Allerede 2 SOLGT etter salgsstart - Øverst på Høgåskollen, Vestvendt, HTH kjøkken og egen carportløsning!

{
  "ad": {
    "title": "Allerede 2 SOLGT etter salgsstart - Øverst på Høgåskollen, Vestvendt, HTH kjøkken og egen carportløsning!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "-Vår 2026",
      "sale_start": "-Vår 2026",
      "acquisition": "-Sommer 2027",
      "development_start": "-Høst/Vinter 2026/2027"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8281,
        "lng": 11.136,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8281&lng=11.136&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1911",
      "postalName": "Flateby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Høgåskollen 10-mannsbolig Bygg E"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne oss i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 7,
        "titleNumber": 356,
        "municipalityNumber": 3220
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "projectName": "Høgåskollen, Flateby: Nytt trinn ute for salg!",
    "externalAdId": "277:3004183",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Adresse</h3><p>Høgåskollen 10-mannsbolig Bygg E<br />1911 Flateby</p><h3>Matrikkel</h3><p>Gnr. 7 bnr. 356 i Enebakk kommune</p><h3>Beliggenhet, adkomst</h3><p>Med solrik og luftig beliggenhet på toppen av Flateby, blir Høgåskollen et godt sted å leve!<br />Fra tomten er det flott panoramautsikt over idylliske Øyeren, som har gode bade- og fiskemuligheter.<br /><br />Høgåskollen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Flateby i Enebakk kommune. <br />Flateby er et trivelig tettsted med 3700 innbyggere. Stedet ligger i den nordlige delen av Enebakk, og grenser mot Oslo, Rælingen og Lillestrøm kommune. <br />Nærområdet har skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder rett i nærheten. <br />Fra Høgåskollen er det ca 7 min gange til nærmeste busstopp. <br />Lillestrøm når du på 20 minutter med bil. Herfra går det ekspresstog både til Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen.</p><h3>Nærområdet</h3><p>Det kryr av aktivitetstilbud på Flateby!<br />Enten du liker fotball, håndball, innebandy, basket, riding, teater, treningssenter, alpint, langrenn eller dans har <br />Flateby noe å by på, både for deg og familien.<br /><br />Coo Deleie<br />Coo Deleie gir flere mulighet til å bli eier av egen bolig. Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler deler av egenkapitalen som er nødvendig for å få lån og kjøpe bolig? <br /> <br />Fortvil ikke, nå er det mulig å kjøpe bolig sammen med Coo Deleie. Coo Deleie kan spleise på din nye bolig sammen med deg!<br /> <br /> Kjøp eksempelvis halve boligen og bo i hele, mens egenkapitalen din vokser gjennom avdrag og potensiell verdistigning. <br /> For å vite mer om dine muligheter med Deleie, kan du ta kontakt med megler, eller booke tid med Coo for en uforpliktende prat.<br /><br />https://calendly.com/coo-booking/intromote-digitalt-teams?back&#61;1&amp;month&#61;2025-04</p><h3>Type, eierform og byggeår</h3><p>Leilighet Eierseksjon, oppført i 2026</p><h3>Antall rom (evt. senger)</h3><p>Soverom: 1 til 3, Bad: 1</p><h3>Arealer og fordeling per etasje</h3><p><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.</p><h3>Arealer og fordeling per etasje (NY)</h3><p>Totalt BRA &#39;0 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): <br />- BRA-b (innglasset balkong): <br />- BRA-e (eksternt bruksareal):  <br />- TBA (terrasse-/balkongareal)  <br /><br />Carportløsning følger for hus E<br /><br />Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)<br />Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.<br />takterrasse, bod, treningsrom mm.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><h3>Standard</h3><p>Boligene har god standard, 3-stavs hvitpigmentert parkett på gulvene, flislagt bad med romslig baderomsinnredning og dusjhjørne. <br />Kjøkken fra anerkjent leverandør som leveres komplett med hvitevarer. <br />Boligene leveres innflytningsklare med plen, asfalt og moderne flater. <br />Her kan du flytte rett inn og begynne å bo fra første dag!<br /><br />Kjøper du ny bolig er uteområdene vel så viktige som hvordan du har det innendørs - særlig hvis man har barn i familien. <br />På Høgåskollen kommer det trivelige, åpne lekeområder, omgitt av lys og luft.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Se prospektets leveransebeskrivelse.</p><h3>Parkering</h3><p>I felles carportløsning under bebyggelsen.</p><h3>Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)</h3><p>Areal: 3 100 kvm, Eierform: Eiet tomt</p><h3>Prisantydning</h3><p>Dekker Tv/Internett, forretningsførsel, utvendig boligforsikring og andre fellesfunksjoner.</p><h3>Energiforbruk og energimerking</h3><p>Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B</p><h3>Forsikring</h3><p>Felles utvendig forsikring som dekkes av felleskostnadene</p><h3>Kommunale avgifter</h3><p>Disse blir beregnet ved innflytting</p><h3>Leieinntekter</h3><p>Leilighetene kan fritt leies ut iht vedtektene.</p><h3>Oppgjør</h3><p>Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.</p><h3>Solgt ihht. bustadoppføringsloven</h3><p>Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.</p><h3>Arealangivelser i salgsoppgaven</h3><p>Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).</p><h3>Andre opplysninger</h3><p>Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.</p><h3>Budgivning</h3><p>Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.</p><h3>Overtagelse</h3><p>Avklares i forbindelse med budgivning.</p><h3>Lov om hvitvasking</h3><p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "51269000",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://external.webmegler.no/test/interested/bookviewing/?id_konsern=277&id_oppdrag=3004183"
  },
  "meta": {
    "adId": 460248259,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T11:08:24.096800+02:00",
    "ownerId": 3699605,
    "version": "12.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-17T14:08:40.54006+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T14:27:12.519000368+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3699605",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}