IN-Ordning for lavere husleie. Lekker og pen og strøken leilighet. 2 sov, garasjekjeller med heis rett opp.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2346,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet 1.etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm Stue/ kjøkken, gang, bad, 2 soverom, gjestetoalettrom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod i gang og bod nr.10 i garasjekjelleren<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Terrasse med tak<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4875390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1070604,
      "suggestion": 2090000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 2784000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />2 784 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 874 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 875 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 884 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 887 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "IN-Ordning for lavere husleie. Lekker og pen og strøken leilighet. 2 sov, garasjekjeller med heis rett opp.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 87 056"
      },
      {
        "mobile": "921 56 438"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1488,
        "lng": 10.2152,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1488&lng=10.2152&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3226",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mosserødveien 17B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00  visningsdagen, vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3907,
        "partOwnershipNumber": 9
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 16436,
      "includesUnsafe": "Herav:<br />Felleskostnader drift kr. 3 508,-<br />Renter IN-lån kr. 12 809,-<br />Tilleggstjeneste: TV/ bredbånd kr. 499,-<br /><br />I felleskostnader drift inngår blant annet strøm/ drift/ vedlikehold fellesarealer og kommunale avgifter.<br />Dersom fellesgjeld(IN-Ordning) nedbetales til kr. 0,- så blir månedlig fellesutgift kr. 3.508,- &#43; 499 for bredbånd/TV. <br />Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br /><br />Andel renter og avdrag på felles lån på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.<br />Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.<br /><br />Felleskostnadene fordeles i utgangspunktet etter areal (BRA), men enkelte kostnader kan fordeles etter annen fordelingsnøkkel f.eks etter faktisk  bruk/ nytte. Kostnader kan også fordeles likt pr. enhet, dette gjelder bl.a. kabel TV/Internett, faste avgifter på kommunale avgifter, kostnader på garasjeplasser, forretningsførsel og revisjon, listen er ikke uttømmende og fordelingsnøkler vil fremkomme på budsjettet for borettslaget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Prisforklaring/ IN-ordn: Prisantydning kr 2.090.000. Andel fellesgjeld kr 2.784.000. Totalpris kr 4.875.390. inkl omk. Ved eventuell innfrielse av fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene utgjøre ca. kr 4.006 basert på dagens nivå.<br />Denne innflyttingsklare leiligheten på Mosserød har alt du trenger for en enkel og komfortabel hverdag. Med garasjekjeller og heis som tar deg rett opp til boligen, kombineres praktiske løsninger med moderne bekvemmelighet. Leiligheten tilbyr 2 romslige soverom, romslig stue, eget gjestetoalett i tillegg til toalett på badet, en lys og tiltalende planløsning, samt en hyggelig uteplass for avslapning. Rikelig med bodplass gjør det enkelt å organisere og oppbevare eiendelene dine. Den attraktive beliggenheten gir nærhet til skoler, barnehager og butikker."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mosserødveien 17 B   innflyttingsklar lekker, og praktisk leilighet med med sentral beliggenhet! Kjør rett ned i garasjekjelleren, ta heisen rett opp. Her går man tørrskodd rett opp. Leiligheten ligger i 1. etg. Fint og enklere for de som har hund. <br /><br />Hvorfor vente? Flytt rett inn!<br />Denne leiligheten gir deg muligheten til å starte ditt nye liv uten ventetid. Alt ligger til rette for at du skal kunne skape et hjem som gir både trivsel og funksjonalitet fra første dag.