Spektakulær villa på Langenes med majestetisk utsikt! Nyoppført enebolig med hybel og panorama havutsikt. Dobbel garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 890,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 277,
      "openArea": 93,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 273,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm Hall m/trapp, gang, toalettrom, garasje<br />1. etasje: 110  kvm Trapperom, teknisk rom, bod, bad, soverom, stue/kjøkken<br />Kjeller: 109  kvm Bod, gang, vaskerom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, stue/kjøkken, soverom 4, garderobe, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 67  kvm <br />1. etasje: 6  kvm <br />Kjeller: 20  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 10541090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 10490000,
      "salesCostSum": 51090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "10 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />50 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />51 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />69 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />10 541 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />10 559 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Spektakulær villa på Langenes med majestetisk utsikt! Nyoppført enebolig med hybel og panorama havutsikt. Dobbel garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 20 059"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.0822,
        "lng": 7.8461,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.0822&lng=7.8461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4643",
      "postalName": "Søgne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stokkelandsåsen 15A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:45",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T164500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 417,
        "titleNumber": 303,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Jon A Røsstad / Eiendomsmegler Norge presenterer Stokkelandsåsen 15A.<br /><br />Dette er en særdeles flott enebolig med hybel og dobbel garasje med en fantastisk beliggenhet. Solrik utsiktstomt i første linje av Stokkelandsåsen med panorama til sjøen. Denne utsikten er av de helt sjeldne!<br /><br />Boligen fremstår med gjennomgående høy standard, eksklusive materialvalg og en funksjonell og god planløsning.<br /><br />Et drømmehjem i moderne og stilren arkitektur. Uteområder med gode solforhold og spektakulær utsikt over sjø og land.<br /><br />2.etasje: Entre, wc, loftstue. Garasje.<br />1.etasje: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.<br />U.etasje: Gang, 4 soverom, stue/ kjøkken, bad, vaskerom, bad/ vaskerom, bod. Utvendig bod. Opplegg for kjøkken i u.etg"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Praktfull beliggenhet i Stokkelandsåsen på Langenes i Søgne med panorama havutsikt. Svært solrik beliggenhet i et etablert, rolig og meget barnevennlig område. Kort og sikker skolevei med gang- og sykkelsti helt frem. Barnehage ligger i nærområdet samt Kiwi butikk og et rikt idrettsmiljø. Flotte tur og bade områder i Hellevika, Romsviga, Kvernhusvannet og Paradisbukta for store og små, sommer som vinter. Bussforbindelser til Tangvall/ Kristiansand. Det er kun ca 16 km til Kristiansand sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "U.etasje: Gang, 4 soverom, stue/ kjøkken, bad, vaskerom, bad/ vaskerom, bod. Utvendig bod. Opplegg for kjøkken i u.etg<br />1.etasje: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.<br />2.etasje: Entre, wc, loftstue. Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Se i bunnen av dokumentet for farger.<br /><br />Vegger innvendig: Gips sparklet/malt, farge hvit NCS S 0502-Y. Kjøkken/ stue og soverom i 1.etg, stue/ kjøkken i u.etasje. Flis på bad og vaskerom.<br /><br />Listverk: Gulvlist. Øvrig listverk og foringer i slett hvitmalt furu. <br /><br />Himling: Sparklet/malt, farge hvit NCS S 0502-Y<br /><br />Gulv: Eik plank i gang og stue/ kjøkken i u.etg., kjøkken/ stue, entre, garderobe i 1.etg, loftstue 2.etg, i soverom u.etg., soverom i 1.etg. Flis på bad/ vaskerom u.etg., bad 1.etg., wc og entre i 2.etg. (Eik plank parkett i alle rom som ikke har flis.)<br /><br />Innerdører: Scanflex Bris malt<br /><br />Trapp: Stryntrapp type &#34;Faun&#34;. Hvitmaltevanger og gelender. <br /><br />Kjøkken:  Kjøkkeninnredning i 1.etg. fra Designa. Siemens integrerte hvitevarer  <br /><br />Bad/Vaskerom u.etg: Veggmontert toalett m/softclose, frittstående badekar. 