Skoglytrøa - Enebolig med 5 soverom | Garasje og carport | 2 bad og vaskerom | Innglasset balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 780,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 320,
      "openArea": 40,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 266,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 80  kvm Trapperom, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod.<br />1. etasje: 96  kvm Vindfang, stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad.<br />Kjeller: 90  kvm Trapperom, gang, gang 2, toalettrom, 5 boder.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 10  kvm Innglasset balkong.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />1. etasje: 33  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Bod<br />1. etasje: 27  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4306390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1060699,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 106390,
      "municipalFees": 23274,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 105 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 106 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 123 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 126 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 306 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 323 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 326 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Skoglytrøa - Enebolig med 5 soverom | Garasje og carport | 2 bad og vaskerom | Innglasset balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 87 200"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.4765,
        "lng": 11.5416,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.4765&lng=11.5416&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7805",
      "postalName": "Namsos",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dølvegen 65"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1181421596",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 433,
        "municipalityNumber": 5007
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dølvegen 65<br /><br />Enebolig med 5 soverom. <br /><br /><b>Noen kvaliteter:</b> <br /><ul><li>5 stk. store soverom <br /></li><li>Stue og kjøkken på 63 kvm<br /></li><li>Skjermet uteplass<br /></li><li>2 bad og vaskekjeller med egen inngang<br /></li><li>Beliggende i endeveg uten gjennomgangstrafikk<br /></li><li>Kort veg til skoler, barnehager, bymarka m.m.<br /><br /><b>Oppgraderinger:</b><br /></li><li>2026 - Eltilsyn gjennomført<br /></li><li>2026 - Avretting bodgulv i u.etg. og nytt gulv. <br /></li><li>2026 - Ny ytterdør på kjøkken<br /></li><li>2021 - Nye kurser i 2. etg.  <br /></li><li>2019 - Innglasset balkong/vinterhage<br /></li><li>2017 - Te-kjøkken 2.etg.<br /></li><li>2012 - Etterisolert yttervegger på kjøkken i 1. etg. <br /></li><li>2012 - Kjøkken 1. etg. <br /></li><li>2008 - Ny garasje med carport<br /></li><li>2007 - Renovert bad 2. etg. <br /><br />Velkommen</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Familievennlig og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i endeveg uten gjennomgangstrafikk i Skoglytrøa. Boligen ligger i barnevennlige omgivelser. Her har du kort og trygg gangvei til Kleppen, hvor både skoler, barnehager og idrettspark med flotte aktivitetsmuligheter for store og små ligger samlet. For den friluftsinteresserte er nærheten til Bymarka et stort pluss, med turstier og opplyste løyper som innbyr til aktivitet året rundt. Kort veg til fine turstier opp mot Husmyra og Høknesfjellet. Avstand til Namsos sentrum er det ca. 3,5 km."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra offentlig veg."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 105 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 106 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 123 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 126 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 306 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 323 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 326 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: <br />2 ganger, trapperom, toalett. Vaskekjeller med egen inngang, 4 boder<br />1. etasje: <br />Vindfang, stue, kjøkken, soverom, bad. Innglasset balkong<br />2. etasje: <br />Stue, 4 soverom, bad. Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller<br />Gang 1: Teppe på gulv, malte plater og malt panel på vegger. Takess i himling.<br />Gang 2: Flis på gulv, malte overflater og panel på vegger. Panel i himling.<br />Trapperom: Trapp og malte plater på vegger. Malte plater i himling.<br />Toalett: Flis på gulv, malte overflater og panel på vegger. Panel i himling. Utstyrt med servant og wc.<br />Bod 1: Flis på gulv og malte overflater på vegger. Malt panel i himling. Bereder Utgang.<br />Bod 2: Belegg på gulv og malte overflater på vegger. Panel i himling. Sentralstøvsuger.<br />Bod 3: Flis på gulv, malt panel og malte overflater på vegger. Panel i himling.<br />Bod 4: Treningsmatte, malte overflater. Malt overflate i himling. Panelovn.<br />Bod 5: Laminatgulv, malt tapet og malt panel på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />1. etasje:<br />Vindfang: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.