PEN OG TILBAKETRUKKET 3-ROMS TOPPLEILIGHET - MEGET GOD PLANLØSNING - SOLRIK INNGLASSET BALKONG - NÆRHET TIL SJØEN

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6283,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "usableAreaB": 9,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 69
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3794899,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 944170,
      "suggestion": 3550000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 235403,
      "collectiveAssets": 8848,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 550 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 235 403,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 794 899,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 802 799,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "PEN OG TILBAKETRUKKET 3-ROMS TOPPLEILIGHET - MEGET GOD PLANLØSNING - SOLRIK INNGLASSET BALKONG - NÆRHET TIL SJØEN",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795053608"
      },
      {
        "mobile": "+4790186115"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44310772275854,
        "lng": 10.462886975918943,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44310772275854&lng=10.462886975918943&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lade alle 70B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 412,
        "titleNumber": 239,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 63
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5231,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 959,-<br />Felleskostnad avdrag: 334,-<br />Felleskostnad driftsdel: 3 386,-<br />Tilleggsytelser: Vask av ganger: 313,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 239,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/Anton Kopreitan har gleden av å presentere en lys og romslig 3-roms selveierleilighet med skjermet og tilbaketrukket beliggenhet på attraktive Lade!<br /><br />Leiligheten måler hele 69 kvm (BRA-i) og består av entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Utover dette disponeres også 2 eksterne boder i felles kjeller. Fra stuen har du adkomst ut til en herlig innglasset balkong, med svært gode solforhold. <br /><br />Leiligheten er en del av Furuhaugen borettslag som er et veldrevet borettslag, sentralt beliggende på Lade. Her bor man med nærhet til sjøen, friluftsområder og et bredt spekter av butikker.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- God planløsning med romslig stue på ca. 25 kvm.<br />- 2 romslige soverom.<br />- Innglasset balkong med gode solforhold.<br />- Grønne og frodige fellesarealer.<br />- Godt med bodplass.<br />- Umiddelbar nærhet til sjøen, med stier til bl.a. Devlebukta rett utenfor inngangspartiet.<br />- Gratis parkering.<br />- Vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal: <br />3. Etasje: Entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.<br />Innglasset balkongareal: <br />3. Etasje: Innglasset balkong. <br /><br />Eksternt bruksareal: <br />Kjeller: Disponerer 2 stk boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Flis på gulv, malt panel på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjhjørne med glassbyggerstein, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Kran for vaskemaskin (smal type). <br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil. <br /><br />Soverom 1: <br />Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap<br /><br />Soverom 2: <br />Parkett på gulv, malte flater og malt panel på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Stue: <br />Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Vedovn.<br /><br />Kjøkken:<br />Vinylbelegg på gulv, malt panel på vegger, flis mellom over- og underskap, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og heltre benkeplater. Ventilator. Varmtvannsbereder. Kran og avløp for oppvaskmaskin. <br /><br />Standard er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring.<br /><br />TOBB har samarbeidsavtale med TrøndelagKraft om levering av strøm til våre beboere. Mer informasjon om tilbud og bestilling på https://www.trondelagkraft.no/privat/tobb/.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eid av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lade alle 70 B har en fin og sentral beliggenhet på attraktive Lade, som lenge har vært en av Trondheims mest populære bydeler. Her bor du sentralt med kort vei til sentrum, samt alt av servicefunksjoner man trenger i hverdagen. Ikke langt fra boligen går Ladestien som strekker seg fra Ladehammerkaia til Grilstadfjæra. Her finner du fantastisk turterreng både sommer og vinter. <br /><br />Devlebukta, som ligger i umiddelbar nærhet, kan friste med gode bademuligheter eller kanskje du heller vil nyte sjøutsikten fra Sponhuset med god mat og drikke til. God tilgang til offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til sentrum eller ut av byen. Kort vei til byens studiesteder som bl.a. NTNU Gløshaugen, BI Trondheim, Dronning Maud og St. Olavs. Ønsker du en stemningsfull stund i nærheten, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk. <br /><br />For de aktive har du også gangavstand til fotballbane, volleyballbane og mer, samlet på Lade Idrettanlegg hvor det yrer av liv for liten og stor. <br /><br />1-2 minutt gange fra boligen finner du Lade arena med dagligvarebutikk, apotek m.m, Fra boligen er det også gangavstand til City Lade, Sirkus og Solsiden med utallige shoppingmuligheter. Fysioterapeut og Legesenter ligger også like ved."