Lys og lettstelt hjørne leilighet | sentrum| fast parkering| 2 soverom | oppgradert standard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 78  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6029214,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5968874,
      "salesCostSum": 60340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kjøpesum kontrakt: 5 490 000,00<br />Parkering utendørs :300 000<br />Merverdi: 50 000<br />Tilvalg: 128 874 <br /><br />Prisantydning kontraktsposisjon:   5 968 874<br /> <br />Omkostninger: <br />Omkostninger i opprinnelig kontrakt:  10 340<br />Omkostninger transportavtale: 50 000<br />Omkostninger inkluderer: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysningsgebyr skjøte og pantedokument og transportgebyr<br />Sum omkostninger:  60 340<br /> <br />TOTALPRIS (inkl. omkostninger):  6 029 214<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og lettstelt hjørne leilighet |  sentrum| fast parkering|  2 soverom | oppgradert standard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 04 720"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.84519232271897,
        "lng": 5.735178399375086,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.84519232271897&lng=5.735178399375086&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4306",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skeiane stasjon Haakon 7.gate 27"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 40,
        "titleNumber": 61,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2378,
      "includesUnsafe": "Tomten og bygningsmassen vil bli organisert som et eierseksjonssameie. Sameiet vil bli regulert av eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Utkast til vedtekter følger vedlagt som en del av prospektet.<br />Fellesutgiftene er estimert til ca. kr 29,- pr. m2 pluss TV pakke a kr kr 99,- pr. mnd. det første driftsåret. Utkast til budsjett for første driftsår er utarbeidet av forretningsfører, og er vedlagt som en del av prospektet.<br />Utbygger vil på vegne av sameiet inngå nødvendige avtaler."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "b&gt;Leiligheten 210 byr blant annet på følgende:<br /> <ul><li> Fast parkering<br /></li><li> Hvitevarer på kjøkken <br /></li><li>Tilvalg på 128 000,-<br /></li><li>Hel fliset bad<br /></li><li>Hjørne leilighet<br /> </li><li>2 soverom<br /></li><li>Kvalitets kjøkken fra HTH<br /></li><li>Stue/kjøkken løsning på ca 34,3m2<br /></li><li>Badet leveres med spotter i taket, vegghengt toalett og dusjnisje<br /></li><li>Balkong på ca 13,4  m2<br /></li><li>Herdet 1 stavs tregulv fra Bjelin ( oppgradert)  <br /></li><li>Fellesrom i prosjektet som hybel og selskapsrom<br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Prosjektet ligger flott plassert ved porten til Sandvedparken, midt i sentrum av Sandnes. Her får du litt av begge verdener, urbant og frodig.<br />Skeiane Stasjon vil ligge i et etablert boligområde med gangavstand til alle tilbudene man finner i sentrum og de flotte turområdene i Sandvedparken ligger like utenfor døra.<br />Skal du reise med tog eller buss, så er det heller ikke mange minuttene dit. Her får du være både nær og tilbaketrukket."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skeiane Stasjon, leilighet H0210<br /> En lekker selveierleilighet like ved porten til idylliske Sandvedparken med sine vakre elver og trær. Her finner du innholdsrike lekeplasser, Parkkaféen, volleyballbane og et treningsområde med apparater. På Villa Skeiane i starten av Sandvedparken kan du også nyte en bedre lunsj eller middag tilberedt av stjernekokker.<br />Stilrene og moderne leiligheter like ved Sandvedparken, i hjertet av Sandnes.<br /> <br />Eksteriør av teglstein gir byggene en eksklusiv fasade. Et sosialt gatetun skaper et lunt og innbydende oppholdssted, og den unike arkitektoniske buen gir deg følelsen av å bo i en europeisk storby. I første etasje kommer det næringslokale, samt praktisk gjestehybel og fellesrom. Det bygges også et tilhørende parkeringshus som kan benyttes av beboerne.<br /><br />Med umiddelbar nærhet til Skeiane togstasjon er det kun togskinnene som setter grenser for hvor du kan dra.<br /><br />Skeiane Stasjon grenser til idylliske Sandvedparken med sine vakre elver og trær. Her finner du innholdsrike lekeplasser, Park kaféen, volleyballbane og et treningsområde med apparater.  <br /><br />Dersom du er på jakt etter shopping, kulturopplevelser og spiseplasser kan du rusle til Sandnes sentrum på noen minutter. Langgata har mange spennende butikker og unike spisesteder, og på Ruten kan barna kose seg på lekeplassen mens du nyter en bedre kaffe.<br /><br />Kjøpesentrene Amfi Vågen og Bystasjonen inneholder kjente butikker, og her får du alt du trenger til hverdagen. Er du glad i en kveldsdukkert kan du nyte et forfriskende bad i det nye Sjøbadet i Vågen. Bare gled deg over en by som er i eksponentiell vekst!