Strandhagen Horten - Flott 1-roms med privat uteplass - Få med tilvalg - Innflytting til jul - Velkommen til visning!

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 37
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2917540,
      "suggestion": 1160000,
      "salesCostSum": 17540,
      "collectiveDebt": 1740000,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Strandhagen Horten - Flott 1-roms med privat uteplass - Få med tilvalg - Innflytting til jul - Velkommen til visning!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Vinteren 2025",
      "sale_start": "Høsten 2025",
      "acquisition": "Q4 2026 eller Q1 2027",
      "development_start": "Høsten 2026"
    },
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4023,
        "lng": 10.4807,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4023&lng=10.4807&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3186",
      "postalName": "Horten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fyrmesterveien 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T150000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 126,
        "titleNumber": 328,
        "apartmentNumber": "I6",
        "municipalityNumber": 3901
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "35",
      "Kabel-TV",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 8425
    },
    "projectName": "Strandhagen Trinn 3",
    "externalAdId": "941.261005",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om Prosjektet</h3><p>HUSK!: Det er mulighet for nedbetaling av hele eller deler av fellesgjelden (IN-ordning). Kontakt megler for spørsmål og gjennomgang. <br /><br />NB! Se våre visningsleiligheter i TRINN 2. Kontakt megler for å avtale visning, eller meld deg på oppsatte visninger. Bård: 46 80 88 98<br /><br />De 26 leilighetene i tredje byggetrinn fordeler seg på tre bygg. G, H og I. Bygg G består av to etasjer med 4 leiligheter, bygg H har tre etasjer med 6 leiligheter, mens bygg I rommer 16 leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer fra 1- til 4-roms og har størrelser fra 36,7 til 107,4 kvm BRA. <br /><br />Strandhagen ligger på Steinsnes, et attraktivt område av Horten med både natur og byliv innen rekkevidde. Fra boligen er det kort vei til sentrum med butikker, restauranter og kafeer, samtidig som skoler, barnehager og offentlige tjenester er lett tilgjengelig.<br /><br />Her kan du starte dagen med en forfriskende morgenbad i Oslofjorden, rusle langs kyststien eller nyte utsikten over vannet fra hjemmets uteareal. Horten har et bredt spekter av kultur- og fritidstilbud, fra teater og konserter til idrettsanlegg og treningssentre. Byen har også gode kollektivtilbud, og det er lett å komme seg til andre deler av Vestfold eller inn mot Oslo med både tog og buss.<br /><br />HUSK! I Strandhagen, Horten er det mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden (IN-Ordning). Det vil si at du selv bestemmer om det er ønskelig å nedbetale på fellesgjelden, og hvor mye du eventuelt ønsker å innbetale. Kontakt megler for mer informasjon. <br /><br />Bygget: <br />Bygningen utføres med bærekonstruksjon og etasjeskiller i tre.<br /><br />Tv/internett:<br />For Tv/internett leveres 2 punkt som ferdig trukket anlegg til hver bolig med uttak i stue og hovedsoverom. Det inngås en felles avtale vedrørende leveranse av tv/internett av utbygger slik at basispakken er klar til bruk ved innflytting. Betaling av tilknyttingsavgift og valg av programomfang foretas av den enkelte kjøper etter innflytting.<br /><br />Fasader: <br />Utvendig fasade leveres med liggende beiset/malt trekledning med belistning på ytterhjørner, rundt vinduer og dører. Utvendig kledning vil bestå av en kombinasjon av trekledningene NORD og Ædel fra Bergene Holm. Her vil det bli spill i fasaden i tråd med forslag fra arkitekt for å skape et pent og nedtonet uttrykk. Takkonstruksjonen vil isoleres og tekkes med papp/PVC-membran. Parapettopp får sort beslag. Flate tak får innvendig nedløp. Takrenner og alt beslag levers sort eller i matchene farger med vinduer og dører.<br /><br />Balkonger og uteplasser: <br />Alle balkonger leveres med bjelkelag i treverk. Rekkverk utføres i stål/aluminium og glass samt tre iht. krav om sikring av høyder. <br />Takterrassegulv leveres i impregnert treverk, uten riller. Det leveres belysningspunkt ved balkongdør av type Norlys Basel eller tilsvarende kvalitet. Balkonger får søyler og dragere som bæringer. Tette balkonger leveres med dryppkant for avrenning. Balkonger uten brannkrav leveres med terrassebord montert på åpent bjelkelag med tiltaksplater eller lignende.<br /><br />Utvendige boder<br />Utvendig boder kles i samme materialer som bygget ellers, iht. ark. tegninger. Bod leveres med stikkontakt og taklampe. Oppføres i enkelt bindingsverk og er uisolert/ubehandlet innvendig. <br /><br /> Gode planløsninger med lite vedlikeholdsbehov<br /> Parkeringsplass/ carport og bod inkludert<br /> Treningsrom og kajakker blir tilgjengelig når trinn 3 ferdigstilles<br /> Velg mellom to ulike stiler: Nordisk luftig og Nordisk lunt - med mulighet for for videre tilpasning <br /> Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, elektriske varmekabler på bad og vaskerom, balansert ventilasjon<br /> Kvalitetsbad med vegghengt toalett, dusjdører i glass og speil med innebygd lys. <br /> Herdet eikegulv, slitesterkt og tidløst<br /> Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør.</p><h3>Innhold</h3><p>Flott 1-roms endeleilighet med sovealkove og egen parkeringsplass beliggnde . Sportsbod, vannbåren gulvvarme, parkering og IN-ordning - Velkommen!</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 4. kvartal 2026 til 1. kvartal 2027, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 31.12.25. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.<br /><br />Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. <br /><br />Selger har rett til å fremskynde avtalt overtagelse. Overtagelsen kan fremskyndes maksimalt 4 måneder. Selger må varsle Kjøper skriftlig om dette så fort det er åpenbart for Selger at overtagelsen kan fremskyndes, og senest 2 måneder før ny overtagelsesdato. Klokkeslettet for overtagelsen kan varsles inntil 14 dager før. Ved en eventuell forsinkelse vil dagbøter regnes fra ny overtagelsesdato.<br /><br />Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.<br /><br />Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure, streik, ekstreme klimatiske forbhold, brann, vannskade, innbrudd, o.l, gir selger rett til å kreve fristforlengelse. Dersom avtalte frister, herunder overtakelse, blir utsatt som følge av slik fristforlengelse vil utsettelsen ikke gi kjøper rett på dagmulkt. Selger tar forbehold om omfanget og konsekvenser av krig i Europa kan føre til forsinket overtagelse, og vil kunne kreve fristforlengelse på bakgrunn av dette.<br /><br />Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Det medfølger en sportsbod og en biloppstillingsplass, eller carport til hver bolig/andel i tillegg til felles sykkelparkering. Parkeringsplassene organiseres med Bruksrett på fellesareal. Se prislisten og salgsoppgave for nærmere informasjon, eller kontakt megler.</p><h3>Generell orientering</h3><p>Treningsrom:<br />Vi har hørt på tilbakemeldingene til markedet og har valgt å etablere et treningsrom i prosjektet. På dager hvor solen ikke skinner og det frister å holde seg under tak er det helt perfekt å kunne trene innendørs. Vi gjør oppmerksom på at treningsrommet vil være åpent for de øvrige beboerne i Strandhagen Horten - også for salgstrinn 1 og 3. Dette vil etableres i forbindelse med utbyggingen av salgstrinn 3 og kan derav bli ferdigstilt senere enn boligene i salgstrinn 2.<br /><br />Båt:<br />Vind i håret, sol i sikte og den velkjente vuggingen som skapes av bølgene når motoren skrus av. Kontakt megler for mer informasjon om båthavner i nærheten. <br /><br />Sykkel:<br />Det vil være dedikerte plasser for sykkelparkering. Området bugner av sykkelveier og flotte naturområder som kan nås på to hjul.</p><h3>Organisasjonsform</h3><p>Boligene i prosjektet er planlagt organisert i et borettslag i henhold til lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39, borettslagsloven. Strandhagen 3 borettslag er stiftet og skal bestå av totalt 26 andeler. Antall andeler og boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen.<br /><br />Borettslaget er tilknyttet boligbyggelaget BATE og alle kjøpere plikter å bli medlem her. <br /><br />Boligbyggelaget har fastsatt vedtekter for borettslaget i forbindelse med stiftelsen av borettslaget. Se vedlegg. Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldene vedtekter og eventuelle husordensregler for borettslaget. Som medlem av boligbyggelaget og/borettslaget og i tråd med vedtektene, vil kjøper ha rettigheter og forpliktelser.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det leveres vannbåren gulvvarme i oppholdsrom (stue, kjøkken og entre/gang). Elektriske varmekabler på bad. Varmt forbruksvann fra beredere i hver bolig.</p><h3>Stipulering av felleskostnader</h3><p>Det er estimert driftskostnader på 34 kr pr. m2 pr. leilighet pr. måned. Kostnader for varme og renter på fellesgjeld kommer i tillegg og  varierer med størrelse på den enkelt leilighet. Driftskostnader er budsjettert pr. mnd. pr leilighet. Driftskostnader dekker borettslagets samlede utgifter i henhold til fremlagt budsjett. Den enkelt andelshaver gis skattefradrag for innbetalte renter med 22% forutsatt skattbar inntekt.</p><h3>Parkering</h3><p>Det medfølger utvendig parkeringsplass til leiligheten. Mulighet for el-lader til bil.</p><h3>Diverse</h3><p>God standard med blant annet: <br /><br /> Vannbåren gulvvarme og elektrisk solskjerming<br /> Kvalitetskjøkken fra Svane med integrerte hvitevarer<br /> Gode planløsninger med lite vedlikeholdsbehov<br /> Parkeringsplass og bod inkludert (bruksrett til plass nummer 17)<br /> Treningsrom og kajakker blir tilgjengelig når trinn 3 ferdigstilles<br /> Utvendig Sportsbod tilhørende boligen - uisolert<br /> Pliktig medlemskap i Steinnesbukta velforening</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Bård Johnson</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "941250111",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/941250111?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/941250111?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1d32e9ba-aa66-47e2-8636-500cbe692e75?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/941250111?https://dnbeiendom.no/bolig/941250111?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 460875983,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T17:27:43.421532+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-22T09:12:48.94886+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T09:52:25.774262926+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}