2 stk 90 cm innredninger fra Alterna i Eik nedfelt vask og blandebatteri. . Veggmontert dusj Azur regndusj m/ dusjvegger type Alterna Adina Pyxis 90x90. Opplegg for vaskemaskin. 50 liter skyllekar i stål. Varmtvannsbreder 200l. Varmekabler i gulv.<br /><br />Bad u.etg: Veggmontert toalett m/softclose. Baderomsinnredning. Alterna locus 45 cm, opplegg for vaskemaskin. Veggmontert Azur regndusj m/ dusjvegger type Alterna Pyxis 90x90. Varmekabel i gulv.<br /><br />Bad 1.etg.: Baderomsinnredning Alterna malin 120 cm Eik. Veggmontert Azur regndusj m/ dusjvegger type Alterna Pyxis 90x90. Veggmontert toalett m/softclose<br /><br />WC 2.etg.: Vegghengt toalett m/softclose og Baderomsinnredning Alrena locus 45cm.<br /><br />Tilleggsinnformasjon:<br /><br />* Peis i stue, varmekabler i kjellerstue(/Kjøkken) og gang i kjeller. Klargjort for elbillader i garasje. Hørmann garasjeport. <br /><br />Farger:<br />2 etg: Jotun kokos: Hall/tv-stue, liten gang, garasje, WC. Jotun antigue brass 2011, tak og vegg<br />1 etg: Jotun kokos 1931: Hall, kjøkken/stue, bod, teknisk. Bad Jotun antique brass 2011, tak og vegg. Jotun form 1352: Hovedsoverom<br /><br />Kjeller:<br />Hoveddel: Jotun kokos 1931: Hall, sov 2, bod. Jotun form 1352: Sov 1. Jotun darjeeling 6236: Sov 3. Bad og vaskerom Jotun balanse 6325, tak og vegg<br /><br />Praktikantdel: Jotun kokos 1931: Stue/kjøkken. Bad Jotun balanse 6325, tak og vegg. Jotun darjeeling 6236: Bod. Jotun form 1352: Sov"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart beskrivelse på Finn. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dersom boligen selges til forbruker innen 6 måneder etter at den var ferdigstilt, vil det bli stilt entreprenørgaranti på linje med reglene i bustadoppføringslova."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dobbel garasje med automatisk portåpner."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo, beregnet areal 890,2 kvm.   "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Stokkelandsskogen datert: 29.01.1970<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boliger<br />Hensynssoner/faresoner: Høyspenningsanlegg i nærhet til boligen krysser over nr 11 og nr 13<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Andreas Røsstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51.26295",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Jon A Røsstad / Eiendomsmegler Norge presenterer Stokkelandsåsen 15A.<br /><br />Dette er en særdeles flott enebolig med hybel og dobbel garasje med en fantastisk beliggenhet. Solrik utsiktstomt i første linje av Stokkelandsåsen med panorama til sjøen. Denne utsikten er av de helt sjeldne!<br /><br />Boligen fremstår med gjennomgående høy standard, eksklusive materialvalg og en funksjonell og god planløsning.<br /><br />Et drømmehjem i moderne og stilren arkitektur. Uteområder med gode solforhold og spektakulær utsikt over sjø og land.<br /><br />2.etasje: Entre, wc, loftstue. Garasje.<br />1.etasje: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.<br />U.etasje: Gang, 4 soverom, stue/ kjøkken, bad, vaskerom, bad/ vaskerom, bod. Utvendig bod. Opplegg for kjøkken i u.etg"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "52260013",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Søgne - Stokkelandsåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://vimeo.com/1175066592?share=copy",
        "title": "Video Stokkelandåsen 15 A"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Jon A Røsstad / Eiendomsmegler Norge presenterer Stokkelandsåsen 15A.<br /><br />Dette er en særdeles flott enebolig med hybel og dobbel garasje med en fantastisk beliggenhet. Solrik utsiktstomt i første linje av Stokkelandsåsen med panorama til sjøen. Denne utsikten er av de helt sjeldne!<br /><br />Boligen fremstår med gjennomgående høy standard, eksklusive materialvalg og en funksjonell og god planløsning.<br /><br />Et drømmehjem i moderne og stilren arkitektur. Uteområder med gode solforhold og spektakulær utsikt over sjø og land.<br /><br />2.etasje: Entre, wc, loftstue. Garasje.<br />1.etasje: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.<br />U.etasje: Gang, 4 soverom, stue/ kjøkken, bad, vaskerom, bad/ vaskerom, bod. Utvendig bod. Opplegg for kjøkken i u.etg",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/84cddc65-178f-4f2e-9ad8-9b82cf5a8bbd",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460114055,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:08+02:00",
    "ownerId": 2585620,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:09:25.116894558+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2585620",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}