Familievennlig enebolig med 4 soverom | Fantastisk utsikt mot fjord og fjell | Sol hele dagen | Kjøkken fra 2024

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1980,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 147,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Kjøkken, Stue m/trapp, Bad, Soverom<br />1. etasje: 71  kvm Entré, Hall m/trapp, Soverom, Soverom <br />2, Soverom 3, Bod, Bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8601100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2000000,
      "estateTax": 11153,
      "suggestion": 8390000,
      "salesCostSum": 211100,
      "municipalFees": 24529,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />209 750,- (Dokumentavgift)<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />211 100,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />230 800,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />8 601 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />8 620 800,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Familievennlig enebolig med 4 soverom | Fantastisk utsikt mot fjord og fjell | Sol hele dagen | Kjøkken fra 2024",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 76 337"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2805,
        "lng": 14.4875,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2805&lng=14.4875&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8072",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slåttlia 20D"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/YkaBgufmlG8",
    "viewings": [
      {
        "note": "Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningsskilt. Velkommen til visning!\n\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 40,
        "titleNumber": 116,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Slåttlia 20D!<br /><br />Her får du en moderne og innholdsrik familiebolig med fantastisk utsikt mot Saltenfjorden og Børvasstindene, gode solforhold gjennom dagen, fire soverom, to bad og nytt kvalitetskjøkken fra 2024. Rolig og barnevennlig beliggenhet nær Bodømarka og daglige servicetilbud<br /><br />Her bor du stille og trygt med hyggelige naboer, nær Bodømarka med flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />Garasjeplass med elbillader og bod. Kort vei til butikk, buss og servicetilbud. Ingen TG3/TG2 (kun anbefalt radonmåling).<br /><br />Ditt nye hjem?<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: Entré,  Hall m/trapp, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bod, Bad/Vaskerom<br />2.etasje: Kjøkken, Stue m/trapp, Bad, Soverom<br /><br />I tillegg til Bod og Garasje ute."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Slåttlia 20 D<br /><br />En moderne enebolig med panoramautsikt.  Et stille og rolig boligområde som passer godt for barnefamilier i enveiskjørt gate uten gjennomgangstrafikk. Boligen er godt vedlikeholdt og har en gjennomtenkt planløsning med kvalitetsmaterialer.<br /><br />Entré | Velkommen inn til en lys og romslig entré med flislagt gulv og varme. En stor skyvedørsgarderobe gir praktisk oppbevaring av klær og sko. Fra entréen ønskes du velkommen inn i hall gjennom tofløyet dør hvor du finner tre soverom, bad, bod og trapp til 2. etasje.<br /><br />Bad i 1. etasje | Stort flislagt bad med varme i gulv . Badet er delt i to soner: en med boblebadekar, vegghengt toalett og baderomsinnredning med speil og lys, og en med praktisk vaskeromsløsning med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Soverom | Boligen har fire soverom; tre i 1. etasje og ett i 2. etasje. Hovedsoverommet er i dag innredet som en TV-stue med utgang til terrasse og utsikt mot Børvasstindene og Saltenfjorden. Det andre rommet fungerer som et romslig walk-in closet med innredning fra Kvik, dette kan enkelt gjøres om til soverom ved behov. Alle rom har god plass til seng, nattbord og øvrige møbler. Det fjerde soverommet ligger i 2. etasje, med stige til loft med fast gulv for ekstra oppbevaring.<br /><br />Stue | Lys og innbydende stue med store vindusflater som gir en luftig atmosfære. Utstrakt bruk av downlights i taket. Stuen er delt i to soner: en med plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet med utsikt mot Saltenfjorden, og en med plass til sofa, bord og tilhørende møblement. Utgang til balkong fra begge sider gir gode solforhold og flott utsikt mot Saltstraumen og Børvasstindan på ene siden og mot Bodø sentrum på den andre siden. <br /><br />Kjøkken | Lekkert nytt kjøkken fra Kvik (2024) med integrerte hvitevarer. To ovner med damfunksjon, pyrolyse og alt du ønsker deg. Oppvaskmaskin og platetopp med nedfelt avtrekk via kullfilter, integrert kjøl/frys, samt vinskap med det du trenger lett tilgjengelig. Kjøkkenet er godt utbygget med skap, skuff i skuff samt høyskap. Et sjalusiskskap med plass til kaffestasjon eller lignende.Vinklet sort høytrykkslaminat benkeplate med underlimt vask og uttrekkbart kjøkkenarmatur, integrerte håndtak og slette fronter. De munnblåste arkivlampene fra Hadeland glassverk samt LED-listen med  dim to warm  over høyskap og kjøkkenbenk gir både godt lys og den gode stemningen på kjøkkenet. <br /><br />Bad i 2. etasje | Pent flislagt bad med varme i gulv. Badet er utstyrt med dusjkabinett, vegghengt toalett og servant med speil og belysning. Varmtvannstanken på ca. 200 liter er plassert på badet.<br /><br />Standard for øvrig | Boligen har gjennomgående enstavs eikeparkett fra Boen med eikelister langs alle gulv,  malte veggflater og trapp med eiketrinn og returgelender i glass. Downlights i alle oppholdsrom og 250 cm takhøyde. Balansert ventilasjon som sikrer et sunt og behagelig inneklima. Kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte detaljer gjør hverdagen enkel og praktisk, samtidig som boligen fremstår moderne og delikat. <br /><br />Garasje med elbillader og stor bod i bakkant. <br /><br />Arkiv pendlene over kjøkkenbenk følger med. Alle arkivlamper soverom 2. etg, Ph5 over spisebord stue 2. etg samt acorn lampe i tv stue 1. etg følger ikke med.