Børsa - Flott familiebolig i idylliske omgivelser v/sjøen. Dbl.garasje, 4 soverom og fine terrasser.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1388,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 234,
      "openArea": 64,
      "usableAreaE": 61,
      "usableAreaI": 173
    },
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 892770,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 26721,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 199 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 200 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 190 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 207 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Børsa - Flott familiebolig i idylliske omgivelser v/sjøen. Dbl.garasje, 4 soverom og fine terrasser.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746427012"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.327538079724356,
        "lng": 10.071062861270578,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.327538079724356&lng=10.071062861270578&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7353",
      "postalName": "Børsa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langbakkan 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 141,
        "titleNumber": 41,
        "municipalityNumber": 5029
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bolig:<br />Internt bruksareal: 173 kvm.<br />1. etg.: 121 kvm. - Entré/gang, bod, stue, soverom, bad, trapperom, stue 2, kjøkken og spisestue.<br /><br />2. etg.: 52 kvm. - Gang, 2 soverom og stue.<br /><br />Kjeller er uinnredet kjellerrom.<br /><br />Sportsbod:<br />Eksternt bruksareal: 19 kvm. - 2 boder.<br /><br />Garasje:<br />Eksternt bruksareal: 42 kvm. - Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Velkommen inn i et fleksibelt familiehjem med god atmosfære. Inngangen er overbygd og godt skjermet, og vel inne har boligen en romslig entré med downlights, 1-stavs laminatgulv og hvitmalte panelvegger. Yttertøyet ryddes enkelt bort i en plassbygget skyvedørsgarderobe med dels speilfronter, og tilknyttet entreen finner man en hendig bod for diverse oppbevaring. Inn til hovedstuen har entreen en glassdør. <br /><br />Stue og spisestue:<br />I 1. etasje har boligen tre pene stuer, noe som gir ekstra fleksibilitet og god møbleringsfrihet. To av stuene er direkte tilknyttet, en egen spisestue med varmepumpe og en stor hovedstue med koselig peisovn. Løsningen gir godt med naturlig lys, og spisestuen har glassdør til den store terrassen. Om sommeren er det deilig å trekke ut for både avlapning og middager i varmen. <br /><br />I hovedstuen suppleres dagslyset av downlights, og et lyst parkettgulv kombineres med skifer bak ildstedet og panelplater malt i ulike gråtoner. Taket har hvitmalte bjelker og lyse trepaneler i fiskebensmønster. Utformingen gjør stuen enkel å møblere med flere sittegrupper - uten at det oppleves rotete. <br /><br />Spisestuen har downlights, mørke gulvfliser og liggende trepaneler for en lun, nordisk stil. Her samles venner og familie for hyggelige måltider rundt et langbord. En vegg kledd med skifer gir ekstra liv til rommet, og har en innbygd hylle for planter eller annen dekor. Den siste stuen benyttes i dag som en koselig tv-stue, med god plass til en stor sofagruppe for både rolige og sosiale kvelder. Utsikten er nydelig, og stuen har direkte utgang til den overbygde terrassen. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger innenfor hovedstuen, innredet med samme type tak, gulv og vegger. Innslag av skifer bidrar til en rød tråd i 1. etasje. Rommet har glimrende sjøutsikt, og om ønskelig er det rom for en hyggelig liten spiseplass. Selve kjøkkenet er oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass.<br /><br />Innredningen har et klassisk uttrykk med grå, profilerte fronter, vinhyller, dobbel oppvaskkum og lys benkeplate av laminat. Over benken er det skiferfliser, og over kokesonen er en ventilator etablert med avtrekk ut. Downlights i taket tilfører ekstra lys til arbeidsflatene. Alle hvitevarene er integrerte, bestående av kjøleskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.<br /><br />Loftstue:<br />Øverst finner man en hyggelig stue, et ekstra oppholdsrom for lek, vennebesøk og avslapning. Langs den ene kneveggen har stuen en plassbygget skyvedørsgarderobe med speilfronter for ekstra romfølelse. Rommet er perfekt hvis man ønsker å trekke seg tilbake for litt egentid med en god bok eller film.<br /><br />Bad/wc:<br />Badet er av god størrelse, innredet med grå gulvfliser og beige veggfliser. På badet er det både et dusjkabinett og et innfliset badekar med skjermende vegg. Varme er lagt i gulvet, og badet har downlights, vegghengt wc og et innebygd skap over toalettet.<br /><br />Skapet matcher baderomsinnredningen, bestående av dobbel servant med grønne, profilerte underskap, to doble høyskap i samme stil og et veggmontert høyskap med glassdør. Over servantene har badet et tilhørende speil med spotter og åpen hylle. Skapene gir god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler. <br /><br />Soverom og garderobe:<br />I boligen er fire soverom fordelt med ett i 1. etasje og tre sammen i 2. etasje. Hele fire soverom betyr mange valgmuligheter, og ved behov kan rommene benyttes som kontor, walk-in closet eller ekstra stue. Nede er hovedsoverommet holdt i en mørk blåfarge for en lun og avslappende atmosfære. <br /><br />Rommet har plass til dobbelseng, og det er god oppbevaring i et skap med hvite fronter. På et av soverommene oppe er hvite skap montert over og ved siden av den avsatte plassen for dobbeltseng. Både entreen og loftstuen er innredet med skyvedørsgarderobe, og godt med ekstra lagringsplass finnes i garasjen, i kjelleren og i en utvendig sportsbod på ca. 19 kvm.