte fronter og heltre benkeplate med kjøkkenkum. Det er integrert stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys og koketopp med integrert ventilasjon. Kjøkkenet har også en praktisk øyløsning med sitteplasser, som gir både ekstra arbeidsflate og en sosial sone i rommet.<br /><br />Fra gangen føres du videre til boligens bad. Badet er av eldre standard, men fremstår tidløst med hvite fliser på gulv og vegger, samt malte glatte flater i himling. Badet er innredet med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjhjørne med glassdører og gulvmontert toalett. Det er varme i gulv og naturlig avtrekk i rommet.<br /><br />Boligen har til sammen 2 soverom. Begge rommene har et gjennomført uttrykk i tråd med resten av leiligheten, og fremstår som lune og moderne med mørke overflater og eikelaminat på gulv.<br /><br />Leiligheten er i stor grad oppgradert i perioden november 2020 til april 2023. Det er blant annet bygget ny himling med lik takhøyde i alle rom, utført sparkling og maling av overflater, montert nytt kjøkken, lagt gulv med varmefolie, flyttet sluk til nytt teknisk rom, montert ny varmtvannsbereder og utført elektrisk arbeid av Caverion. Teglstein på kjøkken ble montert i april 2023 av fagmann. Flere arbeider er utført som egeninnsats med hjelp fra fagfolk/venner.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av laminat.<br />Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av malte glatte flater.<br />Innvendige overflater på himlinger er hovedsakelig preget av malte glatte flater.<br /><br />Teknisk:<br /><br />Vannledninger: Synlige innvendige vannrør i plast, rør-i-rør og kobber/metall. Innvendige vannrør er av varierende alder.<br />Avløpsrør: Synlige innvendige avløpsrør i plast.<br />Ventilasjon: Mekanisk avtrekksventilasjon. Frisk tilluft tilføres gjennom ventil i yttervegg.<br />Oppvarming: Elektrisitet. I hovedsak ved hjelp av gulvvarme på bad og i stue/kjøkken.<br />Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter med ukjent alder, plassert i veggskap ved kjøkken. Eier opplyser at sluk er montert under bereder.<br />Elektrisk anlegg: Hovedsakelig skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer.<br />Etasjeskiller: Etasjeskiller i elementer. Det er målt ca. 25 mm høydeforskjell på gulv i stue.<br />Dører: Formpressede innerdører.<br /><br />Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og øvrig salgsdokumentasjon. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert (09.04.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Utvendig &gt; Vinduer<br />Beskrivelse<br />Trevinduer med 2-lags isolerglass og utvendig alukledning.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er avvik:<br />  Mer enn halvparten av forventet funksjonstid på vinduer er oppnådd, eller nært forestående.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Tiltak:<br />  Oppgraderinger/utskiftninger bør påregnes. Konsekvens av avviket/eldre vinduer/dårlige vinduer, gir en fremtidig kostnad på fornyelse/vedlikehold. <br />Eldre isolerglass medfører økt forbruk av energi til oppvarming. Varmetap fra vinduer kan forårsake at varm luft stiger inn på kaldtloft og er med på å skape kondens og ising på taktro i den kalde årstiden.<br /><br />Utvendig &gt; Andre utvendige forhold<br />Beskrivelse<br />For rapporter som gjelder leilighet i et boligselskap er undersøkelsene i hovedsak begrenset til innvendig i leiligheten. <br />-Oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i boligselskapets styre og/eller generalforsamling. Det er ikke forevist eller kjent om boligselskapet har vedlikeholdsplan<br />Vurdering av avvik:<br />  Fremlagte Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan av en slik art at bygningssakkyndig mener den er uegnet til bruk idag.<br />Konsekvens/tiltak<br />  For å lukke avviket iht. NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Beskrivelse<br />Etasjeskiller i elementer. Det er målt ca. 25 mm høydeforskjell på gulv i stue. <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er avvik.<br />  Det er påvist totalt høydeavvik over 15mm.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Tiltak:<br />  For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Ventilasjonen består av mekanisk ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg.<br />Beskrivelse<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er avvik:<br />  Ventilasjonen tilfredsstiller ikke dagens krav til komfort. Det er ingen løsning for avtrekk.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Tiltak:<br />  Det anbefales å montere mekanisk avtrekk i kjøkkenområde, samt bedre effekt på avtrekk på bad. Tilluftsventiler bør justeres slik at det slippes inn riktig mengde luft. Anlegget bør kontrolleres av fagkyndig for å fungere optimalt.<br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Beskrivelse<br />Plastsluk. Ukjent tettesjikt/membran.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er avvik:<br />  Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Tiltak:<br />  Det er ikke påvist synlig skade på våtrommet som kan kobles til membran/tettesjikt og lekkasjesikring, men det kan ikke verifiseres om våtrommet har fungerende tettesjikt. Ikke fungerende tettesjikt på våtrom kan føre til skjult skade på tilstøtende/innebygde bygningsdeler som kan være vanskelig å avdekke på et tidlig tidspunkt. Dersom det skal kunne verifiseres utførelse av tettesjikt på våtrommet må dokumentasjon i form av bilder/sjekklister/kontrollerklæring for utførelse og samsvar for benyttede materialer framlegges. Dersom dette ikke kan fremskaffes anbefales det å følge med på tilstand til våtrommet og tilstøtende bygningsdeler/rom.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varme i gulv på bad og stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borretslaget har IN-ordning og eier har benyttet seg av dette til å nedbetale andel av fellesgjelden.