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Borettslaget leier ut 26 garasjer til andelseierne. Ledige garasjer blir kunngjort med oppslag i borettslaget. For nærmere info, kontakt TOBB.<br /><br />Borettslaget har ca 50 utendørs parkeringsplasser. Parkering skal kun skje på parkeringsplassen ved gate og ikke på gressplen eller foran blokkene.<br /><br />Det er satt opp felles ladepunkt for elbil/ladbar hybridbil på borettslagets-/eierseksjonssameiets eiendom. Kjøper plikter å sette seg inn i borettslagets/eierseksjonssameiets regler før bruk av ladepunkt.<br />Utendørsparkering koster kr 200,- pr.mnd. Det er gratis parkering for gjester."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til bevaring av naturmiljø, fremtidig bebyggelse og anlegg, bevaring av kulturmiljø, miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025). <br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen med planid og plannavn: r0618c &#34;Devle (Furuhaugen) ved Attføringsinstituttet. Erstatter r0618, r618 B (14.7.1964)&#34;<br /><br />Videre er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med plannavn og plan-id:<br />- k20110088 Lade og Leangen. Hensikten med planarbeidet er å fastsette nye rammer for detaljplanlegging innenfor utbyggingsområdene på Lade og Leangen. Bygningsrådet anbefalte oppstart 30.08.2011. Utfordringene for videre byomforming er primært knyttet til endring av bruksformål (handel, næring og bolig), utbyggingsvolum og høyder. Utviklingen de siste fem årene gir<br />grunnlag for å foreta en gjennomgang av planen. Planprogrammet ble fastsatt 06.03.2012.<br /><br />- r20240011 Lade alle 67A og 67D. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for oppføring av boligblokkbebyggelse med parkeringskjeller og tilhørende infrastruktur.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at Ladeområdet er under utvikling. Flere områder er/skal detaljreguleres.<br /><br />Kopi av situasjonskart og reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger brukstilatelse datert 01.04.1965 samt byggegodkjente teggninger datert 10.02.1962<br /><br />Det foreligger ferdigattest vedrørende tiltak for utbedring, utvidelse og innglassing av balkonger datert 06.06.2012.<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 1963, er på 3 og 10 etasjer &#43; kjeller og loft.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillerne er oppført i betong.<br />Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. <br />Den flate takkonstruksjonen er tekket med takmembran. <br />Vinduer med 2-lags isolerglass. <br /><br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi: <br />Regnskap 2025 for Furuhagen Borrettslag:<br />Sum driftsinntekter: 4 465 476,-<br />Sum driftskostnader: -3 827 993,-<br />Driftsresultat: 637 483,-<br />Årsresultat: -214 727,-<br /><br />Budsjett 2026 for Furuhagen Borrettslag:<br />Sum driftsinntekter: 4 584 619,-<br />Sum driftskostnader: -3 157 610,-<br />Driftsresultat: 1 427 009,-<br />Årsresultat: 667 009,-<br /><br />Ordensregler for dyrehold: <br />Det er forbud mot hunde- og kattehold i borettslaget. Dispensasjon kan gis av styret på basis av begrunnet søknad. Eiere som har fått tillatelse til å holde husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på boligselskapets område. Forbud mot enkelte andre typer husdyr må også respekteres.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger og finner følgende avvik.<br />- Bad og toalettrom var opprinnelig to separate rom, rommene er nå slått sammen.<br /><br />Annen info: <br />Forprosjekt rehabilitering I samarbeide med TOBB har styret igangsatt et prosjekt der rehabilitering av borettslaget skal utredes. Fra styrets side er det fokusert på at alle deler av prosjektet skal kunne avsluttes uten at noe av arbeidet som er gjort skal gå tapt. Prosjektet og videre prosesser vil bli behandlet i borettslagets organer etter hvert som arbeidet går fremover.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at boden som leiligheten disponerer er medregnet i leilighetes BRA."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 16 572 295,51 pr. 26.03.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 235 403,- pr. 26.03.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld.<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16367982814, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 26.03.2026: 4.9% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 335<br />Saldo per 26.03.2026: 16 572 296<br />Andel av saldo: 235 403<br />Første termin/første avdrag: 28.02.2024 ( siste termin 28.01.2054 )<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 8 848,- pr. 26.03.