<br /><br />Drømmer du om en leilighet som kombinerer praktiske løsninger med en idyllisk beliggenhet? Mosserødveien 17 B er akkurat det du leter etter! Denne innflyttingsklare boligen kan overtas raskt og gir deg en fantastisk mulighet til å flytte rett inn og starte ditt nye kapittel uten forsinkelser.<br /><br />Leiligheten har en lys og gjennomtenkt planløsning som utnytter hver kvadratmeter til det fulle. Den ligger i starten av Mosserødveien, i utkanten av Sandefjord sentrum, og gir deg en unik kombinasjon av sentralitet og ro. Her er det kort vei til alt du trenger   enten det er de lokale butikkene på Mosserød, det rike utvalget i handelsområdene Hasle og Pindsle, eller Sandefjord sentrum med sitt urbane tilbud.<br /><br />Perfekt for pendlere og naturelskere<br />Denne leiligheten har en helt unik beliggenhet som gjør hverdagen enkel og behagelig. Med gangavstand til Mosserød barneskole er dette et ideelt valg for familier eller ansatte ved skolen. For pendleren er det kort vei til E18, og både togstasjonen og flyplassen ligger innen rekkevidde, noe som sikrer en sømløs reisehverdag.  <br /><br />For deg som elsker å utforske naturen, ligger Hjertås bare en liten tur unna, med sine vakre skogsområder og populære lysløyper   perfekt for løpeturer, skogsturer eller avslappende søndagsturer.<br /><br />Sentral beliggenhet   nær alt<br />Det er en fryd å bo her, med enkel tilgang til sentrum enten du velger bil eller en hyggelig spasertur gjennom vakre omgivelser. Med så kort avstand til både byliv og natur, får du det beste av to verdener.  <br /><br />Vi gleder oss til å ønske deg velkommen til Mosserødveien 17 B   et hjem som byr på det lille ekstra!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />2 784 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 874 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 875 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 884 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 887 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "I første etasje av Mosserødveien 17 B finner du en velplanlagt og funksjonell boligflate på totalt 81 kvadratmeter. Her møtes du av et lyst og luftig oppholdsrom som kombinerer stue og kjøkken, skapt for samvær og hyggelige stunder. Gangen fører deg videre til de ulike rommene, og her finner du også et praktisk bad som tilfredsstiller dine behov for komfort og bekvemmelighet.<br /><br />Denne etasjen inkluderer også 2 soverom som gir rom for avslappende netter og personlig plass. I tillegg finner du et separat toalettrom for ekstra praktisk bruk. For oppbevaring av eiendeler og nødvendigheter, er det tilgjengelige boder både i gangen og i garasjekjelleren. Med til sammen 3 kvadratmeter disponibel plass, gir disse bodene mulighet for organisert oppbevaring og orden i hverdagen.<br /><br />Samlet sett tilbyr første etasje en gjennomtenkt og komfortabel boflate som imøtekommer behovene til moderne livsstil, med et fokus på funksjonalitet, komfort og praktiske løsninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten, oppført i 2020, tilbyr en moderne og pen standard som appellerer til bekvemmelighet og stil. Med slette, rene vegger og parkettgulv i oppholdsrommene, skapes en følelse av romslighet og tidløs eleganse. Parkettgulvene legger til et snev av varme og skaper en innbydende atmosfære, mens de slette veggene gir en blank lerret for personlig dekor og stil.<br /><br />Badet og vaskerommet er utformet med høy kvalitet og estetisk appell i tankene. Det flisbelagte badet utstråler eleganse og funksjonalitet med sitt lekre design og moderne innredning. De flislagte veggene og gulvet gir et rent og sofistikert utseende, samtidig som de er lette å rengjøre og vedlikeholde. Vaskerommet gir praktisk plass til huslige gjøremål, med tilgang til alle nødvendige fasiliteter og god lagringsplass.<br /><br />Samlet sett tilbyr denne leiligheten en komfortabel og stilig boopplevelse, hvor moderne design og praktiske løsninger forenes for å skape et hjem som både imponerer og inspirerer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt. Eiendomsgrensene er markert som &#34;nøyaktig&#34; og &#34;svært nøyaktig&#34;.<br /><br />Et bygg på nabotomten (gbnr. 39/116) ser tilsynelatende ut til å være bygget noe over tomtegrensen. Se vedlagte kart i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i gang og stue.