<br />Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt panel i himling. Peis og varmepumpe. Utgang til innglasset balkong.<br />Kjøkken: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp og stekeovn.<br />Soverom: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Panel i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, wc og dusjkabinett.<br />Innglasset balkong: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.<br /> <br />2. etasje:<br />Stue: Parkett, malt tapet og malt panel på vegger. Takess og ubehandlet himling.<br />Kjøkken: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Varmepumpe. Utgang til takterrasse. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.<br />Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.<br />Soverom 2: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling.<br />Soverom 3: Tregulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, veggmontert wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br />Bod: Tregulv og malte plater på vegger. Takess i himling.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 13.04.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 779,8 kvm. <br /><br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Gårdsplass og biloppstillingsplass på begge sider av boligen. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe, ved.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget:  23.02.2026 - med merknader. Selger opplyser at alle punkter er utbedret etter kontrollen. <br />For nærmere beskrivelse av merknader, se pkt. Offentligrettslige pålegg.<br /><br />Følgende er opplyst av Namsos kommune:<br />Det er registrert anmerkninger vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn datert 10.03.2023.<br />For nærmere informasjon, se pkt. Offentligrettslige forhold.<br />Tilsyn hvert 4. år. Feiing hvert 4. år, neste gang 2027. (med forbehold om endringer)"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG - Byggeår 1989:<br />UTVENDIG<br />Taket er tekket med betongtakstein og har diffusjonsåpent undertak. Det besiktiget fra bakkenivå.<br />Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er i treverk.<br />Taket er et saltak med takkonstruksjon av A takstoler i tre. Loftet er kombinert kaldt loft og skråhimling.<br />Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning.<br />Det er malte trevinduer med 2-lags glass fra byggeår. Fastkarmvinduer i innglasset balkong er fra 2019.<br />Deter malte ytterdører og balkongdører med glass. Det er 2 hev/skyvedører  med glass fra byggeår, Dør på kjøkken i<br />innglasset balkong er skiftet i 2019 og 2026. Det en takterrasse over innglasset balkong tekket med Sinkplater<br />under terrassetremmer. Det males fall pa terrassedekket fra yttervegg til sluk på ca; IO mm. Det er terrasser pa terreng understøttet av bjelker og pilarer, en innglasset balkong samt plattinger på terreng som ligger inntil boligen. Utvendige trapper i tre og betong.<br /><br />INNVENDIG<br />Etasjeskille er utført som trebjelkelag. Det er elementpipe og peis med innsats i boligen. Kjeller har laminatgulv, betong og Riser. Veggene er av panel og malt murpuss. Hulltaking er foretatt i bod, med rnåleresultat 21. Det er malt tretrapper i boligen. <br />Innvendige dører består av malte glatte dører og fyllingsdører. Vaskekjeller med flislagt gutv, malt murpuss og malt panel på veuer.<br />Utstyrt med servantskap, benk, bereder og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk i Fall på gulv til plastsluk_ Det gjøres<br />oppmerksom ps at rommet ikke er oppbygd som et våtrom med tettesjikt 01. For nærmere omtale vises det til eget punkt &#34;Rom<br />under Terreng&#34;.<br /><br />TOMTEFORHOLD<br />Byggegrunnen er ukjent.<br />Dreneringen er fra byggeår.<br />Grunnmuren er i lettklinkerblokker. Innvendig er deler av<br />grunnmuren kledd med plater, noe som begrenser kontrollen mtp.<br />synlige riss eller sprekker i mure<br />Det er natursteinsmur ved garasjen.<br />Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 13.04.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.<br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG2:<br />Taktekking: <br />Takets vanntette sjikt og undertak har høy alder og usikker restlevetid. Økt risiko for lekkasjer.<br /><br />Takkonstruksjon/loft: <br />Spor etter mus på loft/kott og tegn til kondens ved lufting av avløpssystem. Årsaken til kondens bør undersøkes nærmere.<br /><br />Vinduer: <br />Vinduer fra byggeår med eldre isolerglassruter. Værslitte karmer og enkelte tregheter/utettheter i kjellervinduer.<br /><br />Ytterdører: <br />Eldre skyvedører med isolerglass fra byggeår og usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Takterrasse/balkong: <br />Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har usikker restlevetid. Risiko for lekkasjer og fuktskader.<br /><br />Etasjeskiller: <br />Det er målt høydeforskjeller større enn 15 mm i konstruksjonen.<br /><br />Rom under terreng (kjeller): <br />Forhøyede fuktverdier i innforet vegg og tegn til fuktgjennomtrenging i kjellermur. Bør overvåkes for å unngå utvikling av skader.<br /><br />Innvendige dører: <br />Enkelte dører har skjevheter og monteringsavvik som krever justering.<br /><br />Bad 2. etasje   dokumentasjon: <br />Mangler dokumentasjon på membran og vanntett sjikt.<br /><br />Bad 2. etasje   gulv: <br />Manglende tilfredsstillende avrenning mot sluk og trapping mellom enkelte fliser.