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: xxx Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: xxx Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst om noen har meldt interesse.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 944 170,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 776 680,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 29.03.2026: <br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Noe lekkasje fra tak på innglasset balkong ved kraftig nedbør.<br />Borettslaget er i prosessen med å få det utbedret.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Olimb rørfornying AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Rørfornying av avløp for alle bygg/leiligheter i borettslagaet gjennomført sommer/høst 2023. Arbeidet ble bestilt i regi av borettslaget.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Unitek AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Rørfornying av avløp for alle bygg/leiligheter i borettslagaet gjennomført sommer/høst 2023. Arbeidet ble bestilt i regi av borettslaget.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Skansen Elektro AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte av lysbryter og termostat for varmekabler til<br />baderom.<br /><br />Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />- Ja. Generalforsamlingen har vedtatt utbygging på garasjetomta nedenfor<br />blokkene. Planlegging har foregått i regi Tobb, men det er ikke godkjent nytt bygg, eller planlagt byggearbeid foreløpig. Utbyggingen medfører ikke økte fellesutgifter.<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Balkonger ble utvidet, og innglassert i borettslaget i 2012.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja. Det er foreligger ferdigattest datert 06.06.2012 for utbedring, utvidelse, og innglassing av balkonger.<br /><br />Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja. Salgsoppgave med tilhørende vedlegg fra 2021.<br /><br />Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja. Borettslaget arbeider med tilstandsrapport av nødvendig vedlikehold på fasade. Men arbeidet så langt tilsier at tilstanden er god, og at det ikke er umiddelbare tiltak som må gjennomføres. Borettslaget planlegger derfor nøye kartlegging av fremtidig vedlikehold, slik at det ikke blir unødvendige merutgifter på kort sikt."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260075",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b> EiendomsMegler 1 v/Anton Kopreitan har gleden av å presentere en lys og romslig 3-roms med skjermet og tilbaketrukket beliggenhet på attraktive Lade</b> <br /><br />Leiligheten er en del av Furuhaugen borettslag som er et veldrevet borettslag, sentralt beliggende på Lade. Her bor man med nærhet til sjøen, friluftsområder og et bredt spekter av butikker.<br /><br /><b> Verdt å merke seg ved leiligheten</b> <br /><br /><ul><li>God planløsning med romslig stue på ca. 25 kvm</li><li> Pent kjøkken og bad</li><li> 2 romslige soverom</li><li> Innglasset balkong med gode solforhold</li><li> Godt med bodplass</li><li>Umiddelbar nærhet til sjøen, med stier til bl.a. Devlebukta rett utenfor inngangspartiet</li><li>Gratis parkering</li><li> Vedfyring</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260075",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=fadf932c-d460-4582-871a-11d3a03fc046",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lade",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260075?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260075?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/fadf932c-d460-4582-871a-11d3a03fc046/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b> EiendomsMegler 1 v/Anton Kopreitan har gleden av å presentere en lys og romslig 3-roms med skjermet og tilbaketrukket beliggenhet på attraktive Lade</b> <br /><br />Leiligheten er en del av Furuhaugen borettslag som er et veldrevet borettslag, sentralt beliggende på Lade. Her bor man med nærhet til sjøen, friluftsområder og et bredt spekter av butikker.<br /><br /><b> Verdt å merke seg ved leiligheten</b> <br /><br /><ul><li>God planløsning med romslig stue på ca. 25 kvm</li><li> Pent kjøkken og bad</li><li> 2 romslige soverom</li><li> Innglasset balkong med gode solforhold</li><li> Godt med bodplass</li><li>Umiddelbar nærhet til sjøen, med stier til bl.a. Devlebukta rett utenfor inngangspartiet</li><li>Gratis parkering</li><li> Vedfyring</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260075?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260075?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1963,
    "housingCooperative": {
      "name": "FURUHAUGEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "948658631"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460133818,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:57+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:58:01.770890826+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}