<br /><br />Oppvarming - Teknisk:<br />Eneboligen oppvarmes elektrisk med stedvis panelovner, gulvvarme på baderommet og en varmepumpe fra 2007 i spisestuen. For vedfyring har hovedstuen en moderne peisovn. Ventilasjonen er naturlig, kombinert med avtrekk fra badet og kjøkkenet. Sikringsskapet har automatsikringer, og varmtvannstanken i huset rommer ca. 200 liter. Innvendige vann- og avløpsrør ble byttet ut i 2003."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes oppp med varmepumpe, vedovn og elektrisk. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Omgivelsene er landlige og idylliske, med sjøen lokkende like utenfor døren. Beliggenheten passer utmerket for familier, i kort gangavstand til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Bussen stopper rett ved huset, og området har en sentral plassering med kort vei til Melhus, Trondheim og Orkanger. <br /><br />Med mye grønt mellom husene, oppleves eiendommen åpen og luftig med nydelig utsikt over fjorden. Tomten er over 1,3 mål, hvor en frodig hage er pent opparbeidet med hekker, busker, trær, stor gressplen og diverse beplantning. Hagen innbyr til lek for de minste, og her kan man enkelt sette opp en trampoline eller spille fotball med venner etter skolen. <br /><br />Eiendommen har to separate adkomster til gruslagte gårdsplasser ved huset og garasjen. Fra garasjen er det trapp opp til en steinlagt gangsti. Spisestuen har utgang til en delvis overbygget terrasse med trapp til hagen og et areal på ca. 52 kvm. Taket skaper en lun og koselig krok, der livet utendørs nytes selv når det regner. <br /><br />Størrelsen gir flere soner til fleksibelt bruk, og uteplassen innbyr til stille stunder, så vel som store, sosiale sammenkomster. Terrassen strekker seg langs tre sider, og man flytter seg enkelt etter solen gjennom dagen. Over garasjen finner man en herlig terrasse på ca. 44 kvm, og ved en av stuene har boligen en overbygd terrasse som måler ca. 12 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger i et populært og barnevennlig område, i idylliske og fredfulle Børsøra i Skaun kommune. Området er kjent for sitt rolige bomiljø og sine naturskjønne omgivelser, samtidig som det har en sentral plassering med enkel adkomst til E39 -  midt  mellom Trondheim, Melhus og Orkanger. <br /><br />Herfra tar det under 30 minutter med bil til Trondheim, noe som gjør beliggenheten ideell for pendlere så vel som barnefamilier. I nærområdet finnes det flere turstier, badeplasser og fine rekreasjonsarealer. Laugarbukta byr på gode solforhold og bademuligheter, og for båt- og fiskeinteresserte er det heller ikke langt til Børsa båthavn. <br /><br />Fra Skihytta går det skiløyper til blant annet Julvollhytta og Rimyra vinterstid, og fra Børsas høyeste topp, Våttan, kan man nyte vidstrakt utsikt. Det tar ca. 6 minutter å gå til Moan kunstgressbane og Børsa friidrettsbane. Nede ved sjøen ligger Orkdalsbanken indoor, en innendørs kunstgressbane med størrelsen til en håndballbane.  <br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra Børsa, som ligger ca. 5 minutter unna til fots. I sentrum av Børsa finnes også frisør, apotek, legekontor og pizza-restaurant. For ytterligere servicetilbud ligger både Trondheim, Melhus, Orkanger og Tiller med City Syd kun en kort kjøretur unna. <br /><br />For kollektivtransport er det gode bussforbindelser mot både Trondheim og Orkanger. Nærmeste holdeplass er Børa, som ligger kun 2 minutter unna til fots. Med bil tar det ca. 14 min til Orkanger, 18 min til Melhus, 20 min til Tiller, 28 min til Trondheim sentrum og 52 min til Værnes lufthavn.<br /><br />Fra boligen er det ca. 3 minutters gange til Børsa barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det 5 minutter til Skaun ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Øya, Melhus og Skjeltin. Videre er det et godt utvalg barnehager, hvor Børsa barnehage er den nærmeste. Trondheimsfjorden folkehøgskole ligger i nærheten, og byr på et variert linjetilbud, i tillegg til spennende reiser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim: Følg E39 Sørvest mot Børsa. Ta av til høyre når du kommer til Børsa. Følg veien ned gjennom sentrum og ned til &#34;gammelvegen&#34;. Følg veien rett fram ut mot Børsøra og eiendommen vil komme på venstre side.<br />Det vil bli godt skiltet av Eiendomsmegler 1 på fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en frittstående dobbelgarasje som måler ca. 42 kvm. En romslig terrasse er etablert på taket, og foran garasjen er det ytterligere parkering på en gruslagt gårdsplass. Opp til huset har eiendommen en separat adkomst, der en gruset innkjørsel ender i et gårdsrom med mulighet for parkering."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet på eiendommen. Eiendommen i sin helhet kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke oppført med radonsperre da dette ikke var vanlig på oppføringspunktet."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligområde og reguleres av reguleringsplan: Børsa sentrum. Eiendommen følger kommuneplanens arealdel 2024-2036. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Skaun kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1955, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Skaun kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger byggetegninger på tilbygg oppført i 1988/89. <br /><br />Det foreligger godkjenning på tilbygget fra 2008."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i gråstein og bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og bindingsverk, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 892 770,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 571 080,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />I forbindelse med salget har selger fylt ut et egenerklæringsskjema.