Moderne enebolig med takterrasse og attraktiv beliggenhet på Innlandet! Forventet ferdigstilt 4. kvartal!

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 192
    },
    "price": {
      "total": 11001090,
      "suggestion": 10900000,
      "salesCostSum": 101090
    },
    "title": "Moderne enebolig med takterrasse og attraktiv beliggenhet på Innlandet! Forventet ferdigstilt 4. kvartal!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Ferdigstilt",
      "sale_start": "Våren 2026",
      "acquisition": "4. kvartal 2026",
      "development_start": "Igangsatt"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.10714202089462,
        "lng": 7.7420016451613805,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.10714202089462&lng=7.7420016451613805&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6507",
      "postalName": "Kristiansund N",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nils Bakkes vei 17"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 651,
        "apartmentNumber": "-",
        "municipalityNumber": 1505
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Nils Bakkes vei 17",
    "externalAdId": "NO4.261010",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om Prosjektet</h3><p>Din lokale eiendomsmegler Notar ønsker velkommen til Nils Bakkes vei 17! Her kan du sikre deg en lettstelt funkisperle med praktfull beliggenhet på vakre Innlandet. Romslig takterrasse med nydelig utsikt utover havnebassenget. Det er sol fra midt på dagen og helt til solen forsvinner i havgapet. <br />Boligen er under bygging, og inneholder bl.a. 4 soverom, 2 bad, vaskerom, kjøkken og stue med spisestue. Det er gjort tidsriktige og flotte materialvalg. Boligen har god planløsning og gjennomtenkte løsninger, samt en takterrasse hvor utsikten man har flott utsikt i alle himmelretninger. Carport med bod er innsøkt, men vil være et tillegg.<br />Attraktiv og familievennlig beliggenhet med gangavstand til Kristiansund sentrum. Kort vei til skole, barnehage og butikk. Antatt ferdigstillelse 4. kvartal 2026.</p><h3>Generell Orientering</h3><p>Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43), i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller etter at boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Lov om avhending av fast eiendom. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Beliggende på nordsiden av Innlandet med flott utsikt. Kort vei til barnehage, skole, buss, butikk og Dødeladen. Gangavstand til byen med alle sine fasiliteter. Nærhet til flotte friområder rundt Bautaen og Skjærva badestrand. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.</p><h3>Oppholdsrom</h3><p>Se vedlagt leveransebeskrivelse.</p><h3>Kjøkken</h3><p>Sigdal kjøkken modell Uno leveres med integrerte hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys). Se vedlagte kjøkkentegninger i salgsoppgaven.</p><h3>Bad</h3><p>Alterna Pro Baderomsmøbel 80cm (Hvit eller Eik). Servantkran for håndvask; Oras Safira 1010f. Dusjvegg Imber rett, a-collection 900x900 Bredde: 90 cm x 90 cm, Høyde 195 cm. Dusjbatteri Oramix 1/2&#34;&#34; Oras 7264&#34; Hånddusj forkrommet. Toalett fra Porsgrund bad pro. Se forøvrig vedlagt leveransebeskrivelse.</p><h3>Garderobe</h3><p>Leveres iht. til avtale med utbygger.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk og ved. Elektriske varmekabler på entre/gang, baderom og vaskerom. Det leveres vedovn etter avtale med utbygger. Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner for best mulig innemiljø.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Gode parkeringsmuligheter på egen grunn. Carport med bod er innsøkt, men er tilvalg som må avklares med utbygger.</p><h3>Tomten</h3><p>Utearealet tilpasses stedlige forhold under ferdigstillelse av tomten og grovplaneres av utbygger. Eventuell opparbeidelse av uteareal, asfalt, beplantning, etc. besørges og bekostes av kjøper. Lekeplass og vei frem til tomtegrensen bekostes av selger. Lekeplass vil etableres som et realsameie, hvor hver bolig får tinglyst 1/4 hver.<br />Kjøper kan ikke påbegynne noen form for ryddearbeid eller bearbeidelser på tomten for øvrig før kjøpesummen og omkostninger er innbetalt, med mindre annet er avtalt.</p><h3>Ferdigstillelse</h3><p>Antatt ferdigstillelse 4. kvartal 2026. Overtagelsesmåned vil bli meddelt med ca. 4 måneders varsel fra selger. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig senest 4 uker før overtagelse. Denne datoen gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato og danner grunnlaget for beregning av dagmulkt.<br /><br />Selger kan om ønskelig innkalle til forhåndsbefaring ca to uker før overlevering hvor Eiendommen besiktiges av Selger og kjøper i fellesskap, og eventuelt sammen med entreprenøren. Eiendommen skal overtas ved overtagelsesforretning.</p><h3>Komm. tilknytning</h3><p>Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.</p><h3>Sentrale lover</h3><p>Salget følger Bustadoppføringslova:<br />Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.<br /><br />Videre er selger forpliktet til å stille garantier for evt. delinnbetalinger fra kjøper, iht. buofl, § 47.<br /><br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.<br /><br /><br />Arealer:<br />Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk, illustrasjonsmateriell og plantegninger iht. endelig leveranse.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "NO4.261010",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/67687db3-1c8a-49dc-9152-3b53d7e26bb1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=67687db3-1c8a-49dc-9152-3b53d7e26bb1",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/67687db3-1c8a-49dc-9152-3b53d7e26bb1",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 460758012,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-29T09:01:42.862791+02:00",
    "ownerId": 636902422,
    "version": "13.7",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-21T08:55:58.388637+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T09:52:49.751697911+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:636902422",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}