<br />Elektriske varmekabler på bad og toalettrom.<br />Varmegjennvinning på ventilasjonsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Praktisk borettslagsleilighet oppført i 2020. Leiligheten er over et plan med tilkomst fra felles trappegang. Alle leilighetens bygningsdeler er fra byggeår og har god restlevetid. Det ble på befaringen ikke registrert vesentlige feil eller mangler ved leiligheten. Leiligheten bærer preg av forsiktig bruk. Det kan konkluderes med at leiligheten fremstår i god stand.<br />Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2020<br /><br />UTVENDIG <br />Leiligheten har malte trevinduer med tre-lags glass. Leiligheten har malt isolert ytterdør mot felles trappegang.<br />I leiligheten er det en heve skyve terrassedør med glassfelt. Til leiligheten er det en 13 m2 markterrasse med tilkomst fra stue.<br />Terrassen har Royalimpregnert terrassegulv og rekkverk med glasser. Terrassen er overbygget. <br /><br />INNVENDIG <br />Leilighetens innvendige overflater består av:<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegg: Slette malte flater.<br />Tak: Slette malte flater.<br />Leilighetens etasjeskiller og gulv mot parkeringskjeller er antagelig bygget i betong og lettbetong ellementer.<br />Leilighetens innvendige dører er av type slette malte finerdører.<br /><br />VÅTROM <br />Bad<br />Leilighetens bad består av vaskeservant i innredning, gulvmontert wc, dusjnisje med glassdører og opplegg for vaskemaskin.<br />Gulvvarmei gulv. Badet er ventilert med mekanisk ventilasjon i tak og luftespalte i dørterskel. Rommets innvendige overflater består av fliser på gulv og vegg, og slette malte flater i tak. Det er foretatt hulltaking og fuktmåling i tilliggende konstruksjon til våtrommet uten at det ble påvist fukt inne i konstruksjonen. <br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkken i åpen løsning med stue.<br />Kjøkeninnredning med slette malte fronter, laminat benkeplate, stål oppvaskkum, mekanisk ventilator og opplegg for vaskemaskin. Fliser<br />mellom benkeskap og overskap. <br /><br />SPESIALROM <br />Toalettrom med tilkomst fra gang. I rommet er det enkel vaskeservant i innrerdning og veggmontert wc.<br />Rommets innvendige overflater består av fliser på gulv og slette malte flater på vegg.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Leiligheten har vann og avløpsrør i plast.<br />Leiligheten er ventilert med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Leiligheten får varmtvann fra Nilan varmeanlegg som varmer tappevann og vann til gulvvarme. I leiligheten er det vannbåren gulvvarme. Leiligheten har skjult elektrisk anlegg.<br />Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang. <br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2: <br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv:<br />Badet har fliser på gulv.<br />Hovedgulv har mindre fall til sluk en 1:100.<br />Det er for lite oppkant ved dørterskel for at hovedgulv kan ha fall til sluk på mindre en 1:100 på hovedgulv.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Tiltak: Våtrommet fungerer med avviket.<br /><br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />Badet har plastsluk i gulv. Badets tettesjikt er utført med smøremembran<br />Det er påvist andre avvik:<br />Det mangler dokumentasjon på membranarbeider.<br />Konsekvens/tiltak:<br />- Andre tiltak: Dokumentasjon bør fremskaffes.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen<br /><br />Informasjon ovenfor er hentet fra tilstandsrapport avholdt 16.04.2026 av Thorbjørn Andersen. Se vedlagt rapport for teknisk beskrivelse av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "1 plass i garasjeanlegg.<br /><br />Det er etablert et Zaptec fellesanlegg for el bil lading i parkeringsskjeller, nye beboere må selv betale kostadene med å koble seg til dette anlegget."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 24807941220, SpareBank 1 Sørøst-Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 27.03.2024: 5.49% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 186<br />Saldo per 27.03.2024: 39 647 000<br />Andel av saldo: 2 784 000<br />Første termin: 30.12.2021<br />Neste avdrag: 30.12.2040 ( siste termin 30.06.2070 )<br /><br />IN-lån | Flytende rente, kvartalsvise terminer. <br />Avdragsfritt til 30.09.2040. Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra oktober 2040 (gjelder ikke de som har andel saldo lik 0).<br /><br />IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2040 utgjøre ca kr 3 134,00 per måned for denne boligen."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for 2 leilighetsbygg, datert 09.02.2021.<br /><br />Det foreligger innvendige tegninger, datert 06.12.2018.<br />Det foreligger fasadetegninger, datert 08.02.2019.<br />Det foreligger innvendige tegninger av parkeringskjeller, datert 06.12.2018."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.<br /><br />Bruksoverlating skal godkjennes av styret.<br />Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /> <br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /> <br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Otterbech"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan/ Kommunedelplan:\nEiendommen ligger i et område som i kommuneplanen (21.09.2023) er avsatt til:\n- Ras- og skredfare\n- Gul sone iht. T-1442 (gjennomsnittlig støybelastning)\n- Hensyn friluftsliv\n- Boligebebyggelse, nåværende\n\nReguleringsplan:\nEiendommen ligger i et regulert område med planID 20160016 plannavn Mosserød Hage (21.06.2018) hvor reguleringsformålet er:\n- Uteoppholdsareal\n- Utforming\n- Boligbebyggelse, blokkbebyggelse\n\nEiendommen er også innenfor regulert område med planID 20170016 hvor reguleringsformålet er frisikt.",
    "externalAdId": "1311.261083",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Prisforklaring/ IN-ordn: Prisantydning kr 2.090.000. Andel fellesgjeld kr 2.784.000. Totalpris kr 4.875.390. inkl omk. Ved eventuell innfrielse av fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene utgjøre ca. kr 4.006 basert på dagens nivå.<br />Denne innflyttingsklare leiligheten på Mosserød har alt du trenger for en enkel og komfortabel hverdag. Med garasjekjeller og heis som tar deg rett opp til boligen, kombineres praktiske løsninger med moderne bekvemmelighet. Leiligheten tilbyr 2 romslige soverom, romslig stue, eget gjestetoalett i tillegg til toalett på badet, en lys og tiltalende planløsning, samt en hyggelig uteplass for avslapning. Rikelig med bodplass gjør det enkelt å organisere og oppbevare eiendelene dine. Den attraktive beliggenheten gir nærhet til skoler, barnehager og butikker."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1311240024",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8f8d71f4-7ec4-4754-9e3b-8594efa64ed8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mosserød",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1311240024&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/12738699",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Prisforklaring/ IN-ordn: Prisantydning kr 2.090.000. Andel fellesgjeld kr 2.784.000. Totalpris kr 4.875.390. inkl omk. Ved eventuell innfrielse av fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene utgjøre ca. kr 4.006 basert på dagens nivå.<br />Denne innflyttingsklare leiligheten på Mosserød har alt du trenger for en enkel og komfortabel hverdag. Med garasjekjeller og heis som tar deg rett opp til boligen, kombineres praktiske løsninger med moderne bekvemmelighet. Leiligheten tilbyr 2 romslige soverom, romslig stue, eget gjestetoalett i tillegg til toalett på badet, en lys og tiltalende planløsning, samt en hyggelig uteplass for avslapning. Rikelig med bodplass gjør det enkelt å organisere og oppbevare eiendelene dine. Den attraktive beliggenheten gir nærhet til skoler, barnehager og butikker.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8f8d71f4-7ec4-4754-9e3b-8594efa64ed8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8f8d71f4-7ec4-4754-9e3b-8594efa64ed8&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2020,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mosserød Hage Borettslag",
      "organisationNumber": "923090517"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460785733,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:50+02:00",
    "ownerId": 590561192,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:50:17.334694407+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:590561192",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}