<br /><br />HVORFOR VELGE SKEIANE STASJON :<br />1. Kortreist avstand til andre byer:<br />Med umiddelbar nærhet til Skeiane togstasjoner det kun togskinnene som setter grenser for hvor du kan dra.<br /><br />2. Sandvedparken som nabo:<br />Tenk å ha frodige og vakre Sandvedparken i nabolaget! Løp, gå eller sitt på en benk og ta inn fuglekvitter og lyden fra sildrende bekker.<br /><br />3. Solrik beliggenhet med egen balkong:<br />Nyt solen på egen balkong på varme sommer dager eller en varm tekopp når høsten lir på.<br /><br />4. Sosialt gatetun mellom byggene:<br />Her etableres et flott område med lekeapparater, regnbed, trær og busker<br />5.Fellesområder :<br />Praktisk gjeste hybel og fellesrom i 1. etg. Du slipper å tenke på festlokale til familiens store feiringer eller å ha ekstra gjesterom<br />for besøkende.<br /><br />6. Kjøkkeninnredning fra HTH:<br />Den danske kjøkkenleverandøren er kjent for elegant design og solid kvalitet.<br /><br />7. Gåavstand til Sandnes sentrum:<br />Skeiane Stasjon ligger sentralt plassert og her ligger spisesteder, kulturhus og kjøpesentre bare en kort gåtur unna<br /><br />8.Samtlige leiligheter har 1 stk sportsbod plassert i 1 etg. I KB2.<br /><br />FERDIGSTILLELSE :<br />September 2026"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Hvitevarer på kjøkken- ovn, kokeplate, oppvaskmaskin, kjøl-frys - se egen spesifikasjon.<br />Fliser Gulv- pro beton Beige 60X60<br />Vegg fliser i dusj sonen-pro beton Beige 30X60<br />Fliser vegg-pro beton beige 30X60<br />Gulv-Bjelin herdet tre Loshult XL elk select misty white 206 mm-Et gulv herdet tre med litt hvitpigment i<br />Maling gang -Sand<br />Maling Soverom 1- Sand<br />Maling  Soverom 2- sand<br />Stue/kjøkken- Sand"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen selges med Fast plass uten takoverbygg<br />Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsplassene og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom (anleggseiendom), eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Selger forbeholder seg retten til å organisere bodene og parkeringsplassene på ulik måte (bodene som tilleggsdel og parkering som anleggseiendom). Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene. Overskjøting av ideell andel i p-anlegg og fellesarealer vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-anlegg og fellesarealer."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Praktisk gjeste hybel og fellesrom i 1. etg. Du slipper å tenke på festlokale til familiens store feiringer eller å ha ekstra gjesterom"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Tomten er regulert til boligformål med PlanID 201720. Hensikten med reguleringsplanen er å tilrettelegge for boligformål med tilhørende anlegg. Reguleringsplan kan fås ved henvendelse megler, eller på Sandnes kommunes hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Inman"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "33.26639",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "b&gt;Leiligheten 210 byr blant annet på følgende:<br /> <ul><li> Fast parkering<br /></li><li> Hvitevarer på kjøkken <br /></li><li>Tilvalg på 128 000,-<br /></li><li>Hel fliset bad<br /></li><li>Hjørne leilighet<br /> </li><li>2 soverom<br /></li><li>Kvalitets kjøkken fra HTH<br /></li><li>Stue/kjøkken løsning på ca 34,3m2<br /></li><li>Badet leveres med spotter i taket, vegghengt toalett og dusjnisje<br /></li><li>Balkong på ca 13,4  m2<br /></li><li>Herdet 1 stavs tregulv fra Bjelin ( oppgradert)  <br /></li><li>Fellesrom i prosjektet som hybel og selskapsrom<br /></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "33260266",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "b&gt;Leiligheten 210 byr blant annet på følgende:<br /> <ul><li> Fast parkering<br /></li><li> Hvitevarer på kjøkken <br /></li><li>Tilvalg på 128 000,-<br /></li><li>Hel fliset bad<br /></li><li>Hjørne leilighet<br /> </li><li>2 soverom<br /></li><li>Kvalitets kjøkken fra HTH<br /></li><li>Stue/kjøkken løsning på ca 34,3m2<br /></li><li>Badet leveres med spotter i taket, vegghengt toalett og dusjnisje<br /></li><li>Balkong på ca 13,4  m2<br /></li><li>Herdet 1 stavs tregulv fra Bjelin ( oppgradert)  <br /></li><li>Fellesrom i prosjektet som hybel og selskapsrom<br /></li></ul>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1fe981af-6d60-4d3e-be61-dbae8b2b4310",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460883145,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-10T12:40+02:00",
    "ownerId": 1961715317,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T12:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-10T12:40:47.297186008+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1961715317",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}