<br />De viktigste kommentarene fra denne er listet opp nedenfor:<br /><br />- Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2003<br />Firmanavn: Ivar Røstum<br />Beskrivelse av arbeidet: Arbeider med smøring membran og flislegging<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja, smørt membran.<br /><br />- Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />Ja, Noe settningsskader på garasje. Ellers ingen ting.<br /><br />- Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2003<br />Firmanavn: Per Gagnås<br />Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering. Nytt tak, nye vinduer, nye gulv med gulvåser og isolering. Oppretting, panel og etterisolering. Nye dører inkl. ytterdør. Nytt elektrisk anlegg utført av YIt orkanger.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2003<br />Firmanavn: YIT Orkanger<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt elektrisk arbeid<br /><br />- Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller<br />vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />Ja, Påvist 1 vindu på soverom som har litt kondens.<br /><br />- Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2001<br />Firmanavn: Jens Singstad<br />Beskrivelse av arbeidet: Vannledning byttet av tidligere<br />medeier.<br /><br />- Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2003<br />Firmanavn: YIT<br />Beskrivelse av arbeidet: Helt nytt opplegg. Ny tavle. Pusset opp gang med nye downlights i<br />2021.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Blåsmo Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye downlights gang i 1 og 2 etg. Lagt opp lader for el-bil til garasje.<br /><br />- Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />Ja, Utvidet av tidligere eier ca 1988 med nytt bad samt stue og soverom.<br />Utvidet stue i 1 etg. Samt trimrom ( stue) i 2009.<br />Terasser og takoverbygg i 2009.<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />Ja.<br /><br />- Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja.<br /><br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja, Noen setningsskader på garasje.<br /><br />Se vedlagte egenerklæringsskjema for nærmere informasjon. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 06.01.56</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 06.03.70</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 29.11.73</strong><br />BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND.<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.09.81</strong><br />BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND.<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.09.81</strong><br />BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND.<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 06.01.56</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "45250134",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Langbakkan 1, en velholdt og innbydende enebolig med nydelig sjøutsikt i grønne, idylliske omgivelser. Planløsningen går over tre etasjer, og boligen har til sammen fire stuer og fire soverom for god fleksibilitet. Her bor man stille og rolig, i et populært område med kort gange til skoler, busstopp og barnehage. Området har en sentral plassering,  midt  mellom Trondheim, Melhus og Orkanger. <br /><br />Tomten oppleves åpen og luftig, hvor en frodig hage innbyr til lek og hygge. Med boligen følger en dobbelgarasje, og varme dager nytes til fulle på tre herlige terrasser. I hovedstuen er det peisovn, og boligen har en koselig tv-stue og en egen spisestue med varmepumpe. På et stort bad er det badekar og dusjkabinett, og et klassisk kjøkken har god skapplass og integrerte hvitevarer."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "45250134",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=bb8c3e06-0a4f-48ff-92b6-a9fc8d0945d6",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/bb8c3e06-0a4f-48ff-92b6-a9fc8d0945d6/Files/e9cf4db0-b4d9-4698-80e5-5fc87b7764a1",
        "title": "Energiattest Langbakkan 1.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45250134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45250134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bb8c3e06-0a4f-48ff-92b6-a9fc8d0945d6/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Langbakkan 1, en velholdt og innbydende enebolig med nydelig sjøutsikt i grønne, idylliske omgivelser. Planløsningen går over tre etasjer, og boligen har til sammen fire stuer og fire soverom for god fleksibilitet. Her bor man stille og rolig, i et populært område med kort gange til skoler, busstopp og barnehage. Området har en sentral plassering,  midt  mellom Trondheim, Melhus og Orkanger. <br /><br />Tomten oppleves åpen og luftig, hvor en frodig hage innbyr til lek og hygge. Med boligen følger en dobbelgarasje, og varme dager nytes til fulle på tre herlige terrasser. I hovedstuen er det peisovn, og boligen har en koselig tv-stue og en egen spisestue med varmepumpe. På et stort bad er det badekar og dusjkabinett, og et klassisk kjøkken har god skapplass og integrerte hvitevarer.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45250134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-45250134?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 460891526,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:17+02:00",
    "ownerId": 1985206793,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:17:59.470906657+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1985206793",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}