Oppgradert 2-roms leilighet fra 2025 i Gjøvik sentrum | Sørvestvendt balkong | Nytt kjøkken og bad | Ingen fellesgjeld

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1715,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 44,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 44  kvm Entré, Bad, stue/kjøkken, soverom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong med adkomst fra soverom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2553340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 490 000 Prisantydning<br />  <br />Omkostninger:<br />Kr 62 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 63 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 81 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Oppgradert 2-roms leilighet fra 2025 i Gjøvik sentrum | Sørvestvendt balkong | Nytt kjøkken og bad | Ingen fellesgjeld",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.797,
        "lng": 10.6884,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.797&lng=10.6884&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørnsons gate 10"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1175112057",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 820,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1778,
      "includesUnsafe": "Totale fellesutgifter er kr 1 778,- per måned og inkluderer kommunale avgifter, fiber og forsikring.<br /><br />Det er varslet en mulig oppjustering av fellesutgiftene som følge av konsumprisindeks (KPI) og en mulig utbedring av taket. Tidspunkt og nytt beløp er per i dag usikkert."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjørnsons Gate 10!<br /><br />Dette er en gjennomgående oppgradert eierleilighet, nylig og omfattende modernisert i 2024/2025. Leiligheten ligger sentralt i Gjøvik sentrum med gangavstand til alt du trenger, inkludert CC Gjøvik og kollektivknutepunktet Gjøvik stasjon. Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper en sosial og innbydende atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvestvendt balkong på 6 m² med utgang fra soverommet<br />- Nytt kjøkken fra 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Nytt bad fra 2025 med fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppgradert elektrisk anlegg og rør-i-rør-system fra 2025<br />- Fiber er inkludert i felleskostnadene<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i Gjøvik sentrum, en by som på en unik måte kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til Mjøsa og Innlandets naturskjønne omgivelser. Dette er et veletablert nabolag som appellerer til et bredt spekter av beboere, fra studenter til etablerte familier og godt voksne.<br /><br />Området er godt tilrettelagt for familier, med et solid skoletilbud og flere barnehager i umiddelbar nærhet, inkludert Gjøvik skole og Gjøvik barnehage. Kollektivforbindelsene er utmerkede, med kort vei til Fahlstrøms plass og Gjøvik stasjon, noe som sikrer enkel pendling lokalt og regionalt. Oslo Gardermoen er også lett tilgjengelig, med en reisetid på rundt 1 time og 25 minutter.<br /><br />Daglige innkjøp kan gjøres effektivt hos nærliggende Kiwi og Rema 1000. For et bredere utvalg av butikker og tjenester er CC Gjøvik kun en kort spasertur unna. Byen byr på et variert utvalg av spisesteder, fra lokale favoritter som Kafe Steinovnen, kjent for sine bakervarer, til restauranter langs Mjøskanten.<br /><br />Gjøvik sentrum tilbyr gode rekreasjonsmuligheter. For de aktive finnes det flere treningssentre som Basic Gym og EVO Gjøvik, samt idrettsanlegg som Gjøvik skate- og aktivitetspark. Nærheten til Mjøsa gir unike muligheter for turer langs strandpromenaden, bading på Fastland, eller en tur med den ikoniske Skibladner. Kulturelt sett er Gjøvik Gård en historisk perle, og Gjøvik Olympiske Fjellhall er en imponerende attraksjon."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Bolig/forretning (B/F), Forretning/kontor (F) og Felles gårdsplass, i reguleringsplan 05020181 Meierigården, kvartal 29, vedtatt 26.10.1995.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID KP2020-2032), vedtatt 29.10.2020. Arealbruken er i planen avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende Sentrumsformål.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan Bygningsvern og tilhørende fysisk utvikling i Gjøvik sentrum - verneplan (plan-ID KDP19980001), vedtatt 29.10.1998. Eiendommen er i planen regulert til Sone 1: Godkjent reguleringsplan gjelder, Bebyggelse med vernegrad 3.<br /><br />Eiendommen er i Kommunedelplan KDP19980001 (Verneplan) gitt vernegrad 3. Bygningen er en pusset murgård fra 1923 i jugendstil, beliggende på et gatehjørne med avsneid hjørne og gavlmotiv. Planen kommenterer at den tenderer mot vernegrad 2, men er ikke regulert til spesialområde bevaring i en nyere reguleringsplan. Vernegrad 3 innebærer at det stilles krav til byggetillatelse for endringer på bygningens eksteriør.<br /><br />Eiendommen/bygningen er SEFRAK-registrert. SEFRAK (Sekretariatet for registrering av faste kulturminner) er et landsomfattende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Registreringen innebærer ikke automatisk vern, men kommunen skal vurdere kulturhistorisk verdi før eventuelle riveløyver gis. Endringer på bygningens eksteriør kan kreve godkjenning.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Hensynssone Gul støysone (T-1442): I gul støysone kan kommunen vurdere å tillate støyfølsom bebyggelse dersom en støyfaglig utredning viser at avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold, jf. tabell 3 i T-1442/2016. Reguleringsplan skal alltid avklare hvilke avbøtende tiltak som er påkrevd i den enkelte plan.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke parkeringsplass med boligen. Det er mulighet å leie p.plass i bakgården kr. 1.000,- per mnd ref formann. Ellers parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.261378",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjørnsons Gate 10!<br /><br />Dette er en gjennomgående oppgradert eierleilighet, nylig og omfattende modernisert i 2024/2025. Leiligheten ligger sentralt i Gjøvik sentrum med gangavstand til alt du trenger, inkludert CC Gjøvik og kollektivknutepunktet Gjøvik stasjon. Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper en sosial og innbydende atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvestvendt balkong på 6 m² med utgang fra soverommet<br />- Nytt kjøkken fra 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Nytt bad fra 2025 med fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppgradert elektrisk anlegg og rør-i-rør-system fra 2025<br />- Fiber er inkludert i felleskostnadene<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6017260163",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6f1652e3-fddc-4397-936f-1f50f3c14eb7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6f1652e3-fddc-4397-936f-1f50f3c14eb7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f1652e3-fddc-4397-936f-1f50f3c14eb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjørnsons Gate 10!<br /><br />Dette er en gjennomgående oppgradert eierleilighet, nylig og omfattende modernisert i 2024/2025. Leiligheten ligger sentralt i Gjøvik sentrum med gangavstand til alt du trenger, inkludert CC Gjøvik og kollektivknutepunktet Gjøvik stasjon. Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper en sosial og innbydende atmosfære.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sørvestvendt balkong på 6 m² med utgang fra soverommet<br />- Nytt kjøkken fra 2025 med integrerte hvitevarer<br />- Nytt bad fra 2025 med fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Oppgradert elektrisk anlegg og rør-i-rør-system fra 2025<br />- Fiber er inkludert i felleskostnadene<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f1652e3-fddc-4397-936f-1f50f3c14eb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6f1652e3-fddc-4397-936f-1f50f3c14eb7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1918,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460111276,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T08:44+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T08:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T08:44:56.521443465+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}