<br /><br />Det er foreslått å utbedre vinduer i bygget. Felleskostnader kan øke som følge av dette."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en svært sentral beliggenhet med tøffelavstand til alle byens fasiliteter.<br />Umiddelbar nærhet til skysstasjon, dagligvare, restauranter og utesteder, samt gangavstand til Gjøvik sykehus og NTNU."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 61778164271, Nordea Bank Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 25.09.2023: 4.92% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 76<br />Saldo per 25.09.2023: 178 114<br />Andel av saldo: 8 741<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 30.06.2042 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 61778169915, Nordea Bank Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 25.09.2023: 4.92% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 71<br />Saldo per 25.09.2023: 17 015 567<br />Andel av saldo: 896 271<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 31.03.2041 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 61778192542, Nordea Bank Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 25.09.2023: 4.92% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 97<br />Saldo per 25.09.2023: 2 701 450<br />Andel av saldo: 84 613<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2047 )"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskap er tilknyttet sikringsordning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt på 1134,5 m² som i hovedsak er asfaltert."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Truls Walbye Søhagen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulering:\nKommuneplanens arealdelfor 2020-2032 med følgende formål:\n- Bebyggelse og anlegg, \nNåværende - Andre typer nærmere angitt bebyggelse og anlegg\n- Bestemmelses område\n- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur\n- Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Se \nmerknadsfelt ang. forhold til reguleringsplan \nVedtatt 29.10.2020\n\nI tillegg ligger eiendommen under reguleringsplan for Kvartal 23 / Trondhjemsvegen 4 med følgende \nformål:- BB_1 Boligbebyggelse - blokkbebyggelse\n- Angitte samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtrasse kombinert med andre hovedformål. Uteoppholdsareal/prakering.\nVedtatt 03.05.2018\n\nEr det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.\nSe plan- og bygningslovens § 1-5.\nMerknad:\nKommuneplanens arealdel § 1-3 Reguleringsplaner som gjelder foran kommuneplanens arealdel. \nReguleringsplaner vist med detaljeringssone H910 i plankartet Reguleringsplanene som er listet opp nedenfor er vist med detaljeringssone H910 i plankartet, og skal fortsatt gjelde foran kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer disse \nplanene på tema som ikke er behandlet i reguleringsplanene. 05020394 Kvartal 23 / Trondhjemsvegen 4 03.05.2018.\n\nFor ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler",
    "externalAdId": "507.262219",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kirkegata 4!<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og er pusset opp i perioden 2020 - 2023. <br />Her får du en modernisert leilighet, med et særpreget og helhetlig uttrykk som skiller seg ut fra de fleste andre sentrumsleiligheter!<br /><br />God og funksjonell planløsning med to soverom og åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt utgang til balkong fra stuen. <br />Kjøkkenet er levert av Kvik og har backsplash i teglstein, som understreker det industrielle preget. <br />Overflater i stue, kjøkken og soverom er holdt i sort utførelse, og på gulvene er det lagt eikelaminat med varmefolie under. <br />Badet er av eldre standard, men fremstår tidløst med hvite fliser. <br /><br />Bygget har heis og tøffelavstand til alle fasiliteter i Gjøvik sentrum.<br /><br />Vi sees på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "507260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d837c122-d1f6-4ce7-b44e-cddf84b3a106&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/507260060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/507260060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d837c122-d1f6-4ce7-b44e-cddf84b3a106?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/507260060?https://dnbeiendom.no/bolig/507260060?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "renovatedYear": 2023,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 4!<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og er pusset opp i perioden 2020 - 2023. <br />Her får du en modernisert leilighet, med et særpreget og helhetlig uttrykk som skiller seg ut fra de fleste andre sentrumsleiligheter!<br /><br />God og funksjonell planløsning med to soverom og åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt utgang til balkong fra stuen. <br />Kjøkkenet er levert av Kvik og har backsplash i teglstein, som understreker det industrielle preget. <br />Overflater i stue, kjøkken og soverom er holdt i sort utførelse, og på gulvene er det lagt eikelaminat med varmefolie under. <br />Badet er av eldre standard, men fremstår tidløst med hvite fliser. <br /><br />Bygget har heis og tøffelavstand til alle fasiliteter i Gjøvik sentrum.<br /><br />Vi sees på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/507260060?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1985,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sentrum Park Borettslag",
      "organisationNumber": "991381503"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 459900957,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T15:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T15:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T15:53:22.627577748+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}