<br /><br />Bad 2. etasje   membran og sluk: <br />Mangelfull tetting rundt gjennomføringer, utilstrekkelig fall/høydeforskjell, begrenset inspeksjonsmulighet av sluk samt eldre membran uten dokumentasjon.<br /><br />Bad 2. etasje   sanitærutstyr: <br />Ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Bad/vaskerom 1. etasje   dokumentasjon: <br />Mangler dokumentasjon på vanntett sjikt/membran.<br /><br />Toalettrom i kjeller: <br />Løs maling og mineralutslag på vegger/grunnmur som indikerer fuktpåvirkning.<br /><br />Innvendige vannledninger: <br />Kobberrør med skjøter er eldre enn 33 år og har usikker restlevetid.<br /><br />Innvendige avløpsrør: <br />Eldre ABS-avløpsrør fra byggeår med usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Drenering/fuktsikring: <br />Drenering fra byggeår med usikker funksjon på grunn av alder. Det er også registrert salt-/kalkutslag.<br /><br />Terrengforhold: <br />Mangelfullt fall bort fra grunnmuren gir risiko for vannansamling og fuktinntrenging.<br /><br />TG3: <br />Bad/vaskerom 1. etasje: <br />Våtrommet er utført etter byggeforskrift fra før 1997, og det foreligger ikke dokumentasjon. I 2000 ble det foretatt lokal utbedring i dusjsonen ifb. med en lekkasje. Dusjkabinett ble installert, har blitt benyttet siden. Det ble under befaring IKKE målt skadelig fukt i hulltaking på kontrollert sted. Utbedringskostnad: kr 200.000 500.000. <br /><br />Forhold knyttet til helse, miljø og sikkerhet:<br />Det mangler snøfangere på taket.<br />Det mangler godkjent adkomst til pipe for feier (stige/trinn/plattform må monteres)."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen gårdsplass og i garasje. Parkering på begge sider av boligen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.04.1989. Følgende arbeider gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: <br /><br />- Husnr. skilt monteres<br />- Noe utvendig puss av grunnmur<br />- Noe utvendig beising<br />- Permanente utvendige trapper monteres<br />- Ildsted ferdigstilles<br />- Ferdigmelding innsendes fra rørlegger<br /><br />Selger bekrefter at de gjenstående arbeidene er utført.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Øyvind Hofstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for \"Skoglytrøa\" datert 21.05.1991 og mindre vesentlige reguleringsendringer \"Skoglytrøa Boligfelt\" datert  kan sees hos megler.\nNamsos kommune opplyser følgende:\nAdressen ligger i nærheten av Detaljregulering Olav Duun vgs og Høkneshylla som er nye arealplaner for Namsos, men selve adressen er det ikke innkommet nye arealplaner for kommunal behandling.",
    "externalAdId": "1706.26877",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dølvegen 65<br /><br />Enebolig med 5 soverom. <br /><br /><b>Noen kvaliteter:</b> <br /><ul><li>5 stk. store soverom <br /></li><li>Stue og kjøkken på 63 kvm<br /></li><li>Skjermet uteplass<br /></li><li>2 bad og vaskekjeller med egen inngang<br /></li><li>Beliggende i endeveg uten gjennomgangstrafikk<br /></li><li>Kort veg til skoler, barnehager, bymarka m.m.<br /><br /><b>Oppgraderinger:</b><br /></li><li>2026 - Eltilsyn gjennomført<br /></li><li>2026 - Avretting bodgulv i u.etg. og nytt gulv. <br /></li><li>2026 - Ny ytterdør på kjøkken<br /></li><li>2021 - Nye kurser i 2. etg.  <br /></li><li>2019 - Innglasset balkong/vinterhage<br /></li><li>2017 - Te-kjøkken 2.etg.<br /></li><li>2012 - Etterisolert yttervegger på kjøkken i 1. etg. <br /></li><li>2012 - Kjøkken 1. etg. <br /></li><li>2008 - Ny garasje med carport<br /></li><li>2007 - Renovert bad 2. etg. <br /><br />Velkommen</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1706260034",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d435b904-d472-41f3-9392-663db670e166",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1706260034&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dølvegen 65<br /><br />Enebolig med 5 soverom. <br /><br /><b>Noen kvaliteter:</b> <br /><ul><li>5 stk. store soverom <br /></li><li>Stue og kjøkken på 63 kvm<br /></li><li>Skjermet uteplass<br /></li><li>2 bad og vaskekjeller med egen inngang<br /></li><li>Beliggende i endeveg uten gjennomgangstrafikk<br /></li><li>Kort veg til skoler, barnehager, bymarka m.m.<br /><br /><b>Oppgraderinger:</b><br /></li><li>2026 - Eltilsyn gjennomført<br /></li><li>2026 - Avretting bodgulv i u.etg. og nytt gulv. <br /></li><li>2026 - Ny ytterdør på kjøkken<br /></li><li>2021 - Nye kurser i 2. etg.  <br /></li><li>2019 - Innglasset balkong/vinterhage<br /></li><li>2017 - Te-kjøkken 2.etg.<br /></li><li>2012 - Etterisolert yttervegger på kjøkken i 1. etg. <br /></li><li>2012 - Kjøkken 1. etg. <br /></li><li>2008 - Ny garasje med carport<br /></li><li>2007 - Renovert bad 2. etg. <br /><br />Velkommen</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d435b904-d472-41f3-9392-663db670e166",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d435b904-d472-41f3-9392-663db670e166&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460263322,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T10:19+02:00",
    "ownerId": 8399572,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T10:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T10:19:53.893815719+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8399572",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}