<br /><br />Utdrag fra tilstandsrapport: <br /><br />Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. <br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG2: <br /><br />Radon | Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Bygget er montert på ringmur med litt utlufting."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger øverst i Slåttlia, i et etablert og rolig boligområde med lite trafikk i enveiskjørt gate, ca. 5 km øst for Bodø sentrum. Området er barnevennlig, med gangavstand til skoler, barnehager og lekeplasser, og enkel og trygg skolevei via stier Grønnåsen barneskole.<br /><br />Eiendommen grenser til flotte tur- og friluftsområder innover i Bodømarka, med lysløype og godt stinett mot Storlia og Hjorthammarlia, som byr på flere fine utsiktspunkter. Nærmeste startpunkt for lysløype og stier finner du i Stilledal.<br /><br />Det er sykkelavstand til Mørkvedhallene, Bodøhallen og Nordlandsbadet, samt City Nord og sentrum med kaféer, restauranter og shopping. Nærmeste dagligvarebutikker er Bunnpris på Grønnåsen og Rema 1000 på Alstad.<br /><br />For kultur og opplevelser ligger Stormen Konserthus, Norsk Luftfartsmuseum og Bodøsjøen friluftsmuseum i nærheten. Området kombinerer ro og privatliv med enkel tilgang til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på enden av øvre rekke i et sameie bestående av fire eneboliger, beliggende i skrånende terreng mot sør. De tre øverste boligene er knyttet sammen via en platting, hvor hver seksjon disponerer arealet rundt egen bolig med gode muligheter for ulike utemiljøer.<br /><br />Tomten er opparbeidet med støttemurer, felles trapp og asfalterte parkeringsarealer. Det er etablert belysning langs trappene, på balkonger og ved inngangspartiene. Sameiet har felles nedsenket avfallsanlegg. Om vinteren åpnes porter slik at snø kan kjøres ut på baksiden, noe som bidrar til ryddige uteområder året gjennom."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasje og på oppstillingsplass foran garasjen. Sameiet har per i dag benyttet parkeringsplasser ved siden av garasjen som gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />Gulvvarme på bad og i flislagt yttergang. Elektrisk oppvarming.<br />Ildsted og skorstein er ikke montert.<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />26.08.2016 - Dokumentnr: 773130 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 141/524"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen. Gis etter anmodning datert 23/10.2020, mottatt 23/10-2020, mottatt komplett 30/11-2020. Det foreligger også godkjente byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /> <br />Taktekkingen er av pvc-duk. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Pult tak. Adkomst via nedfellbar stige på soverom. Loftet kan benyttes til lagring av løsøre. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Det er byggegrunn av fjell. Bygningen har grunnmur i betongstein. Ingen drenering da bolig er satt på fjell. Overflatevann renner ut og ned, bort fra bygget. <br /><br />For ytterligere informasjon om byggemåte, se vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen består av ene- og flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via offentlig vei<br /><br />For mer informasjon se kart på Finn.no, Hjem.no eller søk via Google Maps."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Stille Dal 11 min gange.<br />Linje 1, 2, 2N, 1 km unna.<br />Mørkved stasjon 7 min kjøring unna.<br />Linje F7, R75, 4.5 km.<br />Bodø lufthavn 11 min kjøring unna."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /> <br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /> <br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /> <br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /> <br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /> <br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold.<br /> <br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /> <br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br /> <br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /> <br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Karoline Nyheim"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35.262537",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Slåttlia 20D!<br /><br />Her får du en moderne og innholdsrik familiebolig med fantastisk utsikt mot Saltenfjorden og Børvasstindene, gode solforhold gjennom dagen, fire soverom, to bad og nytt kvalitetskjøkken fra 2024. Rolig og barnevennlig beliggenhet nær Bodømarka og daglige servicetilbud<br /><br />Her bor du stille og trygt med hyggelige naboer, nær Bodømarka med flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />Garasjeplass med elbillader og bod. Kort vei til butikk, buss og servicetilbud. Ingen TG3/TG2 (kun anbefalt radonmåling).<br /><br />Ditt nye hjem?<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "35-0136/25",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Slåttlia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Slåttlia 20D!<br /><br />Her får du en moderne og innholdsrik familiebolig med fantastisk utsikt mot Saltenfjorden og Børvasstindene, gode solforhold gjennom dagen, fire soverom, to bad og nytt kvalitetskjøkken fra 2024. Rolig og barnevennlig beliggenhet nær Bodømarka og daglige servicetilbud<br /><br />Her bor du stille og trygt med hyggelige naboer, nær Bodømarka med flotte turmuligheter året rundt. <br /><br />Garasjeplass med elbillader og bod. Kort vei til butikk, buss og servicetilbud. Ingen TG3/TG2 (kun anbefalt radonmåling).<br /><br />Ditt nye hjem?<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/73a71df4-b657-40d1-8bf7-57328055b516?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460720512,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T11:09+02:00",
    "ownerId": 715534167,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T11:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T11:09:26.062715217+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:715534167",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}