Flott innholdsrik hytte med 4 soverom og 4 bad | Grillhytte

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 799,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 117,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 111
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3486090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 750000,
      "estateTax": 5644,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86090,
      "municipalFees": 14062,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 400 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />85 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />86 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br />105 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 486 090,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 505 990,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott innholdsrik hytte med 4 soverom og 4 bad | Grillhytte",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 19 344"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.2442,
        "lng": 8.222,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.2442&lng=8.222&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2669",
      "postalName": "Bjorli",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løskambakken 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "09:30",
        "date": "03.10.2026",
        "from": "09:00",
        "dateIso": "2026-10-03",
        "iCalendarTo": "20261003T073000Z",
        "iCalendarFrom": "20261003T070000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 921,
        "municipalityNumber": 3432
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bilvei frem",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Innlagt strøm",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Krogsveen Sunnmøre v/Eiendomsmegler Harald Osdal har gleden av å presentere en flott fritidsbolig beliggende i Løskambakken 1 i Bøvermoen hyttefelt. Hytten er oppført i en etasje og inneholder blant annet 4 soverom, 4 bad (hvorav ett med badstu), stue/spisestue, kjøkken, gang og bod/vaskerom. <br /><br />Kort vei til alpinanlegg med seks heiser og 11 nedfarter. Når det gjelder langrennsløyper er det et omfattende nettverk av preparerte løyper som strekker seg over 84 km, tilgjengelig rett utenfor døren.<br />Bjorli Stasjon, en av jernbanestasjonene på Raumabanen er kun få minutters gange unna, som gir enkel tilgang til og fra området med tog. Bjorli er omgitt av storslått natur og tlbyr et bredt spekter av aktiviteter sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Bøvermoen sørøst for rundkjøringa på Bjorli i Lesja Kommune. Eiendommen ligger i et hyttefelt der de fleste hyttene her ble oppført i perioden 2005 - 2010.<br /><br />Bjorli er et populært og snørikt hytteområde med innenlands klima i Oppland Fylke i kjøreavstand ca 2 timer fra Ålesundsområdet. Kort veg ned til elven.<br /><br />Kort vei til alpinanlegg med seks heiser og 11 nedfarter. Når det gjelder langrennsløyper er det et omfattende nettverk av preparerte løyper som strekker seg over 84 km, tilgjengelig rett utenfor døren.<br /><br />Bjorli Stasjon, en av jernbanestasjonene på Raumabanen er kun få minutters gange unna, som gir enkel tilgang til og fra området med tog. Bjorli er omgitt av storslått natur og tlbyr et bredt spekter av aktiviteter sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 117 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Fritidsbolig: <br />1. etasje 111 kvm: Vindfang, gang, kjøkken, stue/spisestue, 4 soverom, 4 bad, badstue, og bod/vaskerom<br /><br />BRA-e:<br />Grillhytte: <br />1. etasje 6 kvm: <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 03.10.2025 utført av En-Takst AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør gjennom rundkjøringen følg vegen mot Dombås i ca 1,3 km ta så inn til høyre inn på Rånåvegen. Kjør ca 200m og ta til venstre følg så vegen et stykke og ta av til høyre, så første til høyre igjen og du har hytten som første hytte på høyre hånd. Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /><br />Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Hytten er oppført i en etasje og har god planløsning med følgende standard på innvendige overflater: <br /><br />VINDFANG/GANG<br />På gulv er det lagt en-stavs eikeparkett, vegger i tømmer og panel i tak. Profilerte furu fyllingsdører.<br /><br />STUE/SPISESTUE<br />På gulv er det lagt en-stavs eikeparkett, vegger i tømmer og skråhimling med rundåser og panel i tak. Murt peis med innsats i stuen som gir en lun og hyggelig atmosfære. Utgang fra stue til terreng. Det er god plass til både sofagruppe og spisestue.<br /><br />KJØKKEN<br />Sort kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. På gulv er det lagt en-stavs eikeparkett, vegger i tømmer og skråhimling med rundåser og panel. <br /><br />SOVEROM 1<br />På gulv er det lagt vegg- til vegg tepper, vegger i panel/tømmer og åpen himling med rundåser og panel. Frittstående hvite garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter. Adkomst til bad 1.<br /><br />BAD 1 TILHØRENDE SOVEROM 1<br />Skiferfliser på gulv med gulvvarme, vegger i panel/tømmer og panel i tak. Baderomsinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap over servant. Toalett og dusjkabinett. <br /><br />SOVEROM 2<br />På gulv er det lagt vegg- til vegg tepper, vegger i panel/tømmer og panel i himling.<br /><br />BAD 2 TILHØRENDE SOVEROM 2<br />Skiferfliser på gulv med gulvvarme, vegger i panel/tømmer og panel i tak. Baderomsinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap over servant. Toalett og dusjkabinett. <br /><br />SOVEROM 3<br />På gulv er det lagt vegg- til vegg tepper, vegger i panel/tømmer og panel i himling. Frittstående garderobeskap.<br /><br />BAD 3 TILHØRENDE SOVEROM 3<br />Skiferfliser på gulv med gulvvarme, vegger i panel/tømmer og panel i tak. Baderomsinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap over servant. Toalett og dusjkabinett. <br /><br />BAD 4<br />Badet har adkomst fra gang og har skiferfliser på gulv med gulvvarme, vegger i panel/tømmer og skråhimling med panel i tak. Baderomsinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap over servant. Gulvstående toalett. Dusjkabinett og badekar. Adkomst til badstu. <br /><br />BADSTU<br />Flislagt gulv. Tømmer og panel på vegger. Panel i tak. Innredet med benker på 2 nivåer og vegghengt ovn.<br /><br />KONTOR/SOVEROM<br />På gulv er det lagt vegg- til vegg tepper, vegger i panel/tømmer og panel i himling.<br /><br />VASKEROM/BOD<br />Adkomst fra vindfang. Flislagt gulv, begger i panel/tømmer og panel i himling. Utslagsvask i stål. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fordelerskap og sikringsskap er også plassert her.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i<br />rørskap.<br />Det er synlige avløpsrør av plast.<br />Boligen har naturlig ventilasjon.<br />Varmtvannstanken er på ca. 281 liter.<br />Sikringsskap med automatsikringer i bod.<br />Røykvarsler og brannslukningsapparat"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmekabler i gang og alle bad og vaskerom. Peisovn i stue, forøvrig elektrisk oppvarming. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2022 på en etasje og har vegger i tømmerkonstruksjon. Takkonstruksjon har sperrekonstruksjon med taktekking av pappshingel. Takrenne av tre på deler av tak med kjetting som nedløp. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler har fått TG3: <br /><br />Bad 2: Overflater gulv - Fall mot sluk er målt til -5 mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er -5 mm. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />Bad 3: Overflater gulv -Fall mot sluk er målt til -5 mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er -5 mm. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />Bad 4: Overflater gulv - Fall mot sluk er målt til 1mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 1 mm. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.  Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.  Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />I tillegg har følgende bygningsdeler fått TG2: <br /><br />Utvendig: <br />Taktekking - Shingeltekking har stedvis løsnet i limskjøtene, og det bør påregnes vedlikehold for å hindre vanninntrenging.<br />Nedløp og beslag - Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takrenner og beslag for takrenner mangler på det meste av bygningen.<br />Veggkonstruksjon - Det er registrert stedvis trekk og luftgjennomgang i vegger av laftet  tømmer. Utettheter i laftesammenføyninger og mellomstokklag. <br />Dører -  Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Elektrisk anlegg - Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll.<br /><br />Innvendig: <br />Bad 1: <br />Overflater gulv - Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br />Sluk, membran og tettesjikt:  Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke <br />dokumentasjon).<br /><br />Bad 2:<br />Sluk, membran og tettesjikt - Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke  dokumentasjon). Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig  kontroll&#34;,  men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br /><br />Bad 3:<br />Sluk, membran og tettesjikt - Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke  dokumentasjon).<br /><br />Bad 4:<br />Sluk, membran og tettesjikt - Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon).<br /><br />I tillegg har følgende bygningsdeler fått TGIU (Konstruksjoner ikke undersøkt): <br /><br />Utvendig - Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br />Bad 1: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br />Bad 2: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br />Bad 3: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br />Bad 4: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br /><br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelen etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.<br />Eiendommen har el-bil lader"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 799 kvm som i hovedsak naturtomt som er noe opparbeidet med gruslagte partier. noe naturstein og partier med brostein."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 5.644,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.<br /> <br />Nåværende eier har ikke oppgitt årlig srømforbruk. <br />Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5.168,-<br />Velavgift er kr 5.000,- pr. år til Bøvermoen Hytteforening inkl. brøyting<br />Boligen er tilknyttet parabolantanne - dekoder medfølger ikke. <br />Eiendommen er ikke tilknyttet alarm. <br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2024 var kr 750 000,-  ifølge selger/skatteetaten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på hytten datert 28.09.2022. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Vaskerom er opprinnelig byggemeldt som bod jfr. byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. <br /><br />Grilhytten er i utgangspunktet ikke søknadspliktig men det vurde vært sendt inn melding om tiltak til Lesja kommune om plassering etc. <br />Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. <br /><br />Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til fritidsformål i henhold til reguleringsplan for Bøvermoen hytteområde datert 22.09.2005 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 06.09.2005. <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "externalAdId": "76.2616837",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Krogsveen Sunnmøre v/Eiendomsmegler Harald Osdal har gleden av å presentere en flott fritidsbolig beliggende i Løskambakken 1 i Bøvermoen hyttefelt. Hytten er oppført i en etasje og inneholder blant annet 4 soverom, 4 bad (hvorav ett med badstu), stue/spisestue, kjøkken, gang og bod/vaskerom. <br /><br />Kort vei til alpinanlegg med seks heiser og 11 nedfarter. Når det gjelder langrennsløyper er det et omfattende nettverk av preparerte løyper som strekker seg over 84 km, tilgjengelig rett utenfor døren.<br />Bjorli Stasjon, en av jernbanestasjonene på Raumabanen er kun få minutters gange unna, som gir enkel tilgang til og fra området med tog. Bjorli er omgitt av storslått natur og tlbyr et bredt spekter av aktiviteter sommer som vinter."
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "KR76.25264",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=29c43cdb-98c2-4fe3-b8bd-88e46fc7cc74&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjorli",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/29c43cdb-98c2-4fe3-b8bd-88e46fc7cc74?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=29c43cdb-98c2-4fe3-b8bd-88e46fc7cc74&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR76.25264",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Krogsveen Sunnmøre v/Eiendomsmegler Harald Osdal har gleden av å presentere en flott fritidsbolig beliggende i Løskambakken 1 i Bøvermoen hyttefelt. Hytten er oppført i en etasje og inneholder blant annet 4 soverom, 4 bad (hvorav ett med badstu), stue/spisestue, kjøkken, gang og bod/vaskerom. <br /><br />Kort vei til alpinanlegg med seks heiser og 11 nedfarter. Når det gjelder langrennsløyper er det et omfattende nettverk av preparerte løyper som strekker seg over 84 km, tilgjengelig rett utenfor døren.<br />Bjorli Stasjon, en av jernbanestasjonene på Raumabanen er kun få minutters gange unna, som gir enkel tilgang til og fra området med tog. Bjorli er omgitt av storslått natur og tlbyr et bredt spekter av aktiviteter sommer som vinter.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/29c43cdb-98c2-4fe3-b8bd-88e46fc7cc74?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "constructionYear": 2022
  },
  "meta": {
    "adId": 460024954,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T21:28+02:00",
    "ownerId": 1727708765,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T21:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T21:28:28.464514537+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1727708765",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.8"
  }
}